« Pire que pendant la crise des subprimes » : à Paris, une chute historique des ventes immobilières

Selon les Notaires du Grand Paris, les ventes dans la capitale ont chuté de 30 % en deux ans, pour atteindre moins de 25 000 ventes en 2024. Il faut remonter à 2009 pour retrouver un volume de transactions aussi faible.

https://www.leparisien.fr/immobilier/pire-que-pendant-la-crise-des-subprimes-a-paris-une-chute-historique-des-ventes-immobilieres-27-02-2025-P2VWL6273BDKTJCGQPGJ6FYQYQ.php

En même temps les prix sont devenus tellement débiles à Paris qu'on se demande comment il pouvait y avoir encore autant d'achat immobilier.

il y a 20 minutes, Kyoshiro02 a dit :

les ventes dans la capitale ont chuté de 30 % en deux ans,

bonjour,

au vu des prix pratiqués ... je me demande bien comment cela n'est pas arrivé bien plus tôt !

cette folie contamine tout ... ici même ! un t2 dans un immeuble neuf coûte maintenant pas moins de 200 000€ oui 200 000 € , du grand n'importe quoi !

à ce prix là, je me demande comment font les jeunes pour acquérir quoi que ce soit , ou alors il faut s'endetter sur 30 ans !

le jour où cette bulle spéculative va s’effondrer, il va y en avoir des larmes ...

bonne journée.

C'est pas grave, on est très bien en province (et il y a moins de rats!)

c'est le moment d'acheter ! 

L' immobilier , a ses hauts et ses bas , qui ne suivent pas forcément ceux de la bourse , ou le cours de l' or , il faut suivre cela , et surtout si vous ètes novice adressez vous a un professionnel  !  j'en suis a 10 achats dans ce domaine , la plupart revendus ,  de plus c'est une activité plaisante , mais qui devient très compliquée , d'autant qu'en France , les lois changent en permanence  !   

il y a une heure, pic et repic a dit :

ici même ! un t2 dans un immeuble neuf coûte maintenant pas moins de 200 000€ oui 200 000 € , du grand n'importe quoi !

J'aimerai bien ! Le programme immobilier neuf dans ma rue, c'est 530 000 euros le T2 (et j'habite pas Paris intra muros). Bon pour ce prix là y'a un petit jardin quand même ! 

il y a une heure, Gouderien a dit :

C'est pas grave, on est très bien en province (et il y a moins de rats!)

La situation n'est pas meilleure à Lyon ou Aix-en-Provence. Même à Marseille, les prix se sont envolés.

Il y a 23 heures, titenath a dit :

J'aimerai bien ! Le programme immobilier neuf dans ma rue, c'est 530 000 euros le T2 (et j'habite pas Paris intra muros). Bon pour ce prix là y'a un petit jardin quand même !

bonjour,

530 000€ le T2 , allez, bien que vous soyez parisienne ( visiblement ) je vous invite à venir dans notre belle "basse" Bretagne, en Finistère pour être plus précis et même à la toute pointe , celle qui regarde vers l'océan et vous verrez qu'à ce prix là, vous avez  ( roulement de tambour ) : une très belle et grande maison (d' architecte ) ou une grande ferme entièrement rénovée , avec piscine et pas mal de terrain autour .

il faut être fou pour , non pas dépenser plus comme le dit la pub , mais pour accepter cela ...

un T2 à 530 000€ mais qui peut mettre cela sur la table pour si peu ?

bonne journée ( grand ciel bleu ce matin, température certes fraîche, mais ... quelle lumière ! ) .

Le 28/02/2025 à 09:36, Gouderien a dit :

C'est pas grave, on est très bien en province (et il y a moins de rats!)

Les prix dans les grandes métropoles provinciales n’ont pas grand chose à envier à l’IDF 

Il faut dire aussi que le contexte géopolitique actuel est loin d'être positif et favorable.

L'achat immobilier est celui qui mobilise le plus important engagement financier dans un avenir qui doit se présenter le plus prévisible possible.

C'est loin d'être le cas aujourd'hui et l'attentisme est plus que jamais de rigueur.

Le 28/02/2025 à 08:59, Kyoshiro02 a dit :

Selon les Notaires du Grand Paris, les ventes dans la capitale ont chuté de 30 % en deux ans, pour atteindre moins de 25 000 ventes en 2024. Il faut remonter à 2009 pour retrouver un volume de transactions aussi faible.

https://www.leparisien.fr/immobilier/pire-que-pendant-la-crise-des-subprimes-a-paris-une-chute-historique-des-ventes-immobilieres-27-02-2025-P2VWL6273BDKTJCGQPGJ6FYQYQ.php

Le prix de l'immobilier à Paris, c'est un peu comme les niveaux des valeurs en bourse, ça monte et ça descende.. lorsque les prix montent trop, ils redésencent ensuite.

A Paris, nous observons une remontée des prix de l'immobilier, probablement due à un moindre cout des emprunts.

Paris reste cher !