"Avec ce que j'ai, on ne me prend pas dans le privé" : à Marseille, le projet de loi sur le logement inquiète les locataires actuels de HLM

il y a 13 minutes, Doïna a dit :

Actuellement, lorsque les revenus d'un locataire dépassent les plafonds de plus de 20%. Il paye un supplément de loyer de solidarité. Dans le projet de loi, ce surloyer s'appliquerait dès le 1er euro dépassé et ça change beaucoup de choses.

À 3000€ net pour une personne célibataire, il a largement les moyens de vivre dans le privé !

il y a 7 minutes, Kyoshiro02 a dit :

Non, le projet de loi vise à faire payer un loyer plus élevé pour les personnes célibataires qui gagnent au dessus de 2 500€ net mensuel ou un couple qui gagne 3 300€ (chiffres donnés par Morfou).

On en serait pas là si les boomers n'avaient pas gardé leurs pavillons une fois arrivé à la retraite.

Ces personnes payent déjà un loyer plus élevé, en fait elles ne bénéficient pas de la réduction de loyer de solidarité. Avec ça, pas le droit à l'apl, ni à la mutuelle gratuite, etc.

Et au-delà de faire payer un loyer plus élevé, beaucoup de locataires verraient purement et simplement leur bail résilié.

à l’instant, Doïna a dit :

Ces personnes payent déjà un loyer plus élevé, en fait elles ne bénéficient pas de la réduction de loyer de solidarité. Avec ça, pas le droit à l'apl, ni à la mutuelle gratuite, etc.

Et au-delà de faire payer un loyer plus élevé, beaucoup de locataires verraient purement et simplement leur bail résilié.

Avec 3000€ net, dans le privé dans Marseille, tu sais ce que tu peux avoir ? Un T3 !

il y a 1 minute, Kyoshiro02 a dit :

Avec 3000€ net, dans le privé dans Marseille, tu sais ce que tu peux avoir ? Un T3 !

Pour une personne seule, c'est bien. Qu'en sera-t-il pour les couples, les familles surtout ?

à l’instant, Doïna a dit :

Pour une personne seule, c'est bien. Qu'en sera-t-il pour les couples, les familles surtout ?

Un couple sans enfant avec ce plafond peut avoir un T4 dans Marseille !

Et avec un enfant, ça peut augmenter !

Pour prétendre à un appartement dans le privé, il faut pouvoir citer deux garants solvables, ça corse les choses.

à l’instant, Kyoshiro02 a dit :

Un couple sans enfant avec ce plafond peut avoir un T4 dans Marseille !

Et avec un enfant, ça peut augmenter !

Reste à voir l'état des T4 et T3 en question, à Marseille hein... pour le savoir, il faut y avoir vécu !

il y a 1 minute, Doïna a dit :

Pour prétendre à un appartement dans le privé, il faut pouvoir citer deux garants solvables, ça corse les choses.

J'ai toujours eu mes appartements sans avoir eu le moindre garant.

il y a 1 minute, Doïna a dit :

Reste à voir l'état des T4 et T3 en question, à Marseille hein... pour le savoir, il faut y avoir vécu !

Quand on voit les photos des annonces, c'est propre !

il y a 2 minutes, Kyoshiro02 a dit :

Quand on voit les photos des annonces, c'est propre !

Évidemment !

Beaucoup d'annonces ne montrent rien, ou juste une petite partie montrable. Quand j'ai eu mon premier appart à Marseille, j'ai jugé sur place, et j'ai signé le bail parce que n'ayant pas trouvé mieux, mais c'était trop cher pour ce que c'était. C'était ça ou la rue.

il y a 5 minutes, Doïna a dit :

Évidemment !

Beaucoup d'annonces ne montrent rien, ou juste une petite partie montrable. Quand j'ai eu mon premier appart à Marseille, j'ai jugé sur place, et j'ai signé le bail parce que n'ayant pas trouvé mieux, mais c'était trop cher pour ce que c'était. C'était ça ou la rue.

