L'avenir s'annonce sombre pour le marché immobilier en 2009

stank Membre 1 450 messages
Forumeur alchimiste‚ 50ans
Posté(e)

C'est pas faux...:smile2:

Et que dire de tous les salopards qui disaient: Bah, nafout que ce soit trop cher, on vend aux anglais. si vous n'avez pas les moyens, n'achetez pas!

Maintenant, les moyens, je les ai, et je ne ferai pas de cadeau ;)

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titenath Animateur 26 699 messages
Dindasse prête à servir !!! V.I.Pintade‚ 39ans
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Juste retour des choses....tu as probablement acheté ta maison bien plus chère que ce qu'elle vaut réellement (c'est-à-dire par rapport aux coûts réels de construction et du prix des matériaux), donc faut pas venir pleurer après si tu ne rentres pas dans tes frais....c'est justement parce que les gens ne regardaient plus à la dépense que les prix de l'immobilier ont flambé, certains étaient prêts à s'endetter sur 25 ans pour acheter une bicoque 3 fois son prix de revient, c'est du grand n'importe quoi....du coup, ceux qui veulent aujourd'hui revendre leur baraque avec une plus-value se retrouvent coincés, logique....

Et puis, tu sais, aujourd'hui ton acheteur potentiel il ne va pas pigner parce que tu campes sur tes positions, parce que des maisons à vendre il y en a pléthore et contrairement à toi, il y a des vendeurs qui ont fichtrement besoin de revendre vite, c'est ce que l'on nomme bêtement "l'offre et la demande"..... :smile2:

Une petite précision siouplé : C'est qui qui prête de l'argent sur 30 voire 35 ans ?

C'est bien joli de dire que les gens ont fait leurs malins à acheter à des prix monstres, si ils n'avaient pas eu des organismes de crédits à la mord-moi-le-noeud et banques prêts à tout et même à l'inadmissible pour que les gens achètent on en serait pas là non plus.

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stank Membre 1 450 messages
Forumeur alchimiste‚ 50ans
Posté(e)

les banques ont leur part de responsabilités, je te l'accorde, mais pouvoir ne veut pas dire faire. Je PEUX m'acheter une tronçonneuse pour me couper les ongles de pieds, mais je ne le FAIS pas, c'est dangereux. Il serait temps que les gens se responsabilisent et assument leurs actes plutot que de toujours chercher un coupable.

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PASDEPARANOIA Membre 27 326 messages
In girum imus nocte et consumimur igni ‚ 44ans
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Faut bien trouver des liquidités pour combler le gouffre des financiers...

Un ami qui était courtier pour un organisme de crédit réputé "bon père de famille", a fini par démissionner face à la politique du chiffre imposée. Il devait fourguer des crédits aux gens, peut importe ci ceux si se retrouvent endetter à vie. Et nous étions déjà dans des prix hauts, ce qui les empêchaient de spéculer.

Je crois que les préteurs ont vite oublier ce que l'on appel le devoir de conseil, incompatible avec l'obligation de résultat.

les banques ont leur part de responsabilités, je te l'accorde, mais pouvoir ne veut pas dire faire. Je PEUX m'acheter une tronçonneuse pour me couper les ongles de pieds, mais je ne le FAIS pas, c'est dangereux. Il serait temps que les gens se responsabilisent et assument leurs actes plutot que de toujours chercher un coupable.

Les français ont voté pour être propriétaires...

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ixtab Membre 1 162 messages
Forumeur alchimiste‚ 43ans
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:o° alors déjà est-ce que je suis venue pleurer ? tu sors ça d'où toi ?

j'adore les personnes comme toi qui extrapolent à tout va :smile2: c'est génial ;)

heureusement qu'il y a des personnes comme toi , bien intelligentes et qui ont tout compris pour pas se foutre dans la merde comme les autres , gloire à toi ;)

par contre souhaiter que les gens soient dans la merde financièrement pour qu'ils vendent au plus vite et moins cher , c'est vrai que ça c'est le top :sleep:

Non, c'est pas le top, c'est juste l'occasion pour ceux qui ont moins les moyens que d'autres de pouvoir aussi s'acheter un toit.....et puis, je ne suis pas plus intelligente que ceux qui se sont mis (tout seuls) dans la merde, je suis juste beaucoup moins riche, nuance... jamais je n'aurais eu les moyens d'acheter il y a quelque temps, mais maintenant ça va commencer à être possible, et ce grâce à la crise....au risque de me répéter: le malheur des uns fait le bonheur des autres, c'est la dure réalité de la vie.... :|

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Virginye Membre+ 19 458 messages
Experte en Grum's ‚ 39ans
Posté(e)

et ben dis donc :smile2:

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PASDEPARANOIA Membre 27 326 messages
In girum imus nocte et consumimur igni ‚ 44ans
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Ceux qui nt moins de moyens devraient, au lieu de s'endetter à vis, exiger un salaire descend. D'un côté ils se font exploiter par les actionnaires gourmands, de l'autre on leur passe les menottes, obligés d'accepter toujours plus d'humiliations pour honorer leur engagements.

Au moindre incident la banque reprend tout bien sur. Quoi qu'ils fassent ils se font baiser.

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Virginye Membre+ 19 458 messages
Experte en Grum's ‚ 39ans
Posté(e)

:smile2: PDP , arrêtes un peu de tout mélanger stp !

ne viens pas ici encore pour cracher ton venin , vas sur tes topics et organises ta manif du 19 Mars ça nous fera des vacances un peu ;)

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PASDEPARANOIA Membre 27 326 messages
In girum imus nocte et consumimur igni ‚ 44ans
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Je ne mélange pas. C'est la réalité. L'endettement est le coeur du problème, et il touche l'immobilier car c'est la plus importante dépense d'une vie. J'ai un crédit sur le dos aussi comme beaucoup de français. Et je vois mal comment faire l'économie de la réflexion sur le système financier dans un tel sujet, sans vouloir cracher du venin.

