Achat d'un bien

Il y a 12 heures, hybridex a dit :

 

J'ai rénové une maison. puis j'en ai fait construire une autre. J'ai eu plus de soucis avec la rénovation qu'avec la maison neuve, c'est l'artisan  chargé de la rénovation qui a fait faillite et abandonné le chantier après avoir percé des ouvertures un peu partout. On a vécu un an dans les courants d'air, il a fallu trouver un autre professionnel et surtout trouver de quoi le payer car le précédent avait perçu de grosses avances . Même en prenant des précautions, il y a un côté loterie dans les deux cas.

L'avantage c'est que la maison que j'ai fait construire est bien plus conforme à mes souhaits que ce que je pouvais trouver sur le marché. Mais il y a un surcoût.

17 ans après, les peintures intérieures auraient bien besoin d'un rafraîchissement mais il en irait de même avec une maison ancienne ou un appartement. Tout le reste est en état. J'ai du changer moi-même  les condensateurs de volets roulants (2h 30 par volet et 10€ de fournitures contre des devis à 600€) et un couvreur du voisinage est passé quelques fois pour changer une ou deux tuiles cassées par le gel ou les tempêtes

Assez bien isolée et avec un chauffage par PAC sur plancher chauffant cette maison est très économe en énergie

J'ai eu plus de frais d'aménagement du jardin, mais les travaux réalisés n'avaient rien d'obligatoire

De sorte que le total des charges est bien inférieur à celui d'un appartement avec une liberté et une tranquillité supérieure

Si tu ne tombes pas sur des constructeurs en faillite et des artisans véreux, alors oui je suis d'accord avec toi. Mais le fait est que la construction neuve est chère!

Dans quelle région  ?  j'ai un réseau  personnel  ;

Le 06/02/2025 à 11:36, querida13 a dit :

Si tu ne tombes pas sur des constructeurs en faillite et des artisans véreux, alors oui je suis d'accord avec toi. Mais le fait est que la construction neuve est chère!

Oui, il  faut faire attention quand on  achete neuf. Si on veut ou risque de devoir revendre rapidement,  le risque est alors très fort de subir une moins-value

Acheter sur plans , pas avec n'importe qui , prudence  !!

Le 06/02/2025 à 11:36, querida13 a dit :

Si tu ne tombes pas sur des constructeurs en faillite et des artisans véreux, alors oui je suis d'accord avec toi. Mais le fait est que la construction neuve est chère!

Peux-tu m'en dire plus sur le démoussage de toit stp ? Vous l'avez fait vous même ?