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Impôts 2012 - déclaration revenus fonciers indivisions


Rocknroll2

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Membre, Posté(e)
Rocknroll2 Membre 2 messages
Baby Forumeur‚
Posté(e)

Bonjour,

Sur 2012, des revenus fonciers ont été percus.

Ces revenus ont été versés par la régie sur un compte commun (mon frère et moi) puisque le bien est en indivision.

En Décembre 2012, nous avons pris respectivement une partie de ces revenus et versé cette partie sur nos compte personnels.

Exemple:

Revenu indivision = 20.000 euros (soit potentiellement 10.000 chacun)

Décembre 2012: Versements de 5000,00 euros chacun du cpte joint aux cptes personnels.

Reste 10.000 euros sur le compte commun.

Sur la déclaration 2012, devons nous déclarer uniquement les 5000,00 chacun ou bien les 10.000 euros (20.000/2)?

Merci pour une réponse rapide..... Délai demain 11/06 par internet !

Bonne journée

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Membre, Posté(e)
Clou quantique Membre 3 203 messages
Baby Forumeur‚
Posté(e)

Salut.

Il faudrait téléphoner au centre des impôts.

Perso, je dirais 10.000€ si vous êtes à 50/50 dans l'affaire. Mais je ne suis pas un spécialiste.

++

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Membre, 75ans Posté(e)
charles francois Membre 3 605 messages
Baby Forumeur‚ 75ans‚
Posté(e)

tenez nous au courant, mais je crois bien que vous devez déclarer chacun 5000, puis l'indivision faire une déclaration à hauteur des 10 000 restant,

je ne suis pas certain que vous fassiez le choix du bon système, une SCI ne serait-elle pas plus favorable fiscalement que cette indivision ?

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Membre, Pas cavalier mais grand amateur de Cheval Blanc, 57ans Posté(e)
alkoolik Membre 5 672 messages
57ans‚ Pas cavalier mais grand amateur de Cheval Blanc,
Posté(e)

je ne suis pas certain que vous fassiez le choix du bon système, une SCI ne serait-elle pas plus favorable fiscalement que cette indivision ?

Absolument, en plus la SCI moyennant quelques petits artifices peut s'avérer un excellent outil de défiscalisation.

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Invité Paspartwo
Invités, Posté(e)
Invité Paspartwo
Invité Paspartwo Invités 0 message
Posté(e)
Absolument, en plus la SCI moyennant quelques petits artifices peut s'avérer un excellent outil de défiscalisation.

IL faut lire les topic, les impot a déclarer demain, pour les impot 2012, pour la création d'une SCI c'est un peut tard!

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Membre, Pas cavalier mais grand amateur de Cheval Blanc, 57ans Posté(e)
alkoolik Membre 5 672 messages
57ans‚ Pas cavalier mais grand amateur de Cheval Blanc,
Posté(e)

IL faut lire les topic, les impot a déclarer demain, pour les impot 2012, pour la création d'une SCI c'est un peut tard!

Ben le mieux est encore d'appeler un centre des impôts, ou alors de prendre le risque de ne déclarer que 5000 et en cas de contrôle (peu probable au demeurant) plaider la bonne fois et l'ignorance. Perso, je tenterais le coup.

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Invité Paspartwo
Invités, Posté(e)
Invité Paspartwo
Invité Paspartwo Invités 0 message
Posté(e)
Ben le mieux est encore d'appeler un centre des impôts, ou alors de prendre le risque de ne déclarer que 5000 et en cas de contrôle (peu probable au demeurant) plaider la bonne fois et l'ignorance. Perso, je tenterais le coup.

Je suis d'accord, en fait tu as un delais important pour rectifier sans pénalité le tout c'est que la déclaration arrive dans les temps, moi j'ai pas la réponse et pour trouver un fiscaliste dans le forum, çà va pas être coton!

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Membre, Posté(e)
Rocknroll2 Membre 2 messages
Baby Forumeur‚
Posté(e)

Bonjour,

Merci pour ces réponses rapides.

SCI: On y avait pensé, mais le notaire était un peu réticent. il nous avait dit que les impots n'aimaient pas trop que l'on se vende un bien à soi même... Ce qui serait le cas si l'on crée une SCI à 2 et qu'on "lui vende" notre bien....

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Membre, Posté(e)
Clou quantique Membre 3 203 messages
Baby Forumeur‚
Posté(e)

Attend, mec. La Bettencourt, elle paie 5% d'impôt, tu crois qu'elle se gêne ? Si c'est légal, t'y vas. Nous, on fait pas l'aumône à l'Etat. Si l'Etat veut notre fric, qu'il vienne le chercher. On n'a pas de cadeau à lui faire.

Change de notaire, va voir un avocat fiscaliste.

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