Besoin d'un génie pour idée lumineuse

Je vous expose mon problème.

J'ai créé avec une associée une maison d'hôtes, gîtes et future salle de spectacles...

Le projet n'est pas encore fini... et pas encore totalement viable mais elle souhaite s'en aller, car elle ne s'était pas rendu compte du travail.

La maison d'hôtes est composée de 4 chambres, je fais table d'hôtes le soir, j'ai deux gîtes en fonction, un troisième en cour de finition, un quatrième à faire, un potager et environ 8000 m² de terrain.

J'ai la tête dans le guidon depuis 8 ans et j'ai du mal à faire le point...

Je ne me sens pas capable de m'occuper de l'ensemble du projet (petit dèj, ménage, repassage, dîner, m'occuper de personnes, les achats, le potager, m'occuper du terrain, créer les dernier gîtes, etc... etc...

Je ne souhaite pas vendre, car mon investissement et mes 8 années de travail n'auraient servi à rien...

Est-ce qu'il y a ici une personne qui aurait une idée de génie pour m'aider à trouver une solution... ???

SVP éviter les suggestions "bateau" ou sans intérêt

Non je ne veux pas vendre, il faut que je finisse mon projet pour ne pas perdre tout...

Aujourd'hui, je n'ai pas les moyens d'embaucher une personne (Malheureusement)...

Trouver une autre associée ??? pas si simple qui aurait aujourd'hui envie de travailler quasiment tous les jours sans vivre avec beaucoup d'argent...

Je crois que je suis dans la M.....

Merci

Bonsoir, par curiosité, dans quel secteur se trouve cette maison d'hôtes ?

Hello,

Il faut exploiter ces 8000m2 de terrain et en faire quelques chose susceptible d'attirer plus de gens ou rentabiliser un investissement (oui un autre risque et des efforts en plus je sais) avec un prêt pour pouvoir développer et embaucher.

S'il y avait des arbres sur ce terrain, j'aurais évoqué la possibilité de faire un accro-branches (avec tables, boissons). S'il n'y a rien, pourquoi pas un circuit pour du modélisme comme ça peut se faire ailleurs.

Je me rends compte que pour entrer dans ce sujet, faut vraiment manquer de lucidité ou de modestie :D

Le mec sans génie et sans fausse modestie espère t'avoir légèrement éclairé. Bon courage.

Location-gérance.

(c'est un terme en affaires ^^)

Quel serait le minimum que tu pourrais faire seul pour que ce soit le moindrement rentable ou acceptable pour toi?

Je demande pour voir si tu as la possibilité de commencer petit, en mettant une partie du projet sur la glace, le temps d'avoir les moyens pour engager quelqu'un et ensuite compléter lentement le reste du projet.

Peut-être avais-tu trop d'ambition au départ, et que tu n'as tout simplement pas les moyens de tes ambitions? Y'as-tu bien réfléchi?

Pourquoi ne pas proposer un emploi avec logement de fonction en prime, histoire de motiver les foules?

Du genre une piaule ou plus, que sais-je, selon la configuration.

Quitte à être un peu perdant car cette partie ne serait pas rentable... c'est toujours mieux que de tout perdre, pas vrai?

Louer le terrain en parcelles pour faire des jardins ouvriers.

c'est une idée et je ne suis pas un génie.

Tu as un terrain, des locaux et pas de main d'oeuvre pour mener ton projet à terme. Faire des locations me paraît la solution la plus simple, le temps de trouver un/une associé(e) car tu ne pourras pas tout gérer seul.

8 ans la tête dans le guidon ?? Oo

Ha oué, quand même.

Elle a peut être eu raison de partir ton associée.

Y a quand même eu un problème à la base dans l'ambition du projet...

Si t'es pas fait pour ça, t'es pas fait pour ça, c'est tout.

Les erreurs, c'est pas en s'entêtant qu'on les transforme en réussite.

Tout s’obtient pas par le travail.

C'est dans les films à la con qu'il suffit de faire des efforts et de persévérer pour réussir.

99% des gens qui foirent, c'est pas des efforts et de la persévérance qui leur manquaient.

Si au bout de deux ou trois ans de plein travail ça devient pas rentable, faut arrêter les frais, ça le deviendra jamais. Et c'était mal calculé.

La vie, elle peut être agréable autrement hein ! Surtout après l'expérience que tu as accumulée.

( C'est jamais perdu, du temps de travail. ça peut toujours se valoriser sur le marché du travail. )

Tu sais, tu as des gens à qui il arrive des drames bien pire, qui ont des changement de vie bien plus important que ça, et qui repartent quand même de là où ils sont pour continuer leur vie autrement.

Tu pense pas que c'est en continuant que tu va tout perdre ?

Tout, je veux dire... tu sais, la vie, la vraie ? Celle qui se remplace pas par de l'argent ?

T'as cherché au moins des repreneurs ?

À la base, même quand on se lance dans un projet, on se crée des portes de sorties.

C'est la base de la base.

Et on les entretiens au fur et à mesure. Toujours.

Outre la pression en moins, ça permet aussi de s'assurer qu'on fait pas de conneries. Si on peut reprendre notre projet, c'est qu'il est toujours faisable.

