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Faites le bien et vous ne serez pas récompensé

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zeyas Membre 1572 messages
Forumeur alchimiste‚ 58ans
Posté(e)
Bonjour, 

Locataire dans une résidence de 4 logements, je me retrouve face à face avec deux locataires qui fument des joints. Ces deux locataires mettent le grabuge. Manipulations, mensonges, tapage nocturne et de jour. Impossible de discuter avec eux. L'un d'eux manipule le propiètaire. Je ne souhaite pas partir de mon logement car j'y suis bien. J'ai décider de ne plus réagir à leurs attaques leurs insultes. Le propriètaire souhaite une médiation mais je n'y crois pas. Je suis une locataire formidable et bienveillante envers mon proprio et je suis bien mal récompensée. Mon propriètaire pense à nous mettre tous dehors. Je décide donc de rester dans mon coin et ne plus intervenir quoiqu'il se passe. Le rôle d'un propriètaire ne serait il que d'encaisser les loyers? 

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cry baby Membre 41070 messages
le joyeux pessimiste‚ 102ans
Posté(e)

non,ila un rôle de bienveillance a jouer! il doit veiller a que tout se passe bien,mais beaucoup en ont rien afaire et attendant que le chèque!

c'est toujours pareil "trop bon,trop con"

mais bon, tu fais bien,de pas intervenir,ça te retomberai sur le dos

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zeyas Membre 1572 messages
Forumeur alchimiste‚ 58ans
Posté(e)
à l’instant, cry baby a dit :

non,ila un rôle de bienveillance a jouer! il doit veiller a que tout se passe bien,mais beaucoup en ont rien afaire et attendant que le chèque!

c'est toujours pareil "trop bon,trop con"

mais bon, tu fais bien,de pas intervenir,ça te retomberai sur le dos

C'est bien ce qu'il me semblait il à un devoir de confort envers ses locataires. Bisou Th Caresse au matou:)

  • Merci 1

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sovenka Membre 3950 messages
Oiseau de nuit‚ 40ans
Posté(e)

Normalement il existe des lois pour protéger les locataires de ces nuisances et du harcèlement moral de voisins cons et méchants mais si c'est comme en France, le laxisme prendra le dessus et c'est au final toi qui déménagera: police et proprio se renverront la patate chaude et finiront par s'adresser à toi comme si tu étais responsable du mal qu'on te fait gratuitement. J'ai assisté à ce genre de problème l'année dernière. Une amie handicapée résidant en hlm. Au départ voisinage sympa ou au moins correct. Trois connards en tout et pour tout dans la cité entière il suffisait de les éviter et ça allait bien. Puis au fur et à mesure des logements réhabités par des têtes de lards, des voisins indélicats: c'était les poubelles abandonnées sur les pas de porte plus d'une semaine par des poissardes qui pourtant descendaient plusieurs fois par jour pour fumer leur clope, ce qui faisait que ça puait à vomir dans l'escalier (surtout les jours de canicule). C'était la musique de merde à fond pendant des heures, les dégradations diverses qui faisaient tomber en panne un coup la vmc, un coup l'internet... Pas moyen de faire entendre raison à des connes lourdes et vulgaires qui n'existent qu'au travers de la provocation faute d'être capables de faire quelque chose de bien de leur existence.

Et comme si cela ne suffisait pas, une nuit de nouveaux voisins s'installent au-dessus de l'appartement de mon amie: le boucan toutes les nuits, les crachats sur les fenêtres du dessous (les siennes), les provocs en tous genres, les menaces... Une vraie bande de merdes quoi. Mais vous savez ce que c'est: on vit dans un pays où les bailleurs hlm ont les pieds et poings liés tant que les loyers sont payés, où la police fait la sourde oreille quand ce sont des beaufs consanguins bien de chez nous qui foutent la merde. Du coup c'est la femme handicapée qui est partie, j'espère au moins qu'elle a été remplacée par des immigrés puisque ses voisins étaient racistes.

