Achat d'un bien

il y a 18 minutes, Emanuelle grande a dit :

Êtes-vous plutôt attirés par un bien neuf ou une maison ancienne à rénover ?

j'ai toujours acheté des biens anciens pour une raison simple, ancien moins cher à l'achat et que je ne voulais pas un cube dans une rue où tout le monde a le même cube et pas les moyens de m'offrir une maison d'architecte.

après l'ancien, c'est surtout beaucoup beaucoup de travaux, et moins c'est cher, plus l'enveloppe travaux est elevée et sans fin. Les mauvaises surprises sont courantes. 

il y a 22 minutes, Emanuelle grande a dit :

Êtes-vous plutôt attirés par un bien neuf ou une maison ancienne à rénover ?

A construire. Je fais comme je veux avec en priorité une maison passive.

Ah tiens, c'est pour @Jim69 ça

Bon sinon ça devient vraiment chiant ces bots qui postent des questions sur tout le temps les mêmes thèmes....

il y a une heure, Mite_Railleuse a dit :

A construire. Je fais comme je veux avec en priorité une maison passive.

Genre termitière , comme une copro  ?  

il y a 52 minutes, titenath a dit :

Ah tiens, c'est pour @Jim69 ça

Bon sinon ça devient vraiment chiant ces bots qui postent des questions sur tout le temps les mêmes thèmes....

Oui JPP. Je vois tellement pas l'intérêt en plus.

il y a 2 minutes, G2LLOQ a dit :

Genre termitière , comme une copro  ?  

Plutôt genre avec visio pour pas laisser entrer n’importe qui… 

il y a une heure, Emanuelle grande a dit :

Êtes-vous plutôt attirés par un bien neuf ou une maison ancienne à rénover ?

Rénover , ou faire rénover , n'est pas a la portée de tout un chacun , il faut des connaissances pour ne pas se faire "entuber "  

Il y a 1 heure, Emanuelle grande a dit :

Êtes-vous plutôt attirés par un bien neuf ou une maison ancienne à rénover ?

Ancienne mais pas trop non plus , sinon l'achat peut au final revenir très cher , voir même comme une maison neuve.

Il y a 1 heure, Emanuelle grande a dit :

Êtes-vous plutôt attirés par un bien neuf ou une maison ancienne à rénover ?

 Plutôt  par un abri de jardin, je n'ai pas de budget pour autre chose.

Je ne vis que dans des grottes.

il y a 27 minutes, K-sos a dit :

Je ne vis que dans des grottes.

Et ce n'est pas forcément grotesque , cela existe encore sur les bords de Loire ;

Il y a 3 heures, Emanuelle grande a dit :

Êtes-vous plutôt attirés par un bien neuf ou une maison ancienne à rénover ?

Bonjour,

si de devais acheter un bien ( un appartement ) ce sera un bien ... neuf , afin que je puisse faire "un peu" ce que je veux ( dans la mesure du possible ) !

quand je ne pourrai plus entretenir , ni le jardin, ni la maison, ce sera sans doute vers ça que je me tournerai ... à moins que nous trouvions quelque chose qui nous tape dans l’œil ( le "fameux" coup de cœur ). 

pourquoi du neuf ? pour ne pas être emm**** avec des travaux qui n'en finissent pas et dont la complexité de planification relève du parcours du combattant ( qui avant qui ) .

avec du neuf ... c'est "livré" clé en main et c'est mieux ainsi ( sans compter que ce sera aux "nouvelles" normes, donc pas de surprises à attendre et coté malfaçons, il n'y en a pas plus que dans l'ancien rénové ( ni moins d'ailleurs ) .

bonne journée.

Nous sommes plutôt en train de rénover la maison qu'on a mis près de 20 ans à payer. On a fait la façade et le démoussage du toit, on refait la cuisine, on refera volets et quelques fenêtres, il faudra envisager de rénover le muret de clôture et de réviser la toiture en refaisant en dur le faîtage du toit, refaire quelques tapisseries et changer un lave-mains aux toilettes, repeindre quelques boiseries...Rien d'insurmontable, donc...

il y a 2 minutes, pic et repic a dit :

Bonjour,

si de devais acheter un bien ( un appartement ) ce sera un bien ... neuf , afin que je puisse faire "un peu" ce que je veux ( dans la mesure du possible ) !

quand je ne pourrai plus entretenir , ni le jardin, ni la maison, ce sera sans doute vers ça que je me tournerai ... à moins que nous trouvions quelque chose qui nous tape dans l’œil ( le "fameux" coup de cœur ). 

pourquoi du neuf ? pour ne pas être emm**** avec des travaux qui n'en finissent pas et dont la complexité de planification relève du parcours du combattant ( qui avant qui ) .

avec du neuf ... c'est "livré" clé en main et c'est mieux ainsi ( sans compter que ce sera aux "nouvelles" normes, donc pas de surprises à attendre et coté malfaçons, il n'y en a pas plus que dans l'ancien rénové ( ni moins d'ailleurs ) .

bonne journée.

