Étes-vous propriétaires de votre résidence principale?

Le 25/12/2021 à 22:23, tumeur a dit :

dans quelle région du sud?

Vers la cap D'Agde ? Ça te va ? 

Le 25/12/2021 à 17:45, boeingue a dit :

non , je suis une loque  à  terre !!!

méme le chat !!

Une dame?

Le 25/12/2021 à 22:27, nicolulu43 a dit :

Vers la cap D'Agde ? Ça te va ? 

j'habite pas loin

Le 25/12/2021 à 23:04, tumeur a dit :

j'habite pas loin

Cool, nous sommes déjà 2 alors

Je l'ai été 2 fois...

Le 25/12/2021 à 16:06, tumeur a dit :

Êtes vos propriétaires de votre résidence principale?

Bonsoir,

Oui, un 12 m2 dans le 16ème.

Il ne faut pas être claustrophobe, mais c'est suffisant pour un confort optimal.

Les murs ne valent rien, c'est l'environnement qui se paye.

Paris est une ville formidable, et je préfère la ville à la campagne, même si la densité y est parfois stressante.

Il n'y a pas un centimètre carré de Paris qui n'ait été façonné par l'homme, même les arbres ont un numéro de sécu.

La pierre est un investissement au capital largement garanti, et le Diable est dans la volatilité.

Ceux qui investissent dans la crypto-monnaie ne sont pas certains de voir leur parachute s'ouvrir.

Il vaut mieux préférer le CAC40.

Mais un capital garanti implique un moindre taux de rentabilité.

Les retraités qui ne sont pas propriétaires doivent se mordre les doigts.

Et puis, pour être libre, il faut minimiser nos relations de dépendance.

Cordialement, Fraction

usufruitière...

Mais comme mes enfants ont la nue propriété, j'entretiens et j'agrémente mon petit oasis comme si j'étais propriétaire.

Le 25/12/2021 à 19:01, Ximène a dit :

j'ai deux résidences principales et une secondaire 

Comment peut-on avoir 2 résidences principales ?

Le 25/12/2021 à 19:09, Ximène a dit :

j'ai une résidence principale dans 2 pays , dont la France , et une secondaire hors de France ; je paie mes impôts dans les deux .

Ah ok. Je n’avais pas vu cette éventualité.

bonjour,

je suis "propriétaire" de ma résidence principale et si l'on dit principale ...c'est qu'il y a peut être une ( ou plusieurs) secondaires !

pour la principale, c'est parce que c'était le "moins" cher dans les années 80, même si j'ai commencé avec un prêt à 12 % ....oui, à 12 % et encore c'était un "bon" taux et fixe par dessus le marché ( quand la majorité était variables et sont même montés jusqu'à plus de 20 % ! )

j'ai ensuite renégocié 2 fois ( les taux ayant pas mal baissés.....mais c'est quand même la banque qui a fait des affaires, même si j'y ai un peu gagné ! ).

maintenant, compte tenu des taux à 15 voir 20 ans ( proches de 1 % ) quand on a un travail "relativement" stable ...l’achat est la meilleure solution et comme en plus les prix, grimpent, grimpent ....c'est bénéfique à la revente car on y gagne "un peu" .

pour le secondaire, cela dépend de l'endroit et surtout de la distance à la principale....si c'est pour n'y mettre les pieds que 2 fois par an, compte tenu des charges ( achat, entretien, impôts ), cela n'en vaut pas la peine , mieux vaut louer et en plus cela permet de changer souvent de lieu de résidence de vacances, ce que la possession d'une résidence secondaire limite ( sauf en cas de location ... ) mais cela se défend quand même un peu car souvent les enfants y sont attachés !

bon....je suis tranquille, je déclare tout au fisc et si @tumeurest un inspecteur infiltré ( un de ceux dont on n'aime pas vraiment avoir des courriers c'est à dire ceux des impôts )....pas de problème , je suis en règle !

bonne journée.

Je suis copropriétaire depuis l'age de 16 ans! Et avec qui entre autre ? Un cabinet de comptabilité.

Depuis bah, 2 parents et 3 enfants pour un 3 pièces cuisines avec jardin avec usufruit des parents !

Le 25/12/2021 à 20:59, titenath a dit :

La banque est propriétaire de mon appartement pour encore 23,5 années...

Mais sur le papier oui, c'est à mon nom.

Exemple type de crédit à rallonge... Autrefois, 15 ans était la durée maximale d'un crédit mais avec le rallongement de l'espérance de vie et le jeu des assurances décès on s'est mis à accorder des crédits sur plus de vingt ans.

Le 26/12/2021 à 10:16, querida13 a dit :

Exemple type de crédit à rallonge...

Ca peut aller jusqu'à 30 ans https://www.cafpi.fr/credit-immobilier/questions/duree-pret-immobilier

Le 26/12/2021 à 10:16, querida13 a dit :

Exemple type de crédit à rallonge...

Des fois il vaut mieux un crédit à rallonge que tu sens pas passer qu'un crédit moins long qui te prend à la gorge.

Et, de nos jours, acheter est certainement bien plus difficile qu'à l'époque où tu l'as fait car les prix sont un tantinet plus élevés.

