Aide pour louer une maison

Bonjour,

Je souhaiterai poser la question suivante : Je suis actuellement locataire dans un immeuble hlm, et je souhaiterai demenager dans une maison dans un village a cote, (surtout pour mes enfants qui ne supportent pas la vie en appartement, qui est assez petit, en centre ville) apres 1 an de recherche j'en trouve une parfaite, proposee par une agence immobiliere, au meme loyer.

Le probleme est que, voila, on me demande mes 3 dernieres quittances de loyer, ou une attestation du proprietaire, mais le probleme est qu il y a un an environ, j'ai eu des gros problemes financiers, beaucoup de factures a regler etc.. et je n'ai pas regle certains loyers. Je rembourse donc une partie de cette dette chaque mois depuis. Je me pose la question si, l'agence immobiliere va regarder si j'ai bien payes mes 3 derniers loyers ou si elle va s'arreter sur ma dette qui s'eleve a environ 1500euros, mais assez ancienne.. Je touche la caf et 455euros d apl, mon loyer est de 680 euros (sans l'apl) . Sachant que je gagne suffisament pour pouvoir etre acceptee, selon l'agence.

Ai je une chance d'etre acceptee ? Sinon avez vous des conseils a me donner pour rembourser cette dette le plus rapidement possible (aides..) ? J'ai 3 enfants et touche 1290 euros, chaque centime compte..

Merci beaucoup

...et tout ça , à 15 ans :D ?

Tu n'as aucune chance , désolée

Les agences immobilieres sont tres strictes.

Elles demandent des justificatifs qui n'ont pas lieu.

Comme les relevés de compte.

Oui, je suis sur le compte de mon fils

Sinon , le loyer de la nouvelle maison est de combien ?

tu peux dder à ce que tes apl soient versé directement à l'agence

après en effet , ça suffira peut être pas

essaye de voir avec un pass GRL comme garantie

Tu n'as aucune chance , désolée

Les agences immobilieres sont tres strictes.

Elles demandent des justificatifs qui n'ont pas lieu.

Comme les relevés de compte.

Mince :(

Mais cela veut dire que je suis condamnee a rester dans ce petit appartement jusqu a ce que tout soit paye! Je ne sais pas quoi faire..

Sinon , le loyer de la nouvelle maison est de combien ?

Il est de 690 euros, mais 255 a donner de ma poche, grace a l'apl.. sur 1290 moi il n'y a aucun probleme..

tu peux dder à ce que tes apl soient versé directement à l'agence

après en effet , ça suffira peut être pas

essaye de voir avec un pass GRL comme garantie

A oui, je ne connaissais pas, je vais essayer d'appeler, merci

Mais ce n'est pas reserve aux salaries ou entreprises?? Je touche une pension d'invalidite, je ne travaille pas..

Mince :(

Mais cela veut dire que je suis condamnee a rester dans ce petit appartement jusqu a ce que tout soit paye! Je ne sais pas quoi faire..

Je ne veux surtout pas te décourager , mais la réalité est ce qu'elle est.

J'ai moi-même essayé de louer via des agences immobilieres ,

et c'est inadmissible , ce qu'il demande :

--2 contrats CDI (pour que le proprietaire soit sûr de récuperer

son argent en cas de probleme).....En effet , on ne peut pas

saisir des gens insolvables.

--2 garants en CDI eux-mêmes

--Les relevés de compte des 12 derniers mois

--3 loyers d'avance + 1 caution

Bref , malgré avoir fourni tous les papiers (sauf 1 CDI au lieu de 2)

C'etait non , car les revenus doivent être équivalents à 3 ou 4

fois le loyer :gurp: HORS APL

J'ai su plus tard , dans un reportage , que c'etait interdit de demander

de telles garanties , mais qu'y pouvons nous ?

Les agences continuent...............

Mince :(

Mais cela veut dire que je suis condamnee a rester dans ce petit appartement jusqu a ce que tout soit paye! Je ne sais pas quoi faire..

Je ne veux surtout pas te décourager , mais la réalité est ce qu'elle est.

J'ai moi-même essayé de louer via des agences immobilieres ,

et c'est inadmissible , ce qu'il demande :

--2 contrats CDI (pour que le proprietaire soit sûr de récuperer

son argent en cas de probleme).....En effet , on ne peut pas

saisir des gens insolvables.

--2 garants en CDI eux-mêmes

--Les relevés de compte des 12 derniers mois

--3 loyers d'avance + 1 caution

Bref , malgré avoir fourni tous les papiers (sauf 1 CDI au lieu de 2)

C'etait non , car les revenus doivent être équivalents à 3 ou 4

fois le loyer :gurp:

J'ai su plus tard , dans un reportage , que c'etait interdit de demander

de telles garanties , mais qu'y pouvons nous ?

Les agences continuent...............

!! C'est incroyable!!!!

cette agence ci demande qu'il me reste minimum 33 pourcent de ce que je touche apres avoir paye le loyer,

egalement copie de la carte d'identité, copie des 3 derniers bulletins de salaire (si en CDI + contrat de travail si en cdd), copie du dernier avis d'imposition, les 3 dernières quittances de loyer ou attestation du propriétaire).. Je pense que mes attestations caf suffiront pour le bulletin de salaire, mais ce sont les quittances qui m'inquietent... J'ai rendez vous samedi avec eux avec tous les papiers en main.. J'espere ne pas faire cela pour rien..