Modifié par sovenka
Oubli fâcheux
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hanss Membre 19470 messages
Forumeur alchimiste‚ 39ans
Posté(e)
Il y a 3 heures, zeyas a dit :

Manipulations, mensonges, tapage nocturne et de jour

Dans le cas du tapage nocturne c est à la police d’intervenir pas au proprio. 

  • Like 2

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PINOCCHIO Membre 32475 messages
Pantin contestataire‚ 76ans
Posté(e)
il y a 43 minutes, sovenka a dit :

Normalement il existe des lois pour protéger les locataires de ces nuisances et du harcèlement moral de voisins cons et méchants mais si c'est comme en France, le laxisme prendra le dessus et c'est au final toi qui déménagera: police et proprio se renverront la patate chaude et finiront par s'adresser à toi comme si tu étais responsable du mal qu'on te fait gratuitement. J'ai assisté à ce genre de problème l'année dernière. Une amie handicapée résidant en hlm. Au départ voisinage sympa ou au moins correct. Trois connards en tout et pour tout dans la cité entière il suffisait de les éviter et ça allait bien. Puis au fur et à mesure des logements réhabités par des têtes de lards, des voisins indélicats: c'était les poubelles abandonnées sur les pas de porte plus d'une semaine par des poissardes qui pourtant descendaient plusieurs fois par jour pour fumer leur clope, ce qui faisait que ça puait à vomir dans l'escalier (surtout les jours de canicule). C'était la musique de merde à fond pendant des heures, les dégradations diverses qui faisaient tomber en panne un coup la vmc, un coup l'internet... Pas moyen de faire entendre raison à des connes lourdes et vulgaires qui n'existent qu'au travers de la provocation faute d'être capables de faire quelque chose de bien de leur existence.

Et comme si cela ne suffisait pas, une nuit de nouveaux voisins s'installent au-dessus de l'appartement de mon amie: le boucan toutes les nuits, les crachats sur les fenêtres du dessous (les siennes), les provocs en tous genres, les menaces... Une vraie bande de merdes quoi. Mais vous savez ce que c'est: on vit dans un pays où les bailleurs hlm ont les pieds et poings liés tant que les loyers sont payés, où la police fait la sourde oreille quand ce sont des beaufs consanguins bien de chez nous qui foutent la merde. Du coup c'est la femme handicapée qui est partie, j'espère au moins qu'elle a été remplacée par des immigrés puisque ses voisins étaient racistes.

Le plaisir des clapiers à lapin :smile2:

Et ceux là ne voudraient jamais aller à la campagne , pensez donc , c'est mort il y a rien à voir , on va s'emmerder .

Bon ! on fait un chois et on subit son sort, après faut pas venir pleurer  :o°

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Forum@ Membre 767 messages
Forumeur accro‚
Posté(e)
Il y a 3 heures, zeyas a dit :
Bonjour, 

Locataire dans une résidence de 4 logements, je me retrouve face à face avec deux locataires qui fument des joints. Ces deux locataires mettent le grabuge. Manipulations, mensonges, tapage nocturne et de jour. Impossible de discuter avec eux. L'un d'eux manipule le propiètaire. Je ne souhaite pas partir de mon logement car j'y suis bien. J'ai décider de ne plus réagir à leurs attaques leurs insultes. Le propriètaire souhaite une médiation mais je n'y crois pas. Je suis une locataire formidable et bienveillante envers mon proprio et je suis bien mal récompensée. Mon propriètaire pense à nous mettre tous dehors. Je décide donc de rester dans mon coin et ne plus intervenir quoiqu'il se passe. Le rôle d'un propriètaire ne serait il que d'encaisser les loyers? 

Non il est là aussi pour intervenir si problème avec voisin, par exemple envoyer courrier d'avertissement, proposer médiateur ou autres. Je pense que c'est pas mal la médiation alors c'est vrai, c'est pas  forcément efficace si les autres voisins ne font pas d'efforts de leur côté mais au moins, de ta part, tu auras tout tenté pour essayer d'arranger les choses et c'est un plus de ton côté si jugement ou autres. Bien sûr tu peux appeler la police si tapage nocturne mais  pas sûr que cela change le comportement de tes voisins. Le mieux pour avoir la tranquillité, c'est de partir si pas de solutions et  si  tu as trop de problèmes avec les voisins. 