Voici ce qu'un couple sans enfant pourra louer avec cette loi :

https://www.seloger.com/annonces/locations/appartement/marseille-8eme-13/217967099.htm?projects=1&types=2,1&places=[{"inseeCodes":[130055]}]&price=NaN/2000&sort=d_px&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail&lv=S

C'est pas dégueu du tout !

Il y a 1 heure, Doïna a dit :

Si parce que les locataires visés sont partout en France.

Ce n'est pas TOUTE la société...

Il y a 1 heure, Doïna a dit :

Puis pourquoi pas, puisque en effet une ville n'est pas le seul endroit où vivre : favoriser le nomadisme.

L'adresse principale devient ta boîte mail et ta résidence est un camping-car que tu peux garer n'importe où, comme ça plus de problèmes. Si le problème restant est la traçabilité : une puce injectée sous la peau et on n'en parle plus !

 

Vous en racontez des conneries...franchement...la France ce n'est pas que les villes et encore moins les grandes villes...

Il y a 1 heure, Doïna a dit :

Pas grand chose pour vivre une fois toutes les factures payées.

La caricature, c'est à prendre au second degré.

Et où ai-je souhaité laisser des familles avec 3 m² d'espace vital ?

Ne me fais pas dire ce que je n'ai pas dit ! C'est mesquin et ce n'est pas comme ça que tu obtiendras raison dans un débat.

Rien à voir avec le projet de loi en question.

Ils ont des aides...quand il s'agit de quelques euros qui dépassent pour des personnes gagnant un peu plus que le smic et qui n'ont droit à rien et payent des impôts, il y a beaucoup moins de polémiques;;;

Il y a 1 heure, Doïna a dit :

Hors-sujet !

Que nenni...ce sont les minimums donnant droits à ce genre de logement..et deux smicards sont encore loin de les dépasser...

L'anti Macron ne doit pas mener à une outrance immodérée...

Je vous rappelle que si Sarko a baissé le plafond de la SS pour le droit aux droits sociaux, Hollande de gauche non seulement n'a pas rectifié le tir, mais a continué et a fait plus de "pauvres" que le précédent...

Il y a 1 heure, Doïna a dit :

Relis l'article en intro :

Actuellement, lorsque les revenus d'un locataire dépassent les plafonds de plus de 20%. Il paye un supplément de loyer de solidarité. Dans le projet de loi, ce surloyer s'appliquerait dès le 1er euro dépassé et ça change beaucoup de choses.

Donc les gens qui témoignent dans le reportage sont des chouineurs, c'est ça ? C'est eux qui ne savent pas de quoi ils parlent et Macron raison, comme d'habitude ?

On peut faire dire ce que l'on veut aux gens...ce que je vous donne c'est un lien via le Service Public...

Je ne suis pas macroniste, mais les piailleurs qui critiques juste pour la critique...ras les bottes...

Il y a 2 heures, Kyoshiro02 a dit :

Non, le projet de loi vise à faire payer un loyer plus élevé pour les personnes célibataires qui gagnent au dessus de 2 500€ net mensuel ou un couple qui gagne 3 300€ (chiffres donnés par Morfou).

On en serait pas là si les boomers n'avaient pas gardé leurs pavillons une fois arrivé à la retraite.

Ce sont surtout les mauvais payeurs et "saccageurs" qui donnent une mauvaise idée aux proprios d'un quelconque prochain locataire ! sans compter ceux qui squattent leur propre logement locatif sans payer bien sur! les expulsions en sont très difficiles sans compter le coût des dégâts...

Dans le privé à l'heure actuelle, ce n'est même plus une question de loyer...

Autre aberration coté propriété publique : une maison de retraite quittée pour une nouvelle il y a ...15ans...ouverte à tous les vents et totalement "désossée"...aujourd'hui elle devrait être rénovée pour en faire des logements sociaux...

A mon humble avis c'est il y a 15ans qu'elle aurait dû être transformée...la remise en ordre/norme  pour un public "locataire" aurait eu un coût combien de fois moindre?

Et jusqu'à preuve du contraire, il existe de ces immeubles publics en "attente" d'une quelconque réforme en habitation dans toute la France...

