Stations de ski : 65% des logements bientôt interdits à la location ?

Ca tombe bien, il n'y aura bientôt plus de neige non plus!

https://www.capital.fr/immobilier/stations-de-ski-65-des-logements-bientot-interdits-a-la-location-1508523

Les travaux à faire pour gagner des lettres sont colossaux, et amortis sur des périodes trop longues 

Dans ton il est écrit : «...qui pourraient être interdits à la location de longue durée»  donc les locations dans les stations de ski sont sont saisonnières et de courtes durées essentiellement, elles ne devraient pas être trop gênées par ces obligations.

Il y a 4 heures, Phylou a dit :

Dans ton il est écrit : «...qui pourraient être interdits à la location de longue durée»  donc les locations dans les stations de ski sont sont saisonnières et de courtes durées essentiellement, elles ne devraient pas être trop gênées par ces obligations.

 

 

Ce sont les passoires thermiques qui devraient être interdites à la location d’ici 2028. Et les passoires thermiques concernent aussi bien les locations courtes que longues. Du fait de la loi climat et résilience de janvier 2025. 
Et franchement, c’est une bonne chose. 

Ce sera une bonne chose quand il y aura de véritables aides à la rénovation énergétique. Le marché est plus que tendu sur le territoire entier, la demande de  logements locatifs est en hausse, et l'offre ne cesse de décliner. Pas d'aides pour rénover, suppression des avantages, etc. 

Vraiment le marché est en pleine récession, je bosse dedans je le vois même ici, en région privilégiée puisque frontalière. Cette interdiction de louer des passoires thermiques (et avant ça, d'augmenter le loyer), les diagnostics qui sont juste de grosses blagues, l'effondrement de la construction neuve, l'inflation en général, les banques frileuses qui laissent en location de possibles primo-accédants, tout ça cumulé, ils feraient mieux de reculer sur leurs vertueuses idées écolo et loger les gens, c'est la priorité quoi qu'on en dise.

L'impact des stations de skis sur l'environement est énorme, c'est une hérésie de faire autant de dégats pour un simple loisir, elle ne devraient meme plus exister, ce serait surement déja le cas si elles ne généreraient pas autant de pognon. 

Là c'est un autre sujet. Beaucoup de stations ne génèrent que de la dette pour les communes : A fermer.  C'est pas Courchevel partout.

il y a 8 minutes, Sweet trouble a dit :

L'impact des stations de skis sur l'environement est énorme, c'est une hérésie de faire autant de dégats pour un simple loisir, elle ne devraient meme plus exister, ce serait surement déja le cas si elles ne généreraient pas autant de pognon. 

Dans la grande majorité des stations de ski on ne fait pas QUE  du ski..

Les sports d'hiver ont connus leur age d'OR  !  les années 60  ça bougeait  !  le Week-end beaucoup de gens "montaient" en station , les forfaits étaient abordables !  + la réussite des J.O.  de 68 , les 3 médailles d' OR de KILLY  !   etc..... comme la ruée vers l'or , il y a une fin a tout  !  comme je le dis parfois :

Que devient la blancheur , quand la neige a disparue   ???

il y a une heure, chanou 34 a dit :

Dans la grande majorité des stations de ski on ne fait pas QUE  du ski..

Encore faut il que la neige soit présente  !   sinon oeufs a la neige au resto de la station  !!    

il y a 2 minutes, G2LLOQ a dit :

Encore faut il que la neige soit présente  !   sinon oeufs a la neige au resto de la station  !!    

oui ça c'est valable pour l'hiver.. je pensais aux activités sportives n'ayant pas besoin de neige, on en trouve de plus en plus dans la plupart des stations de ski.

Il y a 12 heures, doug1991 a dit :

Les travaux à faire pour gagner des lettres sont colossaux, et amortis sur des périodes trop longues 

 

 

 

 

pourtant il y a des aides de l'état... !!

Citation

Dans la grande majorité des stations de ski on ne fait pas QUE  du ski..

il y a 7 minutes, chanou 34 a dit :

oui ça c'est valable pour l'hiver.. je pensais aux activités sportives n'ayant pas besoin de neige, on en trouve de plus en plus dans la plupart des stations de ski.

Ben pour ces activités l'on n'a peut etre pas forcément besoin de détruire des forets et fragiliser les sols et définitivement pas besoin de canons a neige consommant des quantités malsaines d'eau et d'énergie.

il y a 5 minutes, Sweet trouble a dit :

 

Ben pour ces activités l'on n'a peut etre pas forcément besoin de détruire des forets et fragiliser les sols et définitivement pas besoin de canons a neige consommant des quantités malsaines d'eau et d'énergie.

C'est vrai.

Il y a 4 heures, January a dit :

Ce sera une bonne chose quand il y aura de véritables aides à la rénovation énergétique. Le marché est plus que tendu sur le territoire entier, la demande de  logements locatifs est en hausse, et l'offre ne cesse de décliner. Pas d'aides pour rénover, suppression des avantages, etc. 

Vraiment le marché est en pleine récession, je bosse dedans je le vois même ici, en région privilégiée puisque frontalière. Cette interdiction de louer des passoires thermiques (et avant ça, d'augmenter le loyer), les diagnostics qui sont juste de grosses blagues, l'effondrement de la construction neuve, l'inflation en général, les banques frileuses qui laissent en location de possibles primo-accédants, tout ça cumulé, ils feraient mieux de reculer sur leurs vertueuses idées écolo et loger les gens, c'est la priorité quoi qu'on en dise.

