NeeD

Mais qu'est ce que tu racontes comme ânerie ? Le marché de la location en France est régit selon l'offre et la demande (consulte le tensiomètre locatif si tu comprends pas). Et n'y a aucune raison pour qu'un propriétaire brade la location de son appartement si la demande pour ce type de produite est forte. Démentir un principe fondamental de l'économie sur un cas individuel et pour une raison que tu ne justifies pas (pourquoi il braderait son bien ?), c'est du gros n'importe quoi. Ah bah faut savoir maintenant, je croyais que selon toi le marché de la location ne subissait pas les règles de l'économie de marché, alors pourquoi il y'aurait un indicateur sur ce dernier ? Bah si t'es proprio oui forcément c'est ton bien donc tu fais ce que tu veux avec. Après tu peux le choisir de le mettre en vente ou en location à des tarifs complètement déconnectés du marché si ça te chante, mais soit tu le vendras/loueras à personne jusqu'à la Saint Glinglin, soit tu feras une grosse moins-value dessus lors de la vente/la mise en location. (Merci de faire perdre mon temps à expliquer des banalités).

Biensur que si il manque cruellement de logements, après il y'a effectivement une très inégalité entre l'offre et la demande selon les territoires. Si dans le petites et moyennes ville ce n'est pas l'offre qui manque, ce n'est pas le cas dans les grandes agglomérations et l'IDF. Quelques chiffres sur la crise du logement en France : http://www.france24.com/fr/20160128-logement-15-millions-personnes-mal-logees-fondation-abbe-pierre-crise-sdf http://www.francetvinfo.fr/replay-magazine/france-2/l-angle-eco/l-angle-eco-la-crise-du-logement-en-5-chiffres_1164289.html

N'inverse pas les rôles : c'est toi qui commence à mépriser les autres en cherchant à dévier le débat non sur des arguments, mais sur des petites attaques personnelles avec ses sous entendus et ses raccourcis minables (j'aurais de l'argent donc je serais insensible à la cause des pauvres). Si tu n'as rien à dire autre que ça, n'intervient pas dans le débat ou ne m'adresse la parole, merci.

Bah faut savoir, tu parles des problèmes des loyers ou des logements vacants ?

Oui sauf que pour l'instant c'est toi qui saute les deux pieds devant dans des préjugés simplistes, à savoir qu'il faut obligatoirement être pauvre pour être sensible à des problèmes de pauvres. Ou alors il faut obligatoirement être un expert en une matière pour comprendre les grandes problématiques de celle-ci. Ce que je suis ou mes revenus, ça n'a aucune importance, point.

Mais l'abus ne vient pas du prix des loyers du privé, qui eux ne font que répondre à l'offre et la demande. L'abus vient de l'état, qui ne crée ou qui ne favorise pas la construction de logement afin de mieux rééquilibrer le rapport entre l'offre et la demande. Tu peux encadrer tous les loyers que tu veux, ça ne réglera en rien le problème, ça ne créera pas de nouveaux logements, et pire : ça contractera le marché de la location qui se transférera vers de le marché de la vente (forcément puisque la rentabilité sera moindre). Merci mais je vois toujours pas le rapport.

C'est assez incroyable, vous vous empressez de réclamer des mesures symboliques, simplistes, populistes au possible, sans réfléchir une seule seconde aux conséquences, sans consulter le moindre avis des experts, la moindre étude sur le sujet. Encadrer les loyers ça a également un effet pervers et immédiat : celui de raréfier l'offre locative. Ça freine l'envie d'investir dans l'immobilier, ça pénalise la production de nouveaux logements, ça pousse les propriétaires à vendre leurs biens plutôt qu'à les louer pour au final se barrer vers d'autres marchés (comme le marché action). Et rendre les propriétaires coupables, c'est aussi un moyen pour l'état de se défausser lâchement de leurs responsabilités, ils détournent l'attention pour dissimuler leur incapacité à produire eux-même des logements sociaux. Cécile Duflot (l'initiatrice de ce projet de loi) est une experte pour ça, on l'a aussi vu lorsqu'elle a accusée l'église de favoriser la crise du logement, Lol. De + tout ça ne règle en rien l'accessibilité au logement pour les moins aisés, car si dans une offre locative il y'a 20 candidats qui se présentent à cause de la contraction du marché locatif, ça sera toujours celui qui aura les revenus les plus aisés qui verra son dossier accepté.