Il faut aussi tomber sur un terrain sans problème majeur, avec une entreprise de construction qui a les reins solides: deux collègues à moi se sont fait planter par une entreprise de lotisseurs en faillite qui ont abandonné le chantier à moitié de la construction avec des problèmes juridiques à régler sur des années: je ne souhaite leur parcours à personne!

C'est fout le nombre de gens qui se font chier à répondre sérieusement à quelqu'un qui pose une question sans attendre aucune réponse.

il y a 58 minutes, querida13 a dit :

Il faut aussi tomber sur un terrain sans problème majeur, avec une entreprise de construction qui a les reins solides: deux collègues à moi se sont fait planter par une entreprise de lotisseurs en faillite qui ont abandonné le chantier à moitié de la construction avec des problèmes juridiques à régler sur des années: je ne souhaite leur parcours à personne!

c'est vrai, cela existe , hélas !

mais au niveau des artisans ( à moins de savoir tout faire ) , ce n'est pas mieux .

quand je dis que je préfère le neuf, c'est que justement je ne veux plus avoir avoir à rénover ( à mon âge ) .

notre maison nous l'avons faite évoluer , nous l'avons remise au "goût" du jour mais maintenant, je ne le ferai plus : ce sera un appartement et pour plus de simplicité , du neuf .

bonne soirée .

@querida13

Je pourrais m'installer chez vous, un petit coin pour dormir, un plat chaud.

Cela m'éviterait une dépense aussi absurde qu'un abri de jardin.

Il y a 1 heure, pic et repic a dit :

Bonjour,

si de devais acheter un bien ( un appartement ) ce sera un bien ... neuf , afin que je puisse faire "un peu" ce que je veux ( dans la mesure du possible ) !

quand je ne pourrai plus entretenir , ni le jardin, ni la maison, ce sera sans doute vers ça que je me tournerai ... à moins que nous trouvions quelque chose qui nous tape dans l’œil ( le "fameux" coup de cœur ). 

pourquoi du neuf ? pour ne pas être emm**** avec des travaux qui n'en finissent pas et dont la complexité de planification relève du parcours du combattant ( qui avant qui ) .

avec du neuf ... c'est "livré" clé en main et c'est mieux ainsi ( sans compter que ce sera aux "nouvelles" normes, donc pas de surprises à attendre et coté malfaçons, il n'y en a pas plus que dans l'ancien rénové ( ni moins d'ailleurs ) .

bonne journée.

J'adhère totalement à cette vision. Je sais ce que c'est que faire construire avec les tracas inévitables et encore avec mon mari nous estimons ne pas avoir rencontré de problème majeur. Mais il y a de fortes chances pour que nous nous dirigions vers un appartement, de préférence neuf, une de ces prochaines années.

Une maison demande un entretien particulier, plus lourd qu'un appartement.

Il y a 5 heures, querida13 a dit :

Nous sommes plutôt en train de rénover la maison qu'on a mis près de 20 ans à payer. On a fait la façade et le démoussage du toit, on refait la cuisine, on refera volets et quelques fenêtres, il faudra envisager de rénover le muret de clôture et de réviser la toiture en refaisant en dur le faîtage du toit, refaire quelques tapisseries et changer un lave-mains aux toilettes, repeindre quelques boiseries...Rien d'insurmontable, donc...

Il faut aussi tomber sur un terrain sans problème majeur, avec une entreprise de construction qui a les reins solides: deux collègues à moi se sont fait planter par une entreprise de lotisseurs en faillite qui ont abandonné le chantier à moitié de la construction avec des problèmes juridiques à régler sur des années: je ne souhaite leur parcours à personne!

J'ai rénové une maison. puis j'en ai fait construire une autre. J'ai eu plus de soucis avec la rénovation qu'avec la maison neuve, c'est l'artisan  chargé de la rénovation qui a fait faillite et abandonné le chantier après avoir percé des ouvertures un peu partout. On a vécu un an dans les courants d'air, il a fallu trouver un autre professionnel et surtout trouver de quoi le payer car le précédent avait perçu de grosses avances . Même en prenant des précautions, il y a un côté loterie dans les deux cas.

L'avantage c'est que la maison que j'ai fait construire est bien plus conforme à mes souhaits que ce que je pouvais trouver sur le marché. Mais il y a un surcoût.

17 ans après, les peintures intérieures auraient bien besoin d'un rafraîchissement mais il en irait de même avec une maison ancienne ou un appartement. Tout le reste est en état. J'ai du changer moi-même  les condensateurs de volets roulants (2h 30 par volet et 10€ de fournitures contre des devis à 600€) et un couvreur du voisinage est passé quelques fois pour changer une ou deux tuiles cassées par le gel ou les tempêtes

Assez bien isolée et avec un chauffage par PAC sur plancher chauffant cette maison est très économe en énergie

J'ai eu plus de frais d'aménagement du jardin, mais les travaux réalisés n'avaient rien d'obligatoire

De sorte que le total des charges est bien inférieur à celui d'un appartement avec une liberté et une tranquillité supérieure

C'est pour un sondage ?