A-t-on raté sa vie si l'on n'est pas encore propriétaire à 50 ans ?

Oui non mais va trouver un appartement ou une maison à moins de 100 000 euros.

Va trouver une banque qui va te faire un prêt dans les conditions que tu souhaite avec le nombre d'années que tu souhaite.

Et tout le monde ne gagne pas 2500 euros par mois. Et en 20 ans, tu en as des tas de choses à payer.

A 50 ans, on peut très bien toucher un héritage, les gens peuvent mourir avant d'arriver à 70 ans.

Ce n'est pas toi qui disait il y a quelques semaines, que les gens ne pouvaient plus se payer de vacances. Tu as bien changer d'avis. ^^

Bah, question de point de vue, vraiment. Vivant en HLM, dans une cité avec dealeurs, dans un appartement non choisi, moi je ne trouve pas si ridicule de souhaiter avoir un jour toît à moi, choisi. Cela ne me paraît pas une ambition démesurée, et tout le monde a le droit de rêver à un confort de vie sans être "ridicule" pour autant.

Je ne connais pas ta situation .

Je parle de ceux qui triment , bossent beaucoup pour se payer une maison à tout prix ......y laissant quelquefois leur belle jeunesse , se privant pour pouvoir s'acheter enfin une maison / appartement. En fait ce n'est même pas que c'est ridicule , ça me fait de la peine plutôt.

Après évidemment que si tout roule , ça un peut être une ambition comme une autre .

Dans le monde merveilleux où nous vivons aujourd'hui, on peut être propriétaire à 50 ans, chômeur en fin de droits à 54 et forcé de vendre sa baraque, et SDF à 57 ans.

Je pars du principe qu'il est préférable de rembourser un prêt immobilier pendant 20 ou 30 ans sachant que ce n'est pas à fond perdu , plutôt que donner pareille somme à un proprio sachant qu'à chaque fin de bail tu peux te retrouver dehors et sans une brique .

J'en connais qui ont fait l'acquisition d'une maison assez jeunes , à l'heure actuelle , ils n'ont plus a se soucier s'ils sauront payer leur loyer ce mois ci et les mois suivants , ça a un coté très rassurant outre le fait de vivre là où on le souhaite et de disposer de NOTRE bien .

Au delà de ça , ce n'est pas une priorité pour chacun et ça ne présente pas que des avantages non plus , nous n'avons pas tous " une brique dans l'ventre " comme disent les Belges .

Nos objectifs sont différents de l'un à l'autre , la façon d'y parvenir aussi .

Certains n' ont que faire d'avoir leurs " briques " et sont du genre pigeons voyageurs , outre le fait que sans apport préalable obtenir un prêt immobilier c'est pas du tout cuit non plus .

Bref , il est un peu dommage d'évaluer sa vie par rapport à une baraque mais la possession , la réalisation , le sentiment de sécurité restent des sentiments assez présent chez l'Homme .

Oui non mais va trouver un appartement ou une maison à moins de 100 000 euros.

Va trouver une banque qui va te faire un prêt dans les conditions que tu souhaite avec le nombre d'années que tu souhaite.

Et tout le monde ne gagne pas 2500 euros par mois. Et en 20 ans, tu en as des tas de choses à payer.

A 50 ans, on peut très bien toucher un héritage, les gens peuvent mourir avant d'arriver à 70 ans.

Ce n'est pas toi qui disait il y a quelques semaines, que les gens ne pouvaient plus se payer de vacances. Tu as bien changer d'avis. ^^

Euh, les personnes ne pouvant pas se payer de vacances existent. Mais clairement à 50ans, il est tout à fait possible d'avoir mis 80k euros de côté. (soit sur 25ans de travail, ce qui équivaut à 300mois, environ 250e par mois)

Faut regarder les chiffres. Oui, clairement, y en a qui ne peuvent pas se payer de vacances. Mais ça n'est pas la majorité (j'y arrive bien perso, et ma situation financière est loin d'être mirobolante), et la majorité a moyen de mettre 250e/mois de côté. Après, c'est sur qu'il faut le vouloir, et avoir le but d'être propriétaire et de s'en donner les moyens; C'est pas un achievements de jeu vidéos qui dit "25années de travail: pouf un appart".

