Il y a 3 heures, Gepetto a dit :

En fait de pirouettes , c'est toi qui l'a fait quand tu as bien dit que le locataire payait la TF , une façon à toit de te raccrocher aux branches  

Vous n'êtes que deux à avoir compris ça dans les dires de pic.

Il y a 5 heures, PASCOU a dit :

Et bien voilà ça  percute enfin.

Tu parles à qui?

Il y a 11 heures, PASCOU a dit :

Il n'est pas question d'augmenter les impôts des ménages". En cette fin d'été, la Première ministre Elisabeth Borne, qui s'exprimait ce mercredi au micro de France Bleu, tente de rassurer les contribuables alors que la préparation du Budget 2024 s'annonce compliquée. Pourtant, de nombreux ménages vont pouvoir très rapidement constater que la hausse des impôts (le taux des prélèvements obligatoires a atteint un record historique en France en 2022) est loin d'être terminée.

https://www.bfmtv.com/immobilier/fiscalite/taxe-fonciere-2023-la-note-explose-pour-les-proprietaires_AV-202308230371.html

et donc ? elle est de combien cette explosion ? 

Il y a 9 heures, pic et repic a dit :

bonjour,

si c'est à moi que cela s'adresse ... je suis dans le camps de la suppression des impôts locaux ( quand même ) car au final , le couple impôt local+ taxe foncière est largement supérieur à la taxe foncière, même augmentée !

le locataire verra sans doute une hausse des loyers, mais cette hausse sera tout de même inférieure au montant qu'il avait à régler pour les impôts locaux ! ( je sais ... jusqu'à quand ? ) .

la résultante de l'équation est que malgré tout, il reste un gain non négligeable ...mais ça, c'est vite oublié !

"choupinet" ( selon la dénomination de certains ici ) ne sera plus présent en 2027 ... nous verrons bien alors ce que le ( la ) locataire de l’Élysée fera et là , on va pouvoir rigoler un peu !

bonne journée.

il n'y a pire aveugle que celui qui ne veut pas voir .

dès qu'il a été question de supprimer la TA, on nous a annoncé que l'argent serait récupéré ailleurs... puis la TA a été supprimée ... et on devait encore récupérer l'argent ailleurs ... finalement, on y a tous gagné en pouvoir d'achat (1662€ par an pour moi). Du coup, on nous a annoncé que la taxe foncière allait exploser ... et ce fut le cas, environ 23€ pour moi ... 

Bon, visiblement, elle explose encore cette année, la c'est sur de sur ... 

Il y a 5 heures, PASCOU a dit :

Bjr K.J, oui c'était plus juste avec la taxe de habitation.

De mon Point de vue.

Pourquoi? Même avec l'augmentation de la taxe foncière, jamais je n'arriverai au total des deux avant 2018. De facto, mes impôts ont bel et bien diminué.

Mais pas de panique, ce n'est pas pour ça que je vais voter LREM.

Il y a 11 heures, PASCOU a dit :

Je dis juste que ce n' était pas la peine de faire campagne sur la suppression de la taxe d' habitation pour se rattraper sur la taxe foncière et donc taper toujours sur les mêmes, c'est interdit?

 

Tu dis juste des mensonges et tu le sais très bien. Jamais la taxe foncière n'a rattrapé le montant de la taxe d'habitation ! 

Nous avons tous gagné de l'argent, et toi aussi. C'est malhonnête de le nier ! 

Il y a 10 heures, PASCOU a dit :

On te demande pour balancer des milliards dans des guerres qui ne sont pas les nôtres ?

on ne m'a pas non plus demandé pour payer les dégâts qui ne me concernaient pas directement et occasionnés par les jaunes

Il y a 8 heures, Jim69 a dit :

C'est un peu plus que l'inflation 2022. Pas un truc de fou non plus.
Le taux d'inflationL'inflation annuelle s'établit ainsi à +5,2 % en 2022, selon l'Insee. Selon les données publiées par l'Insee chaque année en janvier pour l'année précédente, l'inflation s'est établie à 1,6 % en 2021 et à 0,5 % en 2020, après 1,1 % en 2019 et 1,8 % en 2018.

et les salaires ont augmenté d'environ 5%, en 2023 ... 

