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Problème location


Messages recommandés

hellrouge Membre 477 messages
Forumeur survitaminé‚ 27ans
Posté(e)

Bonjour, 

Je vis à l'heure actuelle dans un studio. Mon handicap fait que je me retrouve maintenant en fauteuil roulant.  . 

J'ai voulu quitté mon logement mais mon propriétaire m'a proposé un appartement qu'il a décidé de rénover en rez de chaussée et plus accessible du coup en fauteuil. 

Il m'a laissé les clés et m'a dit changé de serrure..  de prendre une assurance et de m'installer. Le soucis est que j'ai aucun signé contrat de location et paie au final le prix du studio pour l appartement du bas. 

J'ai peur de descendre  en bas et de me faire expulser par la suite. Mes garants eux partent en déplacement pro pour quelques mois à l'étranger donc du coup ne seront pas disponibles pour resigner dans l'immédiat... 

 

Du coup j'ai peur que toute cette histoire se retourne contre moi et que je me fasse passer pour une squatteuse sachant que le propriétaire m'a fait mettre l'électricité et gaz + eau à mon nom en bas.. 

 

Qu'est ce que je risque si je viens à descendre en bas ?

 

Car me retrouver à la rue en fauteuil roulant, j'en ai vraiment pas envie .. et le propriétaire lui ça n'a pas l'air de le déranger plus que ça, le fait de pas avoir de contrat.

A part hier, où il m'a demandé de résigné avec mon garant.. je lui ait expliqué qu'il ne serait pas disponible de suite il m'a dit "bah pas de contrat alors mais installe toi ta pas de soucis à te faire. "

 

Merci de vos conseils

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metal guru Membre+ 23 079 messages
VIP ELITE ++‚ 19ans
Posté(e)
il y a 17 minutes, hellrouge a dit :

A part hier, où il m'a demandé de résigné avec mon garant.. je lui ait expliqué qu'il ne serait pas disponible de suite il m'a dit "bah pas de contrat alors mais installe toi ta pas de soucis à te faire. "

 

Merci de vos conseils

Si le bail est verbal ( ça existe ), c'est plutôt un désavantage pour le propriétaire, à partir du moment où le locataire peut amener la preuve du paiement des loyers (quittance ou n'importe quel autre preuve ) . Le bail verbal est soumis aux mêmes clauses qu'un bail écrit dont les conditions se trouvent ici !  https://droit-finances.commentcamarche.com/download/telecharger-194-loi-du-6-juillet-1989-texte-integral

Rien ne vous empêche le propriétaire et toi, de signer un bail écrit pendant la période de location ! Par contre il vaut mieux ne pas oublier d'établir un état des lieux d'entrée pour le nouvel appartement et de sortie pour l'ancien ! ;)

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hellrouge Membre 477 messages
Forumeur survitaminé‚ 27ans
Posté(e)
Le 22/07/2018 à 13:30, metal guru a dit :

Si le bail est verbal ( ça existe ), c'est plutôt un désavantage pour le propriétaire, à partir du moment où le locataire peut amener la preuve du paiement des loyers (quittance ou n'importe quel autre preuve ) . Le bail verbal est soumis aux mêmes clauses qu'un bail écrit dont les conditions se trouvent ici !  https://droit-finances.commentcamarche.com/download/telecharger-194-loi-du-6-juillet-1989-texte-integral

Rien ne vous empêche le propriétaire et toi, de signer un bail écrit pendant la période de location ! Par contre il vaut mieux ne pas oublier d'établir un état des lieux d'entrée pour le nouvel appartement et de sortie pour l'ancien ! ;)

merci pour l'état des lieux j'attends que le propriétaire veuille le faire.. 

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