Un loi régulant les loyers?

depuis quelques temps , et au vu des loyers exorbitants s 'exerçant dans les grandes villes notamment( avec les conséquences que cela entraine!) je me demandais s il ne serait pas bon de légiférer quand à ça?!!

Est il normal que d une ville à l autre les loyers doublent ou triplent?

L 'accés au logement ne devrait il pas être réglementé afin que des petits revenus puissent facilement y avoir accés?

Est il normal que des logements soient laissés vacants, alors que tant cherchent un toit?

Bref, j aimerais avoir votre avis sur la question...

Selon vous, une loi aplanissant tout ça et réglementant les loyers serait elle faisable?

Il y une loi celle du marché... si tu achètes un biens pour le louer, il est évident que tu ne vas le louer en dessous du prix que tu rembourses chaque mois à ta banque...

Le fautif c'est la chèretée du marché...

Le droit au logement opposable, t'sais ce truc qui devait permettre à des gens de ne pas se retrouver à la rue... c'est une loi !!! ça sert à quoi ?

Faire des lois et les appliquer ça fait deux... ça c'est la loi de la réalité...

sauf que la loi au logement opposable...ben c est un peu du pipeau!

puis que faire alors des étudiants, des travailleurs à temps partiels ect?

ils dorment dehors?

quand à la loi du marché, elle même ne devrait elle pas être régulée?(oui je sais je fais ma "naïve!)

Tout est histoire de spéculation... à un moment où les banques te proposaient du 3 ou 4 % d'intérêts pour un placement, "la brique"...(l'immobilier) te rapportais plus de 10 à 15 % !! y'avait pas photo...

Le problème c'est que ça n's'arrête jamais... aujourd'hui même si les prix ont chutés de 10 % voir plus parfois, c'est l'un des meilleur placement !!

Ps : d'ailleurs c'est le moment d'investir !! les taux sont bas (4% environs) les prix en baisse donc négociable...!!

Bienvenue dans la réalité... :blush:

Est il normal que d une ville à l autre les loyers doublent ou triplent?

Le prix d'achat d'un logement est également différent d'une ville à l'autre, c'est donc normal que les loyers suivent la même tendance.

Les loyers devraient être égaux dans toutes les villes lorsque la taille du logement est égale.

Dans les grandes villes comme Paris, les loyers devraient baissés, ce n'est pas normal qu'il y en est qui se frottent les mains et qui peuvent aller à St Tronspette pendant que d'autre n'ont rien d'autres moyens que de vivre à la rue.

On mélange quand même un peu tout là ... :blush:

... Comme si y'avait que la taille qui compte

Le prix d'achat d'un logement est également différent d'une ville à l'autre, c'est donc normal que les loyers suivent la même tendance.

a partir de la, n est ce pas tout ce système qui devrait être revu?

à surface et prestation égales, prix égaux et ce quel que soit la ville?!!

Pour ma part, je penses que le logement est un droit fondamental auquel chacun devrait avoir accès.

Je ne penses pas pour autant qu'il faille remettre en cause le droit à la propriété ou légiférer.

Qu'il s'agisse de construire, d'acheter ou de louer les prix me paraissent tout simplement exorbitants et il est évident que dans toute cette chaine, certains s'en mettent un maximum dans les poches.

Le prix de la construction ne me semble pas réaliste par rapport au coût.

Bien sur, il y a aussi le prix du terrain ....

Mettre en oeuvre l'égalité, c'est aussi faire en sorte que le coût de la vie soit le même partout, quelque soit la ville, étant donné que le SMIC et le RMI sont les mêmes partout, le prix des loyers et de tous les produits de grande nécessité devraient être les mêmes partout et fixés par l'état, proportionnellement au SMIC et au RMI.

Avant il y avait des lois régulant le marché du logement. Ces lois ont été supprimée "au nom des français".

Pour ma part, je penses que le logement est un droit fondamental auquel chacun devrait avoir accès.

avec de la ruse et un peu de complaisance de la part des gens de la SNCF, y en a qui parviennent à roupiller dans le hall des gares......

