TUTO : Faire baisser son loyer

Pour les locataires, l’exploitation par la bourgeoisie ne s’arrête pas aux portes de l’entreprise, elle se poursuit quand on rentre chez soi et qu’un rentier cherche de nouveau à tirer le maximum d’un besoin vital – le logement – en dépensant le moins possible. C’est bien le but d’avoir constitué l’habitation en marché : organiser la rareté, réduire les coûts, faire payer le maximum. C’est pour ça que les loyers deviennent délirants dans toutes les grandes villes, où tout le monde n’habite pas par choix mais souvent par nécessité professionnelle. 

Toutefois, du fait de beaucoup de combats, ce marché n’est pas encore entièrement dérégulé et quelques obligations s’imposent aux propriétaires, que ce soit sur les critères d’attribution (des tas de propriétaires font des demandes illégales pour les dossiers de candidature ou mettent en application, de fait, des critères discriminatoires), l’insalubrité, l’isolation et, pour ce qui nous intéresse aujourd’hui, les loyers. (...)

Savoir si votre loyer dépasse le loyer maximal

Mais alors comment savoir si votre proprio vous arnaque et s’en met plein les fouilles de manière illégale sur votre dos ? Bonne nouvelle : il existe plein de simulateurs gratuits. 

Si vous êtes à Paris, rendez vous ici : https://www.paris.fr/pages/l-encadrement-des-loyers-parisiens-en-vigueur-le-1er-aout-2712

Pour la petite couronne, soit Est Ensemble : https://loyers.est-ensemble.fr/ , soit Plaine Commune : http://www.referenceloyer.drihl.ile-de-france.developpement-durable.gouv.fr/plaine-commune/

Si vous êtes à Lille, c’est par ici : https://encadrement-loyers.lille.fr/

Pour Lyon et Villeurbanne c’est là : https://www.toodego.com/rechercher/detail/20004-verifier-quun-loyer-est-conforme-a-lencadrement-des-loyers/

Pour les autres villes (et savoir si la votre est concernée) il existe aussi un outil national : https://www.service-public.gouv.fr/simulateur/calcul/encadrementDesLoyers

https://frustrationmagazine.fr/tuto-loyer

il y a 31 minutes, Marcuse a dit :

Pour les locataires, l’exploitation par la bourgeoisie ne s’arrête pas aux portes de l’entreprise, elle se poursuit quand on rentre chez soi et qu’un rentier cherche de nouveau à tirer le maximum d’un besoin vital – le logement – en dépensant le moins possible.

Si on ne veut pas être exploité par la bourgeoisie, on monte son entreprise et on devient propriétaire.

Et l'explosion immobilière en matière de location, vous en pensez quoi ?

Et;

Plateforme de location d'un bien immobilier saisonnier, vous en pensez quoi?

Si on ne veut pas être exploité par la bourgeoisie et être victime du verrouillage de son système de caste, on fait du chemin de son entreprise de vie une succursale positionnée sur le secteur du démontage et recyclage systémique de ses mythes idéologiques, enfantés par sa matrice de domination, et bien souvent véhiculés par des affidés malheureusement lésés à l'insu de leur plein gré ! Ceci dit, prétendre atteindre l'état de sa pleine propriété alors que l'on se retrouve sous le régime de l'indivision étant plusieurs dans sa tête, relèvera certes d'un autre sujet ...

Il y a 6 heures, titenath a dit :

Si on ne veut pas être exploité par la bourgeoisie, on monte son entreprise et on devient propriétaire.

Encore une fois, il y en a plein le cul de ce faux dilemme. On peut aussi demander un système juste qui n'oblige pas à être exploité ou exploitant. En plus, quand on sait que la majorité des boîtes ont été hérité, c'est assez rigolo de demander aux gens de monter leur entreprise : avec quel capital ?

il y a 40 minutes, Virtuose_en_carnage a dit :

avec quel capital ?

celui que vous tenez de vos ancêtres… habituellement dans une famille on économise pour transmettre aux descendants

il y a 46 minutes, Virtuose_en_carnage a dit :

Encore une fois, il y en a plein le cul de ce faux dilemme. On peut aussi demander un système juste qui n'oblige pas à être exploité ou exploitant. En plus, quand on sait que la majorité des boîtes ont été hérité, c'est assez rigolo de demander aux gens de monter leur entreprise : avec quel capital ?

C'est quoi un système où il n'y a pas d'exploités et d'exploitants ?

il y a 4 minutes, ChristianB a dit :

celui que vous tenez de vos ancêtres… habituellement dans une famille on économise pour transmettre aux descendants

Le "habituellement" ne concerne qu'une minorité malheureusement. Certes, il y a du patrimoine en France, mais il extrêmement mal distribué. Pour comprendre de quoi on parle, lire ceci :

https://distingobank.fr/budget/patrimoine-moyen-des-francais-chiffres-mediane-et-reperes/#:~:text=Selon l'enquête Patrimoine 2021,repris dans les comparaisons internationales.

Les 10 % les moins fortunés (D1) ont un patrimoine net nul ou négatif, souvent alourdi par des dettes sans actif en contrepartie. Le deuxième décile (D2) commence à environ 4 000 €. La barre des 100 000 € n’est franchie qu’à partir du 6e décile.

Et aussi :  La répartition des richesses en France est profondément asymétrique. Les 50 % des ménages les moins fortunés ne détiennent que 7 % du patrimoine total, tandis que les 10 % les plus riches en concentrent 47 % (INSEE, 2021). Cette structure est stable depuis plusieurs décennies, avec une légère accentuation depuis 2010

Il y a 7 heures, titenath a dit :

Si on ne veut pas être exploité par la bourgeoisie, on monte son entreprise et on devient propriétaire.

Voilà ! Je ne crois pas qu'une personne des 5 premiers déciles obtienne l'écoute d'une banque pour un quelconque projet d'entreprise - d'ailleurs cette personne là aura probablement des préoccupations beaucoup plus basiques, centrées sur la santé et l'alimentaire. La régulation du marché de la location est nécessaire vu le contexte et les locataires, notamment les plus précaires, ont tout intérêt à bien connaître la loi.

il y a 19 minutes, Totologik a dit :

Je ne crois pas qu'une personne des 5 premiers déciles obtienne l'écoute d'une banque pour un quelconque projet d'entreprise

Je connais pleins de gens qui ont monté leur boîte : des peintres, des paveurs, des carreleurs et j'en passe.

Ils sont très loin de la bourgeoisie et ils n'ont pas non plus hérité de la boîte de papa. 

il y a 8 minutes, titenath a dit :

Je connais pleins de gens qui ont monté leur boîte : des peintres, des payeurs, des carreleurs et j'en passe.

Ils sont très loin de la bourgeoisie et ils n'ont pas non plus hérité de la boîte de papa. 

Euh? c'est quoi les payeurs comme métier ?

à l’instant, picenboule a dit :

Euh? c'est quoi les payeurs comme métier ?

C'est un téléphone qui change les mots pour mettre ceux qu'il connaît 

C'est corrigé. 

Il y a 1 heure, titenath a dit :

C'est un téléphone qui change les mots pour mettre ceux qu'il connaît 

C'est corrigé. 

Si c'est le téléphone, c'est pas de votre faute, sauf que même une seule lettre peut changer le sens

Il y a 10 heures, ChristianB a dit :

celui que vous tenez de vos ancêtres… habituellement dans une famille on économise pour transmettre aux descendants

Lol.