Inexplicablement les prix d'une maison ont plus que doublé entre  1995 et 2000. Ils n'ont cessé d'augmenter encore...Donc pour moi double peine: maison à prix fort et crédit à rallonge pour soulager le budget mensuel grevé par l'entretien de jeunes  enfants.

Ces prêts à très longs terme sont très prisés car 68% des ménages y ont eu recours...Mais le prêteur ne les consent qu'à des personnes ayant moins de la quarantaine, afin que le crédit soit soldé autour de l'âge de la retraite. Il s'agit de trouver un produit immobilier fiable et solide car une maison vieillit elle aussi et après le solde du crédit, il faut également  songer à rénover son bien. (façade, décoration, murets, clôture, boiseries, toiture...), ce qui est d'autant plus difficile que la retraite coincide avec une  perte de revenus.

Oui ... c'est ma caisse d'Epargne au cas où je termine en Epadh vu la retraite mieux vaut prévoir ! (que  tête de granit  je ne veux rien devoir ni a l'ETAT ni surtout a mes enfants) ! Je trouve que la communauté solidairement me permet les soins quasi gratuits (comme j'ai assumé pour ceux qui sont nés avant moi) ... c'est déjà super !

Si je meures avant ... les enfants se partageront la dépouille ... ça ne les rendra pas riches ! Garanti !

Le 25/12/2021 à 23:27, Fraction a dit :

Bonsoir,

Oui, un 12 m2 dans le 16ème.

Il ne faut pas être claustrophobe, mais c'est suffisant pour un confort optimal.

Les murs ne valent rien, c'est l'environnement qui se paye.

Paris est une ville formidable, et je préfère la ville à la campagne, même si la densité y est parfois stressante.

Il n'y a pas un centimètre carré de Paris qui n'ait été façonné par l'homme, même les arbres ont un numéro de sécu.

 

La pierre est un investissement au capital largement garanti, et le Diable est dans la volatilité.

Ceux qui investissent dans la crypto-monnaie ne sont pas certains de voir leur parachute s'ouvrir.

Il vaut mieux préférer le CAC40.

Mais un capital garanti implique un moindre taux de rentabilité.

 

Les retraités qui ne sont pas propriétaires doivent se mordre les doigts.

Et puis, pour être libre, il faut minimiser nos relations de dépendance.

Cordialement, Fraction

Un de mes enfants a 16 M2 au Lilas .... en Bretagne ville moyenne il aurait un 3 pièces  65  m2 avec garage fermé  ou une petite maison avec 300 m de terrain ! ...

Mais on habite où se trouve le boulot !

Bonjour,

Je suis propriétaire.

Enfin, il me reste 12 ans à rembourser le crédit.

Par contre, je n'ai jamais emprunté plus de 100 000 euros.

J'ai acheté ma première maison 30400 euros, frais de notaire inclus... Une ruine, sans chauffage ni eau chaude.

17000 euros de travaux en 3 ans et demi, et j'ai revendu avec une grosse marge.

J'ai ensuite acheté une maison avec mon épouse,  revendue rapidement suite à la perte d'emploi de ma femme,  la naissance de notre 3 ème fille, et au fait que ma deuxième fille soit autiste.. ça coûte beaucoup d'argent et les fins de mois étaient trop difficiles.

Là j'y ai laissé des plumes.

Huit ans en location, le temps de remonter la pente, et nous avons à nouveau acheté une maison à rénover, 70 000 euros, plus 25 000 de matériel .

Je viens de finir la rénovation, et j'ai fait estimer notre bien, qui tourne, suivant les avis, entre 240 000 et 260 000 euros.

Bon, on en a bavé un moment, mais le but, pour moi, était de laisser un bien à mon épouse et mes filles, quand je quitterai ce monde.

Bonne journée à tous.

Le 26/12/2021 à 11:01, Wow a dit :

Huit ans en location, le temps de remonter la pente, et nous avons à nouveau acheté une maison à rénover, 70 000 euros, plus 25 000 de matériel .

Tu fais les travaux toi-même? En tout cas c'est très courageux, une façon de se donner les moyens d'aboutir à ce qu'on veut. 

J'ai été propriétaire et redevenue locataire par la force des choses, je ne regrette pas. Trop de contraintes et d'entretien un bien à soi, sans parler des taxes. Je me sens chez moi en location, pas de souci, et je bouge quand je veux. Si on survit jusqu'à la retraite on ne restera pas dans le coin de toute façon. 

Le 26/12/2021 à 11:11, Out of Paprika a dit :

Tu fais les travaux toi-même? En tout cas c'est très courageux, une façon de se donner les moyens d'aboutir à ce qu'on veut.  

Bonjour,

Oui, j'ai tout fait moi même.

Enfin, avec ma femme... Qui en a étalé autant que moi, si ce n'est plus.

J'ai la chance d'avoir un père qui m'a appris beaucoup de choses... et mon beau père également.

A 15 ans, j'étais initié aux divers métiers du bâtiment.... Maçonnerie,  placo, plomberie, soudure, etc... 

Et j'ai une formation d'électricien bâtiment.

Ça facilite beaucoup de choses de n'avoir pas besoin de faire appel à des professionnels.

Bon dimanche !