Cette loi était une promesses electorale de Sarko.................on attend toujours. :blush:

Les promesses n'engagent que ceux qui y croient :blush:

Les Français ont voté pour Sarkozy sur des promesses populistes et un discours démagogique. Maintenant ils doivent assumer les conséquences le dos courbé et en silence.

Une loi régulant les loyers est in-envisageable.

La régulation se fait automatiquement depuis toujours entre l'offre et la demande.

Maintenant il est vrai que nous avons vécu (en nous le somme encore) dans bulle immobilière sans précédent, incomparable avec celle de 1991. Les prix ont atteint la stratosphère.

La crise qui a débuté l'été 2007 avec les Subprime n'est que la partie visible de iceberg. Nous sommes qu'au début et les 3 prochaines années vont être terribles, voir très inquiétantes.

Il faut juste être un peu plus patience encore, les choses se dégonflent lentement et que cela soit en location ou en acquisition, les prix vont chuter à des niveaux décents, voir même moins, le temps que les propriétaires gourmands et ceux qui sont au pied du mur (crédit à taux variable, prêt relai, les appartements Robien, ¿) se fassent une raison.

Les Français ont voté pour Sarkozy sur des promesses populistes et un discours démagogique. Maintenant ils doivent assumer les conséquences le dos courbé et en silence.

Oulà... ça fait plutôt du bruit ses bêtises...

:blush:

Je n'ai pas compris ta phrase :blush:

Je n'ai pas compris ta phrase

M'étonne pas... j'ai oublié le verbe... j'ai édité ! :blush:

Avant il y avait des lois régulant le marché du logement. Ces lois ont été supprimée "au nom des français".

C'est la démocratie. :blush:

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Une loi régulant les loyers est in-envisageable.

Si, il faut les indexer sur le RMI et le SMIC.

La régulation se fait automatiquement depuis toujours entre l'offre et la demande.

Et bien c'est mal régulé, car c'est difficile pour les pauvres. Il y a 3 millions de mal logés recensés en France, donc en réalité surement beaucoup plus.

Il faut juste être un peu plus patience encore, les choses se dégonflent lentement et que cela soit en location ou en acquisition, les prix vont chuter à des niveaux décents, voir même moins

Ca m'étonnerais. Pour le marché de la location, les propriétaires sont chaque année plus gourmands que l'année précédente, ils sont pris de frénésie incontrôlée, il veulent augmenter plus pour gagner plus. Sur le marché de la vente, ça semble différent, défois ça baisse très légèrement ?

Il y a longtemps qu'une telle loi aurait dû être instituée. Jamais les loyers n'auraient du grimper à ce point. Plus personne ne peut quasiment se loger correctement. Les propriétaires se remplissent les poches et c'est tout ce qui compte. C'est honteux de demander le prix d'un mois de salaire pour un studio à Paris ou à un mois d'AAH pour un T2 à Bordeaux.

Mais bon, les copains à sarko et compagnie, qui ont des immeubles entiers se frottent bien les mains. En attendant, on fout des familles entières à la rue, on favorise les marchands de sommeil. C'est honteux ! Il y en a même qui ne renouvelle pas le bail pour pouvoir augmenter le nouveau loyer de manière conséquente, c'est comme ça que des personnes âgées se retrouvent dehors, sans pouvoir se reloger vu les misérables retraites.

De plus, si on a pas de garant et si on gagne pas au moins trois fois le montant du loyer, on est d'entrée rejetté.

Faudrait savoir !

D'un coté l'Etat se désengage de toutes ses responsabilités de solidarité en privatisant les services publics, en ayant toujours moins de logements sociaux... tout cela est applaudit des deux mains par une majorité de personnes (le petit Nico a été élu)... et après il faudrait que l'Etat légifère pour obliger les privés à mettre les loyers moins chers ?

Et si au lieu de tout cela il y avait une vraie politique de logement social, tant au niveau municipal (combien de communes préfèrent payer des amendes bien complaisantes plutot que d'avoir des "pauvres" chez eux ?), que régional et national ? Ne serait-ce pas plus simple ?

Mais suis-je bête... TVA à 20% sur un logement neuf, imposition sur les loyers perçus, CSG, etc... ben ça rapporte bien tout ça? pourquoi donc dépenser des ronds pour loger des gens qui n'en n'ont pas et n'en rapporterait pas ?