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Andx01 Membre 4 messages
Baby Forumeur‚
Posté(e)

Bonjour,

J'ai actuellement un problème et je n'y connaît rien en éléctricité.

Nous avons acheté récemment un appartement, l'agent immobilier nous a affirmé que l'éléctricité était aux normes et qu'elle avait été refaite il y a peu.

J'ai fais venir un ami électricien (retraité depuis 15 ans), pour régler un problème avec la lampe dans la cuisine. En voyant le disjoncteur, il m'a dit qu'il n'y avait pas de "disjoncteur différentiel" alors que c'était obligatoire.

Comme nous voulons mettre le bien en location début juin (nous avons déjà les locataires, etc...), je voudrais savoir si c'est obligatoire (au niveau de la loi) de mettre en place ce disjoncteur différentiel?

Mais comme je compte sûrement le faire de toute manière, puisque l'electricien m'a dit que c'est beaucoup mieux au niveau sécurité, je voudrais surtout savoir si je peux me retourner contre l'agence immobilière (pour les frais notamment) qui m'a affirmé que l'appartement était aux normes!

Voilà, merci d'avance pour ceux qui prendront le temps de me répondre :)

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Elhyareno Membre 4 313 messages
Le gremlins à lunette‚ 29ans
Posté(e)

Oui c'est obligatoire, ça protège les personnes de l’électricité. (ça sert à couper le courant très très vite, le plus tôt après la détection d'un problème)

Un lien.

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Nephalion Modérateur 29 769 messages
A ghost in the shell‚ 43ans
Posté(e)

En effet il doit y avoir en tête de ton installation un disjoncteur différentiel 30mA.

(le disjoncteur différentiel EDF de 500mA ne suffit pas.)

(pour les logements neufs la norme en impose même plusieurs)

Le différentiel sert à protéger les individus des risques d'électrocution.

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Mr.Hankey Membre 1 841 messages
Forumeur alchimiste‚ 27ans
Posté(e)

Oui c'est obligatoire, en cas de probleme tu sera responsable et mise en danger du locataire.

Le differentiel permet de couper en cas de fuite d'électricité, de chataigne.

Obligatoire si il y a des personnes, permet la protection .

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Chasing Membre 2 229 messages
Forumeur alchimiste‚ 39ans
Posté(e)

En effet il doit y avoir en tête de ton installation un disjoncteur différentiel 30mA.

(le disjoncteur différentiel EDF de 500mA ne suffit pas.)

(pour les logements neufs la norme en impose même plusieurs)

Le différentiel sert à protéger les individus des risques d'électrocution.

30 mA c'est pour les salles d'eau (SDB etc), pour le général c'est 300 mA.

Le souci des normes électriques c'est que le disjoncteur différentiel n'est pas obligatoire depuis longtemps, donc beaucoup d'anciennes installations en sont dépourvues. De plus, les normes électriques étant réactualisées et changées tous les deux ou trois ans, dans l'absolu quasi aucune installation n'est aux normes, sauf celles qui ont moins de deux ou trois ans...

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Invité angedemon
Invité angedemon Invités 0 message
Posté(e)

Je suppose que quand tu as acheté, vous avez dû avoir un rapport d'expertise concernant l'électricité, isolation.....Ce point aurait dû être notifié dans ce rapport car il est obligatoire.

J'ai acheté une maison y a 2ans et le rapport signalait l'absence de ce disjoncteur. Au moment de faire les papiers pour mon crédit maison, ce point m'a posé quelques soucis. Je devais faire faire un devis électricien pour la pose de ce disjoncteur différentiel.

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