Fissures maison

Bonjour à tous,

Je me tourne vers vous pour avoir quelques avis et pourquoi pas une expertise sommaire.

Je souhaiterai acquérir une Maison individuelle des années 60 construite sur un sol d'argile, c'est une belle maison très spacieuse, néanmoins j'ai constaté la présence de plusieurs fissures sur deux pignons.

Il s'agit de fissures verticales, du toit vers le sol (environ 2m du sol.

Ce bien est une succession, la vente doit être réalisée rapidement, les enfants ne veulent pas faire intervenir un expert (environ 1000€) et veulent vendre cette maison "en l'état".

L'agence immobilière ne peut pas faire grand chose...

Je ne peux pas faire intervenir moi même un expert (cout trop élevé) ni faire de proposition d'achat sans connaitre l'ampleur des dégats... A savoir s'il s'agit d'une fissure majeure pouvant entrainer un risque d'effondrement.

Pouvez vous me donner quelques conseils :)

Je mets deux photo des fissures, merci à tous !

photos

Selon mes critères, fuyez, dans le doute, vous risquez de ne plus pouvoir dormir après la signature. Sauf à faire venir soit un expert, soit un architecte, le seul fait que le vendeur répugne à faire une expertise laisse planer un gros doute.Vous trouverez d'autres maisons vu le marché de l'immobilier.

Bonjour,

Est-ce seulement le crépis/peinture qui est fissuré (comme un papier peint peut être déchiré/altéré sans que le "vrai" mur derrière soit atteint) ou alors c'est le mur (partie "solide") qui est aussi lézardé ?

Dans le doute, je rejoint l'abbe resina, fuyez.

En tout cas heureusement que vous avez vu ces fissures, car même si c'est le mur abîmé, ça aurait pu être caché par un nouveau crépis, posé sur le mur fissuré avec ces fissures bouchées au mastic...

il faut essayer de sonder les fissures, jusqu'ou elles vont , la profondeur, si c'est que le crépi, c'est pas grave, si c'est les parpaings ou la brique, ça peut signifier un affaissement de la maison du au terrain, peut être glaiseux;

Avez vous des cailloux en surface dans le terrain, genre silex?

Le sol argileux se gonfle avec les eaux de pluie, et se rétracte avec la sécheresse. Contrairement à se que dit la Bible, il vaut mieux construire sur du sable qui draine le liquide. La durée de solidité de cette maison dépend donc du climat. Visitez les maisons voisines pour constater, ou non, les dégâts similaires.

http://www.pap.fr/argent/assurances/secheresse-que-faire-lorsque-des-fissures-apparaissent-dans-votre-logement/a7612

Cordialement.

merci pour vos reponses rapides.

precisions importantes: un amenagement des combles a ete effectue y a 20 ans et pose d'un velux ou se trouve la fissure.

cet amenagement peut il etre la cause de la fissure?

la partie la plus large de la fissure se trouve en haut du pignon.

Voici l'autre coté de la maison. Les deux fissures sont symétriques.