il y a 1 minute, Constantinople a dit :

Quand une situation est généralisée à l'echelle d'une ville entiére, tu ne peux pas incriminer le propriétaire, c'est qu'il y a un probléme structurel.

Un peu que j'incrimine le propriétaire ! C'est lui qui loue, c'est lui qui encaisse. Et si c'était le locataire qui se comportait comme un gougnafier, j'aurais strictement le même discours à son encontre. Et puis c'est quoi ces commentaires de merde sur la vie de cette femme ?

Il y a 11 heures, January a dit :

C'est pénible ces titres déformés et ces sujets balancés sans lien !

Des plafonds qui s’effondrent, des circuits électriques qui prennent feu et de l’eau qui ruisselle sur les murs : dans la cité du Parc Corot, au nord de Marseille, les habitants attendent leur prochaine évacuation avec angoisse et impatience.
 

Au 4 e étage de cette barre orange à la façade décrépite, Salima Issaka a rassemblé ses vêtements et ceux de ses enfants sur le sol du salon. « Je vais ranger, on ne sait jamais, si on doit partir », glisse la trentenaire, résignée.
 

https://www.letelegramme.fr/france/marseille-des-centaines-d-habitants-se-preparent-a-evacuer-leur-taudis-29-11-2018-12147226.php

 

Ce topic pue franchement. Je vous signale qu'il y a eu des morts à Marseille dans les effondrements ! Aucune dignité ma parole ! Au lieu de garder le silence qui s'impose on vient cracher sur ces gens et calculer leurs allocs ! Je rêve !! 

 

Dit celle qui crache sur les gens qui se font rouler dessus.

il y a 2 minutes, Mite_Railleuse a dit :

Quel rapport avec quelqu'un qui paie 680€ pour un appart insalubre et dangereux ? Il a des états d'âme le proprio, à les encaisser tous les mois ?

il y a 3 minutes, Constantinople a dit :

Quand une situation est généralisée à l'echelle d'une ville entiére, tu ne peux pas incriminer le propriétaire, c'est qu'il y a un probléme structurel.

Tout à fait !

Il faut une certaine mauvaise foi pour affirmer que tel locataire paye un loyer de 680 € dans un immeuble bourré de squatteurs, dont les câbles sont tirés pour des branchements sauvages.

Tout le monde a laissé pourrir cet habitat et ce n'est pas l'intérêt des propriétaires de laisser un bien immobilier à l'abandon !

C'est à la municipalité d'intervenir !

il y a 3 minutes, Mite_Railleuse a dit :

Un peu que j'incrimine le propriétaire ! C'est lui qui loue, c'est lui qui encaisse. Et si c'était le locataire qui se comportait comme un gougnafier, j'aurais strictement le même discours à son encontre. Et puis c'est quoi ces commentaires de merde sur la vie de cette femme ?

Là n'était pas mon propos : l'insalubrité est un problème général dans Marseille, c'est qu'il y a un problème structurel avec cette ville qui touche le logement.  Je connais un peu marseille, mais pas le sujet du logement spécifique, donc je ne me hasarderais pas à livrer un diagnostic précis, mais en tout cas qu'il y ait un souci général sur le plan de l'offre de logement privé qui n'est pas du à l'avidité des prorios, ça me semble indéniable.

il y a 5 minutes, Mite_Railleuse a dit :

Un peu que j'incrimine le propriétaire ! C'est lui qui loue, c'est lui qui encaisse.

En êtes-vous sure qu'il encaisse ?

il y a 5 minutes, Mite_Railleuse a dit :

 

Et si c'était le locataire qui se comportait comme un gougnafier, j'aurais strictement le même discours à son encontre. Et puis c'est quoi ces commentaires de merde sur la vie de cette femme ?

Quel discours de merde ?

il y a 1 minute, Barbara lebol a dit :

 

Tout à fait !

Il faut une certaine mauvaise foi pour affirmer que tel locataire paye un loyer de 680 € dans un immeuble bourré de squatteurs, dont les câbles sont tirés pour des branchements sauvages.

Pourquoi, elle ne les paie pas ces 680€ ?