 

Il est question des stations de ski. Avec bien plus de locations saisonnières qu’à l’année. Même si l’article ne parle que de longue durée Des passoires thermiques en station de ski, ça doit être énorme comme gaspillage d’énergie, et ce, principalement pour un loisir. À savoir le taux de passoire thermique dans les Alpes est de 33% quand il est de 28% ailleurs. 
Mais d’accord avec toi, il faut loger les gens à l’année,  Mais pas les loger dans des passoires. Parce que là, ça crée un problème niveaux budget et de santé pour les locataires, 
C’est trop facile de louer, d’encaisser les loyers et de ne pas faire les travaux nécessaires, parce que ça coûte de l’argent, parce qu’il n’y a plus d’aide. Qui doit payer ? Encore l’État ? Avec quel argent ?  Ne pas oublier quand même, que s’il y a économie d’énergie, il y a tout d’abord économies de charges, et bien sûr économie de ressources et moins de pollution. Et qu’un monde pollué, ça ne sera pas mieux pour y vivre, comme pour les passoires thermiques. 
Il ne faut pas oublier non plus que les stations de ski, c’est aussi de l’eau que l’on détourne pour une utilisation non essentielle à la vie à savoir la neige artificielle, et c’est aussi les camions de neige que l’on transporte et même les hélicoptères. 
Le monde marche sur la tête, on veut tout sans se soucier des conséquences. 
J’ai grandis près des stations, et j’ai fait du ski, j’aime ça. Mais je n’y vais plus depuis pas mal d’années, quand bien même des fois, l’envie est là. 
 

il y a une heure, LAKLAS a dit :

pourtant il y a des aides de l'état... !!

En fonction des revenus, et je ne vois pas pourquoi l'Etat financerait de la propriété privée 

Il y a 1 heure, chanou 34 a dit :

oui ça c'est valable pour l'hiver.. je pensais aux activités sportives n'ayant pas besoin de neige, on en trouve de plus en plus dans la plupart des stations de ski.

Le plateau du Vercors ,  pour les ballades , et autres , la pèche a la truite dans les Gorges de la Bourne !

par exemple , et les lacs de montagne aussi !  les stations s'adaptent .............

il y a 48 minutes, doug1991 a dit :

En fonction des revenus, et je ne vois pas pourquoi l'Etat financerait de la propriété privée 

C'est l'état qui oblige par la loi à isoler les logements destinés à la location et je trouve ça très bien et normal car un locataire qui a déjà son loyer à payer n'a pas à dilapider une grosse partie des revenus qui lui restent pour essayer d'avoir un peu de chaleur dans une passoire thermique surtout avec l'augmentation du gaz et de l'électricité. C'est l'état qui oblige et donc c'est normal qu'il aide les petits propriétaires à faire les travaux par des crédits d'impôts par exemple ou une exemption de taxe foncière sur plusieurs années. Je préfère les aides de l'état pour les gens qui sont utiles à la société que de donner de l'argent à fonds perdus à des assistés qui ne servent à rien !!

il y a 3 minutes, LAKLAS a dit :

C'est l'état qui oblige par la loi à isoler les logements destinés à la location et je trouve ça très bien et normal car un locataire qui a déjà son loyer à payer n'a pas à dilapider une grosse partie des revenus qui lui restent pour essayer d'avoir un peu de chaleur dans une passoire thermique surtout avec l'augmentation du gaz et de l'électricité. C'est l'état qui oblige et donc c'est normal qu'il aide les petits propriétaires à faire les travaux par des crédits d'impôts par exemple ou une exemption de taxe foncière sur plusieurs années. Je préfère les aides de l'état pour les gens qui sont utiles à la société que de donner de l'argent à fonds perdus à des assistés qui ne servent à rien !!

Subventionner c'est la garantie de faire augmenter les coûts, quand c'est l'Etat qui paye on ne fait pas jouer la concurrence et les entreprises le savent et donc surfacturent tout

Si on prend la voiture électrique l'Etat à décider de beaucoup moins aider à l'achat, résultat les constructeurs font des offres très agressives ce qui n'était pas le cas quand il y avait beaucoup d'aides

Subventionner tout et n'importe quoi c'est bien quand on est la Norvège ,l'Islande ou la Suisse qui ont de l'argent à ne plus savoir quoi en faire, mais la France n'a pas cette situation économique donc ça veut dire toujours plus de prélèvements pour financer donc nuire à l'économie/pouvoir d'achat et on rentre dans le cercle vicieux actuel   

Il y a 12 heures, Phylou a dit :

Dans ton il est écrit : «...qui pourraient être interdits à la location de longue durée»  donc les locations dans les stations de ski sont sont saisonnières et de courtes durées essentiellement, elles ne devraient pas être trop gênées par ces obligations.

 

 

Faut lire l'article en entier.

" Mais la loi dite «anti-Airbnb», entrée en vigueur le 1er janvier 2025, change la donne. Les nouveaux logements enregistrés en meublés de tourisme à partir de cette date devront se conformer au calendrier d’interdiction de mise en location de passoires thermiques prévu par la loi Climat et résilience pour la location de longue durée. Le calendrier est même plus resserré pour les meublés de tourisme que pour les locations longue durée, les nouvelles résidences secondaires qui doivent obtenir un changement d'usage pour être louées en meublé de tourisme devant attester d’une note de DPE d'au moins E en 2025 et de D en 2034. Les logements déjà enregistrés, disposeront, eux, de 10 ans pour améliorer leur DPE afin de pouvoir continuer à être loués. Ainsi, tous les meublés de tourisme, actuels et futurs, devront présenter un DPE classé entre A et D à partir de 2034. "