Faire construire un cabanon

Coucou tout le monde

Comme je l'ai dit dans ma présentation, j'ai récemment acheté une maison et j'ai un joli bout de jardin que j'aimerais transformer en potager (mon but à terme serait de faire de la permacultue :))

Cependant je n'ai pour l'instant aucun outil, ni aucun endroit où les stocker si j'en achète! ayant emprunté un peu plus que le prix de ma maison pour effectuer des travaux, j'aimerais en faire construire un!

Je me suis déjà bien renseigné sur pas mal de points grâce à google (voir ici), mais j'ai encore peu d'idées sur les choses dont j'ai besoin avant de me lancer

Dois-je faire des plans avant de m'adresser à des professionnels? je n'ai encore jamais été propriétaire et je n'ai jamais fait réaliser de travaux

Si vous pouviez me dire comment m'y prendre cela m'aiderait beaucoup!!

Merci à tous!! bonne journée, la bise!

Mél'

(si ça peut vous aider, je pourrais joindre quelques photos de mon jardin quand j'aurais terminé de le nettoyer cet après midi.. pour l'instant c'est encore trop le foutoir!!)

Des pros ? pourquoi faire ? un potager ?

il y a 41 minutes, l'abbe resina a dit :

Des pros ? pourquoi faire ? un potager ?

non! me faire un cabanon en extension de ma maison, ou un abri de jardin correct!

il y a une heure, MelLenaour a dit :

non! me faire un cabanon en extension de ma maison, ou un abri de jardin correct!

Attention danger, bien se renseigner avant auprès des impots...

Pour plus d'infos => https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F662

bonjour,

pour un cabanon indépendant de la maison, il y a des règles....il me semble qu'une autorisation ( ou un permis ) est obligatoire au delà de  9 m2 de surface au sol, de même s'il est équipé d'un point d'eau et/ou de l'électricité

sinon pour en construire un, ce n'est pas bien compliqué....en métal ,en bois en plaques de béton,, il y a pléthore de modèles, à tous les prix....il faut juste se souvenir qu'il sera exposé aux intempéries, qu'on ne le change pas tous les 5 ans ...donc , prendre un modèle sérieux, pas un premier prix qui se détériora plus rapidement ( métal moins bien protégé, plus fin, pour le bois,un bois moins résistant, moins épais....etc )

pour la matière et l’esthétique, c'est a vous de voir.

pour ce qui est du montage.....pas mal d'huile de coude, un ou deux amis car certaines pièces peuvent être lourdes...une bonne dose d'intuition ( ha , les modes d'emploi qui ne montrent pas tout ! ) de bons outils et le tour est joué, généralement en une journée si tout est bien préparé !

pour la préparation du sol, rien ne vaut la dalle de béton.....un peu de travail, certes, mais on s'y retrouve au bout du compte .

le béton se livre tout prêt, il suffit de préparer un coffrage et des règles pour tirer la dalle, c'est l'affaire d'une demi journée à deux.

j'ai construis le mien sur vide sanitaire et plancher d'agglo marine.....le cabanon est en très bon état, mais le plancher est à refaire au bout de dix ans .

sinon je suppose que tous les magasins de bricolage qui en vendent, propose son montage....mais cela augmente pas mal son coût !

attention aussi à l'assurance habitation qui ne couvre généralement pas ces surfaces annexes ....en cas de vol cela peut vite chiffrer ....la tondeuse, le taille haie....et tout l'outillage qui coûte un bras ! le surcoût est vite amorti en cas de vol et ces cabanons sont la proie de bien des malfaiteurs... car facile d'accès et sans risques !

la porte doit être fermé par une serrure pour éviter les tentations !

voilà quelques conseils qui valent ce qu'ils valent....mais c'est mieux que rien .

bonne journée et bon montage !

En fonction de la surface, il faut une déclaration de travaux, un permis de construire, ou rien.

Il faut aussi faire attention au plan local d'urbanisme.

Certaines règles diffèrent d'une ville à l'autre.

Citation

 

Surfaces de l'abri de jardin	Hauteur inférieure ou égale à 12 m	Hauteur supérieure à 12 m
Surface de plancher et emprise au sol inférieures ou égales à 5 m²	Aucune autorisation	Déclaration préalable de travaux
Surface de plancher et emprise au sol comprise entre 5 m² et 20 m²	Déclaration préalable de travaux	Permis de construire
Surface de plancher et emprise au sol supérieure à 20 m²	Permis de construire	Permis de construire

(infos données dans le lien cité par Kid_Ordinn plus haut)

Ensuite pour la réalisation de l'abri, on peut le faire faire, l'acheter tout fait et le faire monter par un pro, l'acheter et le poser soi même, ou carrément le faire soi même en entier.

Tout dépend de ce que l'on veut faire exactement, des compétences que l'on a, et du budget que l'on souhaite mettre.

Ce genre de projet en France, c'est un nid à problèmes... mieux vaut ne plus rien déclarer ?  c'est ce que disent certains. Je me pose la question.

Il y a 8 heures, FICGS a dit :

Ce genre de projet en France, c'est un nid à problèmes... mieux vaut ne plus rien déclarer ?  c'est ce que disent certains. Je me pose la question.

bonjour,

effectivement, c'est la solution adoptée par la majorité.

pour une maison, vous payez....la taxe d'habitation ( plus pour longtemps parait il ! , là je reste prudent...de toute façon cela vous retombera dessus d'une manière où d'une autre, pour ma part , il parait que je fais partie des 20% de français les plus "riches", des 18% de ma ville , qui devront quand même la payer ....et que se passera t il après 2020 ? car il semblerait que le financement ne soit pas assuré au delà de cette date  ) la taxe foncière ( celle là, elle reste ! ) la taxe sur les espaces verts ( ????? que vient elle faire là ? ) et quantités d'autres taxes ......

j'ai du mal à comprendre pourquoi il faudrait payer en plus une taxe sur ces cabanons, dont le rôle , n'est pas d'y habiter , mais d'y ranger tout le bazar qu'il y a dans le garage.

il aurait fallu en premier lieu, la réformer cette fameuse taxe ....quand je vois les disparités de son montant, en fonction des quartiers ....c'est proprement de l'escroquerie !

aussi j'ai fait comme bien des gens ....pas de déclaration...quand je vois les emm...... que j'ai eu pour ma véranda ( moins de 20 m2).....cela ne rend pas confiant en les capacités de notre bureaucratie !

voilà, c'est dit .....pas de déclaration ! et à moins d'être en froid avec vos voisins ....pas de grands risques de se faire pincer .

bonne journée.

Coucou,

Je me permets d’intervenir dans cette discussion, car je recherche également des infos concernant une extension de ma maison. Je souhaite toutefois investir dans une Tiny house. Est-ce que les mêmes permis sont requis ? À savoir que je compte l’acheter en kit et le construire moi-même. Merci d’avance pour vos retours.