Paiement de prêt immobilier.

Bonjour/Bonsoir,

mon copain et moi sommes actuellement locataires et projetons d'acheter une maison (à vrai dire, on a peut-être déjà trouvé notre bonheur). On a vu la banque pour notre prêt, etc. Mais, on se pose une question. On voulait savoir à partir de quand on commence à rembourser notre prêt, parce qu'actuellement, étant locataires, on paye un loyer et on aura notre préavis de 3 mois.

Donc, quand commence-t-on à rembourser le prêt, est-ce qu'on commence à rembourser la nouvelle maison après les 3 mois de préavis, ou allons-nous devoir économiser pour cumuler le paiement du loyer pendant les 3 mois + les 1er remboursements du prêt.

Merci d'avance.

Tu commences à rembourser ton prêt quand tu as reçu l'argent, c'est à dire le jour de la signature chez le notaire normalement.

Donc si vous signez un compromis de vente maintenant et que vous signez réellement la vente dans deux mois, vous commencerez à payer dans deux mois. Cela n'a rien à voir avec votre préavis.

Donc, comme on ne peut ni emménager ni faire les travaux avant d'avoir signé chez le notaire, on sera obligé de cumuler nos derniers mois de loyer et le début du paiement de notre prêt.

Et la date de signature chez le notaire, on la sait par rapport à quoi, c'est le proprio qui décide, ou ça se fait en fonction de l'accord du prêt, du déblocage des fonds ?

Merci pour la réponse en tout cas.

En général, cette date est fixée lors de la signature du compromis. C'est assez long pour vous permettre d'avoir le financement et si besoin de laisser le temps à l'ancien propriétaire de retrouver un autre logement.

Pour nous, cela avait été deux mois et demi.

En moyenne trois mois.

L'accord de prêt on le sait dans les 15 jours en général, le reste c'est au niveau du notaire. (paperasse, vérifications etc...)