Au Danemark, des crédits immobiliers à taux négatif

yske Bank propose ainsi un crédit sur dix ans à − 0,5 %. Si un client emprunte 100 000 euros, il n’aura donc théoriquement que 99 500 euros à rembourser. Dans les faits, l’établissement ne paie pas encore vraiment ses clients pour qu’ils lui empruntent de l’argent, car le montant des frais du contrat reste supérieur à cette rémunération.

https://www.lemonde.fr/argent/article/2019/08/13/au-danemark-des-credits-immobiliers-a-taux-negatif_5499062_1657007.html

On change de pays ou ce n'est pas simple que ça en a l'air !

Il y a 7 heures, Plouj a dit :

yske Bank propose ainsi un crédit sur dix ans à − 0,5 %

bonjour,

le Graal pour tout emprunteur..... rembourser moins que ce qu'il a emprunté !

seulement, si j'en crois les "connaisseurs" cela à un revers, et pas des moindre.

certes cela favorise l'emprunt....vous pouvez emprunter plus pour acheter ( généralement un bien immobilier ) mais cela favorise aussi l'augmentation de ces biens.

en résumer, vous pouvez emprunter plus pour acheter....plus cher: bénéfice, zéro sans doute !

la lecture de ceci m'apporte un autre commentaire .....de l'argent, il y en a et beaucoup sans doute, cet argent il faut le faire travailler, quitte même à perdre un peu dessus !

alors cessez de nous bassiner avec les impôts trop élevés pour les riches ....la preuve, ils peuvent se permettre d'en perdre!

je pense aux riches, car une banque n'a rien, si ce n'est l'argent que lui prête ses sociétaires ....si elle accepte de perdre 0.5 % de la somme, combien ceux qui la lui prête sont ils prêts à perdre ?

alors, bonne ou mauvaise nouvelle ?

bonne journée.

Perdre peu pour perdre moins.

En fait, dans l'article, il est bien précisé

Dans les faits, l’établissement ne paie pas encore vraiment ses clients pour qu’ils lui empruntent de l’argent, car le montant des frais du contrat reste supérieur à cette rémunération.

En conclusion, dans les banques, les frais de contrat sont pures bénéfices... ?

Le 16/08/2019 à 07:44, pic et repic a dit :

bonjour,

le Graal pour tout emprunteur..... rembourser moins que ce qu'il a emprunté !

seulement, si j'en crois les "connaisseurs" cela à un revers, et pas des moindre.

certes cela favorise l'emprunt....vous pouvez emprunter plus pour acheter ( généralement un bien immobilier ) mais cela favorise aussi l'augmentation de ces biens.

en résumer, vous pouvez emprunter plus pour acheter....plus cher: bénéfice, zéro sans doute !

la lecture de ceci m'apporte un autre commentaire .....de l'argent, il y en a et beaucoup sans doute, cet argent il faut le faire travailler, quitte même à perdre un peu dessus !

alors cessez de nous bassiner avec les impôts trop élevés pour les riches ....la preuve, ils peuvent se permettre d'en perdre!

je pense aux riches, car une banque n'a rien, si ce n'est l'argent que lui prête ses sociétaires ....si elle accepte de perdre 0.5 % de la somme, combien ceux qui la lui prête sont ils prêts à perdre ?

alors, bonne ou mauvaise nouvelle ?

bonne journée.

"Cela signifiait que pour prêter un total de 100 millions d’euros une banque devait avoir au minimum 8 millions d’euros de fonds propres pour être considérée comme solvable."

https://www.lafinancepourtous.com/decryptages/marches-financiers/fonctionnement-du-marche/ratio-de-solvabilite-bancaire/

C'est un peu plus aujourd'hui (10.5 millions). Les 100 millions, elle les crée.

https://www2.economie.gouv.fr/facileco/creation-monetaire-definition

Les intérêts négatifs existent déjà en Allemagne (-0,3%) , France (_0,1 %) ... mais concernent exclusivement des gros montants déposés 10 ans environ dans une banque, par exemple celle de l'UE.

Ces banques prêtent ensuite aux particuliers à des très faibles taux 1 à 2 % actuellement par exemple pour l'immobilier.
Pour les pays très endettés, par exemple en France (98,5 % de dette) c'est une au benne qui rapporte au budget de l’État quelques milliards d'euros par an). Mais un jour tout cela aura une fin.