Héritage

il y a 4 minutes, dede 2b a dit :

Bien que je sois sceptique qu'un, je dis bien 1 smicard , vu ses revenu, une banque lui prète 50000€ pour le logement (Tu oublie les garanties de remboursement) ceci dis évidemment en Auvergne, et encore....

J'ai deux "maisons", mes héritiers ne les auront pas en héritage, pourquoi ? Parcequ'ils sont déjà propriétaire par donnation, je suis logé à titre gratuit, par mes enfants. En l'état actuelle il ne leur resterait que mes 1345€ en banque, si je décède en début de mois...et encore....moins les impots!

Ha si il y a la voiture! Ah non elle est en LLD....

https://www.lavieimmo.com/taux-emprunt/avec-le-smic-il-est-possible-d-emprunter-100000-euros-sur-25-ans-47638.html#:~:text=2020 à 12h25-,Avec le smic%2C il est possible d'emprunter,100.000 euros sur 25 ans&text=Vousfinancer a mis en parallèle,revalorisé de 1%2C2%.

100 000€ sur 25 ans avec un smic d'après l'article. De là un couple de smicard peuvent parfaitement prétendre à la propriété, d'autant que l'APL accession aide aussi les futurs propriétaires plus précaires.  https://www.aide-sociale.fr/allocation-logement-proprietaire/#:~:text=L'APL Accession ou Aide,achat d'une résidence principale.

Etre logé à titre gratuit par ses enfants propriétaires est une situation que je ne conseillerais pas à tout le monde, le roi Lear pourrait en témoigner. Un bon notaire devrait conseiller les propriétaires souhaitant faire une donation d'en garder l'usufruit. Des gentilles filles qui se font tourner la tête par un amoureux pour vendre la maison et déménager pour ailleurs ce n'est pas ça qui manque... pour peu que le parent survivant et vivant chez ses enfants se trouve une petite jeune qui vend les bijoux de leur mère pour se payer un voyage à Las Végas, et là c'est direction l'office HLM pour le papi. 

Tu parles d'un couple, moi je te parle d'UN, 1 smicard!

Pour avoir un crédit immobilier il faut un GARANT....solvable lui même! Ca l'article n'en parles pas, ou j'ai mal lu! Il ne parles que par rapport la capacité d'extraire du salaire le remboursement!

Je lis l'article:

Citation

 

Vousfinancer donne ainsi l'exemple d'un couple qui a obtenu son crédit en fin d'année dernière mais qui ne l'aurait pas obtenu aujourd'hui si la banque avait respecté les recommandations du Haut conseil. Un jeune couple de Villefranche-sur-Saône avec 2.800 euros nets par mois de revenu et 30.000 euros d'apport, qui a décroché un prêt de 265.000 € à 1,66% sur 30 ans.

 

2800 c'est 2 fois le SMIC, et quelqu'un qui as 30 000€ c'est surement pas que le smic qui lui as apporté,surtout des jeunes!

il y a 20 minutes, Crabe_fantome a dit :

Etre logé à titre gratuit par ses enfants propriétaires est une situation que je ne conseillerais pas à tout le monde,

Je suis contre l'héritage, je connais mes 5 enfants, tu connais mes opinions philosophiques et politiques....voilà pourquoi, fidèle à mes principes comme du reste mes parents, qui eux avaient des gros revenus...dans le val d'Oise c'est une donation de mes parents.....en Corse c'est la volonté de mes parents de me servir de l'héritage pour le financer, ce qui as été fait!

Effectivement nous en avions l'usufruit, comme aujourd'hui j'en ai l'usufruit.

il y a 2 minutes, dede 2b a dit :

Tu parles d'un couple, moi je te parle d'UN, 1 smicard!

Pour avoir un crédit immobilier il faut un GARANT....solvable lui même! Ca l'article n'en parles pas, ou j'ai mal lu! Il ne parles que par rapport la capacité d'extraire du salaire le remboursement!