Il y a 8 heures, pic et repic a dit :

je serai assez curieux de savoir quel est le résultat pour tous les pleurnicheurs de service sur ce forum .....!

bonne journée.

ben voyons, pour eux ça va carrément tripler ... n'oublions pas que eux payaient encore la taxe d'habitation, alors que plus personne ne la payait ! 

il y a 35 minutes, soisig a dit :

Tu dis juste des mensonges et tu le sais très bien. Jamais la taxe foncière n'a rattrapé le montant de la taxe d'habitation ! 

Moi je lis ça.

https://www.ouest-france.fr/economie/impots-fiscalite/impots/impots-la-taxe-fonciere-va-augmenter-cette-annee-480df698-31e0-11ee-a90d-d926eb9e6656

Pour compenser la perte de la taxe d’habitation, la taxe foncière devrait être en hausse en 2023. L’augmentation devrait s’élever en moyenne à 7,1 %, avec de fortes disparités selon les communes

Encore un journal de extrême droite qui attaque ce pauvre choupinet.

Il y a 7 heures, PASCOU a dit :

Moi je lis ça.

Impôts : la taxe foncière va augmenter cette année

Encore un journal de extrême droite qui attaque ce pauvre choupinet.

 

Oui oui, on sait, tu nous écris les mêmes conneries tous les ans, depuis l'annonce de la suppression de la TA. Et visiblement, ça ne te dérange pas de passer pour l'imbécile du choupinet tous les ans, vu que les augmentations normales de la TF n'ont absolument jamais été équivalentes à ce que les Français ont gagné en pouvoir d'achat, et qu'il en sera de même cette année.

Donc oui, tu nous fais encore du discours d'extrême droite en vue d'attaquer le choupinet, et visiblement, tu es très ennuyé pour trouver quelque chose de vraiment sérieux à lui reprocher, pour nous sortir exactement les mêmes âneries tous les ans ! 

Il y a 21 heures, PASCOU a dit :

Déjà je ne pense absolument pas ça, c'est encore un pauvre préjugé idiot.

Jusque là tout est normal.

Je dis juste que ce n' était pas la peine de faire campagne sur la suppression de la taxe d' habitation pour se rattraper sur la taxe foncière et donc taper toujours sur les mêmes, c'est interdit?

 

La taxe foncière est donc bien un "privilège" des propriétaires d'habitations, dont sont exempts tous les autres. Par chance, je suis dans un petit patelin avec un élu SE, et la taxe foncière n'a pris une augmentation que de 5,5% soit en gros l'inflation sur 1 an. L'équipe municipale ayant su aussi faire des économies sur l'éclairage publique.

Il y a 21 heures, PASCOU a dit :

C'est toi qui a choisi ton Pseudo ?

On sent tout de suite toute la perspicacité dans ce seul référent.

sinon merci de revenir au sujet.

 

Bof, quel sujet ? Du fric, du fric, du fric que les méchants te piquent en rejetant tout sur leurs fautes...que c'est facile !

Il y a 10 heures, Beebee a dit :

Vous n'êtes que deux à avoir compris ça dans les dires de pic.

 

Son post a été supprimé , facile là 

Il y a 16 heures, Gepetto a dit :

Exemple idiot , la pub a rien à voir dans le prix de la bagnole,

bonjour,

vous m'avez l'air d'avoir "bien" compris comment les prix de revient sont calculés !

le constructeur fixe son prix, c'est exact, mais ce prix comprend, les matériaux ( faits ou achetés par le constructeur ) le montage ( usine et main d’œuvre ) , les frais de commercialisation et d'invention , sa mage bénéficiaire...etc , sans oublier les frais de ...publicité donc au final qui paie la pub, ben vous ! ( même si vous avez "négocié" et croyez moi, on se voit toujours bien meilleur négociateur que l'on est ( le vendeur sait jusqu'à quel prix il peut descendre et s'il dépasse ce palier ....il préfèrera vous dire d'aller voir ailleurs ( c'est comme dans un souk ! ) .

ce n'est pas le constructeur qui "paie" cette pub , directement oui, mais au final...il se "fait rembourser" par l’acheteur ( par le biais de la vente )  et il en est ainsi de tout en ce bas monde pour ce qui est des achats .

je me reprends,: concernant la taxe foncière, ce n'est certes pas le locataire qui la paie directement aux impôts, mais par le biais de son loyer, c'est bien lui qui la finance ( le propriétaire bailleur ne va pas lui faire "grâce" de ceci dans ses frais généraux concernant la location ! )

concrètement : prenons un appartement mis en location pour un loyer de 600€ , sur ce loyer le propriétaire doit lui enlever pour garder son "bénéfice" :

les charges d'entretien et de provisionnement pour travaux ;

les charges de location et de fonctionnement( syndic ) ;

les charges d'achat ( éventuel prêt pour l'acquisition ) ;

les charges fiscales ( impôts dû sur les bénéfices ) ;

et bien sûr, ce fameux impôt qui nous préoccupe , la taxe foncière .

