Good Venins

et ton toutou vient te faire une grosse léchouille, et wahou, la vie est belle

Oui , mais cela n'enlève pas tous les problèmes possibles, surtout si il y a des "mauvais coucheurs" dans la succession ? de mon temps il fallait l'unanimité de l'indivision pour vendre, je crois que cela a changer, afin qu'une seule personne ne puisse être en situation de blocage de la vente ... Si un exécuteur successoral est nommé par les autres ayants droits (autre que le notaire), il pourra être "accusé" de captation d'héritage par ceux qui pensent que leurs parts est insuffisante ; c'est pourquoi il est important de garder tous les justificatifs de dépenses (travaux, annonces de vente dans les journaux spécialisés, etc.) Il faut impérativement tenir une comptabilité (journal des ventes d'un vide maison également, ou de la vente aux enchères en cas de biens de valeurs ?) ...

dans le cas de plusieurs héritiers il faut le consentement de tous, ou d'une majorité des ayant droits (si je ne dit pas de bêtises) le bien a vendre est alors considéré comme une indivision...et nécessitera des pouvoirs fait (éventuellement) a l'endroit de la personne qui règlera la succession (au profit de tous) en générale quelqu'un proche du bien a vendre ou du notaire ?

Bonjour, Cela semble évident, mais il faut que la succession soit réalisée par le notaire, et que le bien soit enregistré a votre nom, cela peut-être plus rapide si le notaire de la succession est celui de la revente du biens ? (et selon le nombre d'héritiers) ? Il y a également une possibilité de frais de succession selon le montant du biens (et de la succession complète) ainsi que votre degrés de parenté avec le défunt (cousin, frère, oncle, etc) ... Ensuite pour vendre, il faut faire réaliser divers diagnostiques et le classement énergétique du bien ... selon l'état, il est possible d'investir dans des travaux, afin d'amélioré le classement (et donc la valeur) du bien a vendre . Vendre le bien en agence est conseillé, mais attention aux clauses d'exclusivité (ce que cherche toute agence immobilière), vous pouvez restreindre a 1,2,3 Mois ou plus cette exclusivité, cela évite que l'agence garde ce bien trop longtemps...souvent si le vendeur est trop gourment concernant le prix de vente ? autres taxes a prévoir , taxe d'habitation, taxe foncière, taxe d'enlèvement d'ordures, reliquats des factures d'eau et d'électricité (abonnements a faire mettre a votre nom) pour les visites, et travaux si besoin ? Si vous tardez a vendre, il y a aussi une taxe sur les logements (maison aussi) vacants, votre notaire vous renseigne . pendre une assurance multirisques habitation le temps de la vente (résiliiez l'ancienne si besoin)... bon courage

Oui c'était bien l'idée, c'est écrit au début du chapitre des groupes (dont un musicien est mort) sur Wikipédia ils indique si l'un des musicien est mort, parfois il s'agit un musicien qui a fait un remplacement pour une tournée, pareil pour Trust, il parle d'un ancien musicien, même si les têtes d'affiches vont bien ... j'ai également indiqué Marilyn Monroe pour son "poupoupidou" elle est plus actrice que chanteuse...

Oui, en même temps, en faisant cette liste, je me suis surpris a dire, tien truc est mort ? alors que je pensais juste qu'il était hors radars...

