pic et repic

bonjour,

pourquoi voulez vous fermer les yeux la première ?

vous êtes là et c'est tout ce qui compte ... le reste viendra bien assez tôt ( ou tard ...et dans nos cas , je préfèrerai que cela soit : tard ! )  .

la maison ? un bien beau projet, mais un projet que je pense de plus en plus compliqué à l'heure actuelle ( hausse déraisonnable des coûts qui ne se "justifie" certainement pas et dont certains profitent abusivement ) .

dans le neuf comme dans l'ancien nous assistons à une surenchère qui va à l'encontre même de la logique et quand plus personne ne pourra "s’offrir" un bien ( à part quelques bien lotis ) ...ce sera un sinistre, un sinistre organisé par la cupidité des vendeurs ( majoritairement ) mais aussi de "l'imbécilité" des acheteurs ( hé oui, ils sont eux aussi responsables de ce qui arrive ) . les acheteurs ont un pouvoir mais n'en use pas ...celui de ne pas acheter et là , mathématiquement , les prix risquent de baisser , de baisser de façon là aussi déraisonnable !

je ne sais si je vous l'avez dit ( je dis beaucoup de chose et en retiens ...bien peu ! ) nous avons fait expertiser ( pas un truc fait à la va-vite mais une expertise complète et sans complaisance ) notre maison ( pas vraiment dans le but de la vendre mais qui sait ...les situations peuvent rapidement changer ) et j'ai été , non pas effaré quand même, mais surpris par le prix annoncé , surtout par rapport au prix d'achat ...il y a 41 ans ) !

la réponse de l'agent immobilier a été cinglante ...mais c'est le prix actuel : si l'on compte la localisation, l'aspect, les prestations...ça les vaut bien actuellement même si cela parait déraisonnable , c'est ce qu'elle vaut sur le marché !

il nous a même glissé en partant : si vous avez dans l'idée de la vendre, pensez à moi et je peux dors et déjà vous assurer qu'actuellement j'aurai même plusieurs acheteurs possible et des acheteurs sérieux et il pourrait même y avoir une surprise sur le prix car un bien comme le vôtre est très rare sur le marché actuellement ( surface maison et terrain  si "proche" du centre et à la fois "presque" à la campagne ) ...d'où un prix fortement à la hausse ! ( au dessus de l'estimation .. même si malgré tout il y aurait un peu de travaux à réaliser ...mais que je vous déconseille de faire car cela ne changerai pas grand chose ( c'est essentiellement le sol du rez du chaussée qui "trahit" un peu son âge , non pas dans sa qualité mais dans sa "modernité un peu passée " )

on dit qu'en France quand le bâtiment va..tout va mais l’horizon est en train de s'obscurcir pas mal quand même !

en tout cas , bon courage pour vos recherches que j'espère couronnées de succès ( à un prix raisonnable ) .

et même si j'ai l'air de rabâcher..gardez en mémoire cette idée de consultation dans un centre de la douleur ( la douleur n'est pas inéluctable même si vous estimez pouvoir la supporter ... ce n'est jamais déchoir ou paraitre "faible" que de dire : j'ai mal ) .

bonne journée.

Bonjour,

Vous m’aviez parlé de l’expertise de votre maison, je sais qu’il vaudrait mieux attendre pour acheter mais notre situation ne nous le permet pas: actuellement, ma fille touche son salaire grâce à une bonne prévoyance  mais sera retraitée le premier trimestre 2024 et en retraite, ses revenus vont considérablement diminuer.

Nous payons 800€ de loyer pour rien !

Mon Kiné veut acheter une maison plus grande pour ses 3 enfants mais va peut-être vendre sa maison et aller en location en attendant que les prix baissent.

Dans la logique, je suis plus âgée que vous et il serait normal que je parte la première mais ma force pour vivre c’est d’assumer la protection et l’équilibre de mon arrière petit-fils adoré avant de partir.

Ici gris, 15 degrés 

Bon week-end 

Au plaisir 

 

bonjour,

effectivement 800 € de location, c'est presque jeter 800 € par la fenêtre .... je suis d'ailleurs atterré par le niveau des loyers , même ici , même dans la France dite profonde : une nièce va louer un 50 m2, certes tout neuf , plus de 700 € ....un 50 m2 !!!! dans une petite ville du centre de la France .

elle seule a un CDI , son compagnon navigue entre des gains irréguliers et pas de gains du tout ( il n'a même pas fait de dossier pour le RAS ! ) et 800 € c'est plus du 1/3 de ce qu'elle gagne !

concernant votre kiné...le pari est risqué : les prix à la construction ne sont pas près de diminuer , pas plus que le prix des terrains et dans l'ancien ..la gourmandise des vendeurs ou le faible niveau des biens disponibles ne vont pas vers une tendance à la baisse sur les prix sans compter que le taux des prêts est réparti à la hausse ( après une baisse historique à moins de 1 % ! ).

bonne journée et bon courage pour vos recherches ...

météo locale : hier, temps gris entrecoupé de petites éclaircies, mais aussi de bruines ( pas encore le crachin ) et aujourd'hui cela devrait être un peu mieux ( quelques éclaircies un peu plus durables  ) , tout cela dans une douceur un peu trop précoce ( la nature se réveille et il ne faudrait pas que les gelées matinales viennent tout griller )  .