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Bonjour, Alors qu’en France, 2,87 millions de ménages sont en attente d’un logement social, la proposition vise, selon Vincent Jeanbrun, à remettre en jeu des places en HLM. «Moins de 8 % de rotation dans le logement social en 2023, c’est beaucoup trop peu, développe le ministre dans son entretien au JDD. Pour restaurer plus de fluidité, je serais favorable au passage à un bail «trois-six-neuf» [trois, six ou neuf ans], avec une réévaluation régulière par les bailleurs sociaux qui permettrait de s’adapter à la taille du foyer ou à des mutations professionnelles, et avec une meilleure mobilité d’une commune à l’autre.» Sauf que si cette marotte du «logement social à vie» est «efficace médiatiquement», elle n’a «pas de réalité juridique», rappelait en avril dernier l’Union sociale pour l’habitat. Concrètement, chaque année, les bailleurs adressent aux locataires de logements HLM une «enquête ressources». Si leurs revenus augmentent, ces derniers peuvent alors devoir payer un surloyer. Et en cas d’augmentation très importante, ils peuvent être contraints de quitter leur logement dans un délai de dix-huit mois au bout de deux années de dépassement. Cette règle peut toutefois ne pas s’appliquer selon le lieu où se situe le logement, s’il n’est pas en zone tendue, ou la situation personnelle de la personne, notamment son âge. Vincent Jeanbrun souhaite désormais mettre ce sujet au débat avec les acteurs de la profession et les élus. Mais le monde HLM et les élus impliqués sur le sujet ne risquent pas d’accueillir ce retour d’un meilleur œil que la dernière fois. Mi-octobre, le député PS des Pyrénées-Atlantiques Iñaki Echaniz, se désolait notamment de ces «fausses bonnes idées qui démontrent une méconnaissance des besoins du logement social». Vincent Jeanbrun défend par ailleurs une autre mesure développée dans son rapport «Réparer les quartiers, rétablir la République» : la possibilité pour les locataires de racheter leur logement social. «J’aspire, dit-il, à une France de propriétaires.» Une proposition qui, si elle n’est pas nouvelle non plus dans la bouche de la droite, va dans le sens inverse d’une remise à disposition de places de logement social : alors que la construction ne suit pas l’augmentation de la demande, la fuite d’appartements vers le parc privé risquerait d’aggraver encore une crise profonde. Au milieu de cet étalage de phrases musclées ou non étayées – «dans certains immeubles, vous n’avez plus une seule famille qui travaille» ; «rétablir la sécurité et la vie en paix dans nos quartiers est une politique sociale qui réclame une fermeté absolue» – le ministre trouve aussi le temps de défendre la loi anti-squat de Guillaume Kasbarian. Ces derniers mois, cette loi a permis un boom des expulsions. Avec tout ce que cela implique de drames sociaux : il y a deux jours, à Saint-Ouen (Seine-Saint-Denis), «Monsieur Tcheng», 74 ans, est mort dans la rue deux mois après avoir été expulsé de son logement social. Quinze jours plus tôt, à Fécamp (Seine-Maritime), un septuagénaire surnommé «Tonton» s’était tiré une balle dans la tête à l’arrivée de l’huissière venue l’expulser en compagnie de la police. Malgré cela, ce record était fièrement «assumé» par l’ancien ministre du Logement, qui a trouvé son digne successeur en la personne de Jeanbrun. Article entier : https://www.liberation.fr/societe/logement/logement-social-a-vie-dans-le-jdd-jeanbrun-fait-du-kasbarian-20251116_PXQCZQL3GZEBBPNWH53FODWXVQ/

Bonjour, La facture d’ajustement est pour le moins salée pour des locataires d’immeubles HLM à Mulhouse (Haut-Rhin). Certains se voient réclamer jusqu’à 2 000 euros pour couvrir les dépenses de chauffage de l’hiver dernier. Le bailleur social évoque l’envolée des prix du gaz. Des courriers de rappels de charges viennent d’arriver dans les boîtes aux lettres de la cité et ils font polémique au sein de habitants. Au regard des montants demandés, certains se demandent même comment ils vont bien faire pour payer. Article entier : https://www.francelive.fr/article/france-live/cest-du-racket-jusqua-2000-euros-de-charges-en-plus-pour-ces-locataires-de-hlm-8599406/

