Cheminée non réparée : vice cache ?

Bonjour.Nous avons signé pour une maison en septembre. Dans une des chambres il y avait une tâche noire au mur. L'ancien propriétaire nous a expliqué que la cheminée du chauffage central avait eu des soucis mais qu'elle était désormais réparée et que c'est ce qui avait cause la tâche.Or un couvreur est venu récemment faire un devis et à constate qu'elle n'était pas réparée. Est ce que cela peut passer en vice caché?Merci de vos réponses

Demande au notaire

Regarde tes contrats d'assurance (santé, auto, habitation) si tu bénéficies d'une protection juridique.

Si oui, appelle-les et explique le problème.

Ils répondront concrètement à ta question, puis t'aideront à constituer un dossier le cas échéant.

Le fait que la cheminée était réparée a t'il été écrit quelque part ?

Sinon parole contre parole c'est mal barré... on achète une maison en l'état. Le vice caché doit être caché comme indiqué dans son nom, si la tâche était visible, tu l'as vue. De plus l'action doit se faire dans les quelques semaines qui suivent l'acquisition, 5 mois après ça semble beaucoup.

De plus à prendre en compte le coût de la réparation, si c'est quelques centaines d'euros, tu auras des mois de procédure pour pas grand chose et il faudra payer l'avocat si ton assurance ne le prend pas en charge.