cumul loyer et pret immobilier

Bien le bonjour,

Je cherche des familles qui ont fait l'expérience de cumuler un loyer et un prêt immobilier. Nous sommes en location et nous attendons notre 2eme enfant, le loyer est de 500 euros. Nous avons le projet d'acheter une vieille bâtisse à rénover (mon conjoint étant très doué, nous pourrons quasi tout faire de nous

même). Le cout des travaux plus l'achat reviendraient à moins de 100 000 euros. Le temps de la rénovation durerait approximativement 1 an voire 18 mois.

A nous deux nous gagnons 2200 euros, ce qui fait qu'avec même un petit emprunt les 33% sont dépassés. Ya t'il des aides de certains organismes, CAF ou

autres qui aident les ménages à accéder à la propriété? Comment cela se passe au niveau des impots? J'aimerais avoir des avis !!! ps : nous ne pouvons

pas loger chez nos parents en attendant! Merci, j'attends vos réponses avec impatience

C'est pour éviter de payer un loyer pendant les travaux que de plus en plus de couples autour de chez moi mais j'imagine que c'est pareil un peu partout en France, installe un mobilehome à proximité de la maison pour pouvoir vivre sur place à moindre frais.

Malheureusement le confort est relativement sommaire.

bonjour

Oui c'est une solution à laquelle nous avons pensé mais avec 2enfants dont un qui va naitre bientôt c'est peut etre compliqué. Il en existe des tout confort à pas cher?

Bonjour Lililoulou,

Lorsque l’on se lance dans l’aventure de la construction,toute notre attention est focalisée sur l’espace aménagé et la décoration intérieure du logement rêvé.

Puis, l’on fait le bilan de toutes les richesses financières du couple, plus les richesses potentielles non négligeables, en l’occurrence, la qualité de votre conjoint dans le domaine de faire lui même.

Au point de faire l’impasse sur d’autres frais prévisibles que sont la nécessité de deux voitures si le couple travail et les frais de transport potentiel d’une maison trop isolé dans la campagne, par exemple.

Mon propos n’est pas de juger votre démarche naturelle et normale, celle pour une famille de posséder son logement, mais de vous transmettre les points que j’avais négligé moi-même, lorsque j’ai fait ce parcours.

Un logement, c'est une machine à habiter.

Lorsque l’objectif est atteint et que l’on est dans ses murs,le regard change de direction, l’on commence à prendre conscience de l’importance et de l’utilité des services qui sont liés autour du lieu choisi.

Les transports en commun, les écoles, les commerces, les activités de loisirs des enfants, la proximité des parents.

Je ne préjuge pas du choix que vous ferez, mais d’attirer votre attention sur ce dont j’ai pris conscience plus tard. Car les enfants grandissent très vite.

Bonne chance à votre projet et votre décision.

merci de votre réponse et du partage de votre expérience mais nous connaissons très bien les lieux et savons où nous mettons les pieds. Je suis désolée mais il est étrange d'acheter une maison sans connaitre les alentours et voir un peu plus loin dans l'avenir. Mes questions sont plus d'ordre financières. merci. bonne journée

bonjour

je n'ai pas fait ce genre de choses.. mais j'ai eu a payer mon loyer et le loyer etudiant de mes enfants, et je sais que ça fait beaucoup ..

ce que je me dis, c'est que outre le crédit achat, il faudra acheter les matériaux de réno pour la maison, continuer a payer la location, et ce pendant au moins une année.. sans compter les imports locaux, et l'impot foncier, l'electricité pour les deux logements, et continuer a offrir une vie normale aux enfants..

je suis pas sure que financièrement ce soit bien faisable.. au risque de faire trop de sacrificices et que cela empiète largement sur le plaisir que tu peux avoir a être proprio.. en tout cas, il faut vraiment que cela ne dure pas trop longtemps..

Sous certaines conditions les banques acceptent de différer les échéances d'emprunts pour éviter les doubles loyers,

mais attention les taux ne sont pas les mêmes. Bien se renseigner auprès de plusieurs banques.

La banque postale (ce n'est pas de la pub et je ne suis pas actionnaire) est assez bien placée et à l'écoute de ce genre de situation. A voir

merci europaexpat pour ce commentaire utile nous allons nous renseigner auprès des banques et avons rendez vous auprès de l'ADIL voir s'il y a d'autres solutions. Et pour les autres,merci de vos commentaires je sais que ça va etre difficile et qu'il va falloir faire des sacrifices mais je ne vais pas rester en location toute ma vie à payer dans le vent. et je ne vois pas l'interet de dire des banalités qui n'aident aucunement.merci