La HLM à 980€ la nuit

Sur RMC, une auditrice avoue qu'elle va louer l'appartement de son beau-père, dans une résidence HLM, pour 980 euros la nuit pendant les Jeux olympiques de Paris 2024. Une pratique pourtant interdite.

L'article

Qu'un proprio profite des JO pour se faire du fric, pourquoi pas, s'il y a de la casse c'est leur problème. Dans une HLM, ça craint un max mais, me direz-vous, si le bailleur s'en rend compte, c'est le beau-père qui sera viré.

il y a 11 minutes, Frank_N a dit :

Sur RMC, une auditrice avoue qu'elle va louer l'appartement de son beau-père, dans une résidence HLM, pour 980 euros la nuit pendant les Jeux olympiques de Paris 2024. Une pratique pourtant interdite.

L'article

Qu'un proprio profite des JO pour se faire du fric, pourquoi pas, s'il y a de la casse c'est leur problème. Dans une HLM, ça craint un max mais, me direz-vous, si le bailleur s'en rend compte, c'est le beau-père qui sera viré.

C'est déjà un logement vide plusieurs mois de l'année...alors que d'autres font la queue depuis quelques fois des années pour en avoir un!

J'ai entendu aussi aux GG...

il y a 15 minutes, Frank_N a dit :

Sur RMC, une auditrice avoue qu'elle va louer l'appartement de son beau-père, dans une résidence HLM, pour 980 euros la nuit pendant les Jeux olympiques de Paris 2024. Une pratique pourtant interdite.

L'article

Qu'un proprio profite des JO pour se faire du fric, pourquoi pas, s'il y a de la casse c'est leur problème. Dans une HLM, ça craint un max mais, me direz-vous, si le bailleur s'en rend compte, c'est le beau-père qui sera viré.

 Elle rêve

voilà un lien pour une petite maison à Paris, ce qui est nettement plus cool qu'un appart HLM....

https://www.airbnb.fr/rooms/21442784?check_in=2024-07-27&check_out=2024-07-28&source_impression_id=p3_1690477865_jNjwcckHf34Nv96J&previous_page_section_name=1000&federated_search_id=86c99c24-5eb6-48f7-af41-ed7830bdde4b

il y a 7 minutes, Morfou a dit :

C'est déjà un logement vide plusieurs mois de l'année..

La loi impose la présence personnelle du locataire 8mois dans l'année.

il y a 4 minutes, guernica a dit :

 Elle rêve

Pas forcément, j'ai vu à la télé des gens qui ont prévu louer des chambres à 1000 euros la nuit voire plus si le marché s'y prête. Je sens qu'il va y avoir des problèmes de logement à Paris l'été prochain.

à l’instant, Frank_N a dit :

La loi impose la présence personnelle du locataire 8mois dans l'année.

Ce qui n'est manifestement pas le cas là...

L'une de mes filles a eu pour nourrice une jeune maghrébine qui habitait le logement de son père alors que celui-ci ne revenait jamais en France...rien de légal, logement hlm..elle l'occupait avec son mari et quelques uns de ses frères...pour rentrer dans le hall fallait montrer patte blanche...je dirais qu'en dehors de ça, ils étaient calmes et tranquilles...ça date, la gamine a 23ans le mois prochain...au Mans...du jamais vu dans cette cité!

il y a 1 minute, Morfou a dit :

Ce qui n'est manifestement pas le cas là...

L'une de mes filles a eu pour nourrice une jeune maghrébine qui habitait le logement de son père alors que celui-ci ne revenait jamais en France...rien de légal, logement hlm..elle l'occupait avec son mari et quelques uns de ses frères...pour rentrer dans le hall fallait montrer patte blanche...je dirais qu'en dehors de ça, ils étaient calmes et tranquilles...ça date, la gamine a 23ans le mois prochain...au Mans...du jamais vu dans cette cité!

Je vous crois volontiers, ma femme était gardienne d'immeuble et des logements occupés indument, ce n'est pas ce qui manque.

il y a 5 minutes, Frank_N a dit :

La loi impose la présence personnelle du locataire 8mois dans l'année.