Modifié par Forum@
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riad** Membre 13607 messages
Forumeur alchimiste‚ 48ans
Posté(e)
Il y a 4 heures, zeyas a dit :
Bonjour, 

Locataire dans une résidence de 4 logements, je me retrouve face à face avec deux locataires qui fument des joints.

Bonjour zeyas,

Demande au proprio de créer un espace fumeur et autre non-fumeur, comme au resto. :D

Désolé, je suis en train de fumer là, il nous faut aussi un espace fumeur sur le forum. smoking-a-joint-smiley-emoticon.gif

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Mite_Railleuse Membre 22732 messages
Grégairophobe...‚ 153ans
Posté(e)
Il y a 4 heures, zeyas a dit :

Mon propriètaire pense à nous mettre tous dehors.

Un propriétaire ne peut pas "mettre dehors" ses locataires comme il le veut. Il lui faut attendre l'échéance du bail, le faire s'il compte vendre ou habiter lui ou un proche, le logement, et prévenir par lettre recommandée, 6 mois avant l'échéance du bail.

  • Like 2

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zeyas Membre 1572 messages
Forumeur alchimiste‚ 58ans
Posté(e)
il y a 1 minute, riad** a dit :

Bonjour zeyas,

Demande au proprio de créer un espace fumeur et autre non-fumeur, comme au resto. :D

Désolé, je suis en train de fumer là, il nous faut aussi un espace fumeur sur le forum. smoking-a-joint-smiley-emoticon.gif

:bad: fumer nuit à la santé camarade Arrêtte je tousse

à l’instant, Mite_Railleuse a dit :

Un propriétaire ne peut pas "mettre dehors" ses locataires comme il le veut. Il lui faut attendre l'échéance du bail, le faire s'il compte vendre ou habiter lui ou un proche, le logement, et prévenir par lettre recommandée, 6 mois avant l'échéance du bail.

Je sais tout cela Mite Railleuse :bisou:

  • Haha 1

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K-sos Membre 208 messages
Forumeur activiste‚ 60ans
Posté(e)

Faut gueuler si vous voulez que les poulets interviennent !

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zeyas Membre 1572 messages
Forumeur alchimiste‚ 58ans
Posté(e)
à l’instant, K-sos a dit :

Faut gueuler si vous voulez que les poulets interviennent !

J'ai peur d'envenimer les choses et mon proprio ne me le pardonnerait pas..........

  • Like 1

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Mite_Railleuse Membre 22732 messages
Grégairophobe...‚ 153ans
Posté(e)
à l’instant, zeyas a dit :

J'ai peur d'envenimer les choses et mon proprio ne me le pardonnerait pas..........

Tente le regard de cocker et la bienveillance ! Genre que tu comprends que chacun vit comme il a envie de le faire et que ça ne te pose aucun problème, mais que le bruit c'est quand même difficile à supporter. Sans récrimination et sans rien demander. Juste faire un constat, comme une confidence. On ne sait jamais...

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bouddean Membre 4224 messages
Forumeur alchimiste‚ 4ans
Posté(e)
il y a 4 minutes, zeyas a dit :

J'ai peur d'envenimer les choses et mon proprio ne me le pardonnerait pas..........

Tu punaises la caricature du prophète de Charlie Hebdo sur leur porte .

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zeyas Membre 1572 messages
Forumeur alchimiste‚ 58ans
Posté(e)
il y a 1 minute, Mite_Railleuse a dit :

Tente le regard de cocker et la bienveillance ! Genre que tu comprends que chacun vit comme il a envie de le faire et que ça ne te pose aucun problème, mais que le bruit c'est quand même difficile à supporter. Sans récrimination et sans rien demander. Juste faire un constat, comme une confidence. On ne sait jamais...

Ton idée est bonne je vais y réfléchir

à l’instant, bouddean a dit :

Tu punaises la caricature du prophète de Charlie Hebdo sur leur porte .

