Appartements et agent immobilier


Augem Membre 4 messages
Baby Forumeur‚
Posté(e)

Bonjour,

hier nous sommes allés, moi et ma mère, me trouver un appartement car je deviens étudiant le 4 Septembre prochain. Nous avons donc récupéré des adresses sur les journaux, et l'une d'elles nous à conduit à une agence de particuliers. On a dut payer 190¿ pour pouvoir avoir le droit de consulter les annonces des particuliers (alors que déjà le répondeur de l'agence nous indiquait que l'on pouvait consulter gratuitement). L'agent nous a AFFIRMER que ces studios étaient impeccables, des petits bijoux, que les propriétaires étaient disponibles à nous répondre DANS LA JOURNéE etc... HORS : Les propriétaires, sauf un qui n'était même pas sur place, ne nous ont pas répondus. Nous avons néanmoins pus visiter 2 de ces studios grâce à une voisine qui avait les clés. Ces studios étaient vraiment très sales, très petits, sentant le renfermé...Nous avons donc finalement trouvé avec les coupures de journaux notre bonheur, et avons rappelé l'agent immobilier ce matin. Elle nous à dit qu'il était impossible de récupérer notre argent, et que l'on était de mauvaise foi pour avoir dit que les proprios n'étaient pas là, que c'était sale, etc... Et que s'était tampis si nous avions trouvés par nous même, que nous n'avions pas à faire cela.

Pour résumer : quasiment aucune des conditions mentionnées par l'agent non étaient respectées, que devons nous faire ? que devons nous en penser ? Quelqu'un à déjà rencontré le même problème ?

Merci de m'apporter une réponse plus éclairée.

Agréable Soirée.

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Dasfear Membre 616 messages
Forumeur forcené‚
Posté(e)

Je dirais que, malheureusement, vous pouvez vous asseoir sur les sommes déboursées.

Il s'agit d'une arnaque classique: N'importe qui, se prétendant négociateur immobilier ou marchand de biens, peut avoir recours à ce genre de stratagème. Ce procédé consiste à obtenir des coordonnées de biens (à louer, dans ton cas), et à vendre la liste ainsi constituée. Cependant, celle-ci n'est généralement pas mise à jour (des biens sont donc loués entre la constitution de la liste et sa "vente" effective), et les annoncent y sont embellies. De plus, il y a de fortes chances pour que la personne en question n'ait aucun statut juridique et "travaille" en free-lance.

Il existe peut-être un recours juridique, à voir avec les associations de consommateurs ou un juriste. A toi de décider, mais la procédure risque d'être relativement longue, et les frais de dépasser le préjudice subi.

Modifié par Dasfear

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Augem Membre 4 messages
Baby Forumeur‚
Posté(e)

Merci pour ta réponse. Je tiens à préciser que la personne concernée est installées en agence à Bordeaux, donc elle est "déclarée".

A quelle association de consommateurs pense-tu plus précisément ?

bonne soirée

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Laguardia Membre 6 639 messages
Inside‚
Posté(e)

vous avez eu affaire à des vendeurs de listes, pas à un agent immobilier

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Augem Membre 4 messages
Baby Forumeur‚
Posté(e)

quels escrocs... on ne devrait avoir que affaire à des vraies agences immobilières et réserver le "particulier" à Internet !

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Laguardia Membre 6 639 messages
Inside‚
Posté(e)

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Modifié par Laguardia

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Invité filipe59
Invité filipe59 Invités 0 message
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Pour résumer : quasiment aucune des conditions mentionnées par l'agent non étaient respectées, que devons nous faire ? que devons nous en penser ? Quelqu'un à déjà rencontré le même problème ?

Porte plainte... t'as affaire à un escroc...

envoie une plainte auprès du procureur de la république... ça évitera que d'autres se fasse avoir....

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Laguardia Membre 6 639 messages
Inside‚
Posté(e)

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Invité filipe59
Invité filipe59 Invités 0 message
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Oui mais as-tu vraiment affaire à un agent Immobilier !!!! j'en doute très fort... !!!

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Laguardia Membre 6 639 messages
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Invité filipe59
Invité filipe59 Invités 0 message
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Et voilà... m'étonne pas... Porte plainte... avant qu'il ferme boutique très vite... tu as une chance de récupérer ton blé...

En général ce genre de commerce ne durent pas longtemps... devinne pourquoi !!!

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Dasfear Membre 616 messages
Forumeur forcené‚
Posté(e)

Si la personne est installée en agence, alors ça risque d'être moins compliqué, puisque sa solvabilité pourra plus facilement être prouvée (Si tant est qu'il soit titulaire d'une carte professionnelle à son nom, ce que certains agents immobiliers se font "prêter" par un "prête-nom", et qui ne sont donc pas en droit d'exercer, bien qu'ils le fassent quand même).

Je ne pensais à aucune association en particulier, si ce n'est "Que choisir" ou encore "60 millions de consommateurs" (Bien qu'ils ne traitent peut-être pas de ce genre de dossiers, qui plus est, individuel).

Bonne soirée également.

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Laguardia Membre 6 639 messages
Inside‚
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Augem Membre 4 messages
Baby Forumeur‚
Posté(e)

merci pour ces réponses, je compte alerer les associations de consommateurs.

La personne en question est installées Rue de cursol a bordeaux, 33000

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Laguardia Membre 6 639 messages
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Invité _Timo
Invité _Timo Invités 0 message
Posté(e)
Bonjour,

hier nous sommes allés, moi et ma mère, me trouver un appartement car je deviens étudiant le 4 Septembre prochain. Nous avons donc récupéré des adresses sur les journaux, et l'une d'elles nous à conduit à une agence de particuliers. On a dut payer 190¿ pour pouvoir avoir le droit de consulter les annonces des particuliers (alors que déjà le répondeur de l'agence nous indiquait que l'on pouvait consulter gratuitement).

190 ¿ pour consulter des annonces. ;)

Je n'ai jamais vue ça, normalement toutes les annonces tu peux les consulter gratuitement. Déjà rien que ça c'est pas normal. Si j'étais à ta place que l'on me demande ça, je n'aurais même pas chercher à comprendre, je serais aller voir une autre agence.

Après comment faire ? Bonne question mais j'espère que tu as trouver quelques solutions par ceux qui ont postés avant. :smile2:

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nissard Membre 4 415 messages
Forumeur alchimiste‚ 30ans
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celons la loi il y a abut de confiance il ta vendu un produit dans ce cas la une liste avec un certain nombre de "garantie" ex: les proprios seront la

et au final tu n'a pas eu ce que tu voulais en effet porte plinte et cherche des gens qui sont dans le méme cas que toi le plus souvent ce genre de personnes vont ne conciliation ils veulent pas d'une action judiciaire qui risquerait de leur interdire de continué leur activité

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hlena75 Membre 1 message
Baby Forumeur‚
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Bonsoir,

D'abord il serait interessant de savoir si tu as signé quelque chose avec cette personne et si tu as un reçu du paiement des 190¿.

Ensuite il faut effectivement vérifier si il s'agit d'un vendeur de liste ou d'un agent immobilier. S'il s'agit d'un agent tu pourras vérifier sur sa vitrine si il est affilié à un réseau auprès duquel tu pourrais te plaindre de sa manière de procéder.

Enfin si il s'agit d'un vendeur de liste... Je te passe les détails mais en tout cas à Paris ce genre d'agence s'ouvre partout mais souvent pour de très courte durée...

Bon courage!

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Laguardia Membre 6 639 messages
Inside‚
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