Je cherche un studio à Montpellier

Coucou tous.

Je lance une bouteille à la mer mais on ne sait jamais !

Mon petit-fils , 20 ans, va entrer en 3ème année chez POLYTECH à Montpellier pour être ingénieur informaticien.

Cette année il n'arrive pas à trouver à se loger et bien sûr i y a urgence maintenant.

Il recherche un studio de préférence meublé pour 10 mois - de septembre à fin juin - à Montpellier ou environs, avec un loyer aux alentours de 500 E./mois. 

Je garantis personnellement le paiement du loyer - il est prêt à régler plusieurs mois à l'avance - et j'ajoute qu'il s'agit d'un garçon très correct et très calme.

Si vous avez connaissance de quelque chose qui puisse lui convenir ? MERCI !

Mais je ne comprend pas, quand tu fais une recherche de locations sur Montpellier, sur par exemple, seloger.com ou autres, il y a en a pleins des studios à louer et même proches de polytech. Ca ne m'a pas l'air très compliqué. Et il a essayé de passer par une agence immobilière aussi ? 

il y a 22 minutes, Fantasio128 a dit :

Mais je ne comprend pas, quand tu fais une recherche de locations sur Montpellier, sur par exemple, seloger.com ou autres, il y a en a pleins des studios à louer et même proches de polytech. Ca ne m'a pas l'air très compliqué. Et il a essayé de passer par une agence immobilière aussi ? 

Effectivement, se serais intéressant de connaître les raisons pour avoir refusé les studios libres actuellement !

Pour venir de galérer pour trouver un studio à Grenoble voici mes quelques recommandations:

Y passer des journées entières et répondre à toutes les annonces, et espérer un coup de chance. Il faut être le premier. Selon le dossier, les agences refuseront systématiquement donc il vaut mieux démarcher les particuliers.

il y a 41 minutes, Fantasio128 a dit :

Mais je ne comprend pas, quand tu fais une recherche de locations sur Montpellier, sur par exemple, seloger.com ou autres, il y a en a pleins des studios à louer et même proches de polytech. Ca ne m'a pas l'air très compliqué. Et il a essayé de passer par une agence immobilière aussi ? 

On sent la personne qui n'a pas eu à se loger à l'heure actuelle. Il n'y a plus assez de biens à la location annuelle (merci Airbnb et notre super président). Le nombre de logement à la location annuelle a chuté drastiquement sur les 2 dernières années du coup ça devient un enfer. Les agences n'ont pas de biens, le peu qu'elles ont, elles attendent toujours le graal du CDI avec 3000 euros de salaire net. La majorité des agences refusent les garants et ne procèdent plus que par leur assurance loyer impayés (un enfer à avoir). Sur chaque dossier, il y a 20 personnes qui demandent le logement donc c'est très compliqué d'en avoir un.

Pour venir d'en trouver un à Grenoble, j'ai passé 3 semaines, tous les jours, à ne faire que des recherches et à démarcher. J'ai du envoyer 25 dossiers (pour trois réponses et deux visites). J'ai fini par avoir un logement car j'ai eu le bol qu'une agence mette un nouveau bien à la location un 16 aout et avoir été le premier à leur écrire et à envoyer mon dossier. J'ai été le premier à visiter, il y avait 2 personnes après moi qui l'ont visité aussi.

La seule stratégie c'est y passer tout son temps, visiter le plus vite possible et dire oui si il y a une possibilité. Et prier pour que ça passe. C'est chronophage mais c'est la seule possibilité. Ou bien il faut avoir des amis dans le secteur immobilier car comme tout, le népotisme (ou plutôt le networking) ça marche bien en période de crise.

Il y a 1 heure, L'amère vieille a dit :

Coucou tous.

Je lance une bouteille à la mer mais on ne sait jamais !

Mon petit-fils , 20 ans, va entrer en 3ème année chez POLYTECH à Montpellier pour être ingénieur informaticien.

Cette année il n'arrive pas à trouver à se loger et bien sûr i y a urgence maintenant.

Il recherche un studio de préférence meublé pour 10 mois - de septembre à fin juin - à Montpellier ou environs, avec un loyer aux alentours de 500 E./mois. 

Je garantis personnellement le paiement du loyer - il est prêt à régler plusieurs mois à l'avance - et j'ajoute qu'il s'agit d'un garçon très correct et très calme.

Si vous avez connaissance de quelque chose qui puisse lui convenir ? MERCI !

 

 

Jusqu'a combien de Km de Montpellier  ? j'y vais souvent , perso j'ai un truc vers Lunel  ? j'ai des potes dans l'immobilier ,   (réponse sérieuse )

il y a 7 minutes, G2LLOQ a dit :

Jusqu'a combien de Km de Montpellier  ? j'y vais souvent , perso j'ai un truc vers Lunel  ? j'ai des potes dans l'immobilier ,   (réponse sérieuse )

Je te contacte en MP

il y a 5 minutes, L'amère vieille a dit :

Je te contacte en MP

Je viens de voir que tu ne peux pas recevoir de messages ! je préfèrerais qu'on se parle au téléphone ...

il y a 14 minutes, G2LLOQ a dit :

Jusqu'a combien de Km de Montpellier  ? j'y vais souvent , perso j'ai un truc vers Lunel  ? j'ai des potes dans l'immobilier ,   (réponse sérieuse )

il y a 13 minutes, L'amère vieille a dit :

Je viens de voir que tu ne peux pas recevoir de messages ! je préfèrerais qu'on se parle au téléphone ...