Bonjour, Le projet de loi du gouvernement concernant les revenus des habitants des H.L.M. inquiète. Voici un reportage à Marseille, où beaucoup de gens vivent dans ces habitats: (article entier https://www.francetvinfo.fr/economie/immobilier/immobilier-indigne/reportage-avec-ce-que-j-ai-on-ne-me-prend-pas-dans-le-prive-a-marseille-le-projet-de-loi-sur-le-logement-inquiete-les-locataires-actuels-de-hlm_6523364.html). "Ça m'inquiète, confie une habitante. Je fais des heures supplémentaires pour essayer d'arrondir les fins de mois donc je vais arrêter de les faire et je vais être à découvert. Et puis quand je ne pourrai pas payer, je ne paierai plus mon loyer." "C'est toujours pareil, s'énerve une autre habitante marseillaise, nous travaillons, nous payons nos loyers et si malheureusement dans un couple, il y a un euro qui va dépasser, on va dire de payer un surloyer ou alors on va être expulsé." Pour un habitant, "les HLM, c'est pour les gens qui n'ont pas un bon salaire. La personne qui gagne davantage, automatiquement elle ne va pas rester dans un HLM, elle va acheter." "Moi je sais qu'avec ce que j'ai, on ne me prend pas dans le privé. Alors comment on fait ?", s'alarme une autre habitante. Une question que se pose aussi le bailleur Habitat Marseille Provence de la résidence : ce projet de loi signerait la fin de la mixité dans les HLM. "On ne peut construire, entretenir, réhabiliter que par les revenus locatifs. Si on a une population à risque, on risque d'avoir de gros contentieux et ça peut créer un problème économique", explique Patrick Pappalardo, président d'Habitat Marseille-Provence. Actuellement, lorsque les revenus d'un locataire dépassent les plafonds de plus de 20%. Il paye un supplément de loyer de solidarité. Dans le projet de loi, ce surloyer s'appliquerait dès le 1er euro dépassé et ça change beaucoup de choses. "Ça nous paraît relativement sévère, explique Robin Hamadi, directeur de l'association régionale HLM Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une personne seule qui occuperait un logement de 40 m2 de surface habitable s'il dépasse de 30 % le plafond de ressources, non seulement il pourrait se voir notifier un congé de la part de son bailleur social et le supplément de loyer solidarité serait d'environ 94 euros mensuels." Ce projet de loi pour mettre fin au logement social à vie sera présenté le 7 mai : https://www.publicsenat.fr/actualites/politique/hlm-le-gouvernement-presentera-un-projet-de-loi-pour-mettre-fin-au-logement-social-a-vie-le-7-mai-confirme-christophe-bechu L'objectif est de lutter contre la pénurie de logements sociaux. Est-ce bien nécessaire ? Ou pourrait-on faire plus intelligent ? Est-ce que, si cette loi passe, on ne va pas à terme se retrouver avec des quartiers hlm peuplés seulement de très pauvres et d'autres quartiers de logements intermédiaires peuplés d'à peine plus riches ? Est-ce que cette loi, finalement, ne briserait pas une certaine mixité sociale ? Autrement dit ne favoriserait pas la ghettoïsation ? Qu'en pensez-vous ?

Bonjour, Selon la confédération syndicale des familles, près de 13.000 locataires vivant dans des logements sociaux de Lyon, vont devoir s’acquitter de sommes allant de 300 à 1.600 euros. Soit une augmentation de 400 % en un an pour certains d’entre eux. « Quand c’est tombé, tout le monde était dans la sidération la plus totale ». Comme assommés par le montant réclamé. Françoise Friez, retraitée lyonnaise, a eu la désagréable surprise de recevoir une quittance de son bailleur social Grand Lyon Habitat, l’informant à la mi-novembre, d’une régularisation des charges concernant le chauffage. A la clé une addition plus que salée. « Ils me réclament 1.437 euros », résume-t-elle, précisant ne pas être « la plus à plaindre » : « Pour ceux qui habitent dans un T4, le montant s’élève à 1.600 euros. » Un véritable coup de massue. Article entier : https://www.20minutes.fr/societe/4067637-20231221-1-600-euros-regul-chauffage-facture-astronomique-locataires-hlm-lyonnais

Le budget du ministère de la cohésion des territoires, adopté en première lecture dans l’hémicycle, prévoit notamment une réduction de 1,7 milliard d’euros des APL en 2018. L’Assemblée nationale a adopté, dans la nuit du jeudi 2 au vendredi 3 novembre, en première lecture, le budget du ministère de la cohésion des territoires qui fait chuter de 1,7 milliard d’euros les financements alloués aux aides au logement (APL) dès l’an prochain. Parmi les grands perdants du projet de loi de finances pour 2018, le budget de ce ministère qui regroupe les politiques du logement, de l’aménagement des territoires et de la ville, va chuter de 9,8 %, pour passer de 18,3 milliards d’euros en 2017 à 16,5 milliards en 2018. Une mise en œuvre progressive Un amendement contesté déposé par le gouvernement doit permettre une « mise en œuvre progressive » de cette ponction financière : les loyers du logement social baisseront de 800 millions d’euros en 2018, 1,2 milliard en 2019, puis 1,5 milliard par an à compter de 2020, pour compenser une baisse des APL équivalente. Il n’a pas été soumis au vote. Mais l’économie budgétaire annuelle de 1,5 milliard d’euros visée par le gouvernement sera atteinte dès l’an prochain grâce à une hausse, en parallèle, de la cotisation versée par les bailleurs sociaux à la Caisse de garantie du logement locatif social (CGLLS). « Le gouvernement fera des propositions visant à préciser ce mécanisme », a indiqué M. Mézard. Objet d’une douzaine d’amendements de suppression, tous rejetés, l’article 52 a « fait l’unanimité contre lui, tellement il est profondément injuste » a affirmé l’ex-ministre du logement Sylvia Pinel (PRG), stigmatisant « l’improvisation et l’impréparation » de la réforme. Pour Clémentine Autain, de La France insoumise, cet article « orchestre la mise en péril de tout le système du logement social, avec une perte de recettes considérable » des bailleurs sociaux. ... http://abonnes.lemonde.fr/logement/article/2017/11/03/l-assemblee-vote-des-coupes-claires-dans-les-aides-au-logement_5209455_1653445.html