Avec le salaire minimum, il est possible désormais obtenir un crédit de près de 100.000 euros sur 25 ans pour une personne seule alors qu'on était à un peu plus de 66.000 euros en 2010.

il y a 2 minutes, dede 2b a dit :

Je suis contre l'héritage, je connais mes 5 enfants, tu connais mes opinions philosophiques et politiques....voilà pourquoi, fidèle à mes principes comme du reste mes parents, qui eux avaient des gros revenus...dans le val d'Oise c'est une donation de mes parents.....en Corse c'est la volonté de mes parents de me servir de l'héritage pour le financer, ce qui as été fait!

Après je n'ai aucune opinion politique et mes opinions philosophiques sont plutôt ouvert à tous, du coup, étant attentif à la nature humaine, je conseilles plutôt aux gens d'être prudent. 

il y a 3 minutes, Crabe_fantome a dit :

Avec le salaire minimum, il est possible désormais obtenir un crédit de près de 100.000 euros sur 25 ans pour une personne seule alors qu'on était à un peu plus de 66.000 euros en 2010.

Avec un garant extérieur, on est bien d'accord!

Je rappelle que le taux d'endettement maximum autorisé est de 33%. Il reste donc pour vivre à un couple...800€ - les impots du logement.

Citation

 Le taux d'endettement de 33% maximum et une durée des crédits accordés inférieure à 25 ans. Or, sur la durée notamment, cela va surtout coincer pour les ménages au smic.

Je vais vous expliquez la situation et si un vient avec sa thèse ou ça doit être comme ça et bien je m'en tape.

Mon père est décédé, on a reçu les papier du notaire ou il y avait noté  les biens de mon père et un document ou il laissait l'usufruit de tous ces biens à sa femme ma belle mère.

Je suis allée voir ma notaire avec les documents et elle m'a dit " vous ne toucherez rien du vivant de celle ci et si elle veut vendre une des maisons refuseraient car elle aura les 3 quart. Vous êtes 3ème et dernière de la fratrie et vous aurez droit à plus que vos aînés et la elle m'explique pourquoi mais je ne m'en souvient plus. Mon père n'a fait aucun testament sauf signé un document pour filer le tout à sa femme du moment, si il avait pu nous déshériter nous ces enfants il l'aurait fait.

Voilà vous savez tout. Et venez pas avec vos bla bla bla car bizarrement je crois plus en mes documents et ma notaire que des inconnus sur le net.

il y a 28 minutes, Mère veilleuse a dit :

Mon père n'a fait aucun testament sauf signé un document pour filer le tout à sa femme du moment, si il avait pu nous déshériter nous ces enfants il l'aurait fait.

Voilà vous savez tout.

C'est ça le testament, plutot les volontés de ton père, sa femme légitime qui est ta bellemère à effectivement l'usufruit.

A la mort de mon père , ma mère avait l'usufruit des biens on ne pouvait y toucher!

Maintenant est-ce que TA mère à un droit sur les biens de ton père????

Là j'avoue..je ne sais pas! (*)

il y a 12 minutes, Mère veilleuse a dit :

Et celle ci, il y a peu nous a dit qu'elle avait trouvé des acheteurs et qu'elle voulait vendre. On lui a répondu avec grande satisfaction " non ! Ni compte pas." 

Faut voir la loi en ce domaine.

(*)
Il existe plusieurs hypothèses :
-au cours de leur mariage, vos parents s'étaient consentis donation au dernier vivant n'ayant pas été révoquée au moment du divorce ;
-le partage de communauté n'a pas été fait à l'issue du divorce, tous les biens possédés par les ex-conjoints sont censés appartenir à la communauté faute d'avoir été liquidée.

Comme dit le lien, les notaires peuvent être des escrocs ou dans des combines...

https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-6649515-l-ex-epouse-a-t-elle-droit-a-l-heritage-de-son-ex-mari#answers

il y a 4 minutes, dede 2b a dit :

C'est ça le testament, plutot les volontés de ton père, sa femme légitime qui est ta bellemère à effectivement l'usufruit.