Pas forcément, j'ai vu à la télé des gens qui ont prévu louer des chambres à 1000 euros la nuit voire plus si le marché s'y prête. Je sens qu'il va y avoir des problèmes de logement à Paris l'été prochain.

Pas qu'à Paris...partout où les jeux vont se faire...

il y a 19 minutes, Morfou a dit :

C'est déjà un logement vide plusieurs mois de l'année...alors que d'autres font la queue depuis quelques fois des années pour en avoir un!

J'ai entendu aussi aux GG...

Ça manque de contrôle.

Il y a du fric à récupérer.

Perso je trouve ça assez révoltant. Pendant 2 ans à Saint-Denis, j'ai aidé des gens qui bossaient, qui étaient en règle et qui payaient des impôts. Entre autres choses, je les aidais à monter des dossiers DALO (Droit Au Logement Opposable), c'était une galère pas possible. Le délai d'attente légal était de 9 mois pour que le dossier soit ouvert et qu'ils disent s'il manque un papier ou pas et la suite traine en longueur comme ce n'est pas permis. Ce qui est scandaleux, c'est que la préfecture était condamnée régulièrement à des astreintes du style 50 euros par mois de retard dans le relogement, c'est à dire rien.

il y a 7 minutes, PASCOU a dit :

Ça manque de contrôle.

Il y a du fric à récupérer.

Tant que les loyers sont payés et que personne ne dénonce...

La personne là dit que son mari paie chaque mois les 1000€ de loyer de son père...touchent-ils des aloc-logement? un ouvrier ne touche pas une retraite pharamineuse...

il y a 4 minutes, Frank_N a dit :

Perso je trouve ça assez révoltant. Pendant 2 ans à Saint-Denis, j'ai aidé des gens qui bossaient, qui étaient en règle et qui payaient des impôts. Entre autres choses, je les aidais à monter des dossiers DALO (Droit Au Logement Opposable), c'était une galère pas possible. Le délai d'attente légal était de 9 mois pour que le dossier soit ouvert et qu'ils disent s'il manque un papier ou pas et la suite traine en longueur comme ce n'est pas permis. Ce qui est scandaleux, c'est que la préfecture était condamnée régulièrement à des astreintes du style 50 euros par mois de retard dans le relogement, c'est à dire rien.

C'est révoltant...

il y a 9 minutes, Morfou a dit :

Tant que les loyers sont payés et que personne ne dénonce...

La personne là dit que son mari paie chaque mois les 1000€ de loyer de son père...touchent-ils des aloc-logement? un ouvrier ne touche pas une retraite pharamineuse...

C'est révoltant...

Je ne sais pas.

il y a 55 minutes, Frank_N a dit :

Sur RMC, une auditrice avoue qu'elle va louer l'appartement de son beau-père, dans une résidence HLM, pour 980 euros la nuit pendant les Jeux olympiques de Paris 2024. Une pratique pourtant interdite.

L'article

Qu'un proprio profite des JO pour se faire du fric, pourquoi pas, s'il y a de la casse c'est leur problème. Dans une HLM, ça craint un max mais, me direz-vous, si le bailleur s'en rend compte, c'est le beau-père qui sera viré.

c'est totalement interdit de sous louer un logement  !

en HLM    en particulier !

la femme en question risque gros !

il y a 1 minute, boeingue a dit :

la femme en question risque gros !

La femme ne risque rien, elle habite dans le Var, c'est le beau-père qui risque gros.

il y a 14 minutes, Morfou a dit :

La personne là dit que son mari paie chaque mois les 1000€ de loyer de son père...touchent-ils des aloc-logement?

Le beau-père doit en toucher un peu car, je viens de regarder, les prix sont équivalents entre Montreuil et Malakoff. Un 110 m2 coûte plus de 1000 euros/mois sauf si le bonhomme est là depuis des décennies. Ce qui n'est pas normal par contre c'est de voir une personne seule dans un logement social de 110m2.

il y a 12 minutes, boeingue a dit :

c'est totalement interdit de sous louer un logement  !

en HLM    en particulier !

la femme en question risque gros !

hahaha on en est plus là. C'est interdit aussi de foncer sur les forces de l'ordre pour éviter un contrôle, c'est interdit de piller, c'est interdit d'agresser les gens dans la rue, c'est interdit de se balader avec une arme sur soi, c'est interdit de brûler les voitures .............. et pourtant.

il y a 13 minutes, Frank_N a dit :

 Ce qui n'est pas normal par contre c'est de voir une personne seule dans un logement social de 110m2.

