Le budget du ministère de la cohésion des territoires, adopté en première lecture dans l’hémicycle, prévoit notamment une réduction de 1,7 milliard d’euros des APL en 2018.

L’Assemblée nationale a adopté, dans la nuit du jeudi 2 au vendredi 3 novembre, en première lecture, le budget du ministère de la cohésion des territoires qui fait chuter de 1,7 milliard d’euros les financements alloués aux aides au logement (APL) dès l’an prochain.

Parmi les grands perdants du projet de loi de finances pour 2018, le budget de ce ministère qui regroupe les politiques du logement, de l’aménagement des territoires et de la ville, va chuter de 9,8 %, pour passer de 18,3 milliards d’euros en 2017 à 16,5 milliards en 2018.

Une mise en œuvre progressive

Un amendement contesté déposé par le gouvernement doit permettre une « mise en œuvre progressive » de cette ponction financière : les loyers du logement social baisseront de 800 millions d’euros en 2018, 1,2 milliard en 2019, puis 1,5 milliard par an à compter de 2020, pour compenser une baisse des APL équivalente. Il n’a pas été soumis au vote.

Mais l’économie budgétaire annuelle de 1,5 milliard d’euros visée par le gouvernement sera atteinte dès l’an prochain grâce à une hausse, en parallèle, de la cotisation versée par les bailleurs sociaux à la Caisse de garantie du logement locatif social (CGLLS). « Le gouvernement fera des propositions visant à préciser ce mécanisme », a indiqué M. Mézard.

Objet d’une douzaine d’amendements de suppression, tous rejetés, l’article 52 a « fait l’unanimité contre lui, tellement il est profondément injuste » a affirmé l’ex-ministre du logement Sylvia Pinel (PRG), stigmatisant « l’improvisation et l’impréparation » de la réforme.

Pour Clémentine Autain, de La France insoumise, cet article « orchestre la mise en péril de tout le système du logement social, avec une perte de recettes considérable » des bailleurs sociaux.

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http://abonnes.lemonde.fr/logement/article/2017/11/03/l-assemblee-vote-des-coupes-claires-dans-les-aides-au-logement_5209455_1653445.html

Macron est un banquier, pas un humaniste! Il va donc rétablir la balance des comptes. Il faudra bien trouver l'argent quelque part! Vraisemblablement ce sont les "riches" propriétaires fonciers qui paieront!

il y a 10 minutes, querida13 a dit :

Macron est un banquier, pas un humaniste! Il va donc rétablir la balance des comptes. Il faudra bien trouver l'argent quelque part! Vraisemblablement ce sont les "riches" propriétaires fonciers qui paieront!

C'est pas une question d'humanisme c'est une question de mise en péril de la politique de logement social.

il y a 6 minutes, fx. a dit :

C'est pas une question d'humanisme c'est une question de mise en péril de la politique de logement social.

Dur retour à la réalité pour ceux qui n'avaient pas encore compris que l'Etat est en banqueroute. 

Un effet pervers ?

Pour justifier ce « rabotage » budgétaire, le gouvernement évoque une critique de plus en plus partagée : les aides au logement entraîneraient une augmentation des loyers sur le long terme, annulant ainsi leurs effets bénéfiques. En effet, en se basant de nouveau sur le taux d’effort des ménages, les dépenses liées au logement ne cessent d’augmenter depuis dix ans. Une causalité confirmée par l’Insee dans une étude de 2014.

En 2012, l’Observatoire national de la pauvreté et de l’exclusion sociale (Onpes) s’est penché sur la question. Son diagnostic : le problème ne vient pas des aides elles-mêmes mais de leur non-revalorisation face à l’augmentation rapide des loyers. D’autres dénoncent des pratiques fallacieuses de la part des propriétaires, profitant de ces allocations pour augmenter le prix du loyer, mais également le manque criant de logements dans les grandes villes. Arguments brandis par une partie de la classe politique et des syndicats étudiants, entendant bien défendre coûte que coûte le moindre euro alloué.

http://abonnes.lemonde.fr/les-decodeurs/article/2017/07/25/aides-au-logement-un-tiers-des-beneficiaires-travaillent-mais-vivent-sous-le-seuil-de-pauvrete_5164730_4355770.html

les compagnies propriétaires de logements sociaux profitent de leur statut pour éviter de payer les frais de réparations en cas de litiges, j'ai entendu beaucoup d'histoires comme ça ... en gros c'est "tu payes pas cher la location, alors ne demandes pas à ce que les choses fonctionnent" ...ça résume bien cette mentalité un peu pourrie du "tan pis pour toi" très citadine, très française aussi .

