il y a 12 minutes, DroitDeRéponse a dit :

Ben 39000 logements à reconventionner ce n'est pas rien ...

Que dit la loi ? Par contre elle est bien en vigueur pour l'encadrement et n'est pas respectée et il n'y a pas l'ombre d'une volonté politique pour changer cet état de fait.

Citation

Par ailleurs etant pour la suppression progressive des APLs Ca ne me géne pas que certains apparts n'y est plus le droit bien au contraire , mais dans les faits c'est le locataire qui se retrouverait dans la mouise avant le proprio .

 

Ben en pratique le jour ou un proprio privé ne trouvera pas de locataires parce que le prix de location ne permet pas l'attribution des apl, ce sera bien lui le plus embêté. Des outils de simulation sont déjà dispo pour quantité de choses, rien de plus simple que d'en mettre un à dispo pour l'attribution de l'apl.

il y a 43 minutes, fx. a dit :

C'est comme le port salut lol.

source " le monde "  sans lien ..tu te fous de la gueule du monde ..je ne vais pas prendre tous les articles du monde pour trouver le bon article ....d'autant plus que ça ressemble à un blog indépendant du journal ...

il y a 43 minutes, fx. a dit :

S'il est suffisant pourquoi quadrupler les amendes pour les communes qui n'en construisent pas assez ?

Par ailleurs le couple Corbières /Garrido a vu son logement requalifié en cours de bail, ce qu'il ne pouvait deviner au départ et il l'a quand même quitté.

faudrait savoir ,une fois tu critiques le gouvernement pour une baisse du niveau du biberon ,et après tu te plains  d'amendes pour les communes qui ne veulent pas accueillir de classe sociales défavorisées ...

c'est profondément politique cette histoire ...certaine communes ont construit beaucoup de HLM surtout celles qui étaient gérées par la gauche pour se constituer un électorat tout en se donnant bonne conscience ...d'autres ont fait l'inverse toujours pour préserver leur électorat ...

tu réponds sur des détails et pas sur le fond ....comme d'habitude ta prose repose sur une documentation  qui tourne en boucle chez les insoumis et les lepenistes ...Il n'y a aucune matière à discussion ,c'est de la démolition ... 

il y a une énorme gabegie de moyens ,42 milliards d'euros ,pour obtenir des résultats pas satisfaisant ,c'est pas normal ...à titre de comparaison ,c'est le PIB total de la Tunisie (en dollars )...Tu voudrais quoi ?,qu'on l'augmente à 50 milliards ? le PIB de la Bulgarie,pays Européen  ? 

comme on a viré du parc les Garrido/Corbieres (ils ne sont pas partis d'eux même ) virer tous ceux qui dépassent les plafonds HLM ,ça fera de la place ,avant même de commencer à augmenter un parc déjà ingérable ...

le HLM ne devrait être qu'une étape dans une politique de logements destinés aux plus modestes ...Il devient une solution à vie pour tous ...

à l’instant, stvi a dit :

source " le monde "  sans lien ..tu te fous de la gueule du monde ..je ne vais pas prendre tous les articles du monde pour trouver le bon article ....d'autant plus que ça ressemble à un blog indépendant du journal ...

 

faudrait savoir ,une fois tu critiques le gouvernement pour une baisse du niveau du biberon ,et après tu te plains  d'amendes pour les communes qui ne veulent pas accueillir de classe sociales défavorisées ...

c'est profondément politique cette histoire ...certaine communes ont construit beaucoup de HLM surtout celles qui étaient gérées par la gauche pour se constituer un électorat tout en se donnant bonne conscience ...d'autres ont fait l'inverse toujours pour préserver leur électorat ...

tu réponds sur des détails et pas sur le fond ....comme d'habitude ta prose repose sur une documentation  qui tourne en boucle chez les insoumis et les lepenistes ...Il n'y a aucune matière à discussion ,c'est de la démolition ... 

