Chine : des dizaines d'immeubles neufs détruits en raison de la crise immobilière

https://www.rtl.fr/actu/international/chine-des-dizaines-d-immeubles-neufs-detruits-en-raison-de-la-crise-immobiliere-7900182123/amp
 

Pendant plus de trente ans, le marché de l'immobilier chinois n'a cessé de croître et les constructions se sont multipliées. Le rêve de tout un chacun étant d'être propriétaire. Seulement, la politique "zéro Covid" mise en place par le pays dès 2020 a mis un terme à ces années d'expansion. Les confinements ciblés et quarantaines à répétitions ont en effet porté un coup à l'économie avec une consommation atone et de nombreuses entreprises, usines et commerces contraints de cesser leur activité. 

Dans ce contexte, le marché de l'immobilier chinois s'est effondré : 30 millions d'appartements seraient invendus, selon le cabinet Capital Economics. Le gouvernement chinois a dès lors demandé aux constructeurs de démolir des immeubles entiers, car désespérément vides, pour limiter les coûts d'entretien. Des dizaines d'immeubles dont la construction venait tout juste de s'achever ont ainsi été détruits ces derniers jours, notamment à Zhengzhou, la capitale de la province du Hena, qui compte plus de dix millions d'habitants.

D'autres chantiers ont, eux, été tout bonnement interrompus laissant sur le carreaux 40 % à 45 % des propriétaires qui avaient acheté sur plan un appartement dans ces bâtiments. 
 

https://www.lerevenu.com/placements/economie/chine-le-dilemme-de-limmobilier

Pilier de la croissance du pays depuis vingt ans, le secteur de l'immobilier est surendetté. Un assainissement trop rapide déstabiliserait l’économie. 

«Une nouvelle ère.» L’expression est employée à vingt reprises dans le communiqué du dernier plénum du comité central, qui a réuni à huis clos la semaine passée près de 400 hauts dignitaires du Parti communiste chinois (PCC).
 

Toutefois, «les données sur l’investissement, et en particulier l’immobilier, sont nettement plus mitigées», soulignent les experts d’Aurel BGC. De fait, «les mises en chantier de nouvelles constructions, mesurées par leur surface en mètres carrés, se sont contractées sur les dix premiers mois de l’année, ce qui montre un ralentissement violent du marché immobilier».

L’immobilier, 30% du PIB

Depuis les déboires du géant hyperendetté Evergrande, suivis de difficultés de paiement pour d’autres promoteurs chinois (Modern Land, Fantasia…), l’inquiétude est vive autour de ce pilier de l’empire du Milieu.

«Le secteur immobilier au sens large (en incluant les activités de construction mais aussi certaines filières en amont ou en aval comme la vente de meubles) représente près de 30% du PIB chinois et 20% des emplois», explique Sophie Wieviorka, économiste au Crédit Agricole.

Les autorités souhaiteraient désendetter le secteur et dégonfler la bulle des prix qui pèse sur le pouvoir d’achat des ménages, leurs revenus progressant bien moins vite que l’immobilier. Mais elles craignent de priver la Chine d’une source de croissance incontournable depuis vingt ans. Un dilemme lourd de conséquences que le pays devra impérativement trancher pour entrer dans une «nouvelle ère».  

Détruire des immeubles invendables, c'est une réaction de capitaliste. J'espère pour l'Etat chinois qu'il n'y a pas vraiment de mal-logés en Chine.

Pour le reste, point de vue architecture, design... le paysage est plus beau sans ces cages à lapin qu'avec.

il y a 6 minutes, Doïna a dit :

Détruire des immeubles invendables, c'est une réaction de capitaliste. J'espère pour l'Etat chinois qu'il n'y a pas vraiment de mal-logés en Chine.

Pour le reste, point de vue architecture, design... le paysage est plus beau sans ces cages à lapin qu'avec.

La Chine est le plus grand pays communiste du monde . Ces décisions n’émanent pas de Bouygues Immo mais du comite central .

il y a 2 minutes, DroitDeRéponse a dit :

La Chine est le plus grand pays communiste du monde . Ces décisions n’émanent pas de Bouygues Immo mais du comite central .

C'est du communisme de façade.

il y a 19 minutes, Doïna a dit :

C'est du communisme de façade.