D'accord ou non avec moi, voici ma vision des choses.

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Coast liners Membre 3 802 messages
Forumeur out‚ 27ans
Posté(e)
:smile2: PDP , arrêtes un peu de tout mélanger stp !

ne viens pas ici encore pour cracher ton venin , vas sur tes topics et organises ta manif du 19 Mars ça nous fera des vacances un peu ;)

C'est méchant ça.... :sleep:

Avec qui débattre si tout le monde est d'accord avec vous? :o°

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Virginye Membre+ 19 458 messages
Experte en Grum's ‚ 39ans
Posté(e)

oui je suis méchante je sais :smile2: d'autre part si tu lis bien , nous ne sommes pas d'accord entre nous depuis que nous avons commencé à débattre :sleep:

ben alors allez-y débattez , je vous en prie , pour ma part ce n'est plus le sujet que j'avais commencé à aborder avec les 2 forumeurs donc je me retire de la conversation ;)

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titenath Animateur 26 699 messages
Dindasse prête à servir !!! V.I.Pintade‚ 39ans
Posté(e)

Ouais t'es méchante mais ça te va bien :smile2:

Faut aussi comprendre que les personnes, responsables certes, qui ont acheté à des prix démesurés l'ont fait aussi parce que quitte à sortir 1000 euros de loyer ou plus autant le faire pour devenir proprio.......

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stank Membre 1 450 messages
Forumeur alchimiste‚ 50ans
Posté(e)

c'est pas trop les 1000¿, c'est le taux d'endettement. si ça représente 45% d'un revenu, c'est se persuader qu'on pourra faire le funambule pendant 20/25/30 ans... c'est quand même risqué.

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Leiru Membre 1 659 messages
Forumeur alchimiste‚ 35ans
Posté(e)
ben moi je fais partie des vendeurs , et j'attends plus pour "vendre et me goinfrer " comme tu dis :smile2:

Stank : pas très sympa d'attendre cette situation , souhaiter à des personnes de plus pouvoir payer son crédit je trouve ça un peu limite mais bon ....

je ne vends plus tout simplement parce que je perdrais de l'argent sur ma vente , et je ne cherche pas à me faire du fric mais rentrer dans mes sous tout simplement , y'a un mal à ça ? :sleep:

en plus j'ai un caractère de merde alors ça arrange pas la sauce , quand j'entends dire que c'est l'acheteur qui aura le dernier mot , et ben avec moi et mon bien c'est NON !!! ça marche pas comme ça chez moi !! c'est ma maison , c'est moi qui décide et c'est moi qui aurait le dernier mot dans l'histoire :D

des profiteurs y'en a des 2 côtes :o° on m'a fait des offres hallucinantes ;) ( 50% en dessous du prix ;) ) y'en a ils ont pas honte je vous jure :| ils ont même pas passé le portail pour visiter :|

ET les vendeurs , ca ne vous genes pas de vous faire un benef de 150 % sur le dos des autres ?

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Virginye Membre+ 19 458 messages
Experte en Grum's ‚ 39ans
Posté(e)

:smile2:

je ne me sens pas concernée par la question désolée !

tu crois que c'est le cas de tous les vendeurs actuellement ? je pense pas non ...

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Leiru Membre 1 659 messages
Forumeur alchimiste‚ 35ans
Posté(e)

Les vendeurs se sont trop gavés durant 5 ans ! Comme le dit Stank , les vendeurs disaient si vous avez pas les moyens d'acheter , n'achetais pas !!! Bande de blaireau , vous avez les moyens car vous avez acheté votre biens y a 15 ans quand c 'était 1/3 du prix !!! Parvenu se prenant pour des riches !

Et les agents immobiliers qui se prenaient pour des dieux de la finances alors que la plupart ont même pas le bac ! :smile2:

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Virginye Membre+ 19 458 messages
Experte en Grum's ‚ 39ans
Posté(e)

mais tu t'adresses à qui là ? en disant "vous" ??? :smile2:

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Leiru Membre 1 659 messages
Forumeur alchimiste‚ 35ans
Posté(e)
:smile2:

je ne me sens pas concernée par la question désolée !

tu crois que c'est le cas de tous les vendeurs actuellement ? je pense pas non ...

Non virginie toi malheureusement tu as pas eu de chances ! ;)

Je te rassure virginie je ne parle pas de toi ! Mais beaucoup se la sont joué GOLDEN BOY !

et je précise je trouve les prix encore bien trop haut !

Modifié par Leiru

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Virginye Membre+ 19 458 messages
Experte en Grum's ‚ 39ans
Posté(e)

oh ben moi je ne m'estime pas malchanceuse , au contraire ma situation perso s'arrange et me permets de garder ma baraque ^^

et ne crois pas que les golden boys d'il y a 5 ans n'existent plus , bien au contraire , il y a un tas de crevards qui trainent encore et qui profitent de la situation pour acheter des biens largement en dessous de leur valeur pour se faire du fric encore et toujours ....

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usagi Membre+ 240 822 messages
E-mage‚ 69ans
Posté(e)
;) mouais , les villes et les regions avaient pris l'habitude de la manne des taxes immobilieres , ben maintenant avec l'effondrement du marché ça va faire un sacré trou dans les finances locales , 30% en moyenne avec des pics jusqu'a 70% et devinez qui c'est qui va devoir payer pleins d'impots locaux pour compenser ça ???? :smile2:

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