A la question posé en titre , je persiste à dire que non , celui qui n'a pas acheté par choix où parce qu'il a eu d'autres priorité dans sa vie n'a pas gâché sa vie

Je ne connais pas ta situation .

Je parle de ceux qui triment , bossent beaucoup pour se payer une maison à tout prix ......y laissant quelquefois leur belle jeunesse , se privant pour pouvoir s'acheter enfin une maison / appartement. En fait ce n'est même pas que c'est ridicule , ça me fait de la peine plutôt.

Après évidemment que si tout roule , ça un peut une ambition comme une autre .

Ben oui .

Trimer , se priver pour à peine savoir assumer un loyer parfois pour un logement miséreux , bah à choisir ...

Perso , je ne vois rien de ridicule à avoir cet objectif sachant que d'autres vont claquer leur fric dans tout et " n'importe quoi" toute leur vie pour au final peut être se retrouver un jour à la rue ou retourner chez leurs parents faute de moyens et estimer .. qu'ils ont raté leur vie .

Euh, les personnes ne pouvant pas se payer de vacances existent. Mais clairement à 50ans, il est tout à fait possible d'avoir mis 80k euros de côté. (soit sur 25ans de travail, ce qui équivaut à 300mois, environ 250e par mois)

Faut regarder les chiffres. Oui, clairement, y en a qui ne peuvent pas se payer de vacances. Mais ça n'est pas la majorité (j'y arrive bien perso, et ma situation financière est loin d'être mirobolante), et la majorité a moyen de mettre 250e/mois de côté. Après, c'est sur qu'il faut le vouloir, et avoir le but d'être propriétaire et de s'en donner les moyens; C'est pas un achievements de jeu vidéos qui dit "25années de travail: pouf un appart".

Il faut mettre bien plus que ça de côté par mois.

300 euros de côté par mois, ça te fait 72000 euros pour un prêt sur 20 ans. Il reste encore 30000 ou 40000 euros à payer en moyenne pour trouver une propriété pas trop chère.

Et il faut savoir aussi, que beaucoup de propriétés pour ne pas dire la plupart des propriétés, coûtent dans les 250 000 euros. Et il y en a des plus chères encore.

Ben oui .

Trimer , se priver pour à peine savoir assumer un loyer parfois pour un logement miséreux , bah à choisir ...

Perso , je ne vois rien de ridicule à avoir cet objectif sachant que d'autres vont claquer leur fric dans tout et " n'importe quoi" toute leur vie pour au final peut être se retrouver un jour à la rue ou retourner chez leurs parents faute de moyens et estimer .. qu'ils ont raté leur vie .

Disons que tu peux te sentir ridicule si tu es à l'article de la mort et qu'en faisant le bilan tu te dis que tu n'as pas profité de ta vie , de ta jeunesse pour pouvoir t'acheter quelques pierres.

Après chacun voit midi à sa porte comme on dit évidemment. Mais on ne peut pas peut pas dire que celui qui a fait le choix de ne pas acheter à plus raté sa vie que l'autre.

ps

Il faut mettre bien plus que ça de côté par mois.

300 euros de côté par mois, ça te fait 72000 euros pour un prêt sur 20 ans. Il reste encore 30000 ou 40000 euros à payer en moyenne pour trouver une propriété pas trop chère.

Et il faut savoir aussi, que beaucoup de propriétés pour ne pas dire la plupart des propriétés, coûtent dans les 250 000 euros. Et il y en a des plus chères encore.

Euh.

Non.

300 mois = 25ans.

250e/mois sur 25 ans = 80.000e = un appartement.

Et encore une fois, on n'a pas parlé d'une maison.

Disons que tu peux te sentir ridicule si tu es à l'article de la mort et qu'en faisant le bilan tu te dis que tu n'as pas profité de ta vie , de ta jeunesse pour pouvoir t'acheter quelques pierres.