Tout le monde a laissé pourrir cet habitat et ce n'est pas l'intérêt des propriétaires de laisser un bien immobilier à l'abandon !

C'est à la municipalité d'intervenir !

Je suis d'accord avec ça. Mais comment peut-on tout de même louer ce truc à ce prix sans état d'âme ?

il y a 4 minutes, Constantinople a dit :

Là n'était pas mon propos : l'insalubrité est un problème général dans Marseille, c'est qu'il y a un problème structurel avec cette ville qui touche le logement.  Je connais un peu marseille, mais pas le sujet du logement spécifique, donc je ne me hasarderais pas à livrer un diagnostic précis, mais en tout cas qu'il y ait un souci général sur le plan de l'offre de logement privé qui n'est pas du à l'avidité des prorios, ça me semble indéniable.

J'avais compris ton propos. Quant à l'avidité, comment ne pas y songer quand même lorsque l'on voit l'état du logement et le loyer demandé...

il y a 6 minutes, Barbara lebol a dit :

En êtes-vous sure qu'il encaisse ? 

Et pourquoi pas ? Si on commence avec les conjectures...

"Divers Trafics

En plus des immondices qui jonchent la cité et des rats qui pullulent, les résidents se plaignent des réseaux de vente de drogue, installés dans la cité. Le 15 juin 2016 un homme de 23 ans a été tué par une rafale de kalachnikov. Les habitants se plaignent aussi du trafic de migrants, logés dans des appartements inoccupés. Certains occupants craignent de quitter leur domicile de peur de trouver des gens installés chez eux. Cette délinquance protéiforme qui s’est développée ces dernières années rend difficile les actions des travailleurs sociaux et des collectivités publiques. Lors de certaines opérations organisées par la mairie, la police  accompagne les techniciens. "

https://france3-regions.blog.francetvinfo.fr/justice-ordinaire/2018/09/12/le-parc-corot-une-copropriete-oubliee.html

On ne peut pas incriminer les propriétaires quand globalement ce sont les occupants qui ont un mauvais comportement !

il y a 9 minutes, Barbara lebol a dit :

 

Quel discours de merde ?

 

Commentaires pas discours. Les mots ont un sens précis.

il y a 1 minute, Mite_Railleuse a dit :

Commentaires pas discours. Les mots ont sens précis.

Quels commentaires de merde précisément ?

il y a 5 minutes, Mite_Railleuse a dit :

 

J'avais compris ton propos. Quant à l'avidité, comment ne pas y songer quand même lorsque l'on voit l'état du logement et le loyer demandé...

Je ne sais pas, il faut savoir si c'est vrai déjà, si le loyer est effectivement payé, combien en net cela représente à la fin de l'année, et combien cela couterait de retaper entièrement cet immeuble vétuste. Je doute car comme je disais, la vetusté des immaubles est un fléau marseillais, c'est bien que ce n'est pas une raison d'avidité mais qu'il y a des problémes de fond avec le locatif a marseille : impayés ? Taxes excessives ? Dégradations trop couteuses ? Je n'en sais rien.

il y a 2 minutes, Barbara lebol a dit :

Quels commentaires de merde précisément ?

Le 29/11/2018 à 17:44, Barbara lebol a dit :

5 enfants ! Et le papa il est où ?

C'est pas un commentaire de merde ça ? Quel rapport avec le sujet, à savoir l'insalubrité d'un appart ?

Le 29/11/2018 à 18:46, Barbara lebol a dit :

Avec 5 enfants, elle devrait percevoir en RSA 1652 €. ( 1886 si un enfant a moins de 3 ans ). Les allocs familiales lui versent 467,25 euros + 168,05 euros  pour le 5ème enfant. Plus quelques aides ici ou là !

Pour une petite rénovation : elle devrait pouvoir se payer un pot de peinture avec le pinceau qui va bien et les remettre au géniteur de ses enfants à son prochain passage !

Tiens, la seconde couche, puisque tu as l'air de t'y connaître en peinture... Encore une fois, c'est quoi le putain de rapport avec l'insalubrité d'un logement ?