A la mort de mon père , ma mère avait l'usufruit des biens on ne pouvait y toucher!

Maintenant est-ce que TA mère à un droit sur les biens de ton père????

Là j'avoue..je ne sais pas! (*)

Faut voir la loi en ce domaine.

(*)
Il existe plusieurs hypothèses :
-au cours de leur mariage, vos parents s'étaient consentis donation au dernier vivant n'ayant pas été révoquée au moment du divorce ;
-le partage de communauté n'a pas été fait à l'issue du divorce, tous les biens possédés par les ex-conjoints sont censés appartenir à la communauté faute d'avoir été liquidée.

Comme dit le lien, les notaires peuvent être des escrocs ou dans des combines...

https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-6649515-l-ex-epouse-a-t-elle-droit-a-l-heritage-de-son-ex-mari#answers

Quand elle elle va décédé, elle aura droit à une part qui ira à ces héritiers. Il a fait les papiers en donation pour elle donc elle devient héritière aussi sur ces biens.

il y a 16 minutes, Mère veilleuse a dit :

Quand elle elle va décédé, elle aura droit à une part qui ira à ces héritiers. Il a fait les papiers en donation pour elle donc elle devient héritière aussi sur ces biens.

Bah voilà, tu donnes la réponse!

il y a une heure, Mère veilleuse a dit :

Je vais vous expliquez la situation et si un vient avec sa thèse ou ça doit être comme ça et bien je m'en tape.

Mon père est décédé, on a reçu les papier du notaire ou il y avait noté  les biens de mon père et un document ou il laissait l'usufruit de tous ces biens à sa femme ma belle mère.

Je suis allée voir ma notaire avec les documents et elle m'a dit " vous ne toucherez rien du vivant de celle ci et si elle veut vendre une des maisons refuseraient car elle aura les 3 quart. Vous êtes 3ème et dernière de la fratrie et vous aurez droit à plus que vos aînés et la elle m'explique pourquoi mais je ne m'en souvient plus. Mon père n'a fait aucun testament sauf signé un document pour filer le tout à sa femme du moment, si il avait pu nous déshériter nous ces enfants il l'aurait fait.

Voilà vous savez tout. Et venez pas avec vos bla bla bla car bizarrement je crois plus en mes documents et ma notaire que des inconnus sur le net.

Personne n'est là pour croire mais pour savoir... de là il nous faudrait les articles de lois qui correspondent à l'explication de cet "anti droit d’aînesse". Moi je n'y crois pas non plus mais tu as raison de t'en foutre de ce que je crois ou pas, c'est juste que je ne comprends ni le pourquoi, ni le calcul. Genre si on est une fratrie de 10 enfants, pourquoi le 4ème a droit à 12% alors que le second a droit à 8%... où sont les calculs? jusqu'à combien d'enfants? même si ta notaire est super balaise, c'est peut être un moment où tu baillais et tu n'as pas entendu ce qu'elle disait... on peut aussi douter de ça. 

il y a 41 minutes, Mère veilleuse a dit :

Quand elle elle va décédé, elle aura droit à une part qui ira à ces héritiers. Il a fait les papiers en donation pour elle donc elle devient héritière aussi sur ces biens.

Si elle n'est qu'usufruitière (et encore il faut que ce soit spécifier jusqu'à sa mort sinon on peut décider avec son notaire que l'usufruit du dernier vivant s'arrêter x années après l'anniversaire de la majorité du dernier enfant) elle n'a droit à rien. En revanche il est possible de faire une donation universelle à sa nouvelle épouse (sans déshériter non plus ses enfants) et là effectivement les enfants de la belle mère hériteront des biens et propriétés de leur mère.  