il y a une énorme gabegie de moyens ,42 milliards d'euros ,pour obtenir des résultats pas satisfaisant ,c'est pas normal ...à titre de comparaison ,c'est le PIB total de la Tunisie (en dollars )...Tu voudrais quoi ?,qu'on l'augmente à 50 milliards ? le PIB de la Bulgarie,pays Européen  ? 

comme on a viré du parc les Garrido/Corbieres (ils ne sont pas partis d'eux même ) virer tous ceux qui dépassent les plafonds HLM ,ça fera de la place ,avant même de commencer à augmenter un parc déjà ingérable ...

le HLM ne devrait être qu'une étape dans une politique de logements destinés aux plus modestes ...Il devient une solution à vie pour tous ...

 

 

Moi je ne dis pas que le parc social est suffisant.

On a viré personne, ils avaient le droit de rester s'ils le souhaitaient. Le HLM c'est la seule solution possible pour des millions de gens et c'est pas avec le CPE pour tous qu'ils vont avoir beaucoup de chance d'évoluer.

Il y a 11 heures, DroitDeRéponse a dit :

Et bien relisez les sur le topic Simmonet 15% sous le prix du marché, ça va . Commençons par reconventionner ses 39000 logements ça fait un paquet de milliards économisés en construction pour la RIVP .

 

Je répondais alors à ça ....

Il y a 11 heures, ouest35 a dit :

Quand on ne sait plus que dire on attaque l'interlocuteur ... que viennent faire les insoumis dans le propos ils sont 17 députés ...

 

il y a 57 minutes, ouest35 a dit :

Et moi je vous parlais de logements sociaux ?

Je vous parlais "des constructions " nombreuses en cours a Rennes ... donc si vous ne trouvez pas qu'il y ai assez de social ... oui "voyez avec les promoteurs" ... Monsieur .

Rennes a le même taux de logements sociaux que mon bled, c'est quoi le problème ?

il y a une heure, fx. a dit :

Que dit la loi ?

Précisément il faut la changer , le parc social n'a pas vocation à loger des couples à 8KE de revenus / mois dans des villes sous tension comme Paris , si on veut éviter la gentrification et garder de la mixité ça parait pas idiot de remettre les 39000 logements parisiens à des gens en ayant besoin.

Citation

Par contre elle est bien en vigueur pour l'encadrement et n'est pas respectée et il n'y a pas l'ombre d'une volonté politique pour changer cet état de fait.

Ben en pratique le jour ou un proprio privé ne trouvera pas de locataires parce que le prix de location ne permet pas l'attribution des apl, ce sera bien lui le plus embêté. Des outils de simulation sont déjà dispo pour quantité de choses, rien de plus simple que d'en mettre un à dispo pour l'attribution de l'apl.

En pratique le proprio privé à Paris (ou métropole étudiante) il trouve, déjà quand je cherchais une piaule étudiante à Paris ça ne répondait pas aux critères, pas d'Apl (moins de 9m2 )  et ça n'empêchait pas la queue . Par contre si tu sucres l'Apl au locataire il va faire la gueule .

Il y a 1 heure, stvi a dit :

@ouest35 Source ?

 

http://www.lemonde.fr/les-decodeurs/article/2017/09/14/la-baisse-des-apl-dans-les-hlm-n-aura-t-elle-vraiment-aucun-impact_5185765_4355770.html

Par contre je n'ai toujours pas compris comment une baisse si modique pourrait mettre les HLMs dans la panade , ça veut dire dans les faits que les HLMs logent à perte et que donc en fait le marché privé est au juste prix ou pas loin , tu as compris ?

il y a 16 minutes, DroitDeRéponse a dit :

Précisément il faut la changer , le parc social n'a pas vocation à loger des couples à 8KE de revenus / mois dans des villes sous tension comme Paris , si on veut éviter la gentrification et garder de la mixité ça parait pas idiot de remettre les 39000 logements parisiens à des gens en ayant besoin.