Si à un moment tu trouve plus aucun repreneur, c'est que tu t'es planté, et qu'il aurait fallu arrêter plus tôt.

C'est LE truc vital, s'assurer des portes de sorties.

Si après 8 ans, tu perds tout si tu arrête, t'as vraiment mal conçu ton projet, et ça fait 8 ans que tu te plante.

ça aussi c'était une erreur.

Donc continue pas dans cette voie, si tu souhaite continuer ton projet, le premier truc à faire, c'est de planifier ce qu'il se passe si tu arrête !

Et de te préparer deux ou trois portes de sorties où tu y gagnera quand même (en tout cas où tu perdra le moins)

Si t'es pas capable de faire ça, et si tu pense que le faire, c'est forcément abandonner, c'est que tu y crois pas vraiment à ton projet.

Tu t'entête juste dans un truc que tu as envie d'arrêter par pur masochisme.

Déjà, à la base, si tu commence par "si j'arrête je perd tout", c'est déjà que ton projet il est pas sérieux.

Trouver une autre associée ??? pas si simple qui aurait aujourd'hui envie de travailler quasiment tous les jours sans vivre avec beaucoup d'argent...

Salut.

C'est la définition d'une associée qui s'appelle "épouse". Vous n'avez pas une sous la main ? Ça dépannerait bien.

++

Aujourd'hui, je n'ai pas les moyens d'embaucher une personne (Malheureusement)...

Trouver une autre associée ??? pas si simple qui aurait aujourd'hui envie de travailler quasiment tous les jours sans vivre avec beaucoup d'argent...

Le contrat d'apprentissage

Je vous expose mon problème.

J'ai créé avec une associée une maison d'hôtes, gîtes et future salle de spectacles...

Le projet n'est pas encore fini... et pas encore totalement viable mais elle souhaite s'en aller, car elle ne s'était pas rendu compte du travail.

La maison d'hôtes est composée de 4 chambres, je fais table d'hôtes le soir, j'ai deux gîtes en fonction, un troisième en cour de finition, un quatrième à faire, un potager et environ 8000 m² de terrain.

J'ai la tête dans le guidon depuis 8 ans et j'ai du mal à faire le point...

Je ne me sens pas capable de m'occuper de l'ensemble du projet (petit dèj, ménage, repassage, dîner, m'occuper de personnes, les achats, le potager, m'occuper du terrain, créer les dernier gîtes, etc... etc...

Je ne souhaite pas vendre, car mon investissement et mes 8 années de travail n'auraient servi à rien...

Est-ce qu'il y a ici une personne qui aurait une idée de génie pour m'aider à trouver une solution... ???

SVP éviter les suggestions "bateau" ou sans intérêt

Non je ne veux pas vendre, il faut que je finisse mon projet pour ne pas perdre tout...

Aujourd'hui, je n'ai pas les moyens d'embaucher une personne (Malheureusement)...

Trouver une autre associée ??? pas si simple qui aurait aujourd'hui envie de travailler quasiment tous les jours sans vivre avec beaucoup d'argent...

Je crois que je suis dans la M.....

Merci

bonjour

je pense comme certains l'on dit , que tu à eu trop d'ambitions ,tu à vue trops grand, s'en prévoir çe qu'il était nécessaire pour y arriver .

certaines solutions t'on étées proposées par d'autres .

je pense que tu devrait laisser çe que tu ne peut faire pour l'instant, et te rabattre sur çe qui t'est possible de faire seul et qui te permettra de vivre déçamment.

attend de réussir çe que tu vas faire maintenant et , construit le reste au fure à mesure de t'es moyens .

bonne chance et bonne journée

Tu dis avoir 8000 m² de terrain, ne peux tu pas justement le morceler et vendre des parcelles constructibles ? ou le louer comme terre agricole ? Ne sachant pas dans quelle région se situe ton gite c'est pas évident de te donner des idées...

Tu dis avoir déjà 2 gîtes de prêts, pourquoi ne pas déjà exploiter ces 2 là à fond et attendre avant de faire des travaux dans les 2 autres ?

Ton problème c'est que tu veux tout faire d'un coup, or ta capacité de financement est dehors et tu vas vite t'user dans les problèmes.

Moi je serais toi j'exploiterais à fond ce qui est déjà fait, donc cela implique que je ferais rentrer de l'argent, argent qui permettrait de rembourser ce que tu dois et l'embauche d'une personne à mi temps pour commencer, regarde du coté des contrats aidées et des seniors tu as des allègements. Ensuite tu vas en mairie pour voir si tu peux vendre des parcelles de terrains qui dans l'absolu ne te servent pas mais qui te coute en entretien. Si tu gardais déjà 3000 m² autour de ton gite cela serait largement suffisant.

Salut,

Comme dit plus haut, ne sachant pas ou tu habite c'est difficile de te donner des idées, néanmoins je vais essayer :

Étant donner que tu possède encore 8000m² de terrain, pourquoi pas construire des petit Studio avec terrasse (le petit plus)? Après je ne connais pas vos finances/fond, et je ne sais pas ou vous habitez (donc si ça va se louer facilement)