C'est un mix du pire des deux régimes !!

il y a 1 minute, new caravage a dit :

C'est un mix du pire des deux régimes !!

C'est bien dit.

Une bonne nouvelle que cette décroissance en chine , ça diminuera les velléités impérialiste de ce pays prédateur .

j ai vu ça sur une chaine d infos, la destruction d immeubles neufs qui ne trouvent pas preneur , uniquement dans le but de faire augmenter les prix de l immobilier . On fait la même chose en France, on ne détruit pas  d immeubles neufs,  mais on limite les permis de construire  pour éviter que le prix de l immobilier s effondre . 

ces  destructions  sont assez spectaculaires et ça ne doit pas être trop bons pour la planète et le réchauffement climatique , c est la raison pour laquelle nous devons baisser notre taux de co2 de moins de 1 % à 0.2 ou 0.3 % , c est assez abusurde de se sacrifier pour les autres 

Il y a 3 heures, DroitDeRéponse a dit :

https://www.rtl.fr/actu/international/chine-des-dizaines-d-immeubles-neufs-detruits-en-raison-de-la-crise-immobiliere-7900182123/amp
 

Pendant plus de trente ans, le marché de l'immobilier chinois n'a cessé de croître et les constructions se sont multipliées. Le rêve de tout un chacun étant d'être propriétaire. Seulement, la politique "zéro Covid" mise en place par le pays dès 2020 a mis un terme à ces années d'expansion. Les confinements ciblés et quarantaines à répétitions ont en effet porté un coup à l'économie avec une consommation atone et de nombreuses entreprises, usines et commerces contraints de cesser leur activité. 

Dans ce contexte, le marché de l'immobilier chinois s'est effondré : 30 millions d'appartements seraient invendus, selon le cabinet Capital Economics. Le gouvernement chinois a dès lors demandé aux constructeurs de démolir des immeubles entiers, car désespérément vides, pour limiter les coûts d'entretien. Des dizaines d'immeubles dont la construction venait tout juste de s'achever ont ainsi été détruits ces derniers jours, notamment à Zhengzhou, la capitale de la province du Hena, qui compte plus de dix millions d'habitants.

D'autres chantiers ont, eux, été tout bonnement interrompus laissant sur le carreaux 40 % à 45 % des propriétaires qui avaient acheté sur plan un appartement dans ces bâtiments. 
 

https://www.lerevenu.com/placements/economie/chine-le-dilemme-de-limmobilier

Pilier de la croissance du pays depuis vingt ans, le secteur de l'immobilier est surendetté. Un assainissement trop rapide déstabiliserait l’économie. 

«Une nouvelle ère.» L’expression est employée à vingt reprises dans le communiqué du dernier plénum du comité central, qui a réuni à huis clos la semaine passée près de 400 hauts dignitaires du Parti communiste chinois (PCC).
 

Toutefois, «les données sur l’investissement, et en particulier l’immobilier, sont nettement plus mitigées», soulignent les experts d’Aurel BGC. De fait, «les mises en chantier de nouvelles constructions, mesurées par leur surface en mètres carrés, se sont contractées sur les dix premiers mois de l’année, ce qui montre un ralentissement violent du marché immobilier».

L’immobilier, 30% du PIB

Depuis les déboires du géant hyperendetté Evergrande, suivis de difficultés de paiement pour d’autres promoteurs chinois (Modern Land, Fantasia…), l’inquiétude est vive autour de ce pilier de l’empire du Milieu.

«Le secteur immobilier au sens large (en incluant les activités de construction mais aussi certaines filières en amont ou en aval comme la vente de meubles) représente près de 30% du PIB chinois et 20% des emplois», explique Sophie Wieviorka, économiste au Crédit Agricole.

Les autorités souhaiteraient désendetter le secteur et dégonfler la bulle des prix qui pèse sur le pouvoir d’achat des ménages, leurs revenus progressant bien moins vite que l’immobilier. Mais elles craignent de priver la Chine d’une source de croissance incontournable depuis vingt ans. Un dilemme lourd de conséquences que le pays devra impérativement trancher pour entrer dans une «nouvelle ère».  

et paf après le covid, la bulle immobilière qui risque de péter au nez de tous! merci la Chine et à son imprévoyance! vive le communisme à vie et libéralisé... vive le grand timonier actuel! mais quelle bande de cons! 

