Locataire qui ne paye plus

Tu as raison, dans un certain sens, Zazou...mais, il faut distinguer les personnes qui sont réellement dans le besoin et celles qui ne pensent qu'à arnaquer les autres! Lorsque l'on a à faire aux premières, il est possible pour elles d'aller voir des services sociaux et d'essayer de se faire aider sans léser le propriétaire...les secondes se moquent bien des difficultés rencontrées par le proprio...c'était le cas du mien...il a même refusé l'aide du service social de la mairie qui proposait de le reloger...Ce qui m'ennuie dans le cas d'Alandick, c'est le fait qu'il soit à 6000 km...il va falloir qu'il trouve quelqu'un sur place pour le représenter, ne serait-ce qu'au Tribunal...

Merci lilianne pour le lien .

Nonnina , te rappeles tu grosso modo ce que ça t'avais couté les 1 ans de frais d'huissier ?

pfff , ça m'saoule tout ça ,

Alandick, je comprends bien que ça t'saoule tout ça....

Déjà, ne baisse pas les bras !

"L'obligation de s'acquitter du paiement de son loyer et de ses charges est une obligation résultant du bail..."

Source : je te laisse un autre lien instructif : http://vosdroits.service-public.fr/F1181.xhtml

As-tu contracté une assurance te garantissant contre les risques locatifs ? Tente de voir avec la protection juridique de ta multirisque habitation (je suppose que t'as assuré ta maison).

Bon courage !

@ Zazou, je comprends bien, mais dans ce cas le locataire devrait se manifester auprès du proprio, pour trouver un arrangement, non ? Perso, c'est que je ferais.

Edit: fautes d'orthographe

@ Zazou, je comprends bien, mais dans ce cas le locataire devrait se manifester auprès du proprio, pour trouver un arrangement, non ? Perso, c'est que je ferais.

Merci à tous pour ces p'tites pistes interressantes .

J'vais potasser ça à tête reposé ( là j'suis au taf) .

Mais putain c'que j'ai horreur de cette situation , j'aime pas être le méchant de l'histoire , j'aime pas les conflits ( sauf avec les cons et les fachos ) , la paperasse me gonfle , et tout ce qui ce qui touche de près ou de loin à l'administration et à la justice m'irrite au plus au point .

Bref , c'est pas gagné .

Dommage qu'j'ai paumé l'contact avec quelques les allumés d'ma "jeunesse" ...on aurait organisé un squat dans son salon et un concert dans son gazons ... il aurais fui en moins d'deux ou raqué pour qu'on ce casse , face à cette bande d'écretés , lol

Nonnina , te rappeles tu grosso modo ce que ça t'avais couté les 1 ans de frais d'huissier ?

Nonnina , désolé d'insister , mais l'info me serait très utiles .

Merci d'avance

J'ai lu ton topick et tu trouveras dans le lien toutes les démarches à faire point par point.

Voir ici,

Nonnina , désolé d'insister , mais l'info me serait très utiles .

Merci d'avance

Bonsoir Alandick, je suis désolée, mais je ne me souviens pas! Depuis, j'ai vendu cette maison et benné le dossier! J'ai regardé sur Google, mais ils disent que c'est au prorata de la somme due. Il y a les frais fixes forfaitaires pour les actes et formalités, frais de déplacement et de droits fiscaux.Il y a également le droit d'engagement des poursuites (DEP) , droit pour le recouvrement et l'encaissement des fonds (DRB), honoraires libres, frais divers...Si ton locataire s'avère solvable (ce que j'espère pour toi!) ces frais d'huissier seront ajoutés au montant des loyers impayés et il sera tenu de te les rembourser! Le mieux pour toi, à mon avis, c'est de te mettre en relation avec un huissier et lui poser la question! En tout cas, je te conseille de te dépêcher, car il faut deux mois de délai après la lettre recommandée avec AR, pour que l'huissier puisse entamer la procédure...Bon courage, et si je peux t'aider, n'hésites pas...

Bon, puisque c'est ça je vais payer mon loyer.

gros merci davidweb et nonnina .