Vente d'appartement

bonjour,

mes beaux parents ont décidés de vendre leur appartement sans passer par une agence.

j'ai essayé de mettre en vente sur le bon coin, mais c'est refusé car hors France.

le bien se situé sur la Costa brava en Espagne

j'aurai besoin de conseil afin de déposer une annonce sans être ennuyé par les agences

Merci de votre aide

Renseignez vous auprès de votre notaire?

je vais leur suggérer, merci

Bonsoir,

S'agit-il d'un logement en "time-sharing" ?

Oui vous allez dire que ça ne me regarde pas, OK.

Ms vu la localisation c'est à envisager, et ce genre de truc a eu mauvaise réputation.

A cause des promoteurs de ces opé., hein pas à cause des acheteurs dont certains ont été piégés, croyant pouvoir aisément les louer/revendre alors que le marché était saturé.

Bref si oui, mieux vaut être encadré c'est préférable. Même si ces agences sont aussi des truands comme ts les artisans (plombier serrurier...) et prendront 10 voire 15 % tant pis si au final vous êtes débarassé du bien et que la vente est réglo.

A part ça je n'en sais pas plus.

Bonne chance.

Bounty

Une agence vous évite bien des complications et des mauvaises surprises.

Et sur le BonCoin, gare aux escrocs.

Bonsoir,

S'agit-il d'un logement en "time-sharing" ?

Oui vous allez dire que ça ne me regarde pas, OK.

Ms vu la localisation c'est à envisager, et ce genre de truc a eu mauvaise réputation.

A cause des promoteurs de ces opé., hein pas à cause des acheteurs dont certains ont été piégés, croyant pouvoir aisément les louer/revendre alors que le marché était saturé.

Bref si oui, mieux vaut être encadré c'est préférable. Même si ces agences sont aussi des truands comme ts les artisans (plombier serrurier...) et prendront 10 voire 15 % tant pis si au final vous êtes débarassé du bien et que la vente est réglo.

A part ça je n'en sais pas plus.

Bonne chance.

Bounty

pour votre question, je sais pas ce que çà veut dire !

l'appart est un appart pour les vacances, il a été mis en vente depuis 1 an dans une agence espagnole, mais pas la moindre touche, bizarre

voilà pourquoi ils veulent passer entre particulier

Une agence vous évite bien des complications et des mauvaises surprises.

Et sur le BonCoin, gare aux escrocs.

sur le boncoin on peut pas vendre de bien hors france !

Le boncoin version espagnole :

Mon lien

pour votre question, je sais pas ce que çà veut dire !

l'appart est un appart pour les vacances ...

"time sharing" = temps partagé.

C'est le principe qu'un même logement aura plrs proprios !

Chacun a en fait le droit de l'occuper pour des vacances à une période pré-établie, exemple 2e et 3 semaine d'avril ou 3 et 4e semaine de juillet. Pas un jour de + !

Et l'Espagne (et Protugal, bref tout ce qui est péninsule ibérique inclus Baléares, Majorque, Acores,...) a été très ciblée par des promoteurs qui ont lancé cela il y a 20 ou 30 ans.

Et le souci c'est qu'au départ, AVANT achat, ils promettent aux gens qu'une grande bourse d'échange leur permettra aisément de changer de période ou de revendre à bon prix.

Sauf que c'est saturé ! Et le bouche à oreille fait que malheureusement il n'y a plus d'acheteurs pour sauter ds ce piège.

Piège renforcé par le fait que ceux qui ont leur droit d'accès pour la 1ère 15n d'octobre ou la 2e de janvier, et ils sont autant nombreux que ceux ayant une période en été, ne trouveront aucun acheteur car personne désormais ne veut ces périodes.

D'où ma question initiale.

Alors si vous êtes dans un cas similaire, faites des recherches sur le web "time sharing" ou "temps partagé" et peut-être que vs trouverez un bon conseil qui vs aidera, car je n'en sais pas + désolé.

Bonne chance.

Bounty