«Le logement social est clairement en péril»

Immobilier - Jean-Michel Fabre, Président de l'Union sociale pour l'habitat de Midi-Pyrénées (USHMP)

http://www.ladepeche.fr/article/2017/09/21/2649879-le-logement-social-est-clairement-en-peril.html

il y a 3 minutes, fx. a dit :

 

En 2012, l’Observatoire national de la pauvreté et de l’exclusion sociale (Onpes) s’est penché sur la question. Son diagnostic : le problème ne vient pas des aides elles-mêmes mais de leur non-revalorisation face à l’augmentation rapide des loyers. D’autres dénoncent des pratiques fallacieuses de la part des propriétaires, profitant de ces allocations pour augmenter le prix du loyer,

 

Logique inflationniste qui fait fi de tout réel budgétaire et se garde bien d'expliquer sur quel accroissement de recettes fiscales induites par on ne sait quel surcroît de production de la richesse nationale s'appuierait cette prise en charge toujours grandissante de la vie quotidienne.

En un temps pas si lointain (la IVe République), l'Etat se faisait moins distributeur d'argent qu'il n'avait pas pour enrichir la rente mais se contentait de son pouvoir alors souverain (merci l'Europe de le lui avoir ôté) de régler la paix sociale, en bloquant les loyers.  

Logement  : l’échec programmé du « choc de l’offre »

Dans une tribune au « Monde », l’urbaniste Frédéric Léonhardt estime que le plan d’action gouvernemental ne rompt pas avec les précédants. Il faudrait aux constructions neuves préférer des solutions locales basées sur le stock existant.

http://abonnes.lemonde.fr/idees/article/2017/09/13/logement-l-echec-programme-du-choc-de-l-offre_5185009_3232.html

Bref, on est trop: on peut pas tous vous loger, donc la demande explose et comme tout ce qui est rare est cher le prix des logements, des terrains, de la construction, augmentent jusqu'à être surévalués. Surtout pour les pauvres qui ont en plus la bonne idée de faire beaucoup d'enfants et de faire exploser les villes extramuros...L'état qui voit ses ressources décroître,et qui est dans le rouge, ne suit plus!

Comme l'APL revient au proprio, on bloque tout, histoire que le proprio devienne un peu plus raisonnable, mais comme la demande est forte, sous quel prétexte le proprio sous louerait -il son bien, lui qui paie déjà un crédit pour l'acheter et qui fait son bénéfice sur l'excédent de loyer qu'il vous facture et qui entretient avec ce bénéfice son bien immobilier?

La balle est dans le camp du pauvre:faire moins de gosses pour que la pression immobilière et sur la pression sur la nature et sur terre décroisse, ainsi les logements seront excédentaires dans l'avenir et les prix baisseront CQFD!

il y a 3 minutes, querida13 a dit :

La balle est dans le camp du pauvre:faire moins de gosses pour que la pression immobilière et sur la pression sur la nature et sur terre décroisse, ainsi les logements seront excédentaires dans l'avenir et les prix baisseront CQFD!

Après qu'ils aient fini de payer ta retraite, CQFD.

Budget du logement : la (maigre) concession du gouvernement aux HLM

L’exécutif modifie les modalités du prélèvement de 1,5 milliard d’euros sur les finances des bailleurs sociaux, sans en réduire son montant.

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Pas moins d’une vingtaine de députés ont demandé la suppression de l’article 52, avançant tous les arguments possibles : casse du logement social, injustice du mécanisme, qui épargne le secteur privé alors qu’il consomme plus de la moitié des 18,5 milliards d’euros d’allocations logement… En vain. « On a mis 120 ans à construire le modèle du logement social que toute l’Europe nous envie, et il peut être défait en deux ou trois ans », a plaidé Stéphane Peu, député (PC) de Seine-Saint-Denis.

Un effort mieux réparti

Le gouvernement a bougé un peu, en déposant, à la dernière minute, un amendement qui propose de rendre plus progressive la baisse des allocations logement et l’étaler sur trois ans : 800 millions d’euros en 2018, puis 1,2 milliard d’euros en 2019, pour parvenir à 1,5 milliard d’euros en 2020. Mais il rajoute un autre prélèvement qui lui permet, dès 2018, d’atteindre le 1,5 milliard d’euros d’économie souhaités : il s’agit d’augmenter de 700 millions d’euros la contribution des organismes HLM à leur caisse de garantie qui, elle, sera priée de reverser cette somme au Fonds national d’aide au logement, allégeant d’autant la contribution de l’Etat au financement des APL.

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La concession du gouvernement (l’étalement de la ponction) est jugée dérisoire par l’Union sociale pour l’habitat (USH, qui représente les bailleurs sociaux) et l’arrangement, trompeur : « C’est un rideau de fumée, estime son délégué général, Frédéric Paul. Cette ponction reste mortifère pour notre secteur. Alors que nous produisions près de un logement sur quatre, cette dynamique sera cassée. Et certains organismes, devenus déficitaires, ne s’en relèveront pas. Nous en réclamions le moratoire et avons fait des propositions pour réduire autrement les dépenses de l’Etat. En vain. Aujourd’hui, nous ressentons de l’amertume. »

http://abonnes.lemonde.fr/economie/article/2017/11/03/budget-du-logement-la-maigre-concession-du-gouvernement-aux-hlm_5209628_3234.html

Citation

Un amendement contesté déposé par le gouvernement doit permettre une « mise en œuvre progressive » de cette ponction financière : les loyers du logement social baisseront de 800 millions d’euros en 2018, 1,2 milliard en 2019, puis 1,5 milliard par an à compter de 2020, pour compenser une baisse des APL équivalente. Il n’a pas été soumis au vote.