Je souhaite que tu ais cette maison , bon courage

Esperant que cette agence là soit moins frileuses.

Merci, je vous tiens au courant..

je croise les doigts..

Avec les agences c'est chaud.Mon père touche 1400€/mois et a reçu une grosse part d'argent à sa pré retraite pour que ça fasse 3000€/mois.Il a voulut louer un appart dans une agence et ils ont refusés.

Sache que les 30% c'est loyer sans apl.Donc pour 690€ de loyer, faut toucher 2070€ par mois.

Sinon pour une maison, après avoir règlé tes problèmes de loyers, demande s'ils n'ont pas des maison HLM, je sais que ça existe

j'ai toujours aimé les surdoués : 3 enfants et un salaire e 1290 euros à 15 ans (âge où on n'a pas le droit de travailler)

tu devrais essayer le Guinness, peut-être que ça paye l'achat d'une maison :smile2:

bonjour

tu as combien d'enfants ? 3 je crois

il y a des maires qui font tout pour accueillir des familles pour repeupler le village

va voir le maire du village en question il pourra t'aider peut être

c'est arrivé à un de mes amis ils avaient trouvé une maison qui était déjà attribuée, le maire a décidé que c'était la famille de 3 enfants qui auraient la maison

et si ce n'est pas cette maison peut être une autre

Avec les agences c'est chaud.Mon père touche 1400€/mois et a reçu une grosse part d'argent à sa pré retraite pour que ça fasse 3000€/mois.Il a voulut louer un appart dans une agence et ils ont refusés.

Sache que les 30% c'est loyer sans apl.Donc pour 690€ de loyer, faut toucher 2070€ par mois.

Sinon pour une maison, après avoir règlé tes problèmes de loyers, demande s'ils n'ont pas des maison HLM, je sais que ça existe

Merci de l'info, je vais attendre la reponse pour celle ci, et si jamais cela ne marche pas j'ai remarque des maisons proposees par des particuliers cette fois ci, mais un peu moins grande.. Je vous tiens au courant

j'ai toujours aimé les surdoués : 3 enfants et un salaire e 1290 euros à 15 ans (âge où on n'a pas le droit de travailler)

tu devrais essayer le Guinness, peut-être que ça paye l'achat d'une maison :smile2:

Je l'ai deja dis j'ai poste sur la session de mon fils, une fois de plus car quand je vais sur le site ca se connecte directement sur la sienne, et non la mienne.

bonjour

tu as combien d'enfants ? 3 je crois

il y a des maires qui font tout pour accueillir des familles pour repeupler le village

va voir le maire du village en question il pourra t'aider peut être

c'est arrivé à un de mes amis ils avaient trouvé une maison qui était déjà attribuée, le maire a décidé que c'était la famille de 3 enfants qui auraient la maison

et si ce n'est pas cette maison peut être une autre

A oui? Je ne savais pas que c'etait possible, sachant que c'est le genre de village avec une boulangerie et une poste, je vais me renseigner d'avantage aupres d'amis qui y vivent, Merci

bon pardon, on je peut pas tout savoir ou pour répondre il faudrait faire la généalogie du posteur ! ce serait fastidieux

fait tout jouer, même ton futur ex propriétaire, après tout, tu récupères les loyers en retard en payant les loyers actuels, tes quittances des derniers mois doivent prouver que tu as payé ton loyer en cours, je pense (enfin j'espère) que le reste est discriminatoire

bon pardon, on je peut pas tout savoir ou pour répondre il faudrait faire la généalogie du posteur ! ce serait fastidieux

fait tout jouer, même ton futur ex propriétaire, après tout, tu récupères les loyers en retard en payant les loyers actuels, tes quittances des derniers mois doivent prouver que tu as payé ton loyer en cours, je pense (enfin j'espère) que le reste est discriminatoire

Desole, c'est ma faute

C'est ce que je pensais, par exemple demander au proprietaire une attestation disant que j'ai bien paye mes 3 derniers loyers mais rien de plus, comme le demande l'agence..

Je croise les doigts... Je ne voudrai pas deposer mon preavis pour rien non plus, car les premiers pouvant emmenager sont ceux qui sont choisis egalement..

C'est pas simple tout ca..

très bonne idée l'attestation, je soussigné machin atteste que Mr..... est à jour de ses derniers mois de loyers - sans vouloir te donner un conseil, rédige toi même le texte, style :

"Mr .... a bien satisfait à ses obligations de paiement de loyers pour les mois de XXXXXX "

après, les agences sont tellement emmerdantes, que le conseil qui t'a été donné de voir le maire de ta future commune est extrêmement judicieux, une merde un jour et on te met dans l'embarras, triche un peu, après tout tes enfants le méritent et toi encore mieux :cool:

Merci de ta reponse,

Le probleme c'est qu'ils risquent de vouloir contacter le proprietaire pour verifier.. Car c'est la plus grande societe hlm du departement... Mais bon peut etre que le gardien sera gentil

Je contacterai le maire si je suis refusee

L'agence ne va pas forcément vérifier l'exactitude des papiers donnés, et puis l'ordi avec l'imprimante permets de faire des petits miracles... Les agences sont des voyous d'imposer de telles conditions. Donc face à des voyous...