Je viens de parcourir une vidéo, qui était proposée a la suite d'une autre, dans un florilège de clips ,,, « chanteuses, chanteurs et autres artistes morts » Il y a évidemment ceux du club des 27 (morts dans leurs 27ème année) et plein d'autres, plus jeunes ou anciens, dont on a le souvenir, mais sans mémoire de l'âge qu'ils avaient a leurs décès ,,, ce qui vous confronte a vôtre age, Ptin, je suis plus vieux qu'un(une) tel(telle) a sa mort ? Évidemment certains ont eu des vie compte double ou triple (voir plus), selon les Karmas ,,, Dans votre panthéon (même décousu) vous mettez qui ? (juste les noms sans clips) Merci, Il manque beaucoup d'anglo-saxons et tout ce qui concerne la musique classique, J'ai + de 60 ans alors je commence par nos « vieux » (base commune ?) Édith-piaf, Compagnons de la Chanson, Jean Ferra, Léo Ferré, Mouloudji, Georges Brassens, Moustaki, Barbara, Marie Laforet, Serge Reggiani, Yves Montand, Leny Escudero, Jacques Brel, Michel Delpech, Claude Nougaro, Juliette Greco, Maurane, France Gall, Francoise Hardy, Jane Birkin, Régine, Dalida, Johnny Hallyday, Alain Baschung, C Jerôme, Annie Cordy, Rose Laurens, Barry White, Demis Roussos, Amy Winehouse, Whitney Houston, Marilyn Monroe Christophe, Boby Lapointe, John Lennon, George Harrison, Jim Morrison, Jimi Hendrix, Bob Marley, Michael Jackson, Félix Leclerc, Léonard Cohen, Aretha Franklin, Tina Turner, David Bowie, Dick Rivers, Hervé Cristiani, Henri Salvador, Charles Aznavour, Pierre Bachelet, Daniel Balavoine, Alain Barriere, Guy Béart, Gilbert Bécaud, Michel Berger, Mike Brant, Carlos, Eric Charden, Philippe Chatel, Joe Dassin, Sacha Distel, Nilda Fernandez, Nino Ferrer, Claude Francois, Serge Gainsbourg, Charles Trenet, Jacques Higelin, Patrick Juvet, Michel Legrand, Gregory Lemarchal, Jeanne Moreau, Colette Renard, Art Sullivan, Rika Zaraï, Amadou Bagayoko, Marcel Zanini, André Bézu, Tonton David, plus les groupes dont l'un des musiciens est mort: The Beatles, Les WHO, Pink Floyd, Ten years After, Led Zeppelin, Mamas And Papas, The platters, Rita Mitsouko, Indochine, Mano Negra, Negresses Vertes, Nirvana, Metallica, Queen, AC/DC, Rolling Stones, The Pogues, The Cranberries, Martin Circus, Il était une fois, Trust, Iron Maiden, Zz Top, Red Hot Chili Peppers, ,,,

Bonsoir, laisser une chance au lendemain... se dire, que ce qui est a venir, sera merveilleux ... mieux qu'un effort de nuit, avec la fatigue et le stresse ...

Bonjour, dans la vie, il y a ceux qui ont les flingues, et ceux qui creusent ... c'est ce que m'inspire cette conclusion, tous a nos pelles ...

Oui, a haute dose, c'est une aliénation comme une autre ...

c'est une très bonne émission, qui montre souvent le visage caché des invités .

Je suis très heureux pour ta libido... apparemment tout fonctionne ... agrafe, girafe c'est pour la rime, il faut juste comprendre que l'agrafe veut une situation de star ...

Bon ben voila, l'idée initiale vient de l'IA, ma requête étant "idées d'un texte loufoque et drôle"... une des propositions concernait un trombone, ou un autre "truc" du même genre en papeterie... Je suis parti sur les agrafes, et j'ai pondu le texte d'un seul jet, sans autres aides ... je me suis demandé si, sur le Forum, cela ferait réagir les lecteurs ? Je trouve également qu'il y a une certaine poésie, dans des histoires improbables ... l'important, c'est que je me suis bien amuser ...

Ce n'est pas du HS puisque le titre fait état d'un impots sodas ... mais bon libre a vous, un jour il faudra admettre que des gens puissent avoir d'autres pensées que les votre . en ce qui me concerne fin de ce post .

décider ce qu'est ou non, de la bouffe de merde, c'est mettre en service les ayatollahs du goût ... Je suis diabétique et l'un de mes rares plaisirs, est un cola sans sucre, donc merci a tout les bien-pensants qui taxent le sans sucre en te disant que les édulcorants sont "dangereux" ? en ce cas ne devraient-ils pas être interdits a la vente ? c'est avec des raisonnements iniques, que nos politiques prouvent le foutage de gueules qu'ils estiment, pour leurs concitoyens (ou électeurs) ...