Compte tenu du friggit délirant français , il faut effectivement s'attaquer de front aux loyers trop élevés . Proteger les plus faibles en tirant le loyer social vers le bas couple  à une baisse des APLs permet de ne pas impacter les moins aisés tout en pesant sur le marché privé , mais Pour que  ce soit efficace il faudrait réorienter les économies faites sur les APLs vers le logement étudiant , social etc pour jouer sur le marché en augmentant l'offre . Dans la foulée il faudrait reconventionner tout le parc social . Quel intérêt d'engraisser le marché avec les APLs ?

Votre 10m2 étudiant c'est 600 mais ne vous inquiétez pas vous aurez les APLs . Ben non pas moi m'sieur mais Vous !

Quand le social donne une rente au marché

il y a 8 minutes, DroitDeRéponse a dit :

Proteger les plus faibles en tirant le loyer social vers le bas couple  à une baisse des APLs permet de ne pas impacter les moins aisés

il y a 53 minutes, fx. a dit :

injustice du mécanisme, qui épargne le secteur privé alors qu’il consomme plus de la moitié des 18,5 milliards d’euros d’allocations logement

Le plan Logement est « antisocial et injuste » tacle Pierre Méhaignerie

Pierre Méhaignerie, le maire de Vitré (Ille-et-Vilaine), est "stupéfait" contre le plan Logement présenté mercredi par le gouvernement. L’ancien ministre du logement s’insurge contre « le parisianisme » et « la méconnaissance des territoires ».

Le plan Logement présenté par le gouvernement mercredi ne fait pas l’unanimité. Pierre Méhaignerie, le maire de Vitré et président de Vitré communauté, ne décolère pas. « C’est un projet profondément antisocial et injuste ! », s’agace-t-il. Pour celui qui a été ministre du logement de 1986 à 1988, ce projet « est très technocratique et parisien avec une méconnaissance des territoires ».

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https://www.ouest-france.fr/bretagne/vitre-35500/le-plan-logement-est-antisocial-et-injuste-tacle-pierre-mehaignerie-5261897

il y a 29 minutes, fx. a dit :

 

 

 

Mais la baisse des APLs concerne aussi le privé  . Quant à l'ophlm quel intérêt de lui faire suivre le friggit délirant en redonnant d'une autre main ce que l'on a pris en loyer ?

à l’instant, DroitDeRéponse a dit :

Mais la baisse des APLs concerne le privé  .

Mais le privé ne connais pas de politique de baisse des loyers.

il y a 14 minutes, DroitDeRéponse a dit :

Quant à l'ophlm quel intérêt de lui faire suivre le friggit délirant en redonnant d'une autre main ce que l'on a pris en loyer ?

Lui permettre d'entretenir son parc à défaut de construire. Je note que ça fait deux fois que tu parles du friggit sans en déduire la nécessité d'un encadrement accru des loyers du privée qui n'est pas d'actualité et qui est pourtant la source de cette profonde injustice.

Il y a 9 heures, querida13 a dit :

Macron est un banquier

Bien sur, Macron est un banquier, Mélenchon un bolchevique, Le Pen une nazie, Wauquiez un gros con, Poutou un futur dictateur et Dupont Aignan un guignol.
Et les noirs sont des feignants, les arabes des islamistes, les juifs des voleurs, les asiatiques des fourbes, les gauchistes des islamobobos, les droitards des fachoracistes, les chômeurs des assistés, les Français des râleurs et les Américains des gros cons.

il y a une heure, fx. a dit :

Le plan Logement est « antisocial et injuste » tacle Pierre Méhaignerie

 

Pierre Méhaignerie, le maire de Vitré (Ille-et-Vilaine), est "stupéfait" contre le plan Logement présenté mercredi par le gouvernement. L’ancien ministre du logement s’insurge contre « le parisianisme » et « la méconnaissance des territoires ».

Le plan Logement présenté par le gouvernement mercredi ne fait pas l’unanimité. Pierre Méhaignerie, le maire de Vitré et président de Vitré communauté, ne décolère pas. « C’est un projet profondément antisocial et injuste ! », s’agace-t-il. Pour celui qui a été ministre du logement de 1986 à 1988, ce projet « est très technocratique et parisien avec une méconnaissance des territoires ».

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https://www.ouest-france.fr/bretagne/vitre-35500/le-plan-logement-est-antisocial-et-injuste-tacle-pierre-mehaignerie-5261897

Hum, monsieur Pierre Méhaignerie a fait campagne pour Macron avec présence en meeting comme Artuis. cette droite molle chiraquienne qui a retourné sa veste pour tourner le dos au peuple, se réveille enfin de son coma intellectuel pour s’apercevoir qu'ils se sont faits faire les poches par un banquier arriviste là pour servir la soupe aux nantis. un peu tard pour la ramener.