Bonsoir, j'aimerais vous exposer un problème qui commence sérieusement à peser lourd.. J'ai 17 ans et je vis actuellement avec ma mère en appartement. Nous sommes dans un petit HLM de province, ce qui est très différent des HLM parisiens, il n'y a que 6 étages, ce n'est pas insalubre ni très mal fréquenté, il y a surtout des personnes âgées qui y vivent. Mon problème ne réside pas dans le fait d'être en HLM mais dans l'appartement en lui même... Ma mère n'a jamais été très ménage et rangement même lorsque nous étions en maison avant que mes parents ne divorcent. Je ne peux inviter personne et çela me gène terriblement car je suis sociable et si cela ne tenait qu'à moi il y aurait souvent des amis chez moi.. Mais j'ai réellement peur d'être jugée et qu'on ait pitié car chez moi cela ne ressemble vraiment à rien et en plus de ça, c'est sale. J'ai 2 chats dont un qui est hyper-actif qui a niqué toute la tapisserie, donc je vous laisse imaginer l'état des murs, de plus ma mère a mis tout ce qui concerne leur nourriture et leur litière dans la cuisine, l'odeur est infecte, c'est dégueulasse par terre, ca moisit et ce depuis longtemps. Depuis le divorce de mes parents, nous n'avons pas énormément de moyens financiers donc les meubles sont vraiment laids, pas accordés, abîmés, honteux. Comme si cela ne suffisait pas, ma mère a du mal à jeter les choses inutiles et ne range pas, il reste pleins de choses qui n'ont pas été rangées alors que nous sommes installées depuis plus de 6ans! C'est juste terriblement bordélique! En fait, elle ne s'occupe JAMAIS de l'appartement, elle travaille et ne trouve pas le temps de le faire, mais même lorsqu'elle ne travaillait pas c'était pareil... Dans la salle de bain il y a des toiles d'araignée dans les coins, de la moisissure dans la douche ( que j'ai heureusement nettoyée récemment) ... ... Des que je le peux j'essaye de nettoyer certains trucs et de ranger mais vraiment c'est pas facile. Je suis en terminale j'ai pas mal de travail et de choses à faire, m'occuper moi-même de tout un appartement ce n'est pas possible sachant qu'il faudrait plusieurs jours pour que ca ressemble à quelque chose de présentable. Des fois je pique une crise sur ma mère pour qu'elle se bouge, elle pourrait inviter ses amies pour l'aider, fin faire quelque chose quoi... Impossible, elle regarde la télé, elle hoche la tête et basta.. Elle invite quelques amies parfois sans honte ce qui est paradoxale car moi si j'invitais des gens ça la générait, dans le fond elle ne s'en fiche pas réellement. Je n'en peux plus de cette situation, je commence à avoir de la pression de la part de mes potes pour venir dormir chez moi, qui ne comprennent pas pourquoi je ne veux pas, je ne leur dis pas la vérité, c'est trop honteux. Les gens de mon lycée et que je fréquente en général sont aisés financièrement parlant, ce qui me rajoute une pression en plus et je ne suis pas du genre à vouloir faire pitié, je hais exposer mes problèmes. Et puis les gens ne peuvent pas se douter de ce qu'il se passe réellement, je ne suis pas du tout à l'image de l'appartement! Et puis vous savez comme les adolescents peuvent être cruels parfois! Lorsque je dis " chez moi " je ne le pense même pas réellement, je hais cet appartement, je hais y être, je le déteste, et donc je ne vois pas comment d'autres gens pourraient l'accepter ! Vous n'auriez pas des idées pour m'aider à débloquer cette situation.. ? Je vais à l'université l'année prochaine et je serai sûrement en collocation et donc n'aurai plus de problèmes concernant l'appartement de ma mère mais c'est difficile de tenir et de toujours devoir inventer des excuses bidons ! Merci à ceux qui auront lu !

Je ne comprends pas ce qu'ils ont dans la tete "l'Europe" ils veulent acceuillir des migrants en masse ,sachant que si ils commencent ça ne s'arretera plus! Il est tres TRES difficile aujourd'hui d'avoir un appartement,en Hlm il faut parfois attendre 2ans (experience personnelle). Alors une question simple ou vont dormir ces personnes? et je ne parle meme pas de l'emploi En plus pour avoir les sous pour l'europe un trafic horrible s'organise certains vont jusqu'a vendre leur propre enfants c'est vraiment horrible !