Fuite d'eau en location. Qui doit payer ?

Bonjour

Je revient vers vous completement désésperet ! Je vais essayer de faire court

J'ai pris un appartement en Juin 2010 et chaques année je recoit de mon proprietaire une facture d'eau ( si on peut appeler sa facture car c est un simple bout de papier ou il marques les metre cube et le montant a payer ) et chaques année j en est pour plus de 2000 euros

Dans ce logement on est que 2 adulte et 1 bébé

Aprés appel au services des eau il me signale que chaques année et ce depuis plus de 5 ans il y as une fuite aprés compteur et que le proprio en a été informé par courrier a chaque fois ! J'en informe donc mon proprio mais celui ci me retorque prouvez le et on verra !

J'ai depuis demenager mais pour 2011 et 2012 idem facture de plus de 2000 euros avec pour dernier relevé + de 700 metre cube de fuite

Mon ancien proprio m arcele pour payé mais comment faire !!! De sur croit dans l'ancien appartement, il y avais comme cuisine un simple meuble evier ( j'ai peint les porte de ce meuble et en quittant l appartement je lui est dit je vous repaie un nouveau meuble identique ) j ai été faire un devis il l'as refusé mais a fait posé une jolie cuisine americaine encastré qui me demande de payer !!!!

Comment faire ??? Merici pour vos reponse

La facture d'eau n'est pas à ton nom ? As-tu un compteur indépendant ?

Quoiqu'il en soit tu n'as rien à payer au bailleur s'il ne te présente pas une vraie facture d'eau en bonne et due forme.

J’essaierai d’obtenir la confirmation par mail ou par écrit que le service des eaux confirme bien qu’il existe une fuite après compteur, ceci depuis 5 ans.

(Les écrits restent les paroles s'envolent) ceci pour en justifier.

Or,c’est celui qui nominativement est enregistré comme client qui est responsable des fuites d’eaux.

Imaginez trois segments distincts, la société des eaux, le propriétaire, l’utilisateur locataire.

Sur toute la ligne du circuit d’eau, existent trois compteurs, celui de la société qui distribue l’eau, celui du propriétaire, celui du locataire ou bailleur.

Si le compteur d’eau de cet appartement n’est pas enregistré à votre nom, c’est le propriétaire qui doit payer la consommation d’eau.

Toute fuite en amont du compteur du bailleur ou du locataire ne peut pas être facturé au locataire.

Si c'est le cas, vous ne payez rien du tout, mais vous affutez vos documents pour en attester ultérieurement devant un tribunal ci besoin.

Si c'est ton proprietaire qui a reçu la facture envoyée par la compagnie des eaux pour payer la sur-consommation, c'est à lui de payer, d'autant plus, qu'il a été averti par cette dernière qu'il y a un problème de fuite. S'il n'a rien fait tant pis pour lui !! Il ne faut surtout pas payer surtout avec ses factures bout de papier. Tu peux aussi te renseigner auprès d'une association de défense du consommateur !Mon lien

Je suis d'accord avec Enchantant je demanderais une photocopie par mail de la lettre concernant la fuite.

Je reste un peu perplexe sur le fait que ce soient eux qui aient averti le propriétaire ... mais bon pourquoi pas après tout.

Evidemment que tu n'as rien à payer .... encore bien moins la cuisine qu'il vient de refaire.

En principe quand tu pars d'un logement , il doit y avoir un état des lieux fait par le propriétaire ... ou l'agent immobilier si c'est le cas .... et le locataire .

Depuis mai 2011 une nouvelle loi oblige les fournisseurs d'eau à prévenir les utilisateurs si il y a une consommation anormale d'eau pour plafonner le montant de cette dernière ( voir le texte dans le lien joint à mon post ci-dessus).

Merci LAKLAS de cette disposition que je ne connaissais pas.

Je remets le lien ici : Décret n°2012-1078 relatif à la facturation en cas de fuites