 

Fin bref... Liste non exhaustive !

il y a 7 minutes, Constantinople a dit :

Je ne sais pas, il faut savoir si c'est vrai déjà, si le loyer est effectivement payé, combien en net cela représente à la fin de l'année, et combien cela couterait de retaper entièrement cet immeuble vétuste. Je doute car comme je disais, la vetusté des immaubles est un fléau marseillais, c'est bien que ce n'est pas une raison d'avidité mais qu'il y a des problémes de fond avec le locatif a marseille : impayés ? Taxes excessives ? Dégradations trop couteuses ? Je n'en sais rien.

Bien sûr que les propriétaires ne sont pas les seuls responsables. Tout le monde laisse faire, mairie, police, et ça devient une zone de non droit.

il y a 6 minutes, Mite_Railleuse a dit :

Fin bref... Liste non exhaustive !

Bien sûr que les propriétaires ne sont pas les seuls responsables. Tout le monde laisse faire, mairie, police, et ça devient une zone de non droit.

Je crois qu'il y a un probléme général à Marseille (qui pourrait être une des plus belles villes de France et stratégiquement placées économiquement) qui n'est pas loin du Marasme, et le logement est plus un symptôme qu'autre chose.

Ne généralisons pas non plus: à Marseille , il y a plus de 800 000 habitants et dire que tous sont mal logés dans des appartements insalubres revient à dire que les habitants de Neuilly sont logés comme ceux de la Seine saint Denis. C'est ridicule!

C'est d'autant plus drôle que ce bâtiment est la verrue du quartier de St Just où sont implantées de jolies villas  parfois très bourgeoises et très coquettes, autour du très select lycée privé Lacordaire. Non loin de ce quartier résidentiel se trouve le quartier de Malpassé où sont  ouverts de nombreux petits commerces bien sympathiques.

Mais le quartier de st Just/Malpassé est limitrophe avec les quartiers nord et ses grands ensembles, et est bordé par  l'autoroute nord et a été défiguré par la voie rapide SO8, bordée du métro, la construction de l'hideux palais du conseil général appelé le schtroumpf en raison de sa bâche bleue et la salle de concert du Dôme. Il n'y a presqu'aucun poumon vert dans ce quartier rongé par l'urbanisation , à part le parc privé de la maison de retraite des religieuses.

Il est question du parc Corot dans un article d'aout 2018 dans le journal "La Provence"

Marseille : "Les trafiquants sont dans le hall d'entrée avec des kalachs"

"Mais qu'est ce qui effraie la population ? La délinquance évidemment qui, selon des habitants mais de source policière aussi, atteint des sommets. Au départ, les dealers "plantaient" tout près de là, dans le bâtiment C où, il y a à peine six mois, ils s'installaient tôt chaque matin pour ouvrir leur "boutique" de cannabis. Mais les habitants, confrontés déjà à des problèmes d'appartements éventrés, abandonnés ou squattés, se sont lancés dans une grande opération de rénovation. Et ils ont surtout fait sauter la porte blindée du hall d'entrée où les dealers avaient créé une meurtrière qui laissait apparaître... un canon d'arme à feu. On se protège comme on peut. "Mis à nu", les trafiquants ont déménagé. Mais ils ne sont pas allés bien loin. À quelques dizaines de mètres, dans le bâtiment A, A2 précisément. Depuis, le trafic fleurit à nouveau. Sauf que, contrairement à d'autres cités, la tension est à son comble. "

https://www.laprovence.com/article/edition-marseille/4057670/les-trafiquants-sont-dans-le-hall-dentree-avec-des-kalachs.html

Surtout ne pas condamner les dealers, les occupants qui se branchent de n'importe quelle manière sur l'eau ou l'électricité ! C'est tellement plus facile d'attaquer les propriétaires qui ne parviennent plus à assumer les couts entre remise en état d'ascenseur de porte blindée et autres charges.