Heu... c'est moi ou tu comprends pas le concept (de base) de l'offre et la demande ? C'est quoi le rapport ?

Edit : http://bfmbusiness.bfmtv.com/votre-argent/immobilier-les-effets-pervers-des-aides-aux-logements-846675.html https://www.insee.fr/fr/statistiques/1521337#consulter

Bah non on est absolument pas d'accord. Si les loyers sont chers, c'est parce qu'entre autre les APL ont contribués mécaniquement à l'augmentation des loyers et parce que l'état a préféré allouer un budget dans des aides sociales plutôt que dans la construction de logements en masse, ce qui aurait engendré un rapport plus favorable concernant la demande vis-à-vis de l'offre locative. Ce rapport est depuis longtemps déséquilibré, ce qui ce qui a poussé à l'inflation du prix des loyers.

Et pourtant c'est la réalité, tous les analystes spécialisés dans le logement ainsi que des études confirment cet effet pervers. Les APL ont augmentés les capacités financières des locataires que les propriétaires ont évidemment répercutés sur le prix final de leur location. Renseignes-toi sur le sujet. Nan ça ne se fait pas en 2 mois, mais les APL existent depuis 27 ans, ça nous a laissé du temps il me semble. Pendant 27 ans on a versé des milliards et des milliards dans un dispositif totalement inefficace au possible. Qui n'a en rien réglé le problème de logement (forcément quand on en construit pas de nouveaux) et qui a contribué à l'explosion de la dette. Aujourd'hui cette dette est tellement insoutenable, qu'à terme les APL sont condamnées à disparaître progressivement et sans contre-partie pour les classes les moins aisées, car l'état n'a plus les capacités financières pour une grande politique de construction de logements.

Les APL sont d'une connerie inimaginable, ça n'aurait jamais du exister. Au lieu de dépenser 8,5 milliards d'euros par an dans la construction en masse d'HLM, des logements pour jeunes travailleurs et résidences étudiantes, on a préféré faire de la politique courtermiste bien visible tous les 5 du mois, mais avec pour effets pervers d'exploser la dette du pays et d'augmenter indirectement/mécaniquement le coût des loyers afin d'engrosser encore + une génération de babyboomers propriétaires, sans que cela règle quoi que ce soit au problème du logement en France. On a eu faux sur toute la ligne.

Ce cycle infini :

Je voulais voter Marine à la base, mais comme elle ne propose pas l'extermination des juifs et des nègres dans son programme je vais finalement voter Macron.

Enfin une nouvelle saison de la guerre en Syrie sur BFMTV. J'espère que ce coup ci il y'aura pleins de morts avec de nouveaux rebondissements en pagailles !

Biensur qu'ils ont raison, mais bon en France on ne peut pas appliquer de réelle politique anti-ghetto. Pays des bisounours droits de l'homme oblige, on refuse catégoriquement de s'appuyer sur des statistiques ethniques pour planifier nos politiques urbaines. On préfère lutter contre un racisme symbolique, quitte à générer un véritable de racisme derrière, en fracturant la société, en cautionnant la ségrégation spatiale et ethnique.

J'ai bien aimé la politique du Less is more sur le tchat. Plus de micro, plus de cam, et maintenant plus de membres. Ça m'a fait penser aux propriétaires de Caramail en leur temps qui face au succès ont commencés à s'en prendre à leur propre tchat, jusqu'à la désintégration définitive de celui-ci, tels des saturniens dévorant leur enfant.

Non j'en ai pas acheté, mais j'en ai déjà utilisé un via mon oncle qui fait de la macro avec, c'est absolument pas pratique, c'est cher, ça prend de la place et ça te bousille la nuque et te coupe la respiration au bout de quelques minutes seulement. Félicitation, tu viens de découvrir l'utilité d'un écran orientable. Après je vois pas l'intérêt de se ruiner pour ces accessoires hors de prix pour palier l'absence d'un simple écran orientable qui aujourd'hui équipe 99% des apn. Comme je l'ai dit en première page, l'écran orientable doit être la chose la plus primordiale dans son achat car les 3/4 des photos de bagnole se font soit en contre plongée, soit très proche du sol. J'pige pas très bien non plus pourquoi lui avoir conseillé un 50mm plutôt qu'un grand angle, m'enfin bref.