Je suis un pauvre Européen de merde, et mes épaules ne sont pas assez larges pour toute la misère du monde... il y a des associations qui aident et d'autres qui font du business ... et en dehors de la cause réellement humanitaire, combiens ? existent juste pour ce faire du fric ? Pour des aides ponctuelles Oui, sans aucuns doutes, pour un impot misère du monde NON, Il y a assez de misérables en Fance, même si ce n'est pas comparable.

ce n'est pas mon envie, mais c'est le problème d'un forum, il faut aller vite avec des réponses ( plus ou moins ) courtes .

nous y voilà, je suis quelqu'un de pragmatique, et devant un problème je cherche toutes les solution possible, sans affecte . je sais de quoi l'Homme est capable, et il y a de cela quelques années, les journalistes rapportaient qu'en inde, afin de nourrir la "famille" de jeunes enfants étaient volontairement estropiés pour faire la mendicité dans les rues ... J'ai d'autres exemples, le trafique des ventes d'organes etc, etc, donc oui, il y a des gens (adultes) qui ont une véritable stratégie avec le fait d'avoir des enfants...

pas le moins du monde, c'est un raccourci facile, j'aime (ou je respecte) peut être trop les enfants...pour que l'on fabrique exprès des martyrs.

je connais vos remarques et cette réaction ne m'étonne pas, vous avez toujours raison, et les autres sont des cons, mais c'est pas grave, distillez votre "prêt a penser"...

Il faut arrêter de vouloir culpabilisé le monde, pour les problèmes du tiers (monde) ... je n'ai pas de compassion, pour ces populations qui ne veulent rien entendre au sens de la vie... j'assume, si vous pensez que je suis un pourri ? le plus grand dommage est que ces gens ne considèrent aucunes régulation des naissances; c'est a dire qu'ils ne prennent pas en compte le bonheur d'un enfant ...

Ce n'est pas de la charité, c'est juste de l'ingérence, La famine est un "avertissement naturel", elle doit inscrire une pénurie des naissances, mais ces populations, sont rétives a toute régulation par la contraception, (par croyances religieuses, ou dans le simple respect des Us et coutumes du pays) ... Lorsqu'une Lionne ne peut plus nourrir ces petits, elle les tues ... si mes paroles semblent horribles, laisser croire qu'un avenir radieux s'offre a ces peuplades est pire encore ... chaque Homme ou Femme doit être conscient de la charge d'une vie, et de ne pas faire n'importe quoi, a la légère ... les problèmes qui découlent de cela, sont les malformations, le handicape, le flux de personnes dans les structures de soins, la misère, les flux migratoires, la destabilisation des états sur place, ou a l'étranger, la création d'une classe de travailleurs sous payés et corvéables a merci ...

J'étais aligné dans une machine, sans connaître ma destinée ,,, j'avais des rêves de jeune première, en cherchant un maître, a qui faire dont de mon attachement ,,, j'ai toujours voulue, être le clou du spectacle, loin de cet anonymat, en nombre, mais si proche de tes doigts ,,, et puis ce clac, cette guillotine me liant a ce chèque avec facture, et me voilà collée a un bilan comptable ,,, je t'aurais préférée coupable, et t’agrafer, comme un être condamnable ,,, en ayant des noces de fer et d'acier, imagine notre amour, et le bonheur ciblé, avec magie, devenir ta Fifi Brindacier ,,, qui sait les songes d'une agrafe ? quant-elle veux se faire, plus grande qu'une girafe ,,,

Bonjour, Il y a aussi des comportements "pragmatiques" a la douleur, Chez le dentiste par exemple, ces derniers par soucis de confort pour leur travail, vous font des anesthésies que j'estime surévaluées, vous savez cette petite piqure en plus qui donne l'impression d'avoir une lèvre (ou les deux) qui ont quintuplées de volume... En se qui me concerne, je préfère avoir mal sur le coup, qu'une anesthésie qui aura pour effet de n'être qu'un retardateur a cette douleur ... après, c'est vrai que je me conditionne, en sachant qu'il est préférable de souffrir chez le dentiste, pour être plus tranquille après . la douleur est également (a mon avis) plus supportable par exemple pour une fracture subie (accident ou autre), que de voir, cette même fracture sur une personne qui vous est proche (parents, enfants, etc.)... il n'y a pas de règles.

Pas sur, les blancs "colonisateurs et esclavagistes" font l'objet d'un prétexte facile, pour une jeunesse actuelle, qui n'a jamais eut a en souffrir... mais pour qui l'utilisation de boucs-émissaire est plus simple ... Tu as la même, avec Hitler, ou les Français (même de nos jours) sont qualifiés d'enfants de collabos, ou d'antisemites (notoires) ... c'est juste un constat.