Privé de logement par ses locataires

Oui et ?

La possibilité de n'être pas expulsé en hiver est un droit.

Pas tout à fait. L'expulsion est interdite, il y a une nuance. La nuance c'est que du coup, le locataire profite de cette interdiction (faite pour protéger les locataires de proprio peu scrupuleux) pour avoir un logement gratis (parce qu'il ne paye ni loyer, ni charge, puisqu'il n'y a pas de bail). Il rigide de cette interdiction pour être dans l'illégalité. Dire qu'il est dans son droit ouvre la voie à un amalgame dangereux.

que dit le texte de loi exactement , quelqu'un la ? ce serais bien de savoir si il a vraiment le droit d'utiliser ce droit ...

si c'est bien ce que je pence , on appelle cela une expulsion locative , et il ce trouve que l'anciens locataire n'est plus locataire vue qu'il n'y a plus de bail , donc a preuve du contraire cette ancien locataire ne peu logiquement pas utiliser ce droit de non expulsion .

le locataire profite de cette interdiction (faite pour protéger les locataires de proprio peu scrupuleux) pour avoir un logement gratis (parce qu'il ne paye ni loyer, ni charge, puisqu'il n'y a pas de bail).

pour info, un locataire qui reste apres l'expiration du bail, doit quand meme payer tous les loyers et charges pour chaque jour dépassé

donc si je débarque chez toi , et que je m'installe , tu n'y voie aucun inconvénient , t'est d'accord ...

Ca pour débarquer tu débarque !

Et si tu retournais dans ta tanière de troll au lieu de pourrir un sujet qui te dépasse ?

Et si tu retournais dans ta tanière de troll au lieu de pourrir un sujet qui te dépasse ?

les gens plein de haine qui prenne les autres pour de la merde , des gens comme toi quoi , je les méprise .

c'est toi que sa dépasse , cette loi n'est pas applicable dans sont cas , les service publique ne font pas leur bouleau .

t'est plus un troll que moi , j’aimerais pas voir ta gueule sa doit faire peur .

tu défend quoi ? des squateurs . tu défend les mauvaise cause , tu défend les gens qui profite du système .

Je ne défend que l'intelligence.

Si ton niveau intellectuel te permettait de faire la différence entre un squatter et un locataire qui refuse de partir, je me donnerais la peine d'expliquer.

Pour tous les autres :

Je suis personnellement opposé au principe de la loi qui permet ce maintien dans les lieux pendant la fameuse "trêve hivernale".

Cela revient lorsque le locataire est vraiment incapable de payer à faire reposer la totalité de la solidarité nationale sur ce seul propriétaire.

Je serais partisan de la création d'un fond mutualiste d'état (pourquoi pas le faire gérer par la CAF ?) alimenté par une petite cotisation mensuelle obligatoire payée par tous les locataires et qui se substituerait au locataire défaillant lorsque c'est justifié.

Pour les locataires de mauvaise foi (il y en a) expulsion immédiate et disparition de la notion de "trêve hivernale".

On voit encore une fois de plus l’inefficacité de l'état et de la justice, on met en place des lois et droit, mais derrière rien ne suit lorsqu'il y a un abus, que ce soit dans la détection de ces abus ( contrôleur etc..) mais aussi dans le traitement de ces derniers, c'est quoi le délai? 6 mois au moins

Et pour ceux qui aiment bien les généralisation a l'emporte pièces non les proprio ne sont pas tous de riche héritiers qui peuvent se permettre de jeter de l'argent par les fenêtres

Je serais partisan de la création d'un fond mutualiste d'état (pourquoi pas le faire gérer par la CAF ?) alimenté par une petite cotisation mensuelle obligatoire payée par tous les locataires et qui se substituerait au locataire défaillant lorsque c'est justifié.

Pour les locataires de mauvaise foi (il y en a) expulsion immédiate et disparition de la notion de "trêve hivernale".

a ben oui bien sur , faut payer pour les autres .

moi je pence qu'il serais bien que ceux qui travail , vive dehors pour payer les loyer de ceux qui ne travail pas .

entretenir un système qui ne tien pas debout , c'est tout , comment ce foutre encore plus dans la merde en instaurant encore et encore des taxe et des taxe pour payer des truque illégitime .

Je ne défend que l'intelligence.

a d'accord , faut payer pour les autres donc ...

je penses qu'il y a une couille grave le mec a acheter un appartement sans se renseigner dessus

ceux qui vivent n'y peuvent rien ont ne savait pas qu'on les virais je supposes

Ce n'est pas exactement ça : ils ont reçu congé dans les règles mais ont décidé de ne pas le respecter.

D'après ce site d'immobilier c'est "rien que pour embêter" le nouveau proprio.

En fait nous ne savons rien de ce qui s'est passé en réalité.

il éxiste des organismes qui les ferons déguerpir au plus vite....mais faut payer...!!!

Non, le locataire n'est pas dans son droit puisqu'il occupe un appartement dont il n'est pas le propriétaire et pour lequel il ne dispose pas de bail de location. Il n'est donc pas dans son droit. Ce qui ne signifie pas qu'on peut le mettre dehors. Le propriétaire ne serait à son tour pas dans son droit s'il l'expulsait. Mais l'occupation est parfaitement illégale (si l'article dit vrai)

Là , j'ai l'impression que c'est un vrai casse tête!

Je me rappelle avoir discuté avec une personne qui travaille dans une agence immobiliere au sujet des pb de locataires qui ne veulent tjs pas quitter l'appart alors que le bail n'a pas été renouvelé : elle a dit qu'il suffit de venir dans l'appart et faire changer la serrure !!! J'ai été etonné d'entendre cela ... mais si ça dure depuis plusieurs mois ou plusieurs années sans que rien ne fait bouger le locataire illegal, je ne vois pas comment on peut reprocher le proprio d'en arriver jusque là ...