Ah ouais génial, le genre de viseur pour la macro qui coûte la moitié du prix de ton apn et qui en prime te brise la nuque au bout de 5 minutes d'utilisation.

Arrrghhh le 6D est un super appareil, c'est certain, mais l'absence d'écran orientable va t'énerver à la longue.

Est ce qu'il est normal de ne plus pouvoir mettre sa cam sur le tchat ?

Nan nan, globalement l'Europe vire à droite économiquement. Tous les pays européens ne cessent d'injecter de la flexibilité dans leur code du travail tout en baissant leurs taux d'impositions. L'extrême gauche qu'on avait en Grèce (Syriza) a été balayée par un parti libéral et en Italie Matteo Renzi qui a fait sa campagne bien à gauche à finalement fait une politique de droite. Après tu as des fortes poussées nationalistes, c'est certain, mais si elles se rejoignent contre l'immigration et l'Europe elles n'ont absolument pas la même idéologie en matière d'économie. Chez nous le FN se positionne sur du conservatisme social, mais par exemple en UK, en Autriche, au Danemark ils sont à l'opposés de ça. Trump est protectionniste, mais ce n'est que de la posture politique, c'est de la poudre aux yeux, tu verras qu'il ne pourra pas appliquer sa politique, à moins qu'il baisse à mort ses taux d'impositions et que le coût de la main d'oeuvre américaine soit au même niveau que celle du travailleur chinois ou mexicain (ce qui au final fera une politique ultra libérale). Theresa May commercialement elle n'est pas du tout protectionniste, anti-libérale, anti-mondialisation, c'est tout l'inverse justement, elle est viscéralement contre tout ce qui est taxe/droit de douane que ce soit à l'import ou l'export. Après il faut savoir qu'en ce moment la Chine cherche à créer une gigantesque zone de libre échange en Asie-pacifique (le RECP), donc non la mondialisation tel que tu l'entends n'est pas prête de s'arrêter je te rassure.

Elle est en train de plier ou ça ? explique-moi ? Les US et l'UK s’apprêtent dangereusement à devenir des paradis fiscaux et politiquement, fiscalement le reste de l'Europe vire à droite, c'est un mouvement de fond qui s'est amplifié depuis l'après crise. Et contrairement à ce que pense Droit de Réponse qui lui est complètement à coté de la plaque, qui est resté au 20eme siècle, il n'y aura plus de taux d'imposition élevé en France, ce n'est plus possible. Parce que le taux d'endettement de notre pays est trop élevé, parce qu'il y'a un ras le bol fiscale au sein de la population, et parce qu'aujourd'hui ce genre de mesure ne peut exister sans au minimum une harmonisation fiscale appliquée à toute l'Europe. Hors on et + que jamais loin de cette idée à cause de l'affaiblissement de cette Europe. Donc en attendant c'est la course à l’attractivité fiscale entre les pays membres. C'est peut être une spirale infernale, mais c'est la réalité économique de notre époque.

Tain j'en chiale. Tous les pays appliquent l'impôt fiscal selon le lieu de résidence, tous offrent cette liberté sauf un : les US, mais pour toi les US sont la norme, et c'est moi qui est dans un déni de réalité législatif sous prétexte que je refuse qu'un pays sur 300 constitue cette norme. Hallucinant. Mon pauvre gars, t'as tellement perdu dans la mauvaise foi que ça en devient comique. Après non je sais qu'on est pas seul au monde, contrairement à toi je sais qu'on vire dans un monde de + en + libéral, ou les taux d'imposition baissent de + en +, que ce soit aux US, en Europe, en UK et bientôt en France. Les politiques keynésiennes et les taux d'impositions délirants ça ne marche plus au 21eme siècle, c'est terminé, elle est là la réalité que tu refuses de voir. C'est toi ici le bisounours de service qui pense que ses rêves égalitaristes et de partage peuvent faire plier la mondialisation, la finance et être au dessus de la grande danse de la compétitivité internationale. Toute cette naïveté digne d'un ado en terminal L je trouve ça presque mignon, attendrissant. En attendant continu à bien caresser ta licorne rose, j'espère qu'en retour elle te consolera lorsque Fillon ou Macron sera élu.