Après chacun voit midi à sa porte comme on dit évidemment. Mais on ne peut pas peut pas dire que celui qui a fait le choix de ne pas acheter à plus raté sa vie que l'autre.

ps

Je comprend ce que tu dis Ombre , si ce n'est que " profiter de la vie " est subjectif .

Pour certaines personnes , leur toit représente beaucoup de choses , un but de vie , un plaisir , une satisfaction autant dans la réalisation que dans l'acquisition . Pour elles , c'est CA profiter de la vie . C'est le plaisir et la fierté d'avoir , pour certaines d’entre-elles , faire d'un habitat , leur habitat , composé de leurs goûts , parfois de leurs passions , le plaisir réside dans le fait qu'elles se sentent bien dans leur maison .

Certaines n'en ont même que faire de partir en vacances puisqu'elles se sentent " comme un poisson" dans l'eau dans leur joli jardin { j'en connais ) .

Bref , pour les uns profiter de la vie c'est ça pour d'autres c'est autre chose .

J'ai un jour entendu une personne qui disait d'une autre qui aimait faire son jardin par dessus tout " il y en a qui n'ont vraiment rien d'intéressant à faire dans la vie , quelle perte de temps que de faire un jardin " alors que la passion de la dite personne c'est internet .

Alors bon , qui dit que sur son lit de mort elle n'estimera pas qu'elle a perdu toute ses années sur le net plutôt qu'à tripoter la terre .

Donc bon , je pense vraiment que c'est subjectif .

Ce qui n'empêche pas pour autant les uns et les autres d’éprouver -- peut -être des regrets , tôt ou tard mais ça , quoi qu'on fasse c'est une possibilité .

Mais on ne peut pas peut pas dire que celui qui a fait le choix de ne pas acheter à plus raté sa vie que l'autre.

Je suis bien d'accord .

Plaie d'argent n'est pas mortelle et la situation patrimoniale ne présume ni de la qualité ni de la "valeur" d'une vie bien évidemment.

Mais être propriétaire tôt ou tard me semble être un objectif raisonnable.

Cela permet de se constituer un patrimoine tout en répondant à une thématique qu'est celle du logement qui est une problématique dont il reste difficile de se passer.

Si on est jeune, il est tentant de louer parce que cela permet une mobilité parfaite et qu'il est difficile sans apport d'entrer dans un projet immobilier.

On a parfois pas même le choix.

Un achat n'est dans tous les cas rentables qu'après quelques années dans la mesure où les frais de notaire, les frais d'agence ainsi que le remboursement de son emprunt qui démarre par les seuls intérêts revient à payer un loyer.

Seule la seconde partie du plan d'amortissement permet vraiment de rentrer dans la constitution d'un capital en complément de l'éventuelle valorisation de la maison.

Plus on recule cette échéance d'achat, plus nos logements s'agrandissent par la famille et plus la bascule peut être difficile à réaliser.

Donc mon conseil est de se constituer d'une manière ou d'une autre un plan qui permette d'accéder tôt ou tard à la propriété pour se sécuriser, pour diminuer les coûts liés au logement une fois ce projet financé, transmettre un patrimoine a ses enfants, combler une partie du financement de sa retraite...

Si on est locataire, il serait prudent de limiter ce poste dans son budget quitte à prendre plus petit afin d'épargner un plan d'épargne logement par exemple et limiter les travaux dans son domicile.

Après, on est plus ou moins cigales ou fourmis et chacun dispose de ses moyens qui lui sont propre.

A chacun sa décision et si les prix sont élevés, les taux d'emprunt sont faibles.

Je pense que si on aborde un projet de financement sur 15 ans viable, il ne faut pas hésiter car le coût du crédit sera faible.

Sur 25 ans, il faut sans doute y réfléchir un peu plus.

Se dire que ce capital sécurise sa vie et celle de ses proches.

Que l'on meurre demain que nos proches auront un peu de quoi se retourner.

Que l'on soit gravement malade que nous disposerons d'un petit matelas.

Si on a rien, peu importe.

Mais on a un peu moins de sécurité et peut être une fin de vie plus difficile à gérer si tenté qu'on en ait une...