 

il y a 34 minutes, G2LLOQ a dit :

Jusqu'a combien de Km de Montpellier  ? j'y vais souvent , perso j'ai un truc vers Lunel  ? j'ai des potes dans l'immobilier ,   (réponse sérieuse )

oups  ...J'avais oublié que tu avais " 2 " ailes OQ ! 

Il y a 2 heures, Fantasio128 a dit :

Mais je ne comprend pas, quand tu fais une recherche de locations sur Montpellier, sur par exemple, seloger.com ou autres, il y a en a pleins des studios à louer et même proches de polytech. Ca ne m'a pas l'air très compliqué. Et il a essayé de passer par une agence immobilière aussi ? 

Jusqu'à présent, il a fait 65 demandes ...alors il y en a peut-être plein mais quand on prend contact ils sont "déjà loués".

Il y a 2 heures, Tor boudine a dit :

Effectivement, se serais intéressant de connaître les raisons pour avoir refusé les studios libres actuellement !

 

 

 Ai-je dit qu'il les avait refusés ??????

Il y a 1 heure, G2LLOQ a dit :

Jusqu'a combien de Km de Montpellier  ? j'y vais souvent , perso j'ai un truc vers Lunel  ? j'ai des potes dans l'immobilier ,   (réponse sérieuse )

Tu ne réponds pas à mes MP, donc peux tu m'en dire plus sur ton "truc" à Lunel ? merci.

il y a 9 minutes, L'amère vieille a dit :

il y a en a pleins des studios à louer et même proches de polytech. Ca ne m'a pas l'air très compliqué.

Si tu m'en trouve un je suis preneuse !!!! 

Il y a 2 heures, Virtuose_en_carnage a dit :

On sent la personne qui n'a pas eu à se loger à l'heure actuelle. Il n'y a plus assez de biens à la location annuelle (merci Airbnb et notre super président). Le nombre de logement à la location annuelle a chuté drastiquement sur les 2 dernières années du coup ça devient un enfer. Les agences n'ont pas de biens, le peu qu'elles ont, elles attendent toujours le graal du CDI avec 3000 euros de salaire net. La majorité des agences refusent les garants et ne procèdent plus que par leur assurance loyer impayés (un enfer à avoir). Sur chaque dossier, il y a 20 personnes qui demandent le logement donc c'est très compliqué d'en avoir un.

Pour venir d'en trouver un à Grenoble, j'ai passé 3 semaines, tous les jours, à ne faire que des recherches et à démarcher. J'ai du envoyer 25 dossiers (pour trois réponses et deux visites). J'ai fini par avoir un logement car j'ai eu le bol qu'une agence mette un nouveau bien à la location un 16 aout et avoir été le premier à leur écrire et à envoyer mon dossier. J'ai été le premier à visiter, il y avait 2 personnes après moi qui l'ont visité aussi.

La seule stratégie c'est y passer tout son temps, visiter le plus vite possible et dire oui si il y a une possibilité. Et prier pour que ça passe. C'est chronophage mais c'est la seule possibilité. Ou bien il faut avoir des amis dans le secteur immobilier car comme tout, le népotisme (ou plutôt le networking) ça marche bien en période de crise.

En quoi est-ce la faute à Macron?

Vous savez, c'est pas d'aujourd'hui que l'obtention d'un logement c'est à la tête du client, suivant si vous êtes un homme, une femme seule avec enfants, suivant les revenus etc. d'ailleurs dans le dossier il y a un papier à faire signer au précédent propriétaire qui dit si vous êtes un bon ou mauvais payeur...et avoir le plus de garants possibles...

il y a 32 minutes, L'amère vieille a dit :

Jusqu'à présent, il a fait 65 demandes ...alors il y en a peut-être plein mais quand on prend contact ils sont "déjà loués".

Il a pensé à la colocation ? Je ne sais pas si c’est plus facile à trouver qu’un bail usuel, mais toutes les pistes sont bonnes à prendre.

il y a 4 minutes, Morfou a dit :

En quoi est-ce la faute à Macron?

Vous savez, c'est pas d'aujourd'hui que l'obtention d'un logement c'est à la tête du client, suivant si vous êtes un homme, une femme seule avec enfants, suivant les revenus etc. d'ailleurs dans le dossier il y a un papier à faire signer au précédent propriétaire qui dit si vous êtes un bon ou mauvais payeur...et avoir le plus de garants possibles...