Précisément avant de vouloir ériger de nouvelles lois, ayons le courage de faire appliquer celles qui existent. Tu es gentil avec cette histoire mais il faudrait penser à changer un peu de disque, le parc social représente environ 5 millions de logements, nous casser les couilles avec 0.078 % ( 1.245million en IDF soit 0.31%) comme étant représentatif d'une dérive c'est un peu nous parler du Barhein.

Citation

En pratique le proprio privé à Paris (ou métropole étudiante) il trouve, déjà quand je cherchais une piaule étudiante à Paris ça ne répondait pas aux critères, pas d'Apl (moins de 9m2 )  et ça n'empêchait pas la queue . Par contre si tu sucres l'Apl au locataire il va faire la gueule .

Tes souvenirs d'il y a 20 ans on s'en fout. Si le proprio trouve des locataires qui ont les moyens de se passer d'apl, tout le monde est content mais en pratique le locataire qui va sur un logement sans apl, il va y réfléchir à deux fois.

il y a 13 minutes, fx. a dit :

Précisément avant de vouloir ériger de nouvelles lois, ayons le courage de faire appliquer celles qui existent.

La loi permet tout à fait de reconventionner le parc social . Par ailleurs cet argument est idiot , si une nouvelle loi est utile , pourquoi faudrait il attendre qu'une autre soit appliquée à 100%?

Pour promulguer une nouvelle loi sur la garde d'enfant faudra t'il faire d'abord en sorte que la CAF arrête de couvrir les fraudes demandées par les assmats aux parents ?

Citation

Tu es gentil avec cette histoire mais il faudrait penser à changer un peu de disque, le parc social représente environ 5 millions de logements, nous casser les couilles avec 0.078 % comme étant représentatif d'une dérive c'est un peu nous parler du Barhein.

Taratat 39000 sur Paris pas sur la France . Et 39000 logements c'est 4 milliards. Et puris selon ton argument bidon, reglons Deja ca , et le symbole c'est important.

il y a une heure, fx. a dit :

Que dit la loi ? Par contre elle est bien en vigueur pour l'encadrement et n'est pas respectée et il n'y a pas l'ombre d'une volonté politique pour changer cet état de fait.

Ben en pratique le jour ou un proprio privé ne trouvera pas de locataires parce que le prix de location ne permet pas l'attribution des apl, ce sera bien lui le plus embêté. Des outils de simulation sont déjà dispo pour quantité de choses, rien de plus simple que d'en mettre un à dispo pour l'attribution de l'apl.

Parce que celui qui recherche un logement et n'en trouve pas parce que pas droit aux APL il ne sera pas le plus embêté? un futur locataire qui a les moyens trouvera toujours, pas l'autre sans....

il y a 20 minutes, DroitDeRéponse a dit :

La loi permet tout à fait de reconventionner le parc social . Par ailleurs cet argument est idiot , si une nouvelle loi est utile , pourquoi faudrait il attendre qu'une autre soit appliquée à 100%?

Pour promulguer une nouvelle loi sur la garde d'enfant faudra t'il faire d'abord en sorte que la CAF arrête de couvrir les fraudes demandées par les assmats aux parents ?

 

Taratat 39000 sur Paris pas sur la France . Et 39000 logements c'est 4 milliards. Et puris selon ton argument bidon, reglons Deja ca , et le symbole c'est important.

 

J'aime beaucoup ton incommensurable mauvaise foi qui fait prévaloir 0.31 % du parc social  sur Paris aux 50 à 60 % du parc privé qui ne respectent pas la loi, ça représente combien selon tes sources ?

il y a 32 minutes, fx. a dit :

Tes souvenirs d'il y a 20 ans on s'en fout. Si le proprio trouve des locataires qui ont les moyens de se passer d'apl, tout le monde est content mais en pratique le locataire qui va sur un logement sans apl, il va y réfléchir à deux fois.

Ben non en pratique le locataire n'ayant pas les moyens de se passer d'apl se retrouve avec une possibilite de logement en moins . Je te rappelle que la base de ta theorie et de tes experts c'est que supprimer les APLs ne fait pas baisser le prix des loyers , et la hop magie si on sucre l'apl le proprio va s'aligner ... Ben non l'apl ne joue pas sur le prix tu nous as dit . Y a une couille dans le potage argumentaire là non ?