5,09% de droit de mutation? Sont malades ou quoi!!!!?

0,00875% au Québec, presque 6 fois moins.

Exemple : 1 750 $CAN pour un achat de 200 000$.

Con testeur.

Il est encore possible de pouvoir investir dans une maison ?

On fait comment pour rembourser la dette ? Et comment on fait pour vivre à côté de cette dette ?

Si il y en a beaucoup qui sont propriétaires à 50 ans. C'est parce qu'ils ont été aidés par les héritages.

Je suis devenu propriétaire à 27 ans avec ma mie, d'une petite maison de bourg, sans jardin ni garage.

Je n'ai touché aucun héritage.

J'ai emprunté la totalité de la somme - soit 168 500 € - sur 29 ans à un taux de 3.2%, fin 2010.

Je rembourse environ 850€ par mois pour le crédit maison.

Nous touchons à nous deux par mois environ 2900€ (en lissant primes et 13èmes mois).

Et on s'en sort, même si c'est pas toujours aussi facile que lorsque nous étions locataires.

Je suis devenu propriétaire à 27 ans avec ma mie, d'une petite maison de bourg, sans jardin ni garage.

Je n'ai touché aucun héritage.

J'ai emprunté la totalité de la somme - soit 168 500 € - sur 29 ans à un taux de 3.2%, fin 2010.

Je rembourse environ 850€ par mois pour le crédit maison.

Nous touchons à nous deux par mois environ 2900€ (en lissant primes et 13èmes mois).

Et on s'en sort, même si c'est pas toujours aussi facile que lorsque nous étions locataires.

Vous serais proprio seulement quant vous aurais fini de payer la maison.

Soit a 56 ans......et payé 300 000 euro....

En supposant qu'entre temps:

- je ne fasse pas de plus-value à la revente

-je ne rembourse pas partiellement par anticipation le crédit, par héritage notamment

-je ne renégocie pas mon offre de prêt et le taux (en supposant qu'un jour on soit à 2,2%)

Tout ceci n'est pas figé dans le temps.

Evidemment qu'acheter une maison est bien mieux que de payer un loyer pour certains.... et qu'investir dans l'immobilier si on a de l'argent , c'est le top.

Mais la question est "a-t-on raté sa vie si à 50 ans ...etc " et là on ne peut répondre que non :)

Oui un peu. A 50 ans il est responsable d'être proprio.

Mais on est plus dans les 60-80s avec une inflation a 10-15%

A l'époque les salaires étaient indexés sur l'inflation, donc les salariés se tapaient de l'inflation.

C’était même un jackpot :

On achetait une maison à crédit, c'etait dur au début, mais plus les années passées plus on touchait grâce aux salaires indexés sur l'inflation , et mois les traites étaient douloureuses.

C'est ainsi que 2 generations de français (ouvriers, employés) sont devenus propriétaires !

La gauche au pouvoir y mettra fin (mauroy)

moi j'ai raté ma vie et pourtant je suis propriétaire .

par les temps qui cour , vaux mieux avoir des terres que le compte en banque plein a craqué , les terres , la propriété c'est un acquis pour sois et pour sa famille et pour ceux qui prendront la succession .

a un moment donné , l'argent l'euro , le dollars , tous quoi , sa vaudras plus rien , mais moi je pourais vivre de mes terres , je planterais des patates ...

Oui un peu. A 50 ans il est responsable d'être proprio.

Mais on est plus dans les 60-80s avec une inflation a 10-15%

A l'époque les salaires étaient indexés sur l'inflation, donc les salariés se tapaient de l'inflation.

C’était même un jackpot :

On achetait une maison à crédit, c'etait dur au début, mais plus les années passées plus on touchait grâce aux salaires indexés sur l'inflation , et mois les traites étaient douloureuses.

C'est ainsi que 2 generations de français (ouvriers, employés) sont devenus propriétaires !

La gauche au pouvoir y mettra fin (mauroy)

C' est surtout le prix des habitationx qui étaient 2 X moins cher en fonction des revenues, durant cette période..