..... et quelques autres frais ( ascenseur, femme de ménage ..... ) 

et tout cela donne les charges que le propriétaire doit supporter avant de mettre en location !

tous les frais donne la base en deçà de laquelle il perdra de l'argent s'il ne le loue pas à ce minimum ( opération blanche )

à cela , il va rajouter en fonction de la localisation et de ce qui se fait autour de cet appartement ... son bénéfice ! ( il est certain qu'un 3 pièces à Paris voit son loyer nettement plus élevé que le même bien à Argol ( Finistère ) !

donc, indirectement, c'est bien le locataire qui la paie cette foutue taxe foncière !

bonne journée.

Il y a 2 heures, Scrongneugneu a dit :

La taxe foncière est donc bien un "privilège" des propriétaires d'habitations, dont sont exempts tous les autres. Par chance, je suis dans un petit patelin avec un élu SE, et la taxe foncière n'a pris une augmentation que de 5,5% soit en gros l'inflation sur 1 an. L'équipe municipale ayant su aussi faire des économies sur l'éclairage publique.

Bof, quel sujet ? Du fric, du fric, du fric que les méchants te piquent en rejetant tout sur leurs fautes...que c'est facile !

Absolument pas beaucoup de propriétaires de privent pour acquérir leur maison.

Pendant que certains se la coulent douce en HLM et aux caisses de aides.

Faut relativiser.

Puis les parents responsables ne laissent pas trainer leurs enfants dans la rue, ils les éduquent et leurs laissent un héritage, que les socialistes aimeraient bien partager avec le monde entier.

il y a 4 minutes, pic et repic a dit :

bonjour,

vous m'avez l'air d'avoir "bien" compris comment les prix de revient sont calculés !

le constructeur fixe son prix, c'est exact, mais ce prix comprend, les matériaux ( faits ou achetés par le constructeur ) le montage ( usine et main d’œuvre ) , les frais de commercialisation et d'invention , sa mage bénéficiaire...etc , sans oublier les frais de ...publicité donc au final qui paie la pub, ben vous ! ( même si vous avez "négocié" et croyez moi, on se voit toujours bien meilleur négociateur que l'on est ( le vendeur sait jusqu'à quel prix il peut descendre et s'il dépasse ce palier ....il préfèrera vous dire d'aller voir ailleurs ( c'est comme dans un souk ! ) .

ce n'est pas le constructeur qui "paie" cette pub , directement oui, mais au final...il se "fait rembourser" par l’acheteur ( par le biais de la vente )  et il en est ainsi de tout en ce bas monde pour ce qui est des achats .

je me reprends,: concernant la taxe foncière, ce n'est certes pas le locataire qui la paie directement aux impôts, mais par le biais de son loyer, c'est bien lui qui la finance ( le propriétaire bailleur ne va pas lui faire "grâce" de ceci dans ses frais généraux concernant la location ! )

concrètement : prenons un appartement mis en location pour un loyer de 600€ , sur ce loyer le propriétaire doit lui enlever pour garder son "bénéfice" :

les charges d'entretien et de provisionnement pour travaux ;

les charges de location et de fonctionnement( syndic ) ;

les charges d'achat ( éventuel prêt pour l'acquisition ) ;

les charges fiscales ( impôts dû sur les bénéfices ) ;

et bien sûr, ce fameux impôt qui nous préoccupe , la taxe foncière .

..... et quelques autres frais ( ascenseur, femme de ménage ..... ) 

et tout cela donne les charges que le propriétaire doit supporter avant de mettre en location !

tous les frais donne la base en deçà de laquelle il perdra de l'argent s'il ne le loue pas à ce minimum ( opération blanche )

à cela , il va rajouter en fonction de la localisation et de ce qui se fait autour de cet appartement ... son bénéfice ! ( il est certain qu'un 3 pièces à Paris voit son loyer nettement plus élevé que le même bien à Argol ( Finistère ) !

donc, indirectement, c'est bien le locataire qui la paie cette foutue taxe foncière !

bonne journée.