Il y a 3 heures, Doïna a dit :

C'est du communisme de façade.

Oui, de façade d'immeuble.

il y a 36 minutes, jacky29 a dit :

et paf après le covid, la bulle immobilière qui risque de péter au nez de tous! merci la Chine et à son imprévoyance! vive le communisme à vie et libéralisé... vive le grand timonier actuel! mais quelle bande de cons! 

l'imprévoyance n'est pas uniquement , le fait des dirigeants chinois !!

la plupart des gouvernements de la planéte , sont imprévoyants !!!

Il y a 5 heures, Doïna a dit :

Détruire des immeubles invendables, c'est une réaction de capitaliste. J'espère pour l'Etat chinois qu'il n'y a pas vraiment de mal-logés en Chine.

Pour le reste, point de vue architecture, design... le paysage est plus beau sans ces cages à lapin qu'avec.

Pour loger les gens encore faut-il que les immeubles soient terminés et donc habitables.

Ils ont invendus et donc les fonds manquent pour la finition.

Il y a 6 heures, Doïna a dit :

C'est du communisme de façade.

C’est quoi du communisme pas de façade : l’URSS, la Corée du Nord Ou les Khmers rouges ?

Il y a 2 heures, boeingue a dit :

l'imprévoyance n'est pas uniquement , le fait des dirigeants chinois !!

la plupart des gouvernements de la planéte , sont imprévoyants !!!

J’ignorais que dans tous les états du monde il y avait un comité central qui avait pouvoir sur tout 

il y a 5 minutes, DroitDeRéponse a dit :

C’est quoi du communisme pas de façade : l’URSS, la Corée du Nord Ou les Khmers rouges ?

Non, rien. 

Il y a 5 heures, petirobert a dit :

j ai vu ça sur une chaine d infos, la destruction d immeubles neufs qui ne trouvent pas preneur , uniquement dans le but de faire augmenter les prix de l immobilier . On fait la même chose en France, on ne détruit pas  d immeubles neufs,  mais on limite les permis de construire  pour éviter que le prix de l immobilier s effondre . 
 

Faux . En France les mairies ne limitent pas les permis de construire pour éviter que la valeur du bien principal des français ne s’effondre pas 

à l’instant, VladB a dit :

Bah non @Doïnavient précisément de dire le contraire : que c'est le communisme Chinois qui est de façade, car libéral et capitalistique.

D’où ma question : du coup le communisme qui n’est pas de façade c’est quoi : le modèle soviétique ? le modèle nord coréen ? Khmer rouge ?

Je souligné par la Que l’on commence toujours par un “vive le Kampuchéa libre” ou par tendre son petit livre rouge , pour finir par expliquer que finalement non ce n’est pas le vrai communisme, c’est un communisme de façade . 
Je veux bien croire au petit Jesus mais du coup le petit Jesus pas de façade ça existe ?

Alors qu'en France on ne détruit que les maisons dont le permis de construire avait été accordé alors que les terrains étaient en zone innondables. Nettement plus raisonnable déjà !!!

@zebusoif pour commenter cette info ? 

il y a 1 minute, Constantinople a dit :

Il est parti notre propagandiste chinois "oh la chine avec le covid c'est vraiment tellement mieux que l'occident capitaliste" @zebusoif pour commenter cette info ? 

Il s'était réjoui trop vite d'avoir un loyer aussi bas... 

Il y a 1 heure, DroitDeRéponse a dit :

C’est quoi du communisme pas de façade : l’URSS, la Corée du Nord Ou les Khmers rouges ?

J’ignorais que dans tous les états du monde il y avait un comité central qui avait pouvoir sur tout 

je parlais  d'imprévoyance !!!!

pas du comité central !!

Il y a 5 heures, boeingue a dit :

l'imprévoyance n'est pas uniquement , le fait des dirigeants chinois !!

la plupart des gouvernements de la planéte , sont imprévoyants !!!

salut boeingue, je n'ai jamais vu un lotissement aussi gigantesque être mis par terre en France... et il n'est pas le seul... de plus, pour le bilan carbone, c'est minable. tout ce béton fait avec du sable qui devient rare! j'espère que les chinois le récupéreront pour en refaire du béton neuf quand ils en auront besoin!