Elle appelle à l'aide après avoir vu son appartement détruit par ses locataires

Une situation "honteuse". Depuis 2007, la situation est invivable pour Géraldine Rey. Tout commence en 2005 quand cette jeune femme issue d'une "famille modeste" décide d'acheter un appartement à Paris après avoir loué pendant 10 ans. Pour ce faire, elle s'endette sur 25 ans. Mais une opportunité, au départ temporaire, se présente en Australie. Pendant qu'elle travaille à l'autre bout de la planète, elle décide tout naturellement de louer son appartement de 30 mètres carrés. Au début, tout se passe bien jusqu'à la deuxième année de location, où "quelques incidents de paiement" apparaissent. Mais Géraldine laisse couler. "Je ne me suis pas montrée trop stricte, je suis sensible au fait que les gens peuvent avoir des difficultés", explique-t-elle à la rédaction de Gentside. Elle propose même un bail solidaire, que son locataire refuse.

Les problèmes se multiplient alors, petit à petit. Les voisins se plaignent de fuites d'eau. Mais personne ne peut venir constater sur place ou réparer car le locataire refuse que quelqu'un ne rentre. Il apparaît vite que toute une famille, "sept personnes", vit dans l'appartement. Dès lors, tout s'enchaîne et des procédures plus graves sont engagés. Un huissier s'introduit dans l'appartement et prend des photos. Le 30 mètres carrés est dans un état lamentable: parquet arraché, peinture qui cloque, toilettes cassées... "J'ai trouvé ça très choquant", avoue Géraldine Rey. "J'en ai pleuré". Le nombre de personnes n'explique pas entièrement l'état de l'appartement, "il y a aussi de la dégradation volontaire" pour la jeune femme.

Une situation sans issue

Aujourd'hui, le bail est arrêté, mais le locataire refuse de quitter l'appartement malgré l'ordre d'expulsion dans un premier temps, puis l'état d’insalubrité du logement prononcée en août 2011. Géraldine ne touche plus le loyer depuis longtemps, mais ne touche plus non plus l'allocation logement à cause de l’insalubrité. Elle paye toujours son crédit en plus de son logement en Australie, et avoue "avoir du mal à joindre les deux bouts". Et la situation n'évolue pas. La préfecture a été sollicitée par la mairie du XXe, mais aucune solution n'a pour le moment été trouvée à l'approche de la trêve hivernale.

Quelle leçon tirer de la situation ? Géraldine Rey, pour sa part, explique avoir été "profondément atterrée" de réaliser que la loi n'est pas appliquée et qu'elle la place dans une situation "qui la bloque complètement". Elle se sent "impuissante" et c'est pour cette raison qu'elle a créé une page Facebook et qu'elle essaye de renter en contact avec les médias "pour faire bouger les choses". Le journal France Soir a ainsi publié récemment un long article sur sa situation. "Cette personne est en train de ruiner ma vie", affirme la jeune femme. "Ce serait honteux s'ils obtenaient un logement social après ça". Malgré tout, Géraldine n'est pas près de laisser tomber : "Je vais me battre jusqu'au bout. Je souhaite récupérer mon logement".

Source Gentside

eh oui tous les proprios ne sont pas des cons

C'est vraiment abusé...

Je viens d'aller sur sa page FB. Y'a les photos de l'appart' avant / après .....

C'est à pleurer ....

Peut-être ajouter le nom de la source (Gentside) en bas de l'article, dans le lien ?

C'est effarant.

Un détail qui me révolte : elle ne touche plus l'APL de ses locataires en raison de l'insalubrité... comme si c'était elle la responsable...

Un saccage pareil, c'est à vous décourager de mettre votre bien en location...

Peut-être ajouter le nom de la source (Gentside) en bas de l'article, dans le lien ?

Y'a déjà écris "source" qui ramène directement sur le lien :D

(Edit : Ahh je viens de comprendre ce que tu me disais :D !! Pas sure de pouvoir encore éditer le post initial... Edit 2 : Si j'ai pu ^^)

J'avoue que je fais rarement cela, mais j'ai posté sa page sur mon FB, si jamais ça peut l'aider, à force de relayer l'info.

Je trouve cela honteux ....