Il y a 2 heures, Doïna a dit :

Ces personnes payent déjà un loyer plus élevé, en fait elles ne bénéficient pas de la réduction de loyer de solidarité. Avec ça, pas le droit à l'apl, ni à la mutuelle gratuite, etc.

Et au-delà de faire payer un loyer plus élevé, beaucoup de locataires verraient purement et simplement leur bail résilié.

Qu'est-ce que la mutuelle gratuite vient faire ici?

Il y a 2 heures, Doïna a dit :

Évidemment !

Beaucoup d'annonces ne montrent rien, ou juste une petite partie montrable. Quand j'ai eu mon premier appart à Marseille, j'ai jugé sur place, et j'ai signé le bail parce que n'ayant pas trouvé mieux, mais c'était trop cher pour ce que c'était. C'était ça ou la rue.

Petit retour en arrière...un logement hlm t6 pour 3000 frcs alors que le smic était à 4200 ou dans ces eaux là...

C'était mieux ou c'était pire?

Erreur c'était 2500frcs...

Il y a 2 heures, Kyoshiro02 a dit :

Voici ce qu'un couple sans enfant pourra louer avec cette loi :

https://www.seloger.com/annonces/locations/appartement/marseille-8eme-13/217967099.htm?projects=1&types=2,1&places=[{"inseeCodes":[130055]}]&price=NaN/2000&sort=d_px&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail&lv=S

C'est pas dégueu du tout !

2000 euros de loyer quand même, et si la photo est alléchante, il faudra voir ce qu'il en est en vrai, donc cela ne me convainc pas.

Moi aussi j'avais une belle terrasse, mais tout le reste c'était un clapier.

Il y a 1 heure, Morfou a dit :

Vous en racontez des conneries...franchement...la France ce n'est pas que les villes et encore moins les grandes villes...

Ce n'était que de l'ironie, chapeau pour l'humour !

Il y a 1 heure, Morfou a dit :

Je vous rappelle que si Sarko a baissé le plafond de la SS pour le droit aux droits sociaux, Hollande de gauche non seulement n'a pas rectifié le tir, mais a continué et a fait plus de "pauvres" que le précédent...

Hors-sujet doublé de mensonge ! Sarkozy a appauvri la France en laissant derrière lui une dette faramineuse, tandis qu'Hollande a eu un bien meilleur bilan, il a même fait reculer le trou de la sécu.

Il y a 1 heure, Morfou a dit :

Ils ont des aides...quand il s'agit de quelques euros qui dépassent pour des personnes gagnant un peu plus que le smic et qui n'ont droit à rien et payent des impôts, il y a beaucoup moins de polémiques

Justement, j'ai parlé des travailleurs qui n'avaient pas droit aux aides malgré que leur salaire n'en faisait pas des riches.

Il y a 1 heure, Morfou a dit :

Qu'est-ce que la mutuelle gratuite vient faire ici?

Relis mes posts à tête reposée, tu finiras bien par comprendre.

Il y a 1 heure, Morfou a dit :

Petit retour en arrière...un logement hlm t6 pour 3000 frcs alors que le smic était à 4200 ou dans ces eaux là...

C'était mieux ou c'était pire?

 

Erreur c'était 2500frcs...

Gné ?

il y a 9 minutes, Doïna a dit :

2000 euros de loyer quand même, et si la photo est alléchante, il faudra voir ce qu'il en est en vrai, donc cela ne me convainc pas.

Moi aussi j'avais une belle terrasse, mais tout le reste c'était un clapier.

Ce n'était que de l'ironie, chapeau pour l'humour !

C'est ce que vous dites...l'ironie des gens des villes n'existent pas...

Il y a 5 heures, MadeleinedeProut a dit :

Je ne vais pas m'aventurer à dire n'importe quoi, si on parle de SMIC effectivement ça interroge. Il faut connaître peut-être aussi les aides dont dispose la famille. Je m'arrête là, je ne veux pas parler sans savoir.

https://www.service-public.fr/particuliers/actualites/A16296

Une personne seule ne doit pas dépasser 2452.91€ de revenus mensuel en province, 2821 en Ile de France, pour bénéficier d'un logement social ... c'est largement au dessus du smic.

