Loyers impayés : au secours Duflot réfléchit au problème

2% sur un loyer de 600 euros ça fait 12 euros par mois.

C'est cher ?

Chez nous, petite ville de moins de 10 000 habitants, même si la mairie fait des propositions, c'est toujours le bailleur social qui reste le décisionnaire final lors des commissions d'attibution.

Pour la construction, je pensais que le livret d'épargne A servait à alimenter en partie les fonds nécessaires. Mais c'est peut-être une erreur de ma part ?

Citation : Que Duflot se lance dans un vaste programme de constructions de HLM neufs, qu'elle appuie cette proposition d'appuyer les amendes pour les mairies récalcitrantes...

Je souscrit à cette idée qui me semble juste.

Il me semble que le Livret A avait été plafonné et que le gouvernement actuel planche là-dessus à la demande des offices HLM (doublement du plafond, les banques étant contre). J'en sais pas plus. Je n'avais pas pris en compte cette possibilité d'ailleurs. Merci de le rappeler.

2% sur un loyer de 600 euros ça fait 12 euros par mois.

C'est cher ?

Je parle de l'assurance qu'évoquait Javade.

Assurance chiffrée à 2% du loyer.

L'effet pervers que vous citez concernant les propriétaires ne pourra pas s'appliquer puisque les loyers ne peuvent plus augmenter librement.

L'effet pervers pour les locataires pas non plus, car si celui-ci est solvable l'assurance aura les moyens de le faire payer bien plus efficacement qu'un propriétaire isolé

Enfin, si un propriétaire veut se garantir d'un impayé, comme pour toute assurance c'est a lui de la payer.

J'avoue ne pas bien comprendre les critiques vis a vis de la proposition Duflot, j' ajoute que cette assurance existe déjà est peut être librement souscrite.

Sans être une augmentation libre, les propriétaires pourront biaiser l'IRL pour compenser cette perte de 2%.

Je n'ai rien lu sur les pouvoirs donnés aux assurances pour se faire payer, mais ce serait une bonne idée de laisser les assurances gérer ces impayés, et pourquoi pas souscrire à une assurance dégradation contre les locataires déboutés et revanchards.

L'assurance du propriétaire, pour l'heure, ce sont des garanties difficilement accessible à la plupart des personnes (ou accessoirement réduire un loyer pour s'assurer de garder des locataires réguliers, c'est à dire qu'ils ont déjà leurs garanties d'être payé, pas besoin d'assurance. Mais si l’État veut fluidifier le marché immobilier ce n'est pas aux propriétaires seuls d'enrichir des assurances pour ça.

Assurance chiffrée à 2% du loyer.

Non, justement. Elle parlait d'une assurance loyer impayé, pas d'un système global. Or, ce genre d'assurance serait beaucoup plus cher. (comme d'hab dès qu'on fait rentrer le privé dans les affaires)

L'effet pervers que vous citez concernant les propriétaires ne pourra pas s'appliquer puisque les loyers ne peuvent plus augmenter librement.

L'effet pervers pour les locataires pas non plus, car si celui-ci est solvable l'assurance aura les moyens de le faire payer bien plus efficacement qu'un propriétaire isolé

Enfin, si un propriétaire veut se garantir d'un impayé, comme pour toute assurance c'est a lui de la payer.

J'avoue ne pas bien comprendre les critiques vis a vis de la proposition Duflot, j' ajoute que cette assurance existe déjà est peut être librement souscrite.

Ridicule et hors sujet.

Comme le ridicule ne tue pas, je veux bien me complaire dans le ridicule.

Hors sujet ? Citer des "sons de cloche" du moment au regard de la stigmatisation de certaines catégories, dont les propriétaires de logements ( plus de 50% le sont, et parmis eux, moins de 20% louent ), ne me parait pas hors sujet.

Je suppose donc, que ton intelligence supérieure à la mienne doit pouvoir me convaincre du contraire.

Non, justement. Elle parlait d'une assurance loyer impayé, pas d'un système global. Or, ce genre d'assurance serait beaucoup plus cher. (comme d'hab dès qu'on fait rentrer le privé dans les affaires)

Là je suis d'accord.

Une assurance privée obligatoire ça sera magouille et compagnie. Il n'est que de voir les assurances liées aux prêts immobiliers.

Il faut un fond de garantie géré par un organisme d'état. La Caisse des Dépôts me semble assez indiquée.