Quelle politique contre les loyers chers dans le parc privé ?

La stratégie consistant à développer l’offre de logement pour rééquilibrer le marché locatif et obtenir à terme une baisse des prix dans les zones tendues a été affirmée le 11 septembre à Toulouse par Emmanuel Macron lors d’un échange avec un militant de l’association Droit au logement (DAL) qui lui demandait s’il comptait mettre en œuvre partout l’encadrement des loyers. Réponse du président de la République : «Moi, je n’y crois pas [à l’encadrement, ndlr] . Ce n’est pas une bonne méthode si vous voulez faire un choc de l’offre. Vous n’allez pas convaincre des gens d’aller construire massivement des logements si vous bloquez toujours des loyers.» Il faut les faire «baisser en construisant davantage», conclut-t-il. Un propos réaffirmé dimanche par le secrétaire d’Etat à la Cohésion des territoires, Julien Denormandie, dans une interview au Journal du dimanche. Il promet de mettre «plus de logements sur le marché» pour faire diminuer les prix : «Nous allons construire plus et moins cher […] dans ce que l’on appelle les zones tendues.»

http://www.liberation.fr/france/2017/09/19/contre-les-loyers-chers-macron-ressort-le-choc-de-l-offre_1597556

Il y a 3 heures, DroitDeRéponse a dit :

 

Ben non en pratique le locataire n'ayant pas les moyens de se passer d'apl se retrouve avec une possibilite de logement en moins . Je te rappelle que la base de ta theorie et de tes experts c'est que supprimer les APLs ne fait pas baisser le prix des loyers , et la hop magie si on sucre l'apl le proprio va s'aligner ... Ben non l'apl ne joue pas sur le prix tu nous as dit . Y a une couille dans le potage argumentaire là non ?

 

Abus sur les petites surfaces

Il en ressort que 75 % des annonces passées par les agences immobilières sont conformes à l’encadrement des loyers, contre seulement 51 % de celles émanant d’un particulier qui loue en direct.

Ces abus se concentrent sur les petites surfaces et la « fameuse chambre de bonne » : 46 % des annonces de studios à louer dans la capitale affichent un loyer excessif, contre 12 % pour les appartements de 4-pièces.

Subsiste ainsi la « pratique des bailleurs consistant à fixer un loyer abusivement élevé pour les petits logements », constate CLCV. « Or, ce sont principalement les jeunes et les étudiants qui en sont locataires, soit un public relativement fragile économiquement », déplore l’association.

http://abonnes.lemonde.fr/immobilier/article/2016/10/25/encadrement-des-loyers-parisiens-la-moitie-des-proprietaires-bailleurs-sont-dans-l-illegalite_5019627_1306281.html

De fait ce sont des biens qui se libèrent plus souvent et si on coupe l'accès à l'APL, le logement sera moins susceptible d'être loué et oui ça risquerait fortement d'être incitatif.

Encadrement des loyers : la marche à suivre pour contester son loyer

Vous êtes locataires à Paris et vous estimez votre loyer trop élevé ? A partir du 1er août, vous pourrez en contester le montant sous certaines conditions.

Mesure phare de la loi ALUR, l’encadrement des loyers entrera en vigueur le 1^er août à Paris. Le décret en précisant les conditions d’application a été publié le 12 juin au Journal officiel, et l’Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne (OLAP) annoncera d’ici à la fin du mois les loyers médians dans les quatre-vingts quartiers qu’il répertorie dans la capitale, ce qui permettra au préfet d’Ile-de-France de fixer les loyers de référence dans ces zones.

Ce dispositif concerne les nouveaux contrats de location et les renouvellements de baux « express », c’est-à-dire réalisés en cours de bail à l’initiative du bailleur, qui souhaite généralement augmenter le loyer (il a l’obligation d’en avertir le locataire au moins six mois avant l’échéance du contrat). A priori, les renouvellements tacites, pour lesquels ni le bailleur ni les locataires ne se manifestent, ne devraient pas être concernés.

