nouvel appart infesté de puces qui doit payer?

Bonsoir,

je viens d'avoir les clés de mon nouvel appart et je me suis rendue compte aujourd hui que celui ci était infesté de puces(l'ancien locataire avait un chat).

Je vais devoir le désinfecter, probablement à la bombe avant d'envisager une quelconque installation.

Je me demandais qui devait payer les frais de désinfection? La proprio? L'ancien locataire? moi même?

Merci d'avance

Dans la mesure où l'ancien locataire et le proprio ont signé l'état des lieux, le premier ne peut plus être inquiété.

Le second, en revanche, peut être saisi au titre de vice caché, ou plus aimablement d'obligation d'entretien. Il faut lui envoyer un courrier avec accusé réception, ce qui laissera trace et constituera une pièce en cas de poursuites ultérieures. Néanmoins, un coup de fil pour l'aviser de la situation et proposition de partage des frais me paraît déjà un sage premier pas ^^"

Non, c'est un problème qui ne nécessite ni l'intervention du propriétaire, ni celle de l'ancien locataire, on ne peut pas rendre responsable quelqu'un d'une infection, à part les "champignons" duent à un problème d'isolation ou de thermites auquel cas tu te dois de le signaler en mairie....

Il y a des traitements rapides et efficaces à moindre frais pour se débarrasser de ces "bestioles", tu les trouveras en grande surface ou pharmacie...

Bien à toi.

Dans la mesure où l'ancien locataire et le proprio ont signé l'état des lieux, le premier ne peut plus être inquiété.

Le second, en revanche, peut être saisi au titre de vice caché, ou plus aimablement d'obligation d'entretien. Il faut lui envoyer un courrier avec accusé réception, ce qui laissera trace et constituera une pièce en cas de poursuites ultérieures. Néanmoins, un coup de fil pour l'aviser de la situation et proposition de partage des frais me paraît déjà un sage premier pas ^^"

Je ne suis pas sur qu'ils aient fait un état des lieux de sorti, vu l'état de l'appart (pas lavé) et d'autant plus que c'est par l'ancien locataire que j'ai eu les clés.

J'ai averti la proprio ce soir par mail de l' invasion de puces, j'attend de voir ce qu'elle en dit!

La propriétaire doit te louer un appartement propre et habitable immédiatement à la remise des clés. Mais bon difficile de déceler des puces dans un appartement.

Il fallait l'avertir immédiatement qu'il y avait des puces afin qu'elle fasse le nécessaire. A mon avis les frais sont pour elle. Après comme dit Magus peut être partager les frais pour ne pas avoir d'histoires si elle rouspète un peu .

D'autant plus que le nouveau locataire a du faire l'état des lieux et qu'il n'y avait pas de puce à ce moment là... Avec les chaleurs c'est une année à puce: une bombe à 5 euros dans un super marché, on balance tout ça un peu partout avant de partir quelques heures pour éviter de respirer et au retour on passe l'aspiro. Et voilou... pas besoin d'aller au tribunal

La propriétaire doit te louer un appartement propre et habitable immédiatement à la remise des clés. Mais bon difficile de déceler des puces dans un appartement.

Il fallait l'avertir immédiatement qu'il y avait des puces afin qu'elle fasse le nécessaire. A mon avis les frais sont pour elle. Après comme dit Magus peut être partager les frais pour ne pas avoir d'histoires si elle rouspète un peu .

Faux...:)

Non, c'est un problème qui ne nécessite ni l'intervention du propriétaire, ni celle de l'ancien locataire, on ne peut pas rendre responsable quelqu'un d'une infection, à part les "champignons" duent à un problème d'isolation ou de thermites auquel cas tu te dois de le signaler en mairie....

Il y a des traitements rapides et efficaces à moindre frais pour se débarrasser de ces "bestioles", tu les trouveras en grande surface ou pharmacie...

Bien à toi.

je vais effectivement essayer la bombe, mais si l'infection ne s'enraye pas avec ça, ça va pas être le même tarif là!

Si tu as raison sur la non responsabilité des 2 (ancien locataire et propriétaire) ,je trouve ça un peu dégueulasse dans la mesure ou ça rend le logement pour l'instant inhabitable!

Faux...:)

Ah bon ? Alors il doit y avoir un état des lieux fait par la proprio et la nouvelle locataire et celle-ci l'accepte en l'état .

Modifié le 3 août 2013 par l ombre d un doute

Si tu trouve Fulgator Halte Acarien (insectes et larves) contre les mites, poux, puces et acariens pour 5 euros chez carrefour, t'es tranquille pour le reste de l'année.

je vais effectivement essayer la bombe, mais si l'infection ne s'enraye pas avec ça, ça va pas être le même tarif là!

Si tu as raison sur la non responsabilité des 2 (ancien locataire et propriétaire) ,je trouve ça un peu dégueulasse dans la mesure ou ça rend le logement pour l'instant inhabitable!

Tu peux trouver ça dégueu, n'empêche que si tu as visité le logement, signé le bail, fais l'état des lieux, bah y'a pas grand chose à rajouter sauf dans le délais impartis, après spa la peine de gaspiller ton argent en "bombe" achète des fumigènes et tu seras tranquille...

Ah oui, le linge... Tu laves tout à 60 ° au moins... Bon courage Arwena.

Modifié le 3 août 2013 par David Web

Si tu trouve Fulgator Halte Acarien (insectes et larves) contre les mites, poux, puces et acariens pour 5 euros chez carrefour, t'es tranquille pour le reste de l'année.

merci

@david : on fait l'état des lieux en debut de semaine!

merci

@david : on fait l'état des lieux en debut de semaine!

T'aurais pas pu l'dire plus tôt !!! :D fais le désinfecter... andouille...:D

T'aurais pas pu l'dire plus tôt !!! :D fais le désinfecter... andouille...:D

tu veux dire que du coup c'est à la charge du proprio?

tu veux dire que du coup c'est à la charge du proprio?

Bah oui, c'est non seulement à sa charge, mais il peut en plus retenir les frais de désinfection sur la caution de son ancien locataire s'il en est responsable... (reste à prouver hein)...

Après si tu acceptes l'Etat des lieux et que tu n'as rien à redire, bah c'est ton blème, pas le sien...

Modifié le 3 août 2013 par David Web

coool !

je vois ça avec elle dés lundi alors!

Bonsoir,

je viens d'avoir les clés de mon nouvel appart et je me suis rendue compte aujourd hui que celui ci était infesté de puces(l'ancien locataire avait un chat).

Et d'abord, pourquoi accuser le chat ? ça venait peut-être du maître.

Si tu achètes les produits pour désinfecter ton appartement, n'oublie pas de demander des factures à chaque fois, comme preuves, pour en exiger le remboursement au proprio. Et si possible, filme et photographie ces puces, ce qui pourra constituer une éventuelle preuve supplémentaire (je pense que cela peut se faire avec un bon zoom).

Es-tu sûre que ce ne sont pas plutôt des punaises ? Sont-ce bien des puces ?

oui ce sont bien des puces!

Vu avec la proprio qui va contacter l'ancien locataire, les frais sont à sa charge! (Apparemment ils n'avaient pas fait l'état de lieux de sorti)