:gurp: pinaise je suis allée voir les photos aussi , mais en fait elle a loué à des sauvages c'est ça non ?

mais ils ont quoi dans la tête les gens ? arracher de la tapisserie , casser les tiroirs ... franchement ! j'hallucine !!

Ceci dit, y'a des logements sociaux raides de neufs qui viennent d'être construits devant chez moi.

Les appart' sont super beaux avec de grandes terrasses, les bâtiments sont sur 2 niveaux (un étage) et ont franchement de la gueule. Ca fait 6 mois que c'est fini et bien les cages d'escalier sont toutes taguées, les boites aux lettres abîmées et j'en passe....

Non je ne sais pas ce qu'il y a dans la tête des gens.

J'espère que cette jeune fille récupèrera son bien et vite.

Mais qui va payer pour tous les travaux de réfection ?

Les fils de ........ :bad:

Immonde !!! Comment peut-on être aussi lâche ???

Ils ont tout cassé !!! On dirait que les murs sont inondés de sang et de m***e ..... c'est peut être des attardés mentaux

Punaise, quelle honte, je trouve d'ailleurs pas les mots adéquats, faut être qui pour faire un carnage pareil !

C'est à cause de connards comme ça, qu'après on arrive pas à louer un logement sans avoir tout un tas de recommandation. Ecoeurant, des gens comme ça, ça doit vivre dehors, même les animaux sont moins dégueux.

C'est dur la vie de capitaliste.

Faut changer les chiottes.

Tu disais ?

:mef2:

"Capitaliste", une femme qui met en location son chez-elle histoire que ce ne soit pas un logement inoccupé... et qui le retrouve saccagé, avec un occupant qui pense que payer, c'est bon pour les autres, mais que le loyer, lui, il n'a pas à le financer ?

Non mais il va t'expliquer qu'elle est propriétaire et donc que c'est une sale petite bourg'

Le problème du prolo crasseux c'est qu'il ne supporte pas que les autres se lavent.

Je disais : c'est dur la vie de capitaliste.

Pour avoir un revenu, il faut prendre un risque, ici, celui de tomber sur des sagouins.

La propriétaire aurait pu prendre une assurance, veiller à la bonne conduite de son affaire, elle a laissé coulé, tant pis pour elle. On va pas chialer parce qu’une proprio a de la porcelaine cassé chez elle. Au prix du m² à Paris, je ne suis pas inquiet pour son avenir.

La préfecture va virer les gougnafiers, elle en mettra d'autre dedans, et l'argent va couler à flot.

Oui, ça va lui coûter un peu de fric de changer les chiottes. Pour un bien à 300 000 €, ça vaut le coup non ? Surtout que c'est normalement les assurances qui payent.

De plus elle n'est pas à la rue.

Alors oui, c'est triste, mais de là à pleurer...

La teneur de ma réponse, étant passible d'averto, je m'abstiendrai.

Non, l'argent ne va pas couler à flots. Cet appartement, c'est sa résidence principale. Et y'a pas que les toilettes à changer. Si ce n'était que ça...

En même temps pour qu'un appartement soit déclaré "insalubre" faut pas croire qu'ils se sont contentés d'ébrécher une assiette.

Je ne suis pas puant, mais juste pragmatique. Tu fais du biz, tu le fais bien, ou pas, c'est comme tout.

Alors voilà pour ceux qui seraient tenté de louer un bien immobilier, c'est bon à savoir.

L'assurance loyers impayés couvre :

les loyers impayés, elle prendra en charge les loyers, les charges et taxes dus, les indemnités d'occupation, en cas de défaillance du locataire, quel que soit le motif du non-paiement. Certains contrats prévoient quelques mois de franchise (non indemnisés).

les détériorations et dégradations constatées au départ du locataire seront prises en charge si elles sont non couvertes par le dépôt de garantie. Cette possibilité peut être proposée en option dans certains contrats.

le départ prématuré du locataire, c'est-à-dire l'indemnisation du bailleur jusqu'à récupération des locaux en cas de décès ou de départ prématuré du locataire.

les frais de contentieux pour recouvrer le montant des loyers impayés ou pour obtenir le remboursement des détériorations immobilières.

D'autres garanties sont bien souvent proposées, dans le contrat de base ou sur option : étude et vérification des documents fournis par le locataire, assurance propriétaire non-occupant, etc.