Il y a 9 heures, Gouderien a dit :

C'est le choix de la personne qui a laissé l'héritage. Admettons que quelqu'un laisse 10.000 euros, et que cette personne a 3 enfants. Elle ne peut tout léguer au même; l'héritage doit être divisé en 3 parts égales. Mais le légataire a la possibilité de prendre 1/4 de l'héritage et de le léguer à l'un des héritiers. Donc dans l'hypothèse retenue, un des enfants toucherait 5.000 euros, et les deux autres seulement 2.500. Mais il faut que ce soit écrit dans un testament. Sans testament, chaque enfant touchera 10.000 euros divisés par 3, soit 3.333,33 euros.

Enfin c'est comme ça que je vois les choses.

   Je ne crois pas que ce soit exactement cela .

Tu parles de la quotité personnelle ...

Si tu n' as qu' un enfant tu as droit à 50% de quotité personnelle . C' est à dire que les 50% qui restent tu es en droit d' en faire ce que tu veux

Si tu as 2 enfants tu as droit à 33%

Si tu as 3 enfants tu as droit à 25% ...  ETC ....

il y a 10 minutes, Maurice Clampin a dit :

 Je ne crois pas que ce soit exactement cela .

Tu parles de la quotité personnelle ...

Si tu n' as qu' un enfant tu as droit à 50% de quotité personnelle . C' est à dire que les 50% qui restent tu es en droit d' en faire ce que tu veux

Si tu as 2 enfants tu as droit à 33%

Si tu as 3 enfants tu as droit à 25% ...  ETC ....

Pas en 89 (*) en tout cas! 3 enfants, le testament était basé sur 50 et 1/3 des 50 restant

Date du dernier testament révisé par notaire!

Effectivement:

https://succession.ooreka.fr/astuce/voir/323697/quotite-disponible#:~:text=La quotité disponible – c'est,par donation ou par testament.

il y a 19 minutes, Maurice Clampin a dit :

   Je ne crois pas que ce soit exactement cela .

Tu parles de la quotité personnelle ...

Si tu n' as qu' un enfant tu as droit à 50% de quotité personnelle . C' est à dire que les 50% qui restent tu es en droit d' en faire ce que tu veux

Si tu as 2 enfants tu as droit à 33%

Si tu as 3 enfants tu as droit à 25% ...  ETC ....

Ce n'est pas tout à fait ce que je dis, mais finalement ça revient au même.

Pardon:

 Cette action en nullité se prescrit par cinq ans à compter du jour où l’erreur ou le dol a été découvert ou du jour où la violence a cessé (art 777 al 2 du Code civil). A défaut de sommation, l’héritier qui n’a pas pris parti dans le délai de dix ans à compter de l’ouverture de la succession est réputé « renonçant ».

Une thématique sans objet, une oiseuse descendance sans valeurs ne méritant pas d' hériter, et une autre vertueuse dure au labeur, qui n' en aura nul besoin...!

Le 07/09/2020 à 13:43, Gouderien a dit :

Je suis bien d'accord. C'est le genre de chose qui peut éventuellement poser problème lors d'un contrôle fiscal, et encore, il faudrait que la somme en question soit importante. 

Évidemment s'il y a plusieurs héritiers et que l'un estime avoir été défavorisé, ça peut donner lieu à des querelles familiales. Mais ce n'est l'affaire ni des banques ni du notaire.

Ca peut quand même aller jusqu'aux tribunaux...

Il y a 5 heures, Crabe_fantome a dit :

https://www.lavieimmo.com/taux-emprunt/avec-le-smic-il-est-possible-d-emprunter-100000-euros-sur-25-ans-47638.html#:~:text=2020 à 12h25-,Avec le smic%2C il est possible d'emprunter,100.000 euros sur 25 ans&text=Vousfinancer a mis en parallèle,revalorisé de 1%2C2%.