A partir du 1^er août, quelle sera la marche à suivre pour un locataire souhaitant contester le montant de son loyer ? S’il s’agit d’un nouveau contrat de bail, il dispose de trois mois après la signature pour se manifester si le montant est supérieur au niveau du loyer de référence majoré (loyer de référence + 20 %)

...

http://abonnes.lemonde.fr/argent/article/2015/06/16/encadrement-des-loyers-la-marche-a-suivre-pour-contester-son-loyer_4655318_1657007.html

Il y a 21 heures, fx. a dit :

Que l'analyse ne doit pas se cantonner à un phénomène dépassé depuis 20 ans et que tu trolles parce que la réalité que tu ériges te déplait ? Il y a des mécanismes de régulations qui ont été mis en place, la première des choses avant de vouloir s'en prendre aux plus fragiles, c'est de les faire appliquer.

Belle coupe dans mes propos pour amener à une analyse simpliste menant au tout pour soi aux frais des autres bien sûr, mais avec le baratin des fragiles ou de la solidarité. Comme tu fais exprès de ne pas comprendre, la 1ère phrase des droits de l'homme dit que nous naissons tous égaux en droit. Et je maintiens, commençons par là en supprimant toute forme de régimes spéciaux et autres corporations bénéficiant d'avantages que n'ont pas droit la majorité de la population.

Sacré fric, tu lorgnes toujours sur celui des autres. Je considères que nous ne sommes plus au périodes de l'homo sapiens et que le pognon à toute sa place, en réelle égalité de droit, mais aussi que le mérite soit récompensé.

Cela fait plus de 30 ans que j'entend que le monde de la finance et des riches seront "mis au pas", qu'il n'y aura plus de misère et de mal logé, pas de chance, c'est ce monde là qui mène la danse.

Il y a 10 heures, fx. a dit :

J'aime beaucoup ton incommensurable mauvaise foi qui fait prévaloir 0.31 % du parc social  sur Paris aux 50 à 60 % du parc privé qui ne respectent pas la loi, ça représente combien selon tes sources ?

Le parc privé n'est pas le parc social . La RIVP serait affectée à hauteur de 1 milliard selon tes chiffres , le re conventionnement permettrait de faire retentrer dans le parc vraiment social 3 à 4 milliards et ne se heurterait pas au déficit de foncier , de fait comment peux tu d'une main pleurer sur 1 milliard et rejeter de l'autre 4 milliards ? 

Comment peux tu nous expliquer d'une main que les APLs ne jouent pas sur les prix du marché et de l'autre nous affirmer que supprimer l'éligibilité de certains logements forcerait le propriétaire à réagir car il ne pourrait pas se passer de cette manne et que Ca jouerait à la baisse sur le prix de son bien ?

Comment peux tu d'une main crier au marché privé trop haut , quand de l'autre tu nous expliques que les ophlms à 20% en dessous sont déficitaires ou sur le point de l'être sur une baisse de loyer de 5E ? Vu le niveau astronomique au regard du friggit des logements dans les métropoles comment le coût réel pourrait il etre surévalué au grand Max de 10-20% si l'on suit ton argumentaire ?

Il y a 6 heures, fx. a dit :

Abus sur les petites surfaces

Il en ressort que 75 % des annonces passées par les agences immobilières sont conformes à l’encadrement des loyers, contre seulement 51 % de celles émanant d’un particulier qui loue en direct.

Ces abus se concentrent sur les petites surfaces et la « fameuse chambre de bonne » : 46 % des annonces de studios à louer dans la capitale affichent un loyer excessif, contre 12 % pour les appartements de 4-pièces.

