l immobilier

Bonjour !

je suis nouvelle sur ce forum alors pour commencer je vous salue....

J ai un petit soucis concernant mon logement...cela fait trois ans que je suis installée dans ce petit t2

et je decouvre la semaine derniere que les autres locataires payent moins cher que moi de loyer ...a savoir qu ils ont

une superficie plus grande que la mienne et une piece en plus...

J ai donc posé la question a mon nouveau proprietaire et celui ci me repond /

"Les pièces sont en enfilade, superficie de 10m2 en plus seulement, tapisserie/peintures vieilles de 15ans."

Alors je n y connais rien mais je pense que e n est franchement pas logique...de plus celui ci me colle une autre charge en plus ...a t il le droit?

merci

Est-ce que tes voisins sont sous le coup de la loi 1948, par hasard ?

c est a dire?

là ou ca me gave en fait c est que les voisins ne veulent meme pas faire d echange avec le mien alors qu ils sont a deux dans un t 3 et moi mon fils a pas de place le bonhomme dans sa chambre...chacun sa m... apparement

Je crois que chaque proprio est libre de mettre le loyer qu'il veut...

Peut-être que le tiens a été rénové? mieux isolé? ou mieux exposé? si tes voisins sont expo Nord c'est normal que ce soit moins cher. Ou peut-être as tu une cave, place de parking? et eux non.

Et perso je comprends tes voisins...il ne vont pas payer plus cher pour une plus petite surface...

Tu aurais fait pareil à leur place...faut pas se leurrer.

Je comprends tes voisins aussi, ils ne gagnent rien à un échange...

Le loyer est libre au proprio, c'est l'augmentation qui est réglementée.

Pourquoi tu ne déménage pas ?

Salut Ingrid74, apparemment tu est de Haute-Savoie, je suis agent immo en Haute-Savoie si tu veux, je t'aiderais à y voir plus clair en fonction de la commune où tu habite :)

Envoie moi un MP avec toutes tes questions :) :)

c est bien ce que je dis chacun sa m...aucune solidarité...

vu le marché de l immobilier j ai plus qu a louer une cave...ou m installer dans une grotte lol

et heu Shyvers non non je ne suis pas de haute savoie...je devais partir la bas mais....

La loi de 1948, pour résumer rapidement la chose, fixe un plafond pour les loyers d'appartements. Et comme son nom l'indique, c'est une loi qui est encore d'actualité pour des locataires louant un appartement qui sont encore sous cette lois, comme les personnes âgées ou les locataires actuels ayant réussis, lors de la location de leur appartement, à conserver ce privilège. Il est possible que certains de tes voisins soient sous le coup de cette loi.

Je sais pas si j'ai été claire ou pas.