appartement en vente

Je suis locataire d'un appartement. Celui ci est en vente. J'ai décidé de déménager, et j'ai retrouvé plus grand et moins cher, donc ya pas eu photo. Et à ma grande stupéfaction, l'agence me réclame les 3 mois de préavis.

Déjà est-ce que c'est légal ? En sachant qu'il ne sera plus loué après moi.

Est-ce que j'ai des recours ?

c'est tout à fait légal et normal.

Le locataire d'un logement loué à usage d'habitation principale (soumis à la loi du 6 juillet 1989) peut donner son congé et résilier son bail à tout moment. Le préavis normal est de trois mois.

Dans certains cas, il peut être réduit à un mois.

• 1. Quand le locataire perd involontairement son emploi, c'est-à-dire essentiellement quand il fait l'objet d'un licenciement. Ce cas exclut donc les changements d'activité professionnelle volontaires, les départs en retraite, les démissions. Un arrêt de la Cour de cassation a accordé le préavis réduit pour les fins de CDD (8/12/99).
• 2. Quand le locataire fait l'objet d'une mutation professionnelle, qu'il soit ou non à l'origine de cette mutation et quelle que soit la distance. D'après la Cour de cassation, le même préavis réduit est accordé aux salariés qui déménagent pour suivre leur entreprise (9/3/2004).
• 3. Quand le locataire retrouve un emploi à la suite d'une perte d'emploi.
• 4. Quand le locataire trouve un premier emploi
• 5. Quand le locataire perçoit le RMI, remplacé par le RSA depuis le 1er juin 2009. Une proposition de loi est actuellement en cours de discussion parlementaire pour confirmer le droit au préavis réduit des titulaires du RSA.
• 6. Quand le locataire est âgé de plus de 60 ans et que son état de santé exige un déménagement rapide.

Le proprio t'avait il envoyé un congé pour vente ? Sinon tu es bien dans le cadre decrit ci-dessus, dans un préavis normal donc.

Tu peux toujours essayer de négocier ceci dit, sachant que l'appartement vide se vend plus cher qu'un appartement occupé.

Ouais exact. C'est ce que j'essaie de faire, mais comment dire... Le proprio a l'air de s'en foutre comme l'an 40 et l'agence a l'air parfaitement incompétente.

Par contre, suis je dans l'obligation de remettre un double de clef afin qu'ils fassent visiter l'appart en mon absence ?

tu peux demander à établir une tranche horaire où tu es là pour les visites.

sinon les trois mois de préavis me semblent difficilement contournables.

J'ai trouvé ce site qui répond à ta question : non, tu n'es pas tenu de laisser tes clefs et d'autoriser des visites en ton absence !

Du coup, ça peut te faire un argument dans la négociation, ne le laisse pas partir.. ^^

J'ai trouvé ce site qui répond à ta question : non, tu n'es pas tenu de laisser tes clefs et d'autoriser des visites en ton absence !

Du coup, ça peut te faire un argument dans la négociation, ne le laisse pas partir.. ^^

Merci c'est là dessus que je compte jouer. Mais ce proprio en question, je me suis pris la tête avec ce matin... Il a l'air niais et c'est vraiment pas pour être méchant.

Même l'agence dit qu'il est con de faire payer le préavis si il veut vendre et au plus vite en plus !

Enfin ! Mais du coup, ça me fait prendre un crédit dans l'histoire...

T'as pas répondu à ma question, est ce qu'il t'a envoyé un congé pour vente ?

J'ai trouvé ce site qui répond à ta question : non, tu n'es pas tenu de laisser tes clefs et d'autoriser des visites en ton absence !

Du coup, ça peut te faire un argument dans la négociation, ne le laisse pas partir.. ^^

Merci c'est là dessus que je compte jouer. Mais ce proprio en question, je me suis pris la tête avec ce matin... Il a l'air niais et c'est vraiment pas pour être méchant.

Même l'agence dit qu'il est con de faire payer le préavis si il veut vendre et au plus vite en plus !

Enfin ! Mais du coup, ça me fait prendre un crédit dans l'histoire...

Moi je crois qu'à ta place, je ne bougerais pas...

C'est lui qui vend, toi tu n'as rien demandé.

S'il trouve un acheteur, de toute façon, il faudra 3 mois pour les papiers, donc tu auras le temps de trouver keke chose.

Mais ne fais rien de toi meme, et surtout pas un crédit pour ça.

Contactez L ADIL ils ont des juristes compétents

Je suis locataire d'un appartement. Celui ci est en vente. J'ai décidé de déménager, et j'ai retrouvé plus grand et moins cher, donc ya pas eu photo. Et à ma grande stupéfaction, l'agence me réclame les 3 mois de préavis.

Déjà est-ce que c'est légal ? En sachant qu'il ne sera plus loué après moi.

Est-ce que j'ai des recours ?