Un couple avec 1 enfant ne doit pas dépasser 3939.25€ en province et 5068 en ile de France. 

Ce genre de revenus maximums permet déjà de se loger dans le privé, il est donc logique que les logements soient attribués aux faibles revenus, sachant que le revenu maximum est déjà, selon moi, élevé. 

Il y a 3 heures, Kyoshiro02 a dit :

Voici ce qu'un couple sans enfant pourra louer avec cette loi :

https://www.seloger.com/annonces/locations/appartement/marseille-8eme-13/217967099.htm?projects=1&types=2,1&places=[{"inseeCodes":[130055]}]&price=NaN/2000&sort=d_px&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail&lv=S

C'est pas dégueu du tout !

Un couple avec deux enfants aussi puisqu'il y a 3 chambres. 

il y a 21 minutes, Doïna a dit :

Hors-sujet doublé de mensonge ! Sarkozy a appauvri la France en laissant derrière lui une dette faramineuse, tandis qu'Hollande a eu un bien meilleur bilan, il a même fait reculer le trou de la sécu.

 

Justement, j'ai parlé des travailleurs qui n'avaient pas droit aux aides malgré que leur salaire n'en faisait pas des riches.

Relis mes posts à tête reposée, tu finiras bien par comprendre.

Gné ?

Un loyer hlm à 3000 frc alors que le smic était à 2500...gnégné!

Rien à relire sur la mutuelle...que vient-elle faire ici?

Sarkosy s'est pris un truc dans la tronche en 2009 que Hollande n'avait toujours pas vu quand il a été élu...il a commencé par détricoté ce qui avait été fait et à fait machine arrière toute!

Sa dette n'était rien en comparaison de ce qu'il aurait laissé s'il n'avait pas aidé les banques...banqueroute totale en France autant pour les entreprises que pour les particuliers...

Quel meilleur bilan? la seule chose intelligente qu'il a fait, c'est de ne pas se représenter...il connaissait ses "gamelles"...

https://www.senat.fr/rap/r18-661/r18-661_mono.html

Au bénéfice de ces précisions, le rapporteur général se félicite de ce résultat global pour l'année 2018, dans la droite ligne de l'amélioration progressive des comptes de la sécurité sociale depuis l'important « trou d'air » qui suivi la crise économique de 2008.

Du lien!

Il y a 4 heures, Morfou a dit :

Quel sera le montant du Smic net en 2024 ?

1.398,70 €

Oui tu as raison, j'ai pas fait gaffe au chiffre (il m'avait paru un peu élevé).
Donc, c'est encore PIRE.

C'est un loyer en dessous de 466 € auquel peut prétendre un SMICard dans le privé, à partir du moment où le bailleur passe par une assurance garantie des loyers impayés (ce qui est très globalement le cas, l'autre option étant d'avoir des garants solides).

Or, à 466€ il est quasi impossible de trouver quoi que ce soit dans le privé dans les principales zones urbaines ou grandes villes françaises (ainsi que dans leurs banlieues).

Il y a 4 heures, Kyoshiro02 a dit :

Marseille n'est pas la seule ville existante en France

C'est le cas dans la plupart des grandes villes et de leurs banlieues.
Et en l'occurrence, quand tu as un boulot à Marseille ... tu ne déménages pas à Reims.

En clair, si l'on suit tes raisonnements, c'est comme si les gens n'étaient attachés ou impliqués dans rien, qu'ils auraient tous :
- le choix de télétravailler
- le choix de la ville où emménager

Tu es complètement à côté des réalités.

Il y a 4 heures, Kyoshiro02 a dit :

À Reims pour 513€ dans le privé, t'as moyen d'avoir un T2. Et une partie est pris en charge par la CAF via les APL.

Alors je me suis corrigé, c'est 466 € le montant max.
Et donc, tout le monde ne cherche pas à vivre à Reims.

Et sinon, tu ne touches quasiment pas d'APL lorsque tu es au SMIC.