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Logement : que peut-on louer en France avec 624 € ?


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Invité 187
Invité 187 Invités 0 message
Posté(e)

Logement : que peut-on louer en France avec 624 € ?

L'étude de LocService.fr que nous vous présentons passe au crible douze villes. Pour le même loyer, on peut avoir de 15 m2 à 75 m2 selon que l'on vit à Paris ou à Saint-Etienne.

Une studette de 15 m2 à Paris ou un 75 m2 à Saint-Etienne (Loire), voilà ce que vous pouvez louer avec 624 €, soit le loyer moyen charges comprises en France, selon le site LocService.fr, qui met en relation locataires et propriétaires. Celui-ci a radiographié les 65 500 logements ayant changé d'occupants en 2015. Du budget prévu pour se loger à celui effectivement consacré, en passant par la valeur du mètre carré, le fossé reste profond entre la capitale et la province. Explications.

Très cher Paris !

A la location, comme à l'achat, le prix de l'immobilier parisien atteint des sommets. Dans la capitale, le loyer moyen dépasse les 1 000 €, à 1 014 €, contre 564 € en province. Encadrement des loyers et lutte contre la prolifération des meublés loués illégalement aux touristes : la ville de Paris tente d'enrayer cette flambée des loyers (lire ci-contre). En proche banlieue, le loyer moyen s'établit à 884 € tandis que, dans la grande couronne, il faut compter 760 € par mois. Plus abordable que Paris, le prix du m2 y a tout de même progressé de 2,65 % l'an dernier, pour s'établir à 17,37 €.

Les grandes surfaces en colocation.

C'est le paradoxe de la capitale. Les loyers atteignent des sommets et, pourtant, le prix moyen du mètre carré à la location a baissé de 2,15 %, à 33,30 €. Une conséquence de l'encadrement des loyers parisiens depuis l'été dernier ? Pas vraiment, selon le fondateur de LocService, Richard Horbette, pour qui ce recul est plutôt dû au développement de la colocation. « Cette solution est privilégiée par les propriétaires des grands appartements qui ont de plus en plus de mal à louer à une famille. De fait, notre activité sur ces grands logements parisiens a bondi de 45 % en 2015. Or, le loyer au mètre carré étant plus faible dans les grandes surfaces, c'est naturellement que le mètre carré à la location dans la capitale a baissé sur notre site. »

Des écarts de 1 à 5 entre Paris et la province.

...

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Gouderien Membre 12 158 messages
Obsédé textuel‚ 66ans
Posté(e)

Paris est réservé maintenant aux bourgeois fortunés... ou aux Chinois qui vivent à 10 dans deux pièces. Pas de juste milieu. Par contre en province avec 624 € par mois (et même moins) on trouve très facilement à se loger.

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pauwhh Membre 35 messages
Forumeur balbutiant‚ 28ans
Posté(e)

effectivement chez moi en cote d' or avec 624 euro on a 70 m2 avecc jardin ^^

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pila Membre 10 773 messages
Forumeur alchimiste‚ 58ans
Posté(e)

Autour de Brest : une maison T3 ou T4, avec jardin de 200 m2.

Un appartement T4.

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Invité Linkstory
Invité Linkstory Invités 0 message
Posté(e)

Sur Grenoble un studio se loue presque 500€,alors que dans l'orne il faut compter moins de 300€.

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Pheldwyn Membre 11 994 messages
Explorateur de Nuages‚ 40ans
Posté(e)

Effectivement, désormais en petite couronne de Paris, il faut compter environ 800 € pour un 30-40m² ... avec parfois des opportunités dans les 700 €.

Et donc afficher des revenus autour de 2400 € net mensuel huh7re.gifhuh7re.gif

Pour ma part je suis passé d'un 31 m² plutôt vétuste à 620 € (donc proche de la somme annoncée) à un 41 m² à 760 € (avec la chance de pouvoir passer par des garants plutôt que par une assurance sur les loyers - et donc l'exigence de gagner 3 fois la somme - qui jusqu'à lors m'avait fermé la porte pour tout un tas d'annonces).

Modifié par Pheldwyn

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Timo-I Membre 21 489 messages
L'homme le plus malheureux du forum.‚ 29ans
Posté(e)

Moi les 624 euros, je n'ai pas les moyens de les mettre dans un loyer, d'ailleurs aucun propriétaire n'accepterait. ^^

La petite couronne, c'est trop cher et trop urbanisé, beurk. ^^

Par contre à seulement quelques kilomètres, dans la grande couronne, on trouve des loyers à prix plus raisonnables. Et au final ce n'est guère plus cher qu'au fin fond de la Dordogne.

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Morfou Membre 17 568 messages
Forumeur alchimiste‚ 67ans
Posté(e)

Il faut prendre en considération le fait qu'un studio est toujours plus cher qu'un logement "normal" de 3/4 pièces!

Ceci dit je n'ai plus ce problème de paiement de loyer ou de remboursement de prêt!

Je vis gratuitement, sans loyer et sans charges, pourtant je suis chez moi! :p

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