Subsiste ainsi la « pratique des bailleurs consistant à fixer un loyer abusivement élevé pour les petits logements », constate CLCV. « Or, ce sont principalement les jeunes et les étudiants qui en sont locataires, soit un public relativement fragile économiquement », déplore l’association.

http://abonnes.lemonde.fr/immobilier/article/2016/10/25/encadrement-des-loyers-parisiens-la-moitie-des-proprietaires-bailleurs-sont-dans-l-illegalite_5019627_1306281.html

De fait ce sont des biens qui se libèrent plus souvent et si on coupe l'accès à l'APL, le logement sera moins susceptible d'être loué et oui ça risquerait fortement d'être incitatif.

 

Ah donc désormais tu avoues que tes % sont finalement idiots et qu'il faut regarder par type de biens, et tu reviens finalement sur ce que tu as balayé d'un "on s'en four de ta vie il y a 20 ans" Pour in fine expliquer que sur les petites surfaces (celles bénéficiant massivement des APLs du fait de la Csp et moyens des locataires), si finalement les APLs c'est super incitatif et que donc pour toucher ces dites APLs les proprios devraient baisser leurs loyers , ils peuvent donc bien baisser leur loyer et grâce à l'APL ils peuvent aujourd'hui surévaluer les loyers grâce aux APLs sinon ils n'auraient plus preneur . Merci finalement de confirmer qu'au final tu dis l'inverse des experts que tu nous citais .

Il y a 11 heures, DroitDeRéponse a dit :

 

http://www.lemonde.fr/les-decodeurs/article/2017/09/14/la-baisse-des-apl-dans-les-hlm-n-aura-t-elle-vraiment-aucun-impact_5185765_4355770.html

 

Par contre je n'ai toujours pas compris comment une baisse si modique pourrait mettre les HLMs dans la panade , ça veut dire dans les faits que les HLMs logent à perte et que donc en fait le marché privé est au juste prix ou pas loin , tu as compris ?

 

merci pour le lien ...

lorsque des particuliers logent des locataires ce sont des Thénardiers qui exploitent la misère humaine ...le logement est devenu par le jeu des APL ,un bien gratuit (ou presque) et peu contraignant qui explique le peu d'attrait que sa possession  exerce sur les Français ...

la France détient le deuxième parc immobilier HLM d'Europe tout de suite derrière la Grande Bretagne ...en revanche la Grande Bretagne a adopté une solution radicale pour éviter les Garrido/Corbières .Le bail n'excède pas deux ans et il n'est renouvelé que si le locataire remplit les conditions d'accès aux HLM ....

au lieu de continuer à taper dans la caisse pour construire de nouveaux immeubles ,alors qu'on ne sait pas gérer les existants ,il serait judicieux d'adopter cette solution,et de loger les ménages modestes dans ces structures pensées pour eux, et laisser les ménages moyens voire aisés se loger dans le privé ....

http://www.explorimmo.com/edito/actualite-immobiliere/detail/article/logement-social-qui-fait-quoi-europe.html

48 milliads pour une politique de logement qui ne marche pas ...8 milliards de plus que le budget de la défense ,

il y a 38 minutes, stvi a dit :

merci pour le lien ...

lorsque des particuliers logent des locataires ce sont des Thénardiers qui exploitent la misère humaine ...le logement est devenu par le jeu des APL ,un bien gratuit (ou presque) et peu contraignant qui explique le peu d'attrait que sa possession  exerce sur les Français ...

Loin de là, le logement est le poste de dépense majeure . Par contre l'APL est un revenu, il devrait être pris en compte .

il y a 38 minutes, stvi a dit :

la France détient le deuxième parc immobilier HLM d'Europe tout de suite derrière la Grande Bretagne ...en revanche la Grande Bretagne a adopté une solution radicale pour éviter les Garrido/Corbières .Le bail n'excède pas deux ans et il n'est renouvelé que si le locataire remplit les conditions d'accès aux HLM ....

Oui, par contre la construction devrait se faire en mixte , cà évite les concentrations délétères , ça marche bien sûr ma ville.

il y a 38 minutes, stvi a dit :

au lieu de continuer à taper dans la caisse pour construire de nouveaux immeubles ,alors qu'on ne sait pas gérer les existants ,il serait judicieux d'adopter cette solution,et de loger les ménages modestes dans ces structures pensées pour eux, et laisser les ménages moyens voire aisés se loger dans le privé ....

