courtiers en prêts immobiliers

Bonjour,

Normalement je vais signer un compromis pour l'achat d'un appartement sous une semaine. Je vais donc rechercher le meilleur prêt. Je suis allé voir mon banquier mais je ne suis pas persuadé que c'est le taux le plus bas.

On me conseille CAFPI, Meilleurs Taux ou AVISOFI. Est-ce des organismes efficaces, d'autant plus que quand on ouvre un dossier chez eux on ne peut plus aller voir son banquier ensuite pour négocier ?

Avez-vous des choses à dire sur ces organismes ? Sont-ils plus efficaces qu'une négociation en "solo" auprès de plusieurs banques en les mettant en concurrence ?

Avez-vous des astuces pour trouver un prêt immobilier avec assurance le plus avantageux. J'habite au Havre.

Merci d'avance

Sont-ils plus efficaces qu'une négociation en "solo" auprès de plusieurs banques en les mettant en concurrence ?

Pour moi ça n'a pas été le cas.

J'ai fait les deux, je suis allé voir toutes les banques (le cout total du crédit variait de plus du simple au double), puis je suis passé chez cafpi avec la meilleure offre pour voir s'ils pensaient pouvoir trouver mieux. Le type m'a dit que non et a même été surpris des conditions qu'on me proposait. Franchement je pense que c'est un peu comme les agents immobiliers, des parasites qui ne produisent rien, ils font juste économiser un peu de temps et d’énergie, mais à quel prix !

Je ne suis pas certain de la très grande efficacité d'une majorité de courtiers par rapport au fait de démarcher soi-même les banques afin de trouver la meilleure offre. Ils peuvent néanmoins par leur relationnel permettent à certains dossiers qui souffrent de gros points faibles de passer, là où le seul particulier verrait le sien refusé.

Alors, il y a certains courtiers qui arrivent à trouver des offrent intéressantes mais ils sont très rares. Leur rôle est quand même plus d'être des facilitateurs pour des dossiers "limites".

merci, je suis allé voir plusieurs sans engagement, deux banques par contre BNP et crédit agricole, qui a une autre idée de banque très compétive si on vient chez eux entièrement....

Ça dépend des périodes et de la zone géographique. Il n'y a qu'une dizaine de banques qui font des prêts immobiliers aux particuliers, si tu veux vraiment les comparer et les mettre en concurrence il faut toutes les voir. Juste pour info, au moment où j'ai acheté et dans ma zone c'était le crédit agricole les moins chers.