Oui, alors pour ce qui est du garant, certaines agences demandent maintenant 4,5 fois le montant du loyer ...

il y a 1 minute, Mite_Railleuse a dit :

Il a pensé à la colocation ? Je ne sais pas si c’est plus facile à trouver qu’un bail usuel, mais toutes les pistes sont bonnes à prendre.

Oui aussi ! et s'il ne trouve rien d'autre, il a un copain qui va l'héberger mais c'est pas l'idéal pour étudier.

à l’instant, L'amère vieille a dit :

Oui, alors pour ce qui est du garant, certaines agences demandent maintenant 4,5 fois le montant du loyer ...

Je peux vous assurer que ce n'est pas nouveau... certaines agences font le tri dès l'annonce de leurs exigences...c'est pourquoi certaines exigeaient déjà plusieurs garants, à mon époque!

Années 90 j'ai beaucoup déménagé...4 fois en location de 97 à 2003 ! en 2005 me suis retrouvée ici, chez mon fils...

Alors @G2LLOQ, tu fais la sieste là ?  réponds moi stp.

il y a 2 minutes, Morfou a dit :

Je peux vous assurer que ce n'est pas nouveau... certaines agences font le tri dès l'annonce de leurs exigences...c'est pourquoi certaines exigeaient déjà plusieurs garants, à mon époque!

Années 90 j'ai beaucoup déménagé...4 fois en location de 97 à 2003 ! en 2005 me suis retrouvée ici, chez mon fils...

Oui je vois et ça ne risque pas de s'arranger ! ( au fait tu peux me tutoyer, le vouvoiement me renvoie à mon grand âge  ) 

il y a 3 minutes, L'amère vieille a dit :

Alors @G2LLOQ, tu fais la sieste là ?  réponds moi stp.

Je comprends ton impatience, mais il a quand même le droit de ne pas être H24 devant son écran...

il y a 5 minutes, Morfou a dit :

En quoi est-ce la faute à Macron?

Vous savez, c'est pas d'aujourd'hui que l'obtention d'un logement c'est à la tête du client, suivant si vous êtes un homme, une femme seule avec enfants, suivant les revenus etc. d'ailleurs dans le dossier il y a un papier à faire signer au précédent propriétaire qui dit si vous êtes un bon ou mauvais payeur...et avoir le plus de garants possibles...

Car il a favorisé l'implantation de Airbnb avec des niches fiscales. Si bien que les locations annuelles ont chuté de je ne sais de combien de pourcent provoquant une difficulté croissante pour trouver un logement. En cumulant avec l'inflation, vous vous doutez bien qu'il n'y a plus de logements disponible et que les rares restants sont à des tarifs prohibitifs. Vous n'avez pas lu ce que j'ai écrit. La majorité des agences ne veulent plus de garant, ils passent par une assurance loyer impayé et ils n'en ont cure que vous ayez des garants ou non. Ils s'en tamponnent également allègrement de si vous êtes un bon payeur ou pas. Sachant qu'il y a 30 demandes sur le logement, ils le donnent à celui qui a le plus de garanties, i.e. ceux qui ont des supers situations. Comme je le disais, ça fait 3 semaines que je suis confronté à la difficulté. J'ai toujours payé mes loyers. Je commence un contrat avec le CNRS d'un an et demi en septembre où je vais être payé 2350 euros net. Et bien une grande majorité d'agences (Foncia, Orpi, etc, etc) ont rejeté d'amblé ma candidature pour des loyers entre 550 et 650 euros. Je suis également las de devoir expliquer qu'il y a un vrai problème de logement et qu'il y a des choses à faire dans notre pays car ça commence à être un problème sérieux pour les français de classe moyennes ou pauvres.

Je m'excuse auprès de @L'amère vieille de cet aparté. Je comprends tout à fait le stress qu'elle et son petit-fils ont pour trouver un logement sur Montpellier. Je suis sûr qu'ils vont finir par y arriver mais je compatis avec la pression que ça représente pour eux. Je ne suis pas sûr que les messages disant que ça ne doit pas être dur de trouver un logement et qui minimisent la difficulté de trouver une location annuelle les aident et les réconfortent dans cette période compliquée, surtout qu'ils sont déconnectés de la réalité.

il y a 9 minutes, Morfou a dit :

Je peux vous assurer que ce n'est pas nouveau... certaines agences font le tri dès l'annonce de leurs exigences...c'est pourquoi certaines exigeaient déjà plusieurs garants, à mon époque!

Années 90 j'ai beaucoup déménagé...4 fois en location de 97 à 2003 ! en 2005 me suis retrouvée ici, chez mon fils...

Ça c'est du passéisme. La situation actuelle n'a rien à voir avec celles des années 90, il faut arrêter de comparer ce qui n'est pas comparable.

il y a 59 minutes, Morfou a dit :

En quoi est-ce la faute à Macron?

Parce que : la base ! Toujours la faute de Macron quand t'es de gauche ou de droite d'ailleurs.

il y a une heure, Mite_Railleuse a dit :

Je comprends ton impatience, mais il a quand même le droit de ne pas être H24 devant son écran...

T'as raison !