Trêve hivernale: plusieurs milliers de locataires sont menacés d’expulsions

Ce lundi 1er avril, c’est la fin de la trêve hivernale. Qui dit «trêve hivernale dit expulsion». Si les locataires sommés de partir ne quittent pas les lieux, le préfet peut demander l’intervention des forces de l’ordre pour procéder à leur expulsion. À supposer que le propriétaire ait engagé une procédure d’expulsion en saisissant le juge du tribunal d’instance en référé. Si l’expulsion est ordonnée par le juge, elle sera effective dès la fin de la trêve hivernale.

https://fr.news.yahoo.com/trêve-hivernale-plusieurs-milliers-locataires-menacés-d-expulsions-050026996.html

il y a 51 minutes, marine10 a dit :

Ce lundi 1er avril, c’est la fin de la trêve hivernale. Qui dit «trêve hivernale dit expulsion». Si les locataires sommés de partir ne quittent pas les lieux, le préfet peut demander l’intervention des forces de l’ordre pour procéder à leur expulsion. À supposer que le propriétaire ait engagé une procédure d’expulsion en saisissant le juge du tribunal d’instance en référé. Si l’expulsion est ordonnée par le juge, elle sera effective dès la fin de la trêve hivernale.

https://fr.news.yahoo.com/trêve-hivernale-plusieurs-milliers-locataires-menacés-d-expulsions-050026996.html

C'est déjà bien pour les personnes qui peuvent bénéficier de la trêve hivernale. Malheureusement chaque année elle est de plus en plus tôt  

à l’instant, eclipsepartielle a dit :

C'est déjà bien pour les personnes qui peuvent bénéficier de la trêve hivernale. Malheureusement chaque année elle est de plus en plus tôt  

Peux-tu développer ? J'ai pas tout compris.

C'est bien pour les propriétaires qui vont pouvoir récupérer leur logement, et le louer à des gens qui paieront leur loyer, ou le vendre pour avoir perdu trop d'argent. 

Beaucoup de propriétaires ne louent plus de crainte d'une galère pas possible où ils n'ont pratiquement aucune protection.

Si je recevais une maison en héritage, je le vendrais immédiatement et louerais un bel appartement avec le capital gagné.

Jamais je ne louerais.

Je connais des amis et des membres de ma famille qui ont vécu l'enfer. Ils ont tous vendu ensuite.

Les 9/10 des locataires qui ne paient pas sont des gens malhonnêtes sachant qu'ils sont protégés par des lois débiles.

9 sur 10, c'est que pense un peu élevé, nombreux locataires sont honnêtes, mais pour le reste, je suis totalement d'accord avec toi. 

Macron veut responsabiliser les pauvres...

L'état a mis en place la garantie visale qui se porte caution (sous condition) des locataires. Ainsi un propriétaire exigera cette garantie ainsi que les versement de la caf/apl directement sur son compte. Le propriétaire est sûr de toucher la caf /apl et si le locataire cesse de payer sa part Visale paye et se retournera contre le mauvais payeur ensuite. 

il y a 10 minutes, Crabe_fantome a dit :

L'état a mis en place la garantie visale qui se porte caution (sous condition) des locataires. Ainsi un propriétaire exigera cette garantie ainsi que les versement de la caf/apl directement sur son compte. Le propriétaire est sûr de toucher la caf /apl et si le locataire cesse de payer sa part Visale paye et se retournera contre le mauvais payeur ensuite. 

 

Le propriétaire est sûr de toucher la caf/apl mais il n'est pas sûr de retrouver son logement en bon état. Dans ma commune, des " locataires" sont partis sans rien dire et ont laissé l'appart entièrement dévasté. Des ordures qui jonchent le sol ,une odeur pestilentielle, frigo plein de nourriture avariée,portes défoncées ,volets roulants cassés etc... 5000€ de frais de réparation pour le propriétaire plus deux mois d'impayés. Ça a fait la une du journal local avec photos à l'appui il y a trois semaines et il parait que c'est très fréquent avec les cassosses !!

il y a 27 minutes, LAKLAS a dit :

Le propriétaire est sûr de toucher la caf/apl mais il n'est pas sûr de retrouver son logement en bon état. Dans ma commune, des " locataires" sont partis sans rien dire et ont laissé l'appart entièrement dévasté. Des ordures qui jonchent le sol ,une odeur pestilentielle, frigo plein de nourriture avariée,portes défoncées ,volets roulants cassés etc... 5000€ de frais de réparation pour le propriétaire plus deux mois d'impayés. Ça a fait la une du journal local avec photos à l'appui il y a trois semaines et il parait que c'est très fréquent avec les cassosses !!

On est jamais sur de rien dans la vie. Mais la bonne nouvelle c'est que si ça fait la une des journaux, c'est que c'est rare. C'est super pas de bol mais c'est rare. En fait faut vraiment que les gens n'aient absolument pas peur de se faire réveiller ultra tôt un matin avec les gendarmes pour leur dire qu'ils ont 10 minutes pour rassembler leurs affaires et partir. Et je ne connais pas beaucoup de gens comme ça. Du moins, je pense que les bailleurs ont intérêt à bien éplucher les dossiers aussi.

C'est aussi un métier ça. Des gens sont rémunéré pour gérer les locations, trouver des locataires solvables avec garants. Etablir un bail ultra précis, faire l'état des lieux, gérer les réunions de syndic etc. et même proposer des assurances impayés. Si l'appartement est dévasté ce sera à eux de gérer ça avec les assurances. 

Il y a 5 heures, PASCOU a dit :

Macron veut responsabiliser les pauvres...

 

Ce serait bien en effet de responsabiliser les gens, et pas forcément les pauvres, nombreux savent compter et n'ont aucune dette, mais plutôt les mauvais payeurs, dans leur globalité, de ceux qui geignent par exemple de ne pas finir le mois mais ont des maisons qui pourraient être des vitrines de Darty 

Il y a 5 heures, Crabe_fantome a dit :

L'état a mis en place la garantie visale qui se porte caution (sous condition) des locataires. Ainsi un propriétaire exigera cette garantie ainsi que les versement de la caf/apl directement sur son compte. Le propriétaire est sûr de toucher la caf /apl et si le locataire cesse de payer sa part Visale paye et se retournera contre le mauvais payeur ensuite. 

 

C'est une bonne chose.

Il y a 5 heures, LAKLAS a dit :

Le propriétaire est sûr de toucher la caf/apl mais il n'est pas sûr de retrouver son logement en bon état. Dans ma commune, des " locataires" sont partis sans rien dire et ont laissé l'appart entièrement dévasté. Des ordures qui jonchent le sol ,une odeur pestilentielle, frigo plein de nourriture avariée,portes défoncées ,volets roulants cassés etc... 5000€ de frais de réparation pour le propriétaire plus deux mois d'impayés. Ça a fait la une du journal local avec photos à l'appui il y a trois semaines et il parait que c'est très fréquent avec les cassosses !!

Tu vois, si je devais louer un bien immobilier, je choisirais de préférence, ceux que tu appelles des cassosses, car le montant de leur allocation logement, est suffisamment élevé, pour que le manque à gagner soit faible, au cas où ils ne paieraient pas le complément.

Mon frère a du vendre la maison qu'il avait mis en location, pour pouvoir rentrer dans ses frais. Non seulement le loyer n'a pas été payé pendant trois ans, mais ils ont également massacré le logement, allant jusqu'à faire du feu au milieu de salon. Or ce n'étaient pas des Cassosses, c'était un couple d'instituteurs ... comme quoi ...