 

100 000€ sur 25 ans avec un smic d'après l'article. De là un couple de smicard peuvent parfaitement prétendre à la propriété, d'autant que l'APL accession aide aussi les futurs propriétaires plus précaires.  https://www.aide-sociale.fr/allocation-logement-proprietaire/#:~:text=L'APL Accession ou Aide,achat d'une résidence principale.

 

Etre logé à titre gratuit par ses enfants propriétaires est une situation que je ne conseillerais pas à tout le monde, le roi Lear pourrait en témoigner. Un bon notaire devrait conseiller les propriétaires souhaitant faire une donation d'en garder l'usufruit. Des gentilles filles qui se font tourner la tête par un amoureux pour vendre la maison et déménager pour ailleurs ce n'est pas ça qui manque... pour peu que le parent survivant et vivant chez ses enfants se trouve une petite jeune qui vend les bijoux de leur mère pour se payer un voyage à Las Végas, et là c'est direction l'office HLM pour le papi. 

L'une de mes filles et son mari ont acheté leur maison et terrain il y a 15ans...ils étaient tous les deux smicards et ont eu droit à un crédit de 120 000€!... sur 20ans...leurs revenus ont augmenté au fil des ans ainsi que leur "status" ils sont tous les deux cadres, et leur revenu en conséquence...sans enfant ils paient pas loin de deux salaires en impôts sur le revenu...mais ils ont une belle maison de 3 chambres avec un terrain de 400m² planté de quelques arbres fruitiers! la maison a pris de la valeur, et ils ne paient "que" 900€/mois de remboursement de prêt!

il y a 21 minutes, Morfou a dit :

900€/mois de remboursement de prêt!

Depuis 15 ans donc pour un pret de 120 000

900 x 12 x 15 = 162 000€ ? et ça termine dans 5 ans donc au total 216 000 Bravo les intérets....j'espère que tu te trompe....

Il y a 3 heures, dede 2b a dit :

Depuis 15 ans donc pour un pret de 120 000

900 x 12 x 15 = 162 000€ ? et ça termine dans 5 ans donc au total 216 000 Bravo les intérets....j'espère que tu te trompe....

Oui vous avez raison...je vais lui demander!

Il y a 17 heures, dede 2b a dit :

Je suis contre l'héritage, je connais mes 5 enfants, tu connais mes opinions philosophiques et politiques....voilà pourquoi, fidèle à mes principes comme du reste mes parents, qui eux avaient des gros revenus...dans le val d'Oise c'est une donation de mes parents.....en Corse c'est la volonté de mes parents de me servir de l'héritage pour le financer, ce qui as été fait!

Effectivement nous en avions l'usufruit, comme aujourd'hui j'en ai l'usufruit

Très exactement, ça consiste en quoi le principe d'être contre l'héritage ?

Pour quelle raison ou idéologie ? 

il y a 53 minutes, Cheragaz a dit :

Très exactement, ça consiste en quoi le principe d'être contre l'héritage ?

Pour quelle raison ou idéologie ? 

Il y a une raison simple et logique!

Je vis, je travaille pour vivre éventuellement je cumuler un surplus à mes besoin!

J'ai des enfants, pour eux comme pour tous c'est le début qui est le plus dur, il faut s'installer.

Pourquoi j'attendrais qu'ils n'est plus besoin d'aide pour leur en fournir une? Pourquoi ne pas les aider tout de suite avec mon surplus? Pourquoi thésauriser ?

Si mes parents ne m'avaient pas donner le surplus de leur besoin , la maison qu'ils n'occupaient plus, je n'aurait pas vécu avec la même facilité, il en est de même avec l'aide que j'apporte de mon vivant à mes enfants. Ma fille ainée  a 55 ans, quand je vais décéder elle sera à la retraite, il sera trop tard pour l'aider , sa vie sera faite .

Voilà en quoi ça consiste, transmettre l'héritage de son vivant! 

Quand à l'idéologie bah, peut être que su fait je sois marxiste et humaniste, je rève de l'utopie s'une société communiste ou ce serait "Chacun selon ses besoins" .