 

Bonjour la pinaillerie juste pour ne pas dire:

- désolé, je me suis planté, les locataires ne paient pas la taxe de habitation.

Surtout que si on rajoute que certains  ce sont les APL et aides communistes qui paient pour eux avec le pognon des autres....

On ne peut pas être au grattage au PMU et au boulot, ça je le conçois.

Vive la gauche.

Bonne journée chez les Bisounours.

Il y a 2 heures, Gepetto a dit :

Son post a été supprimé , facile là 

Non arrête un peu. Dès sa 1ère intervention (page 1, 1ère réponse au sujet), il explique déjà très bien les choses). Vous avez surfé sur un raccourci qu'il a fait, et tu le sais très bien.

La mauvaise foi ça devient gonflant au bout d'un moment. . 

il y a 2 minutes, PASCOU a dit :

Bonjour la pinaillerie juste pour ne pas dire:

- désolé, je me suis planté, les locataires ne paient pas la taxe de habitation.

 

1ere réponse au sujet. 

Tu pourras ensuite t'excuser :

Le 31/08/2023 à 08:29, pic et repic a dit :

bonjour,

juste comme cela pour rire ...qui fixe les impôts fonciers ? ( la valeur locative cadastrale )

et si l'on s'amuse à faire le total : taxe d'habitation + taxe foncière ....c'est "encore" loin d'être équivalent à la taxe foncière qui se prépare , sans compter que seuls les propriétaires la paie cette taxe ! ( bon, ils ne vont pas manquer de la répercuter sur les loyers ...mais c'est un autre débat ).

 

 

Il y a 12 heures, soisig a dit :

on y a tous gagné en pouvoir d'achat (1662€ par an pour moi). Du coup, on nous a annoncé que la taxe foncière allait exploser ... et ce fut le cas, environ 23€ pour moi ..

bonjour,

en ce qui me concerne, pour ma résidence principale, j'étais à bien plus ( plus 2600 € la dernière année pleine , un impôt qui ne cessait d'augmenter année après année ! ) alors avec 7.4 % d'augmentation de la taxe foncière cette année ...je suis "nettement" gagnant ! ( bien qu’ayant eu à régler la taxe d’habitation jusqu'à la fin ( je suis "riche" parait-il ! ) .

bien sûr, je suis conscient que ce qui a été donné d'une main ...a vraisemblablement été repris d'une l'autre !

7.4 % c'est finançable et pour le reste , les loyers vont sans doute augmenter un peu ( compensation de cette hausse ni plus, ni moins ) .

bonne journée.

Il y a 12 heures, soisig a dit :

alors que plus personne ne la payait !

heu ... si , il y en a qui la paie encore cette taxe d'habitation ! ( les résidences secondaires non louées à l'année ..et cela va sans doute faire mal pour celles en bord de mer ou en situation de tension locative ).

bonne journée.

il y a 20 minutes, titenath a dit :

Non arrête un peu. Dès sa 1ère intervention (page 1, 1ère réponse au sujet), il explique déjà très bien les choses). Vous avez surfé sur un raccourci qu'il a fait, et tu le sais très bien.

La mauvaise foi ça devient gonflant au bout d'un moment. . 

1ere réponse au sujet. 

Tu pourras ensuite t'excuser :

 

 

Et alors, ça ne change rien sur la pinaillerie, dire que le propriétaire répercute etc...

Pour moi c'est clair, 

Les propriétaires paient plein pot pour compenser la taxe d' habitation et basta.

Que tu soutiennes ton petit copain parce que tu ne m' aimes pas, m' indiffére..

Bonne journée..

Et fin avec la pinaillerie qui n'en finit pas.

il y a 9 minutes, PASCOU a dit :

Les propriétaires paient plein pot pour compenser la taxe d' habitation et basta.

T'es augmenté de combien ? Parce que moi je ne l'ai pas reçue, je ne peux pas encore affirmer que ça compensera le fait que moi et des millions de foyers ne paierons plus la TH.

il y a 9 minutes, PASCOU a dit :

Que tu soutiennes ton petit copain parce que tu ne m' aimes pas, m' indiffére..

Le pire c'est que je t'aime bien quand tu fais pas ta tête de con. Des fois tu me fais marrer, si si.

il y a 29 minutes, PASCOU a dit :

désolé, je me suis planté, les locataires ne paient pas la taxe de habitation.