:ninja:

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sovenka Membre 3950 messages
Oiseau de nuit‚ 40ans
Posté(e)
il y a une heure, PINOCCHIO a dit :

Le plaisir des clapiers à lapin :smile2:

Et ceux là ne voudraient jamais aller à la campagne , pensez donc , c'est mort il y a rien à voir , on va s'emmerder .

Bon ! on fait un chois et on subit son sort, après faut pas venir pleurer  :o°

Tout le monde n'a pas le choix en matière de logement. Une maison à la campagne c'est pas ça qui manque mais faut pouvoir l'acheter. 

  • Like 3

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sovenka Membre 3950 messages
Oiseau de nuit‚ 40ans
Posté(e)

Pour en revenir au sujet quand des gens signent un bail ils signent un règlement par lequel ils s'engagent à respecter leur voisinage et ne pas créer de nuisances, donc à partir du moment où une fois passés locataires ils créent des nuisances ils violent ce contrat, le propriétaire doit donc s'en occuper, et le non respect du règlement après avertissement devrait être un motif légitime de non renouvellement de bail. Tu peux aussi appeler la police pour qu'elle constate le bruit: même si ce sont des bruits de comportement à partir du moment où cela te dérange les voisins n'ont pas le droit.

Malheureusement si la loi prévoit des sanctions envers les fauteurs de trouble, les bruits de comportement, le tapage de jour comme de nuit... en général ni la police ni les proprios ne font respecter ces lois et ce sont aux voisins-victimes de déménager. Outre un bailleur qui te diras qu'il ne peut rien faire tu risques d'avoir affaire à des flics qui refuseront de prendre tes plaintes et prétendront qu'ils ne peuvent pas interdire des gens de gueuler en pleine nuit ou des conneries du genre. Si du moins en Belgique c'est comme en France car tu vis en Belgique n'est-ce pas ?

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Talon 1 Membre 13932 messages
Talon 1‚ 75ans
Posté(e)
Il y a 5 heures, zeyas a dit :

Le rôle d'un propriètaire ne serait il que d'encaisser les loyers? 

C'est le cas pour certains. S'il était moins sûr de vous remplacer facilement, il réagirait à ces problèmes. Mais, de votre côté, vous pouvez contacter votre mairie.

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zeyas Membre 1572 messages
Forumeur alchimiste‚ 58ans
Posté(e)
il y a 54 minutes, sovenka a dit :

Pour en revenir au sujet quand des gens signent un bail ils signent un règlement par lequel ils s'engagent à respecter leur voisinage et ne pas créer de nuisances, donc à partir du moment où une fois passés locataires ils créent des nuisances ils violent ce contrat, le propriétaire doit donc s'en occuper, et le non respect du règlement après avertissement devrait être un motif légitime de non renouvellement de bail. Tu peux aussi appeler la police pour qu'elle constate le bruit: même si ce sont des bruits de comportement à partir du moment où cela te dérange les voisins n'ont pas le droit.

Malheureusement si la loi prévoit des sanctions envers les fauteurs de trouble, les bruits de comportement, le tapage de jour comme de nuit... en général ni la police ni les proprios ne font respecter ces lois et ce sont aux voisins-victimes de déménager. Outre un bailleur qui te diras qu'il ne peut rien faire tu risques d'avoir affaire à des flics qui refuseront de prendre tes plaintes et prétendront qu'ils ne peuvent pas interdire des gens de gueuler en pleine nuit ou des conneries du genre. Si du moins en Belgique c'est comme en France car tu vis en Belgique n'est-ce pas ?

Bonjour Sovenka, Mes meilleurs voeux

Oui je suis en Belgique. Il semblerait que vos lois soient les mêmes que les nôtres. J'ai simplement compris que si je fais des vagues je serais mise à la porte et cela je n'y tiens pas.

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Mite_Railleuse Membre 22732 messages
Grégairophobe...‚ 153ans
Posté(e)
il y a 1 minute, zeyas a dit :

Bonjour Sovenka, Mes meilleurs voeux

Oui je suis en Belgique. Il semblerait que vos lois soient les mêmes que les nôtres. J'ai simplement compris que si je fais des vagues je serais mise à la porte et cela je n'y tiens pas.

Tu ne peux pas être mise à la porte !!!

  • Like 1

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