Lettre d'un salopard de propriétaire parue dans le forum droit-finances

"Bonjour,

Je possède un appartement au Parc Corot de Marseille, une cité dégradée connue pour ses réglements de comptes et les trafics de drogue qui s'y passent. Propriétaire depuis une vingtaine d'années, j'ai vu la copropriété se dégrader au fil du temps la situation devenant aujourd'hui catastrophique. Le problème est que la copropriété est gérée aujourd'hui par deux syndics : un pour l'intérieur et un pour l'extérieur aussi incompétents l'un que l'autre, ces deux syndics remplaçant le précédent syndic voleur de première. Ces deux syndics donc ne cesse de m'envoyer des appels de fonds trimestriels comptant des sommes astronomiques sans que jamais rien ne soit fait : appels de fonds pour entretien des espaces verts alors que la copropriété est totalement dégradée, paiement des employés d'entretien alors qu'une simple visite des responsables du syndic dans la cité leur ferait comprendre que le ménage n'est pas fait. Les poubelles s'entassent devant l'immeuble, les odeurs et la saleté du hall répugneraient n'importe qui qui y passerait.

Dans cette situation critique, j'ai décidé de mettre à vendre mon bien un T5 pour un prix plus que modique mais même à ce prix au vue de la situation, personne n'est intéressé (j'ai joint une photo du hall pour que vous jugiez par vous-même). Je me trouve coincé à devoir payer des sommes astronomiques sans aucune raison sous peine d'être envoyé en justice et que mon bien soit saisi alors que mes syndics abusent de la situation pour m'extorquer de l'argent. J'ai bien essayé de me faire entendre auprès des responsables syndicaux, de voter contre certaines résolutions aux assemblées générales mais mon seul vote ne peut pas faire le poids devant les autres copropriétaires qui ont soit abandonnés la copropriété et ont été mis en justice ou sont des amis des syndics.
Quelqu'un a t -il donc une solution à me proposer? J'ai bien eu l'idée de laisser mon appartement à l'abandon pour me le faire prendre par le syndic afin d'éviter les charges à payer mais j'ai peur de me faire saisir en contrepartie mon autre bien immobilier ou mon argent. Merci pour vos réponses. "

https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-6465992-copropriete-degradee-et-abus-syndicalfinances

Il y a 19 heures, Mite_Railleuse a dit :

C'est pas un commentaire de merde ça ? Quel rapport avec le sujet, à savoir l'insalubrité d'un appart ?

Il y a 19 heures, Mite_Railleuse a dit :

Tiens, la seconde couche, puisque tu as l'air de t'y connaître en peinture... Encore une fois, c'est quoi le putain de rapport avec l'insalubrité d'un logement ?

Les commentaires de merde ces ont les vôtres, car vous ne lisez pas la totalité des interventions !

il y a 1 minute, Barbara lebol a dit :

 

Les commentaires de merde ces ont les vôtres, car vous ne lisez pas la totalité des interventions !

Si, j'ai tout lu. Et des commentaires merdiques, le restent. Tu les as d'ailleurs commis sans avoir rien dit avant. Un réflexe reptilien en quelque sorte.

Quant à lire toutes les interventions tu devrais éviter d'occulter celles où je dis que les propriétaires ne sont pas les seuls responsables. Bonne lecture...

à l’instant, Mite_Railleuse a dit :

Si, j'ai tout lu. Et des commentaires merdiques, le restent. Tu les as d'ailleurs commis sans avoir rien dit avant. Un réflexe reptilien en quelque sorte.

Quant à lire toutes les interventions tu devrais éviter d'occulter celles où je dis que les propriétaires ne sont pas les seuls responsables. Bonne lecture...

Passez votre chemin !  Je ne discute pas avec les brouettes je les pousse !

Le 30/11/2018 à 07:10, puceau a dit :

Il est avec une autre maman de 5 autres enfants

 

Peut-être plus !

il y a 4 minutes, Barbara lebol a dit :

Je ne discute pas avec les brouettes je les pousse !

L'exercice et le plein air, rien de tel pour oxygéner le cerveau.

il y a 7 minutes, Mite_Railleuse a dit :

L'exercice et le plein air, rien de tel pour oxygéner le cerveau.

Vous devriez oxygéner le vôtre ! Ca vous changerait du forum !