Partages des frais location appartement

Bonjour,

Je possède avec mon ex-copine un appartement que nous avions acheté au moment ou nous étions ensemble. Nous avons mis cet appartement en location en aout 2012.

Je possède 54% des parts de cet appartements.

Pour simplifier les choses, nous partagions tout à 50/50 depuis le début (Loyer, charges, assurances, ...).

Aujourd’hui, il y a 150 euros de matériel à acheter, et maintenant, elle veut le faire au prorata des choses. Choses que bien sur j'accepte, mais dans ce cas, nous allons faire le prorata sur tous.

Ma question est en fait de savoir ce qui doit rentrer dans le prorata, et ce qui doit rester à 50/50.

L'assurance du crédit reste à 50/50.

L'assurance habitation est au prorata, comme le loyer, les travaux.

Pour les charges du syndic, est ce que l'intégralité est à mettre au prorata ou non ?

Et qu'en est-il de la taxe foncière ?

Merci de vos réponses.