Comment Airbnb permet aux loueurs d'échapper au fisc

La plateforme de location propose à ses propriétaires français de se faire payer sur une carte de crédit rechargeable émise à Gibraltar, révèle Franceinfo.

« C'est un ami qui m'en a parlé. Il m'a dit que c'était très pratique pour récupérer mes revenus de location, et que c'était un bon moyen pour échapper au fisc parce que c'est totalement opaque », raconte un propriétaire à Franceinfo. Ce « bon moyen », c'est une carte de crédit rechargeable, émise à Gibraltar et aux couleurs de la plateforme de location. Depuis 2014, l'entreprise américaine propose à ses propriétaires, les « hôtes », de se faire payer soit par virement, 90 % d'entre eux choisissent cette solution, soit par carte prépayée : la carte Payoneer.

La compagnie financière américaine émet cette mastercard depuis Gibraltar où elle a le statut d'« Electronic money institution », précise la cellule investigation de Radio France. Elle peut donc être utilisée comme moyen de paiement, ou comme carte de retrait, dans toute l'Union européenne dans la limite du montant crédité. « Ce type de comptes adossés à une carte ne sont pas des comptes bancaires à proprement parler. Ils échappent aux accords sur l'échange d'informations bancaires (que Gibraltar a signé avec la France) », explique à Franceinfo Éric Vernier, chercheur et expert en paradis fiscaux.

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http://www.lepoint.fr/high-tech-internet/comment-airbnb-permet-aux-loueurs-d-echapper-au-fisc-01-12-2017-2176527_47.php

IMPÔTS - La série continue... Ce 1er décembre, Franceinfo dévoile que la plateforme Airbnb propose à ses loueurs de recevoir le paiement de leurs locations sur un compte bancaire domicilié à Gibraltar, par la société Payoneer.

Cerise sur le gâteau, le site délivre une carte de paiement Mastercard à ses couleurs. Elle permet d'effectuer des paiements ou des retraits d'argent en France, comme n'importe quelle autre carte bancaire.

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Sur le papier, ces cartes sont très intéressantes pour les propriétaires qui louent un bien à l'étranger, afin d'effectuer des virements internationaux à frais très réduits. Une solution qui n'intéresserait pas 90% des loueurs, selon Airbnb.

Mais l'opacité du service peut poser problème, même si cela n'a rien d'illégal. "Rien n'interdit d'ouvrir un compte dans un autre pays de l'Union européenne, explique au HuffPost Philippe Crevel, directeur du Cercle de l'Epargne. Le détenteur doit le déclarer, et le fisc peut demander des informations à Gibraltar. Mais c'est plus dur à repérer, plus long, c'est évident."

Comme le précise Franceinfo, d'autres sociétés comme Amazon et Cdiscount proposent aux vendeurs associés à leur place de marchés d'être également payé sur un compte Payoneer. Airbnb France a d'ailleurs répondu à Franceinfo n'avoir "aucune connaissance de plaintes concernant ce prestataire de paiement, dont les services sont utilisés par nombre d'entreprises dans le monde."

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Il revient en effet aux loueurs de déclarer leurs revenus locatifs au fisc, peu importe qu'ils se fassent payer à Gibraltar, en Irlande ou en France.

Mais ce système opaque, facilitant la dissimulation au fisc, tombe au mauvais moment alors que les pouvoirs publics s'intéressent de plus en plus aux revenus générés par le groupe. Le principe d'une nouvelle taxe de séjour entre 1 et 5% a été approuvé par les députés de la Commission des finances le 29 novembre. Il doit encore être validé en Assemblée.

Et au moment où AirBnb tente de se racheter une conduite à grands renforts de publicité, comme celle publiée - hasard du calendrier - ce jeudi 1er décembre dans plusieurs journaux:

http://www.huffingtonpost.fr/2017/12/01/carte-bancaire-airbnb-a-t-il-le-droit-de-proposer-a-ses-loueurs-douvrir-un-compte-a-malte_a_23293790/

Les loueurs de meublés même non professionnels sont censés au moins déclarer leurs revenus (section revenus secondaires sur leur feuille d’impôts). 

Ensuite, le logement loué doit être déclaré en mairie, même si c’est occasionnel ou saisonnier, et les communes rappellent de plus en plus l’importance et l’obligation de le faire.

Il est vrai que toutes les personnes qui fraudent ont quelques facilités grâce aux OAT tels que Air BnB ou encore Abritel, néanmoins ils omettent aussi volontairement par la même de régler taxe d’habitation secondaire (quand la construction vouée à la location n’est pas déclarée ou la fin d´achèvement des travaux non communiquée), redevance télé secondaire, taxe d’ordures ménagères proportionnelle au nombre d’habitants et locataires, CFE (elle fait mal cette année étant donné que l’état a supprimé des subventions aux collectivités locales), taxe de séjour à reverser, voire RSI. J’en ai peut-être oublié. 

Air BnB n’est pas un site français, les français en ont une utilité frauduleuse. 

Airbnb renonce à l'utilisation de sa carte de crédit rechargeable.

Franceinfo 12/12/2017.