Mais en mixte .

il y a 38 minutes, stvi a dit :

http://www.explorimmo.com/edito/actualite-immobiliere/detail/article/logement-social-qui-fait-quoi-europe.html

48 milliads pour une politique de logement qui ne marche pas ...8 milliards de plus que le budget de la défense ,

 

 

C'est surtout que cet argent devrait être investi en totalité dans le logement et non en aides qui au final alimentent le dysfpnctionnement du marché. Moins d'aides plus de constructions et du mixte.

Face aux mesures du gouvernement, les bailleurs sociaux ont décidé de reporter leurs opérations de construction et de rénovation.
 

Le mouvement HLM, quasi unanime, a fait ses comptes : puisque le gouvernement lui coupe les vivres, il reporte ses opérations de construction et de rénovation. « Au lieu du “choc d’offre” qu’il espère, le président de la République va aboutir à une chute dramatique de l’offre », lance Alain Cacheux, le président de la Fédération des offices publics de l’habitat, le plus déterminé dans ce combat. Il estime que la baisse des APL envisagée par le gouvernement « va mettre au tapis 200 organismes HLM, dont 120 offices publics, plus touchés parce qu’accueillant 56 % de locataires “APL-isés”, et 80 ESH [entreprises sociales pour l’habitat, le modèle privé d’organisme HLM] au public dans l’ensemble moins modeste ».

La perte de recettes s’élévera, la première année, à 1,7 milliard d’euros, puis 1,5 milliard d’euros en 2019, sur environ 20 milliards d’euros de loyers collectés par an. Cela engloutit les deux tiers du bénéfice que ces organismes à but non lucratif, qui n’ont pas le droit de distribuer des dividendes, réinvestissent entièrement dans leur parc sous forme de constructions neuves et de rénovations.

Tous revoient leurs prévisions à la baisse. « Nous ne pourrons pas rénover notre résidence de 1 096 logements, bâtie à Guyancourt [Yvelines], dans les années 1970 et qui en a pourtant bien besoin », se désole ainsi Michel Bancal, président de Versailles Habitat.

http://www.lemonde.fr/logement/article/2017/10/24/baisse-des-apl-et-des-loyers-les-hlm-se-rebiffent_5205040_1653445.html

Voir pétition : 

Halte au feu ! Le gouvernement s’en prend aux allocations logement, ces aides personnelles au logement (APL) qui aident les ménages modestes à payer leur loyer, dans le parc privé ou dans le parc social. L’enjeu est énorme : 18 milliards d’euros. Toute atteinte à ces allocations a des conséquences sociales graves et immédiates.

A partir du 1er octobre 2017, ces aides indispensables baissent de 5€ par mois et par ménage. C’est une coupe de 400 millions d’euros par an sur le dos des locataires, au lieu d’encadrer les loyers, de prévenir réellement les expulsions, ou de lutter contre les inégalités.

En 2018, malgré les protestations unanimes, l’exécutif veut faire bien pire : baisser d’environ 50 € par mois les APL des locataires du parc social, en imposant aux bailleurs HLM de le répercuter sur les loyers. Cette ponction inédite de 1,4 milliard d’euros chaque année sur le budget des HLM va réduire l’entretien et l’isolation thermique des HLM, la réalisation de nouveaux logements sociaux à bas loyers… C’est le modèle économique du logement social qui est menacé, avec des conséquences graves pour tous les locataires et les mal-logés.

En 2019, le ministère annonce une coupe supplémentaire d’un milliard d’euros.

Où s’arrêteront-ils ?

Nous, citoyen-nes, locataires, associations de solidarité, de défense des mal-logé-es, des locataires, des consommateurs, syndicats, demandons au gouvernement de revenir sur ces amputations brutales et injustes, réalisées aux dépens des locataires et des plus modestes.

https://vivelapl.org/