Surtout que si on rajoute que certains  ce sont les APL et aides communistes qui paient pour eux avec le pognon des autres....

On ne peut pas être au grattage au PMU et au boulot, ça je le conçois.

un sacré amalgame sur des sujets ... complétement différents .

j'ai expliqué qu'au final c'est bien le locataire qui "paie" cette taxe ( indirectement par le biais de son loyer ) , mais vous ne "semblez" pas comprendre ( et si vous êtes un propriétaire bailleur, je pense que vos locataires doivent s'en réjouir ) et je ne vais pas recommencer puisque vous persistez dans votre incompréhensible position d'aveuglement .

quant aux APL ...ils ne sont là que pour compenser la faiblesse des revenus de certains face aux prix de plus en plus exorbitants des locations et devant le désengagement des pouvoirs publics dans le logement social face à l'explosion de ces coûts .

votre vue de la chose st si étriquée que je me demande bien comment vous pouvez encore voir quelque chose !

et des travailleurs pauvres il y en a encore en France mais le discours de certains partis politiques, qui pourtant les draguent de façon outrancière et nauséabond , est tout à fait rodé pour vous ...ce ne sont que des fainéants qui ne foutent rien et qu'il faudrait virer de France ( sauf que sans eux, pas mal de pans de notre économie seraient à l'arrêt ! ) .

belle leçon de solidarité .....

"bonne" journée ....allez,  vous allez pouvoir pleurer encore un peu sur les 10 € que vous allez devoir lâcher en plus par mois pour votre TF ( des larmes de crocodiles comme on dit ) .

p.s ....10€ le prix d'un paquet de clopes !

Il y a 13 heures, soisig a dit :

et donc ? elle est de combien cette explosion ? 

dès qu'il a été question de supprimer la TA, on nous a annoncé que l'argent serait récupéré ailleurs... puis la TA a été supprimée ... et on devait encore récupérer l'argent ailleurs ... finalement, on y a tous gagné en pouvoir d'achat (1662€ par an pour moi). Du coup, on nous a annoncé que la taxe foncière allait exploser ... et ce fut le cas, environ 23€ pour moi ... 

Bon, visiblement, elle explose encore cette année, la c'est sur de sur ... 

 

la chance que tu as que 23 euros, c est la raison pour laquelle l augmentation devrait être la même sur tout le territoire national, et pas donner aux maires et aux régions d établir  le taux de cette taxe. encore une connerie de faite par Macron, car il savait que cette taxe serait disparate  sur tout le territoire et qu il y aurait des mécontents ou alors c était voulu.

Il savait que les maires de gauche allaient augmenter cette taxe pour le social et c est un but politique pour récupérer les communes aux prochaines élections . Je doute fort que les électeurs vont voter pour la même municipalité.

il y a 4 minutes, petirobert a dit :

encore une connerie de faite par Macron,

bonjour,

parce que ce n’était pas le cas avant !!!!!!!

je peux vous citer un exemple ou la TH ( et la TF sans doute aussi ) n’était pas la même d'un coté de la rue à l'autre ( une rue où le coté ouest est dans Brest et le coté est dans Guipavas ...et la différence est non négligeable ! ) .

alors bien avant E.Macron, cette différence de "traitement" existait et était fonction des "charges" de la commune ( sa taille et ses équipements ) .

si E.Macron, Président de la République française ( "choupinet" comme le qualifie certains ici , au mépris de la plus élémentaire des politesses  et au respect dû à la fonction ) est responsable de pas mal de choses , pas mal ne veut pas dire TOUT !

bonne journée.

il y a une heure, titenath a dit :

T'es augmenté de combien ? Parce que moi je ne l'ai pas reçue, je ne peux pas encore affirmer que ça compensera le fait que moi et des millions de foyers ne paierons plus la TH.

Le pire c'est que je t'aime bien quand tu fais pas ta tête de con. Des fois tu me fais marrer, si si.

Il suffit de réfléchir une minute.

Il faut bien compenser la taxe de habitation, n' importe quel maire te le diras.

Résultat, on prend une part sur la taxe foncière, on augmente les taxes foncières et les taxes d' habitation des maisons secondaires etc..

En fait il y a des gens qui ne paient plus pour des services, et d' autres qui paient plein pot bien que ils soient rarement là.

On compense.