La dessus par contre, j'ai déjà vu ça. Quand j'habitais en HLM avec ma femme en banlieue du Mans, ma voisine du dessus, elle, occupait un logement avec trois chambres alors qu'elle était seule. Ce qu'il s'est passé, c'est que son fils a quitté tard le domicile familial, à plus de 20 ans, et que son mari est décédé quelques temps après de maladie. Elle habitait ce logement depuis plusieurs décennies comme vous le dites, et personne n'a jugé approprié de la reloger dans un autre appartement. Maintenant je ne connais pas la région parisienne, mais je penses que par chez moi les bailleurs sociaux n'ont pas pour habitude de reloger les personnes dans cette situation. Peut-être le monsieur cité dans l'article est il dans une problématique similaire ??

il y a une heure, Frank_N a dit :

La loi impose la présence personnelle du locataire 8mois dans l'année.

Pas forcément, j'ai vu à la télé des gens qui ont prévu louer des chambres à 1000 euros la nuit voire plus si le marché s'y prête. Je sens qu'il va y avoir des problèmes de logement à Paris l'été prochain.

Bah entre ce qu'on voit à la télé et la réalité...Mon lien ce sont des locations airnb pour la période des jeux olympiques à Paris

il y a 42 minutes, jeffkore a dit :

La dessus par contre, j'ai déjà vu ça. Quand j'habitais en HLM avec ma femme en banlieue du Mans, ma voisine du dessus, elle, occupait un logement avec trois chambres alors qu'elle était seule. Ce qu'il s'est passé, c'est que son fils a quitté tard le domicile familial, à plus de 20 ans, et que son mari est décédé quelques temps après de maladie. Elle habitait ce logement depuis plusieurs décennies comme vous le dites, et personne n'a jugé approprié de la reloger dans un autre appartement. Maintenant je ne connais pas la région parisienne, mais je penses que par chez moi les bailleurs sociaux n'ont pas pour habitude de reloger les personnes dans cette situation. Peut-être le monsieur cité dans l'article est il dans une problématique similaire ??

Je ne connais pas précisément les règles de calcul mais il faut savoir qu'un bail qui va dater de 30 ou 40 ans va faire que le locataire a un loyer particulièrement bas. Il n'est pas rare de voir des loyers de base à peine plus élevés que les charges locatives. Quand vous demandez à un locataire (quand ce n'est pas le locataire qui est demandeur) d'aller dans un logement plus petit et plus adapté à la situation, le loyer du logement plus petit va être beaucoup plus élevé que l'ancien. Il est difficile de demander 700 euros pour 50m2 quand la personne payait 500 euros pour 80m2 ou plus.

il y a 45 minutes, guernica a dit :

Bah entre ce qu'on voit à la télé et la réalité...Mon lien ce sont des locations airnb pour la période des jeux olympiques à Paris

On verra ce que ça donne d'ici un an.

il y a 5 minutes, Frank_N a dit :

Je ne connais pas précisément les règles de calcul mais il faut savoir qu'un bail qui va dater de 30 ou 40 ans va faire que le locataire a un loyer particulièrement bas. Il n'est pas rare de voir des loyers de base à peine plus élevés que les charges locatives. Quand vous demandez à un locataire (quand ce n'est pas le locataire qui est demandeur) d'aller dans un logement plus petit et plus adapté à la situation, le loyer du logement plus petit va être beaucoup plus élevé que l'ancien. Il est difficile de demander 700 euros pour 50m2 quand la personne payait 500 euros pour 80m2 ou plus.

On verra ce que ça donne d'ici un an.

tout à fait, mais pour l'instant les prix restent élevés mais normaux pour ce genre d'évènement à Paris

Il y a 2 heures, Morfou a dit :

C'est déjà un logement vide plusieurs mois de l'année...alors que d'autres font la queue depuis quelques fois des années pour en avoir un!

J'ai entendu aussi aux GG...

C'est pas quelque fois, c'est systématique. Je crois que la moyenne c'est 2.5-3 ans d'attente.