Chute spectaculaire des crédits immobiliers

Chute spectaculaire des crédits immobiliers

Les taux des prêts immobiliers, qui ont reculé de 0,52% depuis mars, sont très proches du plus bas historique de l'automne 2010 (3,25%).

Du jamais-vu! Le montant des crédits immobiliers accordés par les banques a plongé de plus de 24% au troisième trimestre par rapport à la même période de 2011! Sur les neuf premiers mois de l'année, la chute est encore plus brutale, avec une baisse de 30,5%. Elle atteint même 38,9% pour les financements de logements anciens, selon la dernière étude de l'observatoire Crédit Logement/CSA, publiée jeudi.

«Une chute d'une telle ampleur et d'une telle rapidité, on ne l'a jamais connue», note Michel Mouillart, professeur d'économie à Paris-Ouest et auteur de l'étude. Pourtant, les ménages se sont rarement endettés dans d'aussi bonnes conditions. Les taux des prêts immobiliers, qui ont reculé de 0,52% depuis mars, sont ainsi très proches du plus bas historique de l'automne 2010 (3,25%). Les particuliers empruntent aujourd'hui en moyenne à 3,38% (hors assurance).

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Un marché, quel qu’il soit, est la composante partielle d’un climat économique général.

Qui se traduit par une confiance ou une défiance envers un avenir proche.

Indépendamment des taux bas du crédit, permettant l’accès à la propriété, qui devraient en toute logique favoriser ce secteur, interviennent les incertitudes dans le domaine de l’emploi.

Incertitudes qui se traduisent par des réactions prudentielles,tant pour ceux qui tardent à vendre leurs biens immobiliers et qui ne souhaitent pas revendre en dessous du prix du marché, ralentissant d'autant le volume des constructions nouvelles.

Le dicton qui prétend que « quand le bâtiment va, tout va, »est toujours pertinent, car ce secteur engendre beaucoup d'emplois directs et indirects.

Or, le ralentissement de l’activité dans l'immobilier, va peser conséquemment sur les chiffres du chômage.

C’est un peu comme l’histoire du chat qui tente vainement d’attraper sa queue.

je plussoie, et la nouvelle loi sur les plus-values foncières ne risquent pas d'inverser la tendance.

je regarde les agences immobilières, l'ancien est très cher.

logique, beaucoup de gens ont acheté très cher, et ils ne veulent pas vendre a perte, alors ils tentent quand même à prix élevés ou reportent leur vente